プラウド北浦和公園

[購入検討中さん]

京浜東北線 「北浦和」駅徒歩9分。
プラウド北浦和公園について情報交換しましょう。


売主：野村不動産株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社　東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[21: 匿名さん]

中央区とはいえ、まず無理でしょう。

[22: 匿名]

3千万円台でも駅遠だったら嫌だなぁ。。
結局は生活不便だし、駅遠は売るときも下落が大きいし売れるのも遅い。
高い買い物だけに、安物買いのなんとやらは避けたい。。。

[23: サラリーマンさん]

北浦和は駅力ないし、いくらプラウドでも
70平米以上3500万円～にしないと厳しいんじゃないかな。。
浦和でも強気の値段は最近売れ行きが悪いって聞くし。

[24: 匿名さん]

プラウドは武蔵浦和では下げてきたよね。
こちらの方がモノが良さそうだけど。

[25: 匿名]

噂によるとクラッシーと同じくらいの高額らしい。３LDKはほぼ全部、４千万円超えるでしょう

[26: 匿名さん]

＞３LDKはほぼ全部、４千万円超えるでしょう

浦和物件では普通のことでは？
ただ、立地は良いが中央区アドレスがどうか。
野村は別所や中浦和近くも浦和価格でいきましたから。
中盤戦からは個別の価格交渉もありそうですがw

[27: 匿名]

近くにあった空き地が50坪で7000万でしたよ マンションでも あの場所なら4500万から7000万いくのでは？

[28: 匿名]

あと大戸4丁目あたりは駐車場も1万でかりれますよ

[29: 匿名]

北浦和公園は松嶋菜々子の映画ゴーストを撮影した季節感のある公園です。近くには病院沢山あるし良かった。

[30: 匿名さん]

比較的近くに住んでおり、この物件に興味あります。先日現地も見て来ましたが、住環境は申し分ないと思いました。ただ、27さんと同感で間違いなく4000万以上は確実、条件の良い3LDKは5000万覚悟してます。。

[31: 匿名さん]

でもやっぱり北浦和だし、浦和にはかなわないよね。

[32: 匿名さん]

北浦和でも駅近なら結構いけそう。
環境はいいですからね。

[33: 匿名]

角部屋はクラッシィと同等か
それ以上しそうですよね

[34: 匿名]

でもやっぱり中央区。学区の問題はかなり大きい。浦和区でないのはネックですね。ネガですみません。

[35: 匿名]

中央区だったんですね。浦和区だと思ってました。残念。

[36: 匿名さん]

常盤小には行けるけど
常盤中には行けないんですよね

中学受験させれば……

中学受験を乗りきれないような子なら
いっそ
常盤中より
与野南中の方が
内申点を稼ぎやすくていいかも

[37: 匿名さん]

>常盤小には行けるけど
>常盤中には行けないんですよね

市のHpみればわかりますが、在籍した小学校の学区の中学校に行ける制度がありますよ。
常盤小に行けるかどうかが分かれ目ですが。
書き込む前に少しは調べましょうよ。

[38: 匿名さん]

＞37さん

調査不足でスミマセン。
「小学校指定校変更による中学校入学」の基準で
常盤小（入学できたら）→常盤中
で進学できるみたいですね

気になっていた部分でしたので
有用な情報ありがとうございました。

[39: 匿名さん]

↑またまた書き込む前に調べましょうよ。
ここの住所で常盤小に行けるんですか？
市のホームページ、学区や特例地域の日本語読めますよね！

[40: 匿名さん]

物件の公式HPには特定地域で
常盤小に通学可能と書いてあるけど
間違いなんですか？