レーベンリヴァーレエイセスモバード（旧称：Stylement House project）ってどうですか？

[購入検討中さん]

レーベンリヴァーレエイセスモバードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県鎌倉市台5丁目806番地1（地番）
交通：
東海道本線 「大船」駅 徒歩16分
横須賀線 「北鎌倉」駅 徒歩16分
湘南モノレール江の島線 「富士見町」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.72平米～90.40平米
売主：タカラレーベン


施工会社：りんかい日産建設株式会社　東京支店（予定）
管理会社：未定

[521: 匿名]

３月の震災で資材調達が困難になり、引き渡しがずれ込む恐れが発生して、デベ側から、お詫びと契約解除される方への案内が来たよ。で、違約金ゼロで解除したけどね。

今回もその類いになると思うがね〜

[522: 匿名さん]

手付金が全額戻ってきたということですよね？であれば、521さんのいう売主の対応が素晴らしいですね

地震となれば売主も施工業者も契約者も誰もが被害者のはずですが、相手の立場を考えて、こういった対応をしていただけるのは今後の信用になりますね

うちの売主さんは応えられる余裕がありますかねぇ。
517さんのように条項に盛り込んでないから…の一辺倒で対応しないのかな

[523: 匿名さん]

現在新聞やニュースでは、汚染コンクリートは福島県内まで調査は進んでるみたいですが、
これからジワジワ他も出てくるんじゃないでしょうか

ここも大丈夫なら大丈夫って早く公表してもいい気がするけど

[524: 匿名さん]

大丈夫みたいだね。
http://www.leben-style.jp/corp_ir/ir/news/pdf/press_20120126c.pdf

[525: 匿名さん]

あまり心配していなかったけど、これで安心できますね！

[526: 匿名さん]

ひとまずは安心だけど

あくまであの話題になったモノの流通の流れだよね？

現地マンションにで測定なりして、結果オーライなら、説得力もあり、安心だと思いません？

[527: 匿名さん]

>>524
>福島県浪江町内砕石場にて保管されていた石が使用された事実は確認されませんでした。
これでなんで安心できるの？
「浪江町の石は使ってなかった」とも「汚染されてない石を使ってました」とも「放射線は検出されませんでした」とも書いてない。

仮にゼネコンからの回答が「どこの石だったかわかりません」だったとしても、
「汚染された石が使用された事実は確認されませんでした」って言えるんだよ？

[528: 匿名]

まったく同感。

[530: 匿名さん]

527さんの見解は分かりましたが、

それが、本当であれば、信義のない対応であり、契約書約款の基本中の基本を遵守されてないことになるよね。。

[531: 入居予定さん]

みなさま、もう引越し日の連絡は来ましたか？
うちは、当日から２、３日は混雑するだろうと思い、少し遅れて入居となります。
日にちも近付いてきて楽しみですね！
よろしくお願いいたします。

[532: 匿名]

入居楽しみですね！

こちらこそよろしくお願いします。

[533: 入居予定さん]

引越し日が決まりました！引渡し後しばらくたってからの平日を選び第一希望が通りました。
マンションは外観も明るい感じでとてもいいですね。入居が待ち遠しいです。

ところで、住民板ってどうやって開設されるのですか？誰かつくってくださいませんか。

[534: 匿名さん]

うちは予定通り
竣工されてるかなぁ。
駒込の物件が大変みたいです。

[535: 匿名さん]

駒込・横浜汐見台の掲示板見ました！

かなり大変な事になってますね・・

内覧会前でかなり不安になってきました

ここの工事の進行状況おわかりになる方いらっしゃいませんんか？

[536: 入居予定さん]

マンションは、エントランスの壁に黒タイルが貼られ、西側住戸のテラス前は土をいれていたので植樹の準備をしているのかと思います。作業員は多いです。あとは駐車場の整備と思ってますが。。。
汐見台や駒込は明らかに工事が遅れている前兆があり、専有・共有部分ともに内覧できる状態ではなかったようですね。
ここはそうでないと信じています！内覧会まであと2週間ちょっと、仕上げをがんばっていただきたいですね。

[537: 匿名さん]

いや、覚悟して内覧会に臨まれたほうが
落胆も小さいかと。

内覧会以前に、進捗を確認したら
予定どおりの一点張り。

内覧会当日を迎えたら
竣工遅れの連絡（公印なしの紙切れ）を受け、
そのまま部屋の確認に入りました。

あまりに未完成すぎて
かなりへこみましたし、不安になりました。

[538: 匿名]

素敵に完成してくれる事を楽しみにしています！

[539: 匿名さん]

楽しみにするのもいいですが、
動いたほうがいいですよ。

見逃しより空振りの
ほうがいいでしょうし。

随時、売主の建設部に
進捗の確認を勧めます。

[540: 契約者]

登記の関係で、司法書士から請求書が届いたり、管理会社から請求書が届いたりしてるけど、工事の進捗について全く連絡がないですね！

遅れているという手紙だしたら、こまめに連絡よこすべきだと思うんですけど、全く誠意が感じられませんね！

[541: 入居予定さん]

今週マンションみました。外構や提供公園、拡張道路なども仕上がり、素人目には完成してそうで工事の遅れはそれほど感じてない。大幅な遅れではないので、竣工を2月→3月上旬に変更とのお詫びの手紙1枚きたのでまあいいかな。同会社の他物件の状況聞いていると不安になるけど。
来週の内覧会でしっかり確認しましょう。

[542: 匿名さん]

ここも遅れているとみた。

[543: 契約済みさん]

本日の内覧会どうでしたか？
あいにくの天気でしたが。

建物は完成していたのでしょうか．．．

[544: 匿名]

ちゃんと出来てましたよ！
少し感動しました。

[545: 匿名]

544さん

そのお言葉を聞けて安心しました。
我が家は明日なので期待して望みたいと思います。

[546: 入居予定さん]

内覧会いってきました。仕上がりは予想以上に綺麗だったので安心しました。施工会社の方の対応も丁寧でした。来週は、抽選発表と確認会。本当に入居が待ち遠しいです！

[547: 匿名さん]

確かに、思った以上に出来ていて良かったです。(当然ですが）
ゼネコンの方の対応も丁寧でした。

ただ、水廻り、全くエア抜きができていませんでした．．．
水圧もちょっともの足りない感じでした。
この辺は入居後の使用率にもよると思いますけど。

[548: 匿名]

入居が楽しみですね＼(^o^)／

[549: 匿名さん]

綱島と同様。。↓

[550: 匿名]

その後どうなったの？

[551: 入居済み住民さん]

快適に暮らしてます♪

[552: 入居済み住民さん]

先日、入居したものです。

入居済の方にお聞きしたいのですが、
お湯(シャワー)の水圧が低すぎませんか？

内覧会時には指摘したのですが、その時は入居後に様子みてといわれました。

やはり、あの低水圧には我慢できず。

すぐに施工業者(ゼネコン）には連絡しましたが、
説明に来るということで、今の所、改善する気配はないようでした。

エコキュートの限界なのでしょうか．．．
個人的には痛いくらいの水圧が欲しいのですが。