クロスエアタワーってどうですか？Part2

[物件比較中さん]

42階建、地上約１５５m　目黒区最大のタワーレジデンス

物件URL：http://www.meguro-air.com/

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
間取：STUDIO（1R）～3LDK
面積：30.07平米～161.68平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：http://www.taisei.co.jp/
管理会社：http://www.tokyu-com.co.jp/


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[241: 匿名]

プレミアがスタンダードの仕様または管理、修繕費が安ければ坪300超えでもよかったなあ。
駐車場は高いけどこの場所なら必要ないよね。

[242: 物件比較中さん]

モデルルームで伺ったところ、北側の二重サッシの部屋は要望書の出足が悪いようで、予定価格より下げるとのことです。
どのくらい下げるかはわかりませんが。

南側は予定価格通りになりそうです。

我が家は南側希望でしたが、環境や眺望でやはり気になる点が多いので、見送ります。

[243: 匿名さん]

早速値引きですか。
大変ですね。

[244: 匿名さん]

特にファミリーの方は242さんと同じ観点で見送りの方が多いんでしょう。
人気物件を除き今は割高の物件程待って損はしない流れになってきてるのかな。
それにしてももう値引きですか。南側も待てばいずれでしょうね。環境って重要だなあ。

[245: 匿名さん]

いくら安くても、さすがに三茶タワーには魅力を感じないなー

[246: 購入検討中さん]

三茶はね。

[247: 匿名さん]

かといってここは更に魅力感じないなー、まだ安ければ賃貸用にできるけど。各駅は賃貸だと
人気ないよね、ならまだ若者には人気の三茶か、あちらも自分で住むのは恥ずかしい程ペンシル。

[248: 匿名さん]

値引きの話しがあるの？

[249: 購入検討中さん]

値引きしてくれるなら買う買う。

[250: 匿名さん]

まだ売ってませんよ。

[251: 匿名さん]

価格改定の意味では。値引きは早くても一年後。田園沿いの坪300前後の庶民派物件は三茶に
完全にしてやられた様相。逆に坪400前後の高級物件や三茶価格以下で勝負するしかなくなった。
ここも三茶価格か400戸程度に抑えて高級タワーで勝負すべきでしたね。

[252: 物件比較中さん]

値引きですか。
検討していたのですが、やめたほうが
よさそうですね。
目黒最大と人気を煽り、営業されましたが、
売れないマンションなんですね。
目黒でも駄目なとこは駄目なんですね。。

[253: 購入検討中さん]

お金あるなら東山のコートガーデンか、パークコートでも買いなよ。

[254: 匿名さん]

だいだい目黒最大が何の売りになります。中目黒アトラスの人達に笑われます。
これが賃貸だらけになったらそれこそ笑い物です。
東急は売れば後は関係ないとの認識でしょうが。

[255: 購入検討中さん]

賃貸だらけになるでしょうね。

[256: 物件比較中さん]

目黒最大賃貸マンション。

[257: 購入検討中さん]

目黒区最大賃貸マンションとかいいねー笑

[258: 物件比較中さん]

大橋ジャンクション隣接、
目黒区最大賃貸タワー。

[259: 購入検討中さん]

坪いくらになるんだろ？

[260: 匿名さん]

３３０万~３５０万程度かな！
妥当な線では！、でも賃貸部屋は多くなるのではと
見ています。