ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー

[購入検討中さん]

ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニューについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：東新住販株式会社、ヤマウラ企画開発株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：未定
所在地：神奈川県横浜市鶴見区下野谷町一丁目20-1他
交通情報：JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩14分
　　　　　JR鶴見線「鶴見小野」駅徒歩4分
　　　　　京浜急行本線「京急鶴見」駅徒歩13分
構造／規模：鉄筋コンクリート造、地上7階建
入居時期：平成24年3月下旬予定
総戸数：152戸

[203: 匿名さん]

このマンションの入居が進んで子どもが増えれば、あの公園から子どもたちの賑やかな声が聞こえるようになりますよ。
早く完売するといいですね。

[204: 契約済みさん]

鶴見小野駅は乗る時刻さえ合わせれば本当に便利ですよ。
川崎に出るのに鶴見駅の乗り換えも簡単だし鶴見-川崎は4分だからあっという間です。

[205: 入居済みさん]

毎朝、鶴見小野駅を利用して通勤していますが本当に便利ですね。

[206: 匿名さん]

205さん

そりゃあ、あのマンションの場所から鶴見まで歩く事を考えりゃ、
たとえ鶴見線でも乗って行った方が楽ですよ。

でもあの周囲の環境はちょっと無理だわ。

[207: 購入検討中さん]

206

あの周辺の環境が無理ならなんでわざわざ書き込みしてんの？
鶴見駅までのあの程度の距離を辛いと感じるって事はご老人ですか？
それなら、駅の隣のマンションの口コミを覗くか購入したらどうですか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[208: 匿名さん]

最近見に行った方いますか？
南向きの部屋、まだ空いてるのかな、

[209: ｋ]

建物自体は良かったのですが、やはり周辺環境には妥協できませんでした。

特に西向きの部屋…リビングから向かいのマンションのベランダが丸見えで、
洗濯物を干してるおばちゃん達が一日中見えるのは…景観として受け入れがたいです。

営業担当者が、こちらが何も言わなくてもどんどん値下げをしてきました。
「とにかく早くここを売って、三鷹の物件の販売に移りたい。だからいくらでも安くしますよ」
という会社の内情まで暴露されて、正直ちょっと引きました。

[210: 匿名さん]

209さん

207さんに否定意見は書き込むなって
怒られますよ。

[211: 匿名さん]

この前見学に行ったのですが、間取りや階数がいまいちだったり、日当たり(向き)がいまいちな部屋が余ってるみたいでした。こちらの希望したような部屋は既に売れているみたいで、やっぱりみんな同じような部屋がほしいんだと感じました。
でも値段を安くしてくれるのだったら、もう一度検討しようか迷ってます。
ただ、多少安くしてもらって我慢して住むよりもほかの物件を探したほうがいいのかな。ローンを組めば、月々の返済はあまり変わらないし。

[212: 匿名さん]

他のスレにも言えることだけど、もう住んでる人がいるところに否定的な意見を書くのは感じ悪いでしょ。
検討対象から外れたなら早く他に行けばいいのでは？

安くなってるのは検討中の人にはありがたいだろうけど。

あと210さんはちょっと大人げないね。

[213: 匿名さん]

否定的なコメント書く人はお金ないのに理想が高く、現実とのギャップに
戸惑って愚痴ってるのかな。そんなんじゃ一生マンション買えないよ

[214: 入居済みさん]

住みやすさとしては、とてもいいですよー。
他のスレをみてると騒音問題とかネチネチがあるみたいですが、
まだ住民が少ないせいか（笑）
穏やかに住めています。

みんな挨拶してくださるしね。

[215: 匿名さん]

今日「居住モニター募集」というチラシが入っていました。毎月47777円で二年間住めますよ…という内容でした。(二年後どうなるのかよく読んでませんが)
とにかくはやく売りたいんだな…というのがにじみ出ていました。
ちなみに投函されていたのは東京23区です。

[217: 匿名]

ぶっちゃけ
見学して値段交渉などされた方へ
７０くらいのお部屋はいくらでしたか？
転勤で川崎へ行くことになりましたが、もうそのあたりで永住することになるので、購入を考えています
転勤は8月なので、情報収集しているところです
北海道に住んでいるので見学が困難です
どのくらい下げてくれるのか教えられる方教えてください

[218: 他の物件契約者]

217さん

こちらの契約者・住民スレを読まれましたか？

私はそれを読んで、こちらの物件はやはり買わないで良かったと
思っています。

布団を干させろだの、夜中に騒ぐバカがいるだの、ホタル族もいて
共同住宅に住んでいるという意識がないのか、人としてのモラルを
疑ってしまうような方々と同じマンションの住民になるのは気が
ひけます。

[219: 入居済み住民さん]

218
色々な小さな問題はある程度の規模のマンションならどこでもある話かと思います。
私はとても快適に生活していますが、わざわざ人の家の悪口ばかり指摘されている
あなたはどちらのマンションを契約されたのですか?

[220: 匿名さん]

70平米で3,000万くらいになら交渉できるのでは？
もともと3,500万くらいですからね。

[221: 匿名]

２１７です

地方からの転勤になるのでいろいろと資金がかかっていますが、2千万円台にできたかたいらっしゃいますか

以外と地域的に川崎に出やすそうなので…
捨てがたいと思っております

川崎だと高くて…
5人家族で小型犬が1匹いるのです…

218さん以降に返事をくれた方々ありがとうございます

[222: 匿名さん]

ここは5人家族には狭いですよ。
4LDKでも72㎡しかないです。

[223: 匿名さん]

住民さんならまだしも、住んでもいない方のマイナー発言はやめた方が良いですね。
想像でものを言うのは住民さんに失礼です。
実際に住んでいて困ったことなら教えていただいて参考にしたいという気持ちがありますが。
居住モニターにはとても興味がありますが、初期費用などあるのでしょうか？
二年で出るとしたらすっきり出られるのでしょうか？
修繕費など要求されそうで不安ですね。