ベリスタ京都山科はどうでしょうか？

[匿名さん]

山科のマンションを購入検討中ですが、最近のマンション建築ラッシュの中でもベリスタが一番良いように思います。東野駅にはまあまあ近いし、スーパーや公園も近いし、山階南小学校は人気らしいし。
横の工場が少し気になりますが、川沿いというのは良いと思います。
同じように検討中の方どう思いますか？

[206: ここは買わない]

成約率って、販売戸数にたいする成約戸数じゃないか？
いまなら、残２９戸が販売してるから、
半年間の販売がゼロ戸なら、半年間の成約率０％じゃないんか？

すなわち、ここが関西の成約率を下げている要因
であるのは間違いない！

[207: 匿名さん]

>>206
買わないなら、いちいち口を挟んでこないでよな。
荒らし多いな。
くだらねーの。

[208: 匿名さん]

>207さん
社員さん、お疲れ様です。

とりあえず、今の売れ残りを早く捌くためにも、
如何にして売れるようにするかを考える時期になったんじゃないですか？
って、その方法が分かれば苦労はないですよね。

まぁ、気にしなくても２〜３年もすれば、すべての部屋が埋まるでしょね。

[209: 住人]

人のマンションのゴミの量までチェックするの、やめてもらいたいな。。

[210: 匿名さん]

掲示板がこれだけ荒れているマンションが、否定的書き込みが全て正しい訳じゃないにしろ、
現実的にまともなマンションとは思えない…

[211: 匿名さん]

>>210
荒らしってのは多いんだよ。
誹謗中傷するあんぽんたん。

[212: 匿名はん]

夜は静かじゃないよ
タクシー出入りするし、夜中ずっと洗車業者が車洗ってるし

[213: マンコミュファンさん]

永住の地として、このレベルのマンションでこの価格たいなら、「あり」だとと思います
徒歩１０分〜１２分なら妥協範囲だと思います
５．６年前なら当たり前のレベルですし


ただ、
キャッシュで買われる方や、頭金がたくさんあってローン残高の少ない方なら
このマンションは問題ないと思いますが、
フルローンで買われる方で、やむなく、売却をされる事になる場合、
売却してもローンだけ残るパターンは考えられますね・・

まあ、これはどんな物件でもありえる事ですし、
余裕の返済で、永住を考えておられれば、なんの問題もないレベルで
他人がとやかく言うような物件ではないんではないでしょうか

[214: 匿名さん]

>>213さん
確かに、誰もが、気に入って購入したマンションですし、
他人にとやかく言われたくないですね。

[215: 匿名はん]

営業さん、お疲れさま

[216: 匿名さん]

↑なんで、このスレはこういう輩が多いのかな？
　他のマンションの営業なんかな。

[217: 購入経験者さん]

普通の人はここまでマンションの悪口言いませんよ。
だって自分に関係ないですからね。
自分に関係あってこのマンションに売れてほしくないといったら
・・・他社の営業マンが書き込みしてるに決まってるじゃないですか。

ま、営業マンは大変ですね。

実力で売ってくださいね。

[218: 購入検討中さん]

212，215は、他社の営業マンですね。
こんな書き込み、他に誰がするの。
購入している人たちは、不快に思ってますよ。
そんなに、悪口書く暇があったら、自分のマンションの営業書き込めば（笑）
荒らすだけならとっと出て行ってください。

[219: 匿名]

218も営業

[220: 購入希望]

他社営業
自社営業
の言い争いと思われる内容ばかりでこのマンションはどーなっているのか？

[221: 匿名さん]

×　このマンションはどーなっているのか？
○　このスレはどーなっているのか？

[222: 匿名さん]

まぁ、こういった類のインターネット掲示板を
鵜呑みにしないことですね。
高い買い物だし、自分の目で見て、納得したら買えばいいし、
でなければ、買わなければいいこと。

[223: 近所をよく知る人]

今日もヒカリ屋の前で若い女性がチラシを配っていたけど、あと何戸売れ残っているのかな？

[224: 他社マンション購入者]

以前、検討したことがあるので、のぞいて見ましたが、
どこのスレも似たようなものですよ。

営業さんか、やっかみかわかりませんが、購入された
方は、あまり気にしなくてもいいんじゃないですか。

大規模ですし、住まれている方がよい環境を作って
いかれることでしょうし、他者にどうこう言われる
問題ではありませんからね。

このご時世、みなさん、必死だなーと思って、
見守ってあげてください。

私は、管理費の安さだけが、逆に気になってご縁が
なかったので、何も言える立場ではないですが・・・

現地モデルルームの感じは大変良い印象でした。

[225: 匿名はん]

セールスの売る気が伝わらない。