ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか？part3

[匿名さん]

交通局の目の前の物件ですね。
ザ 湾岸タワー　レックスガーデンについて色々と情報交換したいと思っています。

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：38.75平米～117.69平米
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://wangan456.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店

[857: 匿名さん]

久々の良いマンションなのでは？

[858: 匿名さん]

ホントにそう思うなら、豊洲東雲有明スレなどのスレにも
ザ湾岸タワーは久々の良いマンションって書き込めば。

[859: 匿名さん]

そろそろ販売のアナウンスが出そうですね。
週明け位かな？
それにしても東側は先行販売していたんですね。
低層はないとは、はやり停電を懸念してなんでしょうか？

[860: 匿名]

低層は坪単価も相当安いからでは？
内容も相応ですが。

[861: 匿名さん]

856さん、

846です。

>物を置いてしまえば、換気するのも大変だと思うし、部屋は使わないと痛みやすいと聞きますし。

このマンションには24時間換気システムがあるから、大丈夫そうな気がします。が、無理して納戸部屋を作ることはないですね。収納多そうですし、納戸部屋なくても、物が納まれば、それが一番です。部屋は使わないと痛みやすい、というのは知りませんでした。ご教示いただき、ありがとうございます。現在の我が家の納戸部屋も、かわいがるようにします。

[863: 匿名さん]

昨日のチラシの物件概要の部分に、小さい字で第二期以降の販売数は200戸位って書いてあったよ。
てことはもう半分以上売れてしまったということなのかな。

[865: 匿名さん]

これだけ安ければ、それは売れるでしょうね。

[866: 匿名さん]

地震前から半分近く売っていたよ。
逆に言えば地震後から売れ行きが相当落ち込んでる。

[867: 匿名さん]

その戸数って現在の残戸数って意味じゃないと思うよ（笑

[868: 匿名さん]

安さ爆発！安いからそのうち売れますよね、安いから

[869: 匿名さん]

よく埋め立て地のタワマン買う気になるな。
郊外探せばいくらでも地盤の良い物件買えるよ。ここより安く。
長周期地震の対策も求められるし、タワーパーキングだし修繕費間違いなく足りないぞ。
大規模修繕の度に不足金払うこと考えると安くない。

[870: 匿名さん]

内陸のタワマンだって
長周期地震の対策も求められるし大規模修繕の度に不足金求められるのは同じこと。

[871: 匿名]

安いから買うと色々あるね

[872: 匿名さん]

高いといったり、安いといったり．．．もっと安い郊外へ行けといったり．．ネガさん意見まとめてください。

[873: 匿名さん]

まとめ☆安かろう悪かろう

[874: 匿名]

↑根拠なしｗ
　具体的にどうぞ！

[875: 匿名さん]

普通に安くていいと思うよ。
どう考えてもお買い得でしょ。

[876: 匿名さん]

お買い得の理由をどうぞ

[877: 匿名さん]

理由１．今安い。
　近隣タワマンと比較して安い。

理由２．将来もお得
　世界的なインフレ懸念
　原材料の高騰
　そもそも湾岸の土地は昔から今まで安い。これ以上下がる事も少ない。

つまり、お買い得。

[878: 匿名さん]

近隣タワマン程の価値がない、とも言える。

湾岸でも豊洲は昔よりも高くなった。
ここは今まで安いなら、湾岸でも人気がない土地ということ。

つまり、値段なりの価値。