クロスエアタワーってどうですか？Part2

[物件比較中さん]

42階建、地上約１５５m　目黒区最大のタワーレジデンス

物件URL：http://www.meguro-air.com/

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
間取：STUDIO（1R）～3LDK
面積：30.07平米～161.68平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：http://www.taisei.co.jp/
管理会社：http://www.tokyu-com.co.jp/


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[754: 匿名]

慣れって怖いですね。。 子供は喘息とかなりそうで住ませられないですよね？

[755: 匿名]

私は東急ストアは無さそうと営業さんから聞きましたが。明治屋もいいねぇ。非日常が味わえるスーパー希望。

[756: 匿名さん]

東急ストアくらいじゃないと、日常使いとしては使えないですよ。
現実問題、変にお高くとまったスーパーより、毎日使えるスーパーのほうが住民としてはいいんじゃないの？

[757: 匿名さん]

スーパーは飾りじゃない。高級スーパーじゃ使えない。絶対、庶民派スーパーがいい。冷静に考えましょう。

[758: 匿名さん]

広いんなら、二種類作ればいいのにね（笑）

[759: 匿名さん]

スーパーは日常的に使う機会も多いので近くにあるのは有り難いのですが、個人的には商店街が好きです。
中目黒の駅近くに目黒銀座商店街というのがあるみたいだけど日常の買い物で使っている人いませんか？
最近の商店街って意外とチェーン系の飲食店や喫茶店なども多くて買い物に使えなかったりするんですよね。
八百屋、肉屋、魚屋と基本的な所で良質のお店があるといいな。

[760: 匿名さん]

中目黒は遠すぎ。ここから行きにくいし。毎日の買い物には無理。

[761: 匿名さん]

目黒銀座商店街はあまり住民の生活には関係のないお店ばかりだよ。
行っても中目黒プレッセでお買い物になってしまうし、
池尻の商店街の方が店の数は少ないけど魚屋とか豆腐屋とかあっていいよ。
飲食店も美味しいお店が揃ってて、貸し漫画屋とかもあるし、
買い物には池尻商店街とクロス周辺スーパーとドンキで十分。

[762: 匿名さん]

ライズみたいに同フロアーにスーパー二つあれば
便利なのにね。
相当広いから有り得るんじゃないか。

[763: 匿名さん]

スーパーで一番近いのは丸正？
チラシを見ましたが、なかなかの庶民派スーパーみたいですよね。
どうせ東急系が入るなら、プレッセプレミアムが入るといいな。
24時間営業だし、食材も厳選されていてお惣菜がデパ地下並みに豊富で嬉しい。
こういう店が入っても、丸正と使いわけできればいいのでは？

[764: 匿名]

せっかく一階にスーパーあるんだからほぼ毎日使うでしょう。なら安いスーパーのがいいに決まってる。見栄はったってしょうがない。

[765: 匿名]

高級スーパーの上に住んでますが、本当に使いにくいです。 最初はそこにいる自分に酔ってましたが だんだん値段に腹たってきますよ。

[766: 匿名さん]

＞＞７４１
規約にもよると思いますが、マンションは布団干し出来ないところが多いです。
落下の危険がありますから・・・。

スーパーは・・・便利であればどのお店でもよいです。
生鮮が豊富なお店がいいな。

[767: 匿名さん]

>>741
これほどの高層マンションだと布団以外も洗濯物も外干しはしてはいけないのではないだろうか。
タワーマンションの防ぐことができない自然の事象が「風」だもんね。しかも上は想像以上に風の勢いがある時があるよ。しかし42階建てってあらためて考えるとすごい高さだよなあ。一番下の階と最上階の環境は全く違うだろうね。個人的には42階は高過ぎて怖い・・。

[768: 購入検討中さん]

741です。
コメントしてくださった皆さんありがとうございます。

そもそも干せないんですね。以前そういう話を聞いたことがあったのに忘れていました。

２回ほど現地を見たんですが、やはり歩くだけでは生活が想像できないと思ってました。

ちょっと暑くなった時に窓開けて寝られるのかとかって、きっと向きもあるでしょうし、
個人差もあるでしょうし、階数によっても違うんでしょうね。

ありがとうございました。

[769: 匿名さん]

>767
高級マンションって・・・どこのこと言ってんの？？

[770: 匿名]

７６７ 高層だろ 恥ずかしいな あなた

[771: 匿名]

７６９だった

[772: 匿名さん]

>768

オプションでバルコニーに洗濯物干しが設置できて、それを設置すれば干していい（但し申込期限がある）、
それを設置しないと干すのは禁止となっていたはず。

あと、窓を開けて寝るのは騒音、排気ガスで厳しいと思います。

[773: 匿名さん]

