クロスエアタワーってどうですか？Part2

[物件比較中さん]

42階建、地上約１５５m　目黒区最大のタワーレジデンス

物件URL：http://www.meguro-air.com/

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
間取：STUDIO（1R）～3LDK
面積：30.07平米～161.68平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：http://www.taisei.co.jp/
管理会社：http://www.tokyu-com.co.jp/


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[491: 匿名さん]

何で最初の価格でいかなかったんだろうか。価格を下げたり、販売延期したり
人気がないと思われてしまうのはマイナスでしょう。
ただ同然のような地代のためかなり安くしても利益はでるのでしょうが
マンションの格式が落ちるのはいかがなものか。売れなくても良い物件だと
自信があればスミフのように焦らずじっくり買える人間にだけ購入させればよいのに。
賃貸ばかりじゃ住民レベルの低下で資産価値の維持ができない。

[492: 匿名さん]

羽田空港の管制塔は制震構造

[493: 匿名さん]

首相官邸は免震構造

[494: 匿名さん]

中低層なら免震最強かも。

[495: 匿名さん]

468さん
へ～。どこからの情報でしょうか。
ツインタワーマンションが何階建ての
どのようなマンションか気になります。
477さん
今回の地震で販売は延期になるでしょうね。
マーケテイングのやり直し、販売価格の問題など
いろいろあるでしょうけど、マンション自体の
点検、修繕箇所がないか確認する上でも、延期は
仕方がないのかなと思います。

[496: 匿名]

三茶のMRは人気なのにこちらは価格もまた下げるようでどこに問題？

地震余波による反タワマン組の増加であれば三茶も人気がないはず。

施工、環境、立地はほぼ五分。最寄駅、眺望、デベ、管理差だけは認めるにしても

どちらも不安な制震、駅距離はこちらの方が少し近いし。三茶価格ならここも同様な

人気でしたかね、それでも駄目そうだけど。庭園や図書館など余計なものなど

つくらずスーパーだけにしとけばよかったのに、今はシンプルな程売れますが後の祭り。

[497: 購入検討中さん]

いま住宅設備や建材の納期確認などでどこも
販売延期です。
マーケティングなんてこの状況でやるわけないじゃん。

[498: 匿名]

いっそのことタワーやめてセンチュリー程度の中型高級免震マンションに計画変更。
そうしたらあの立地でも坪350で完売いけるぞ。タワーってないだけで検討者増えるし。
今からなら本気で間に合うんじゃない。

[499: 匿名さん]

478さん
当然竣工も延期になるでしょうね。
今回の震災で東北に大量の仮設住宅を建築する必要がある為、
今後住宅資材が大幅に不足することになるそうです。
今建築中の建物だけでなく、これから建設が予定されている
物件の着工も全てストップ状態らしいですよ。

[500: 匿名さん]

４９９＞
そうなんですか？
建築資材不足で竣工時期が遅れるんですね！

[501: 匿名さん]

竣工は遅れないとおもうよ。
まだ基礎工事中でしよ。現場は動いてますよ。

[502: 匿名さん]

495さん＞
468ではないですが参考までに。
結構有名な話ですよ～
http://shinagawa.keizai.biz/headline/507/
http://risecity.blog93.fc2.com/blog-entry-187.html

Ｙａｈｏｏで「目黒駅前　再開発」で検索してみてください。
たくさん出ますよー。因みにブリリアだそうです。

[503: 匿名さん]

パークコート目黒青葉台購入者「ん～、タイミングよかった♪」

[504: 匿名]

502さん、それの検討スレならもうありますよ。

[505: 匿名さん]

竣工は遅れないとおもうよ。
まだ基礎工事中でしよ。

[506: 匿名さん]

ここら辺は地盤が固いと聞いたんですが、免震でないというだけで
危険なマンションになってしまうんですかね？

[507: 物件比較中さん]

タワーマンション憧れだけど
http://www.asahi.com/special/10005/TKY201103220490.html
の記事にあるデメリットが気になります。
今回のような地震がまたいつ来るかわからないのでやめます。

[508: 匿名さん]

日本人は結局、色んな意味で地に足ついた生活が
合ってるということで…
そういう国だ、仕方ない～

いろんなものが原点回帰の時代がきますね

[509: 匿名さん]

なんでパークコート青葉台購入がタイミングいいの？

意味わかんない。

頭悪いの？

[510: 匿名さん]

>506
免震マンションだからって、安全なマンションってわけでもないみたいですよ。また、地盤が固いから安全という訳でもないんだそうです。もう、何が安全で何が危険なのかわからないです。
>507
地震で、エレベーターが停止したタワーマンションは多かったのではないかと思います。私もこの手のニュースを見る度に、タワーマンションを諦めようか考えています。