ベリスタ京都山科はどうでしょうか？

[匿名さん]

山科のマンションを購入検討中ですが、最近のマンション建築ラッシュの中でもベリスタが一番良いように思います。東野駅にはまあまあ近いし、スーパーや公園も近いし、山階南小学校は人気らしいし。
横の工場が少し気になりますが、川沿いというのは良いと思います。
同じように検討中の方どう思いますか？

[289: 入居済み住民さん]

>288 バイクのガソリンもれ？みたい　整備不良？

[290: 匿名]

ベランダの塀の高さを超える形で、物干し竿を設置しているところが数件あるね
新築早々、見栄えが団地クサイ

[291: 匿名さん]

>>290
別に規約にはいけないとは書いておりません。
手すりに布団等干さなければ。
とやかく言われる筋合いは無いかと。

[292: 匿名]

書面ルールになければ、なにやってもいいってことね
マナー違反でもね
はっきり言って、マンションの外観を損ねてるね
美意識が無いなら、なんとも思わないだろうけど
それに、洗濯物が、飛ばされると危険なんだよな
だから敢えて、ベランダ内壁に竿掛けが設置されているんだが
あそこが共用部というのは二重の意味がある

[293: 匿名さん]

まだやってんの？
早く売ってあげないと入居者がかわいそう

[294: 匿名]

あと、10戸のまま？
先月、見に行ったけど眺望がいまいちだね
山科川に面しているほうは良いんだけど西向きだし
ちょっと難しい

[295: 入居済み住民さん]

確かにあの高い位置で干されるの嫌です。。。
なんか外観的に団地雰囲気（；；）
他の住人の事も考えて欲しい！しかも道路から丸見えの正面に3件もあるし
せっかくの高級感が台無し

[296: 匿名さん]

ガラスのバルコニーですから、どう干しても洗濯物は見えてしまいますから。

[297: 匿名]

>>296

そういう問題じゃないでしょ。透けて見えるのは、仕様だけど、
ベランダ超えは、美観的にも痛いけど、なにより危険。

[298: 住人]

夜になるとベランダのガラスにたくさん小さな虫がひっついて困ってます。川沿いだから仕方ないのでしょうか。
何か皆さん対策はされてますか？

[299: ご近所さん]

>>297
ベランダの手すりを越えての物干しはだめですが、まったく超えているお宅は
見受けられません。何が危険なのか。

[300: 入居済み住民さん]

>>298
ベランダ西向きのお部屋でしょうか？
うちは東向きですが、虫は全くいません。
代わりに時々、鳩が訪問してきますが…

[301: 住人]

西向きのお部屋です。虫の多さに驚いてます。

[302: 匿名]

鳩の糞害も痛いですね。
虫については、西向き（＝川向き）は、川に面していることと、日陰になることの両方が原因かもですね。

[303: 匿名さん]

分譲マンション買うなら南向きがおすすめです。

賃貸なら西向きもいいですが、一生西日と付き合うのはきついですよ。

[304: 匿名さん]

一時、はとがたまに飛来していました。(西向き)
ホームセンターで気休めに鳥よけの強力磁石を買い、
ぶら下げたところ飛来がなくなりました。
虫もそんなにいる感じがしませんが・・・。
これも市販で、バルコニー用にトイレの芳香剤みたいな感じの
置くタイプの虫除けが販売されています。
うちは、一応それを置いています。

[305: 匿名]

強力磁石か
そんな手があるんですな

[306: 匿名さん]

べりスタ山科を購入された方々に質問です。　竣工してから、一年がたちましたが、満足されている方、不満足な方おられますか？是非ご意見ありましたらお願いします。

[307: 住民]

>>306
満足しています。
東側ですが山が見えて、景色も悪くないです。
虫や日当たりも問題なしです。
子供がいる家庭は、中庭やキッズルームで子供も親も仲良く交流できるのがとても気に入っています。遊びに連れて行かなくてもマンション内で安全に遊べます。ママの気晴らしにも良いですよ。
マイナス点はコンビニが少し遠いのと、大規模マンションだけにゴミ置き場が遠いのが面倒なぐらいです。

[308: 匿名さん]

西向きですが、風通しもよくいい買い物をしたと思います。
南向きは目の前の戸建が出来たら気になりそうですが・・・。
戸数が多いので、いろいろな方にお会いしますが、みなさん笑顔で
挨拶もしてくださいます。
ちなみに、ポスト・ごみ捨て遠いのでそこだけが難点ですかね・・・。

あと、古紙回収が月一なんで、まとめて出すのに大変です。