上の方の階だと風が結構巻くので、外干しは風のない日限定になってしまいそうですよね。
我が家は今の季節は花粉症の家族もいるので、
乾燥機を使ってある程度乾かしています。
そういう風に対応していくのかな？

[774: 匿名さん]

772さん
オプションの洗濯物干しを使ったとしても、40階の超高層だと
強風で飛んでいってしまいそうですね。
オプションはベランダ手すりより低い位置に干すタイプだと思いますが、
ハンガーを洗濯ピンチでがっちり押さえても、強風に弾かれピンチが壊れて
飛ばされてしまうのではないかな。

[775: 匿名さん]

風がどうこうよりも粉塵で汚れるから干すの止めた方がいいのでは？

[776: 購入検討中さん]

ここの横の首都高通るといつも渋滞だよね。三茶までいくと流れるんだけど。

246だけならゆるせるんだが、大橋ジャンクション +246+首都高 →空気都内最悪レベル

ないわ〜。

仕様は問題ないのにな。やめておくよ！

[777: 匿名さん]

750さん
そうですね。今回地震によって水は本当に大切なんだなと改めて思いました。
雨の日の次の日に放射能のニュースが流れはじめたので
今度また雨が降ったら今だんだんと落ち着いている水の問題が
また復活してしまうのではないかな。

[778: 匿名さん]

車通勤なら便利すぎる場所だと思いますよ。

三茶より西は通勤時渋滞酷いですしね。帰宅時もしかり。

空気悪いの感じるくらい田舎育ちの方には
合わない物件なのでやめた方がよろしいですね。

[779: 匿名さん]

我が家は36階ですが、ほぼベランダ干しです。
飛ばされたことありませんよ。
ここは基本は物干しなしでオプションらしいですが
物干し付いてなくても干せますしね。

[780: 匿名さん]

ここいつまでたっても進みが遅いと思ってた。
いつ見ても鉄骨が上に伸びていかないなぁと…
地盤固めをしっかりやったるってこと？

丸正内のパン屋ポラリスおすすめ。
モーンプルンダーやサンドイッチ買って花見とか良いよ。

[781: 匿名]

雨が降っても湧き水はだいじょうぶなのでしょうか？
雨水が入ってしまうようでは使いませんよね？

[782: 匿名さん]

建設がスローな理由が土台固めなら文句は言い難し、しっかりとしてもらえれば言うことはないよね。

花見の自粛ムードは全国的にだいぶ和らいできた模様、スーパーは花見の真っ只中になったら品物が想像以上に売れる可能性もあるよね。

[783: 匿名さん]

別に、地盤固めに時間かけてるわけではありませんよ・・

[784: 匿名さん]

容易に軟弱地盤を固められるなら液状化などのリスクは軽減されるが
目黒川が近いのも一長一短。またこの立地で洗濯物を干すことなんて
ちょっと諦めた方が良いです。現地に2時間いてみて下さい、鼻毛が
鼻くそだらけになり咳が顕著にでやすくなります。ただ乾燥機あれば十分です。

[785: 匿名さん]

川沿いは季節感あふれた模様を時々散歩して見るのが良い。
目黒川は好きですが湾岸エリア共々住むには向かない立地。

[786: 匿名さん]

二時間いて、身体への影響がわかるくらいの人は
そもそも購入自体を考え直した方がいいですよ。
そんな方は目黒川で花見もできませんな。
喘息の方もやめた方がよろしいですね。
ただ、プリズムで洗濯物干してる方は結構います。
外から見えますよね。

[787: 匿名さん]

ガスタワーなので、排ガスは対処しようがないのです。
なるべく窓開けない。
24時間換気も閉じる。

ここに住んだら、鼻毛伸びまくりですので気をつけてください。
そういうものなんです。

[788: 匿名さん]

>786
そういえば以前、世田谷通り沿いに住んで体調を悪くしたことが…
マジで。

[789: 匿名さん]

>779ここは基本は物干しなしでオプションらしいですが 物干し付いてなくても干せますしね。


オプションで物干し付けない部屋は干すの禁止ってルールなの、ここは。
物干しが無くても干せるとか勝手なこと言うなよ。

[790: 匿名]

震災以降、不動産熱はすっかり下火ですね…。特にタワーマンションは、余震の度に揺れまくっている様ですし。

[791: 匿名さん]

物干しなくても外に干してる物件は結構あるよ。
三茶高級スミフ物件も池尻鹿島高級物件も
物干しないけどベランダに洗濯物干してる人多数。

[792: 匿名さん]

