ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか？part3

[匿名さん]

交通局の目の前の物件ですね。
ザ 湾岸タワー　レックスガーデンについて色々と情報交換したいと思っています。

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：38.75平米～117.69平米
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://wangan456.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店

[1001: サラリーマンさん]

毎日の掲示板をリセットする。

[1002: サラリーマンさん]

東雲1丁目と2丁目に格の違いがあるとは思えませんね。東雲の外から見たら、同じ東雲としか思えません。さすがに田園調布と東雲なら、子供でも、格に違いがあるとわかるかもしれませんが。「格の違い」とは・・・この同じ東雲で、そんなわけのわからないことを言うしか、ネガさんもネタがなくなってきたんですかね。

[1003: 匿名]

売ってくれダイレクトメール、ってまだ信じてる人がいるの？
以前、全戸賃貸のマンションに住んでるときにも届いたよ。

[1004: 匿名]

いないよ。
ウザイと言ったんだよ。

[1005: 匿名さん]

>983さん
りんかい線は埼京線と直通だから、都心部への通勤にも便利なんですけどね。
朝の時間帯もさほど込み合いませんし。
ただ、日曜・祝日は国際展示場でイベントが開催される事が多いので
夕方から下りを利用する際は驚くかもしれません。

[1006: 匿名]

今日、昼間乗ったけど
立ってる人が結構いた。
節電ダイヤで、間隔開き過ぎ。

[1007: 匿名さん]

私、近隣住民ではない外部の人間ですが、どう考えても立地・環境は
外部からみても同じとは言えない。
違うんだから認めましょうよ。
あとは新築プレミア感に価値を見出すかどうかってこと
じゃないかな。

[1008: 匿名さん]

辰巳駅を下りてまず、桜橋を渡るか、渡らないかで経済格差が生まれる。
そして橋を渡り、右運河側を歩くかどうかで、更なる経済格差がある。
豊洲駅からバスを乗るとき、キャナルコート行きへ乗れるか、辰巳駅経由深川車庫行きへ乗るかで経済格差がある。
豊洲駅からタクシーで、キャナルコートと言えるかどうかで経済格差が生まれる。またグランチャ交差点を左へ行けるか行けないかで経済格差が生まれる。
イオン出口東側を出るれるかどうかで経済格差がある。またグランチャを直進できるかどうかで経済格差がある。
イオンへチャリで行くだけで経済格差を感じる。
東雲駅を利用するだけで経済格差を感じる。

[1009: 匿名さん]

そのストレスはプライスレス

[1010: 匿名さん]

私も外部の人間だけど、
どっちもどっちだな。
豊洲から見ればね。

[1011: 匿名さん]

私も外部の人間だけど、
明らかに違う。
月島からみてもね。

[1012: サラリーマンさん]

東雲駅がいいのか辰巳駅がいいのかは、勤務地がどこなのかによって違うだけで、いちいち経済格差を感じていられるほど、ひまではない。勤務地が渋谷なので、東雲に住むなら東雲駅を利用する。満員電車は苦手。

[1013: 匿名さん]

渋谷なら永田町で半蔵門線じゃないか？

[1014: 匿名]

>1011
月島からわざわざ、東雲駅近くまで何しに来るの？

[1015: 匿名]

1013
永田町駅のエレベーター、長過ぎ〜

[1016: 匿名]

エレベーターじゃなくエスカレーター

[1017: サラリーマンさん]

1013さん、ありがとう。でも、東雲からのほうが早いし、乗り換えがない。定期は東雲から買うが、たまには辰巳から乗ってみるのもいいかもしれない。桜の季節は辰巳に行くほうが気持ちよさそうだ。

[1018: 匿名さん]

まあ、歩く時間の数分しか変わらないのに、2倍以上のコストを払うの？

自腹じゃないから？

[1019: 匿名さん]

都内なのに、高額定期代の請求。

人事にチェックされそう。

[1020: 匿名さん]

なぜ、直線コースがあるのにわざわざ遠回りして通勤するの？
に答えられるようにしておいた方がいいよ。

模範解答は以下の通り。
「辰巳駅も徒歩圏内なんだけど、途中に橋があって、強風で渡れる状態じゃないです。」

[1022: 匿名さん]

982さん
ここは、時間や曜日を気にせず、24時間いつでもゴミ出しが可能だったと思います。朝の出勤時じゃなくても夜人の出入りが少ない時に出される人も多いのではないかと思います。

983さん
私も不動産はやはり立地が大事だと思っています。転売する予定で、資産価値云々を考えるのであれば、検討から外した方が良いとも思いますよね。

[1023: 匿名]

1020
直線コース？
辰巳駅に行って、永田町で乗換えて渋谷に行くのが直線かどうか
地図見て考えれば。
りんかい線も永田町経由も遠回り。

[1024: 匿名さん]

ごたごた言いなさんな、りんかい線と比較すれば遥かに直線コース。

[1025: 匿名さん]

いやいや直線かどうかは関係なくて、どっちが早いかの話。

[1026: 匿名さん]

直線、早い、安いのどれを考えてもメトロ。

[1027: 匿名さん]

路線検索してみたら？
平日朝の８時台で。
東雲・渋谷　２３分
辰巳・渋谷　３０分（乗り換えあり）

[1028: 匿名さん]

渋谷通勤なら、埼玉の埼京線沿線のが早いんじゃないの？
湾岸よりは液状化リスクないぞ。

[1029: 匿名さん]

埼京線方面からだと、超激混みだよ。通勤辛いんじゃない？
りんかい線って、ガラガラで超楽だよ。

[1030: 匿名さん]

りんかい線って高くて本数が少ない。
常に渋谷あたりしか行かなければいいけど、
ちょっと仕事で他の外出先から直帰するとき
なんかは、すごい不便を感じるだろうね。

[1031: 匿名]

辰巳駅から12分も歩くほうが不便だろ。

[1032: 匿名さん]

健康のために歩きナヨｗ
12分歩くのツライとか運動不足かいｗ

[1034: 匿名]

東雲駅前が排気ガスのひどいエリアなんだよ。

[1035: 匿名さん]

どこと比較して？

[1036: 管理人]

管理人です。
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