ベリスタ京都山科はどうでしょうか？

[匿名さん]

山科のマンションを購入検討中ですが、最近のマンション建築ラッシュの中でもベリスタが一番良いように思います。東野駅にはまあまあ近いし、スーパーや公園も近いし、山階南小学校は人気らしいし。
横の工場が少し気になりますが、川沿いというのは良いと思います。
同じように検討中の方どう思いますか？

[309: 匿名はん]

>>308
古紙回収、月１ですが、いつでも出してＯＫですよね？
うちは、ためずに出かけるついでにちょくちょく出してますよ。

[310: 匿名はん]

ハトの糞だらけ。
これだけは最悪

[311: 匿名]

すげぇ、臭う

[312: 入居済み住民さん]

今日、山科川にヌートリアって言う化け物みたいなカピバラ似の動物を発見しました。朝と夕方に出没するみたいです。初めて見てチョーびっくりっす。

[313: 匿名はん]

ヌートリア、いるらしいですね!? 大きなネズミくん。
ぜひ見てみたい！
何時ごろ、どの辺りで見ましたか？

[314: 入居済み住民さん]

山科川にいるヌートリアは、４日前の夕方６時から７時の間に目撃しました。

[315: 匿名]

動物談義が多いけど
ペット可ってことは、ここは動物好きが多いのかな

[316: 匿名]

最近隣のマンションは完売したようだけど
ここは、何邸くらいのこってるんだろ？

[317: 匿名はん]

残り6邸と出ていました

[318: 匿名さん]

残り４戸らしいです

[319: いつか買いたいさん]

もうすぐ完売ですね。買いたいのですが・・・フルローンでは無理でしょうか？

[320: 匿名]

前のタクシー会社のひと、柄わるすぎ

[321: 匿名さん]

うちもフルローンです。

[322: サラリーマンさん]

フルローン３５年〔諸費用込〕で購入しました。。。（笑）

[323: サラリーマンさん]

ついでに、外来駐車マナー悪過ぎませんか？？？
例えば、ロボットゲートの所に２台口で停めていたり・・・。
予約帳に毎日同じ時間に同じ車が記入されていたり・・・。

[324: 匿名]

>>323
要するに私物化ですね
分かります

[325: 匿名はん]

残りはどのタイプが残っているのでしょうか。

[326: 匿名はん]

今日警察まで来てたけど何かあったん？

[327: いつか買いたいさん]

2580万で４LDKで中古ででていました。新築の時はいくらしたのでしょうか？

[328: 匿名]

>>327
新築時で、最も高いのは3750万だったけど、アルコーブに門があったり、
占有テラスがついてる角部屋がそうだったとおもう
あと、階数にもよるから4LDKってだけじゃ分からない

[329: 葉山レイコさん]

先←週号のタウンズによれば１８６戸中６戸が売れ残り。
ＩタイプとかＣタイプはまだ残っているようです・・・。

[330: 匿名はん]

こないだ入居された方が残り４戸のうち一戸を購入されたので、あと３戸以下ですよ。
二階の南向きが３戸かと。

[331: 匿名はん]

完売間近ですね。

[332: 匿名]

>>二階の南向きが３戸かと。

二階だと、分譲中の戸建とご対面の位置になるのか

[333: 匿名はん]

ラスト2邸

[334: 匿名はん]

どの部屋が空いてるんでしょうか？？

[335: 匿名さん]

完売御礼

[336: 匿名はん]

本当ですか？！

[337: 匿名さん]

HPに、完売と出てました。
キャンセル待ちとの事で、ローンが厳しい方かもしれませんね。

[338: 匿名]

昨晩の暴走族は、すさまじい爆音だったね
パトカーのサイレンも聞こえたけど、もっと厳しくできんもんかね

[339: 匿名]

うーん。もっとちゃんと取り締まってもらいたいものです。

[340: ご近所さん]

昨日の暴走族はほんとうるさかったです パトカーも 捕まえる気がないならサイレンならさないでほしい 追いかけっこみたいな 取り締まりでは困るよね 暴走族より警察にはらがたつね

