クロスエアタワーってどうですか？Part2

[物件比較中さん]

42階建、地上約１５５m　目黒区最大のタワーレジデンス

物件URL：http://www.meguro-air.com/

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
間取：STUDIO（1R）～3LDK
面積：30.07平米～161.68平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：http://www.taisei.co.jp/
管理会社：http://www.tokyu-com.co.jp/


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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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[421: 匿名さん]

今回の地震で、壁にクラックが入ったタワマンが有ったのですか？、
何処で起きたのか気になる。
もっと大きな地震が来たら耐えられないタワマンが出てきますね。

[422: 匿名さん]

海岸から10km以内とかならわかるけど、ここまで内地に入ってたら多少の低地高台ってそんなに関係ないと思うんだけど。
川沿いという観点でもそうだけど、河口からこれだけ離れていたらものすごい影響ってないのではと思っていますが。
それこそインディペンデンスディみたいなすごい津波が来たら低地も高台も川沿いも関係なく全て飲み込まれるわけで。
過去の事例からなる反論があれば是非聞きたいです。
あ、あくまで地震による被害に言及していて、ゲリラ豪雨とかは別です。
ちなみに私はここを検討してましたが結局他に決めたため変にポジるつもりではないです。

[423: 匿名]

自然災害はもはや想定内とはいえない。
大地震＆ゲリラ豪雨は数年以内に忘れた頃に来るでしょう。
直下型がきたら全て破滅という考えの人はここでもいいんじゃない。
逆に新築は安くなるし、問題は既タワマン購入者の転売時の下落幅でしょ。

[426: 匿名さん]

ワテラスとここ、両方のサイトをＣＫしているが、
ここが駄目と言っていますかね。
ワテラスの方は、これから説明会でしょう。
詳細は不明ですから、何を根拠に言っているのかね。

[427: 匿名さん]

確かに東京直下が来たら、
ワテラスが良くてここが駄目なんて違いがあるのですかね。　

[428: 匿名]

だいたいワテラスとここでは購入層のレベルが違うでしょう。
ワテラス検討者こそどこでも選べるしね。あちらも免震でない？
タワマンデベさんたちは今後火消しに必死であろう。
それに洗脳、納得される方のみ購入すればよい。

[429: 匿名さん]

けどワテラスの建つところって神田低地という低地なんでしょ？
だったら嫌だなあ。

[430: 匿名さん]

そう、ワテラスは神田低地にあるという事で、
低地つながりで、ここと一緒です。

[431: 匿名さん]

けど此処は神田低地とは違って内陸部の低地だし神田低地よりは標高もありそう。

[433: 匿名]

ワテラス買える人でここを選ぶ方はいない。でもまだタワーと言う方の気が知れません。

今週タワー契約見送りました、先週末仕事で1週間延ばして貰った恩恵です。

タワーの資産価値は地震のたびに下がりますがそれ以上に地震のたびに恐怖を味わうのは

ごめんです。免震物件中心に耐震性重視でまた探しますが暫く物件探しの気力は失せました。

[434: 匿名]

砂礫層を支持地盤として杭なしで建ててれば結構強固な地盤だよ。
そのあたりが基準となりますが。

[435: 匿名さん]

池尻大橋からなら田園都市線が満員でも歩く気になるけど
用賀からじゃ満員覚悟で乗るしかない。
明日の朝が怖い。

[436: 購入検討中さん]

今回の地震で購入意識が激減してしまいました。
汐留の最先端ビルの揺れを見て高層建築物は、尋常な揺れでは無いと感じました。
東京直下がいつくるかわからないため憧れのタワーマンションを断念いたします。
しばらくしてから低層マンションを検討することにいやします。

[441: 匿名さん]

パークコート買っとけば良かった…
絶対、これからマンション価格も上がるよね
あと、城南地域や都心から近いとこに人気出るだろーし

畜生

[443: 匿名さん]

免震のライズですらあの有り様ですから。その後の東急の対応も問題大だし。
東急、制震と言う時点でここはないです。てか免震でもタワーはもうないですね。
436さん同様タワーに憧れはありましたが時々どこかで眺望を楽しむのが一番です。
高価でもセンチュリーのような中層以下の免震マンションにこぞっとながれそう。

[444: 匿名さん]

443さん＞同意！
安全・安心・都心への距離・高台は個人のお金だけじゃなかなか買えませんもんね

[445: 匿名]

パークコートではなく、パークタワー目黒の住民スレを読むと、
大変そうだねえ。同情します。

[446: 匿名さん]

黙っていても更にかなりの値下げでしょう、低地の制震タワマンなんて資産価値があがる要素が
全くないからな。専門家にテレビで危険性を指摘されたらここに限らずもう終わりでしょう。
高くても賢者はパークコート、グランドヒルズ、マスタービュー、センチュリー、
代官山プラウド、パーク、東山、世田谷公園などなどいくらでもあるし都心物件にも手が出せるよ。

[447: 匿名さん]

坪100万多くだしても安心物件でしょう。446さんの全てが安心かといえば疑問ですが。

[448: 匿名さん]

賢者なら、今回の震災の時に建ってた中古物件を選ばないでしょう。
建物表面は無事でも、内部は分からない。