42階建、地上約１５５m 目黒区最大のタワーレジデンス
物件URL：http://www.meguro-air.com/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
間取：STUDIO（1R）～3LDK
面積：30.07平米～161.68平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：http://www.taisei.co.jp/
管理会社：http://www.tokyu-com.co.jp/
[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
[スレ作成日時]2011-02-21 00:56:45
クロスエアタワーってどうですか？Part2
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966:
匿名
[2011-05-03 02:59:32]
4度目？待てばまだまだ下がるだろうし最初の価格はなんだったんだ(笑)HPに突如耐震について載せたり相当焦ってるね。タワー妥協の低所得、賃貸が増え住人レベルが下がると当初からプレミア購入予定だった高所得者の方が一番悲惨だ。そう言う方は高級低層にながれる人が多いんでしょうが。タワーは周辺相場を崩す要因と思ってましたがもはや別物と認識した方が賢明のようです。ここの場合タワーだけでなく環境要因が不人気を助長しているのは否めませんが。
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967:
匿名さん
[2011-05-03 05:05:28]
小杉・エクラス先着順、７Ｆ坪２９０万、２７Ｆ坪３００万。
こんな高いの？びっくりw |
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968:
匿名
[2011-05-03 10:23:24]
環境、利便性重視の人は小杉を上と言うし、ガス選ぶ人は川崎と同価格ならマイナスに目を瞑ってもガスというし一長一短。同価格なら小杉の方が需要も多いんでしょうがどちらにも自身では住めないし、まだどちらも投資用にも高すぎる。最終的に坪250切ったあたりから値ごろ感でてくる。
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969:
匿名さん
[2011-05-03 14:59:09]
議論レベル低い。
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970:
匿名さん
[2011-05-03 16:51:21]
価格が下がった様ですね。前回と比べて、５％若の下げですかね。
坪３００万の線を下回ったんだから、そろそろ手頃価格になったん では？ |
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971:
匿名
[2011-05-03 17:51:09]
利便性よくても川崎市になんて住みたくないよ。
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972:
匿名
[2011-05-03 18:02:05]
評価は洋々だがたとえ小杉の方が池尻より上でも川崎という事実というのは変わらないし。ただここも1年前に坪300なら買おうと決めてましたがこの価格になっても買う意欲が失せたとは人間の心理は自分でも解りません。
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973:
匿名
[2011-05-03 20:40:04]
車ナンバーが川崎市は厳しいよ
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974:
匿名
[2011-05-03 20:41:06]
確かに川崎市という事実は変わらない。車の川崎ナンバーだけは乗れない
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975:
匿名さん
[2011-05-03 21:08:50]
間違って小杉スレを読んでるのか？と思ってしまった…
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976:
匿名
[2011-05-03 22:09:31]
ここは小杉をたたき、小杉はここを蔑む。目くそ鼻くそタワーのこの先は…
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977:
匿名さん
[2011-05-04 11:28:31]
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978:
匿名
[2011-05-04 12:28:37]
小杉もなかなか下がらないよね。それだけ需要があるのかしら。
ここなら小杉の方がましだが川崎ナンバーには抵抗あるな。 坪250きって小杉より安くなれば池尻選ぶ人の方が多い気がする。 |
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979:
匿名
[2011-05-04 12:54:59]
川崎市在住なんて肩書は嫌だよ
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980:
匿名
[2011-05-04 13:42:42]
川崎に抵抗感がある人もいれば都内屈死の悪環境タワーに抵抗がある人もいる。小杉でタワー以外のマンションに住む気はしないし池尻でわざわざこの環境を選ぶ必要もない。池尻に関してはちょっと環境が良くなると格段に価格があがりこのタワー以外新築には手が出せない人も多いはず。よって小杉と競合するんだろう。地震さえなければ小杉より上だったはず。
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981:
匿名
[2011-05-04 13:44:40]
川崎市にそんな金出したくねーよ
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982:
匿名さん
[2011-05-04 21:50:09]
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983:
匿名
[2011-05-04 21:52:59]
小杉の環境、利便性考えたらここなど眼中にないし
都内物件からしたら小杉は眼中にないのでしょう。 |
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984:
匿名
[2011-05-04 23:12:01]
確かに川崎市など眼中にないね。
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985:
匿名さん
[2011-05-05 14:35:29]
川崎方面は検討してないんだったら、小杉を話題にするのやめたら？
言えば言うほど同じ土俵になるよ。 |
