42階建、地上約１５５m 目黒区最大のタワーレジデンス
物件URL：http://www.meguro-air.com/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
間取：STUDIO（1R）～3LDK
面積：30.07平米～161.68平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：http://www.taisei.co.jp/
管理会社：http://www.tokyu-com.co.jp/
[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
[スレ作成日時]2011-02-21 00:56:45
クロスエアタワーってどうですか？Part2
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341:
購入検討中さん
[2011-03-09 21:55:36]
眺望重視で角部屋を検討中だけど、景色の北側二重サッシか、景色ナシの南側か…悩み中！？
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342:
匿名
[2011-03-09 21:59:09]
青葉台在住の身からすれば大橋のどこよりも上です。お隣同士鷹番と五本木の違い位かな。
ネガは大橋なんかでこの価格！ポジは大橋に住んでますとは言わず目黒に住んでます！と言えるし。 プリズムは良くも悪くも竣工後それ程目立つ存在でなく駅近の高いマンションとの評価ですが 池尻タワマンに住んでると言ったときに「えっ大きい方！」と言われない物件になると良いですね。 ところで交差点の旧山手の交差点にスミフがまたどでかいのつくってるけど商業ビル？何ができるんですか？ |
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343:
匿名
[2011-03-09 22:13:05]
北側選ぶべし、一般的に東京西側タワマン程北向きの下落幅が小さい。特にこの物件は顕著。
南側は眺望ゼロですからタワマンの価値なし、入居後直含み損必至、角部屋ならまだ良いけど。 小さな子供がいる方でこの物件を検討してる人はいますか？ガスタワーと言われる環境以上に 学区が残念です。越境にて解決でしょうが学区等の細かい差も東山、青葉台から劣る原因かな。 |
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344:
匿名
[2011-03-09 22:20:10]
下馬と大橋なんて大差ないのにこの価格差。そりゃー人気は三茶で間違いなし。
こちらは抽選はないでしょ。眺望非重視の三茶はずれ組が結構ながれてくるよ。 住んでみないとどちらが当たりかはわかりませんがね。両方はずれもあるしね。 |
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345:
匿名
[2011-03-09 22:27:20]
そう，どんぐりの背くらべだからこそいかに都心に近いかが＋なとこよ
というわけで池尻の勝ち☆ |
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346:
購入検討中さん
[2011-03-09 22:37:47]
やはり北側か、ありがとうございました。
あとは、ガスで開けることのできない窓を我慢できるか… もう一度悩んで見ます。 |
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347:
周辺住民さん
[2011-03-09 22:39:40]
あたしも池尻のがいいと思う。
青葉台住んでるけど、池尻いいとこだと思うしこれからの開発に期待してます。 このマンションにいい方がたくさん来てくれるといいな。 |
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348:
匿名
[2011-03-09 22:57:50]
設定は南の方が当然高いはずだが眺望なしでは人気はあまりないでしょう。南側を
値引きされると北側のうまみがなくなるのがこわい。結構売れ残るでしょうから東急が どこまで我慢できるかですね。プリズムは値下げ早かったし、ライズは結構頑張ってるし 読みが重要ですね。悩むなら買わずに損する物件ではないのは皆わかっていてもタワー 人気はまだ根強いね。運だめしで三茶の抽選にしとけばこちらはお金の面では損はないな。 もう少し待てば環境の良い物件は次々にでるけど消費税もあがりそうだし。。 |
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349:
匿名さん
[2011-03-09 23:26:39]
青葉台在住とか言ってると、
福島県民に刺されるよ。 エビゾウの家目指して目黒区来たんだからね。 田舎者は怖いね～。 |
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350:
匿名
[2011-03-09 23:29:29]
大丈夫，青葉台でも高台と低地があるからっ☆
書き込んだ方々はきっと低地にいるから安心して書いたのよ |
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351:
匿名
[2011-03-09 23:43:38]
そもそも眺望のないタワーに排ガスという危険をはらんで住む気になるのか。
南側なんてライバル三茶タワーが一番の見所なんて。それでいて一番坪単価高いし 売れるのかね。ライズは玉川、花火で南、西が人気があるので高いとか理解できるが。 眺望ありの角部屋東、北なら検討の余地ありと思いますが皆さんいかが？ |
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352:
匿名さん
[2011-03-10 00:09:38]
351
お前は買わないんだろうから消えろ。 ライズの南側余ってるからそっち買えば？ |
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353:
匿名
[2011-03-10 00:19:49]
結局スミフの商業ビル何経つの？興味あるわ。
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354:
匿名
[2011-03-10 00:23:45]
南、西はないわね、世田谷の住宅街見下ろしてもね。。。
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355:
匿名さん
[2011-03-10 01:05:04]
眺望なんて3日であきるよ。
試しにリッツに二泊してみな。 |
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356:
匿名さん
[2011-03-10 02:28:14]
眺望は三日で飽きるに賛成。
だが、ここに来る人はタワーマンションは眺望が命という意見が多いですね。 |
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357:
匿名さん
[2011-03-10 03:16:46]
眺望は、ビルばっかでは飽きます
緑がたくさんあると、飽きません。 四季があったり天候による変化があるので楽しいです タワーにも低層にもそれぞれ5年づつ住んだ経験です タワーはつまらなかったので低層に引越しました 庭園viewの部屋とか意外とうけがいいかも？ あと眼下に目黒川、みたいな 中層が意外と人気あったりして 私はセンチュリー契約しましたがね♪ |
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358:
匿名さん
[2011-03-10 03:38:18]
私はパークコート契約しました。
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359:
匿名さん
[2011-03-10 04:21:49]
スミフのビル⇒
住友不動産 渋谷ガーデンタワー という名称だそうですよ。 イベントホールとオフィス、住居は御座いませんー 参考までに♪ http://shibuya-west.cocolog-nifty.com/blog/2011/02/11-2-23-8442.html 賑やかになりますね。 池尻大橋と渋谷の間に田園都市線南平台駅とか出来ないかなぁ、 無理か、金無いだろうから |
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360:
匿名さん
[2011-03-10 04:28:04]
359＞
ベルサールホールかいな… 何かＯＴＡＫＵが増えそう… 外国人（白人）のＯＴＡＫＵを囲って欲しい、ここは |