[341: 匿名]

今時、ああいう暴ヤンがいるのは、ド田舎だけだと思ってたけど違うみたいね
警察はだらしないし、サイレンが煩すぎる
今日も夕方に走ってたから、効果はないみたい

[342: ご近所さん]

今日夕方走ってた走ってた 原チャリに三人乗り 親の顔がみてみたいもんだ この山科川沿いは 暴走族には 最高の場所なんだろうね パトカーに追われても橋に入れば 車は通れないし わかっていながら パトカーも追いかける 最初から捕まえる気なんてない 暴走族は警察を完全に遊んでる これ続くようなら 警察に電話して文句の一つでもいわないとね 今夜は静かに眠れますように…

[343: 入居済み住民さん]

完売報告から、もうすぐ一月。いまだにモデルルーム見学できるのはなぜ？
最後の購入者がローン通らず、完売撤回？
いい加減マンション前の広告はずしてほしいのに。

[344: 匿名]

実は、まだ売れ残ってたりしてね
南側の戸建ての骨格が建ち始めてるけど
あれだと意外にも３Fまでは圧迫感ありそうだね
４Fでも、目触り度が高い

[345: 匿名]

ベリスタ京都山科・最上階3LDKを賃貸募集開始！！
ttp://www.yamashina-kyoto-life.jp/blog/2009/01/001513.html

[346: 戸建て派]

週末に『残２邸』のＤＭ入ってきましたよ…

[347: いつか買いたいさん]

本当にあの前の戸建は目障りですね。２階、３階の方たちとても気の毒です。戸建売れるのかな？みなさん　どうおもいます？

[348: 匿名]

>>347

マンションの前に家が建つならいいけれど
どちらかと言えば、マンション内に家が建つという感じで違和感ありあり
自分なら、あの戸建ては買いませんというか、怖くて手をつけられません
まん前が○○タクシーですし

[349: 入居済み住民さん]

戸建てのほう見ても圧迫感ありそうなので、あれは売れないと思いますが…
自分は東向きなのであんまり関係ないので他人事ですが。

話は変わりますが、土日に大声出して騒いでる子供うるさいですね。
近くに公園があるのになぜマンション内の駐車場で遊ぶのか…

[350: 匿名]

>>349
親が馬鹿なんだろうね
逆に子供は叱ってもらえず可哀想
こんな親は事故があった時には、自分の落ち度を棚にあげて
相手を責めるんだろうな

[351: 入居済み住民さん]

10月４日は区民運動会ですね。みなさん参加されます？わたしは、数種目でます。ご近所さんと仲良くなれればいいのですが・・・まだ親しい人がいないので期待してるのですが・・・

[352: 匿名さん]

結局、完売せずってことなんでしょうかね？
残ってたのは南向きの低層階だったと思うので、戸建てが立ち始めたら
ますます売りにくくなりそうですね。

[353: 匿名]

なぜ、売れやすそうな高層階を賃貸にだしたのだろう？

[354: 匿名です]

賃貸にしたのは藤和不動産ではなく、
その部屋を購入した不動産屋ですよ。
賃料収入で稼ぎたいから人気の部屋を、そうしているのでしょうね。

[355: 匿名]

>>354

なるほど
そうなのですか
どちらにしろ、しばらくは看板出たままですね

[356: 住民]

住民専用の掲示板はないのでしょうか？

[357: 入居済み住民さん]

ベリスタで賃貸のお部屋ってどのくらいあるのでしょうか？どれくらいのお家賃なのでしょうか？少しでも知っておられる方がいれば教えていただけないでしょうか？お願いいたします。この先主人が、転勤になれば・・・単身赴任等・・・いろいろと考えている主婦です。

[358: 匿名]

>>356
住民板には、まだ立ってませんね

>>357
上のほうにでていたリンクを見ると
最上階の3LDKで毎月の賃料は、14万5千円ですね