物干しオプションで申し込み期限決まってるのに
物干しない部屋は洗濯物干せないの？
竣工後のオプションで付けられるんじゃない？

[793: 購入検討中さん]

洗濯物干すの禁止って規約あるとこあるけど手すりの内側の高さまでで細々干しときゃいいんでしょ？
ここでは干す気にはならないけど

[794: 購入検討中さん]

物件を買うかどうかの決断をしようとしているところに東コミから以下のプレスリリースです。
この管理会社大丈夫なのでしょうか。ＣＣとＢＣＣの違いも分からないなんて１０年前ならともかく。

平成２３年３月２４日
各 位
株式会社東急コミュニティー

個人情報の流出について
平成２３年３月１９日（土）に、弊社が神奈川県の指定管理者となっている、神奈川県立武道館において、弊社が自主事業として配信しているメールマガジンに登録されている方にメールを送信する際に、本来ＢＣＣで配信されるところ、ＣＣで送信してしまい、登録されている方の個人情報が流出するという事故が発生いたしました。当該お客様、関係者各位には多大なるご迷惑をおかけいたしましたことを、心よりお詫び申し上げます。
今回、流出しました個人情報は、武道館で開催している武道教室や各種イベント情報等の提供を希望された方の氏名及びメールアドレスであり、その他の情報は含まれておりません。
３月１９日（土）に、神奈川県立武道館の弊社職員が、配信情報を電子メールで送信した際、３４名の方のメールアドレスを本来ＢＣＣ（ご本人以外の誰にメールが送信されたか知りえない形）で発信するべきところ、ＣＣ（ご本人以外の誰にメール送信されたかすべて知ることができる形）で送信してしまい、これらの皆様のメールアドレスが流出してしまいました。
３月２１日（月）に、登録されている方から、指定管理者への情報提供により、誤った方法で発信してしまったことが分かったため、指定管理者からメールアドレスについての流出についてお詫びするメールを送信し、３月２２日（火）には、改めて被害にあわれた方にお詫びするとともに、メールの削除をお願いするメールを個別に送信いたしました。
弊社では、今回の事態を真摯に受け止め、今後、こうした事故が二度と起きないよう、個人情報の取扱いについて、職員の研修、指導を徹底し、再発防止に努めてまいります。
以 上
（お客様からの本件に関するお問合せ先）
ＣＳＲ推進部コンプライアンス担当 ０３－５７１７－１００６
（この資料に関するお問合せ先）
広報センター ０３－５７１７－１５５１

[795: 匿名さん]

物干しがオプションという事は
基本は外に干して欲しくないということなの？
物干しオプションって今まで回った物件ではなかったので…
マンションの洗濯物干しは結構気を使いますよね。

[796: 匿名]

排気ガスに関しては24時間換気を常に停止しておくだけでかなり避けられるとのこと。
乾燥機主体の生活にならざるを得ないのでオプションに固執する必要はないとのこと。
東急に関してはマイナス材料ですが、嫌ならまともな財閥物件にすればよいだけです。

[797: 匿名]

三茶高級スミフ物件も池尻鹿島高級物件も物干しないけど洗濯物干してる人多数
とあるがそもそもむこうは環境が良いので洗濯物を干せるのは当たり前、比べてもね。

[798: 匿名さん]

>796さん

２４時間換気止めておけばいいだって・・・言葉が出ません！
もし、本当にここの営業さんの発言なら完全に終わってるね。。。もう、即刻販売やめたほうがいい。最低だね。

[799: 匿名さん]

放射性物質の影響を避けるため安全と言われても今は24時間換気を全くしてません
が普段とかわりません。そもそもここで24時間常に回して生活する人はいないでしょうし
節電にもなるしね。

[800: 匿名さん]

物干し竿のジョイント部分をオプションにしていると
言っていましたね。
オプションというのは、希望しない人もいるだろうからと
言う事ですよね。ガスタワーというぐらいですから、外干し
するニーズは少ないと見られているのでは？。
オプションと言っても大した金額ではないので最初から
つけておげ良いと思います。結構、どうでも良いようなところを
オプションにしているような感じがしました。

[801: 匿名さん]

価格と倍率が下がるならありがたい。
もっと言って！！

[802: 匿名さん]

ダメタワー物件は倍率なんてないし待てば待つほど下がるよ。
タワーの将来は今はよめないし竣工後まだ需要があればその時が狙い目。

[803: 匿名さん]

洗濯物を干すことに関してはいろんなマンションで議題になるよね。特に交通量の多い道路が近いマンション、高層のマンションは。

実際そういうマンションに長く住んでいる人はどんな対策をとってるんだろうね？
まあ乾燥機があれば何の問題もないんだろうけど、布団があるからね。