感動大陸ユトリシア(Green Green 家族の森プロジェクト)ってどうですか？ その5

[匿名さん]

ユトリシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通：
総武線 「津田沼」駅 バス22分 「ユトリシア」バス停から 徒歩1分
京成本線 「実籾」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.40平米～123.26平米
売主：有楽土地
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：三交不動産　東京支店
売主：東レ建設
売主：新日本建設
売主：長谷工コーポレーション
販売提携（代理）：有楽土地住宅販売
販売提携（媒介）：長谷工アーベスト


施工会社：長谷工・大成建設共同企業体
管理会社：(株)長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[550: 匿名さん]

記事読んだけど既に75戸売れてるんですね。予想以上売れてるな。

[551: 匿名さん]

ゆとりがある人はこんな所買わないでしょう。

[552: 匿名さん]

最寄駅が実籾…

しかも徒歩11分…

そのうえ名前がこっぱずかしい…

[553: 匿名さん]

あなたの存在の方が　「こっぱずかしい」
大人なのですから節度をわきまえなさい。

[554: 匿名さん]

ゆとりがないヒトは買えないよ。
色んな意味で(笑)

553さん
何時も煽ってる連中なんだから気にしない気にしない。このヒトたちはココが売れていると困るヒト達だから気に食わなくってしょうがないんですよ(笑)
ほっときましょー。

[555: 匿名さん]

今の時代、「ゆとり」なんてマイナスイメージで使われるものなのに
子供はユトリ教育
親の懐ユトリなし

感動大陸ユトリシア

[556: 匿名さん]

そう思うんだ。笑
ユトリ住民と違って相当ユトリ無しなんだね。555貴方自身が。

[557: 匿名]

ユトリ住民　乙！

[558: 匿名]

『ユトリシア』より『ぐり～んぐりん』の方が可愛いよね
(*^o^*)

[559: 匿名]

ユトリのユトリによるユトリのためのマンション

[560: 匿名さん]

>>552
たぶん、柏の葉方面の人。

[561: 匿名さん]

またか。。。ここでも放射能の話とかいらんからね。

[562: 匿名さん]

ぐり～んぐりん デビュー

何かいいことないかね？

[563: 匿名さん]

汚染水の話は初耳なんですが、デマなんですよね？
確かにユトリシア・汚染で検索すると複数の記事が
ヒットしますが…
セシウムについては何も触れられていませんが、
環境基準の17倍を超えるホウ素が出ている！？

[564: 匿名]

ユトリックス リローデッド

[565: 匿名さん]

どっちにしても、ネーミングセンスを疑う
誰も疑問に思わなかったのかしら・・・

[566: 匿名さん]

『ぐり～んぐりん』より『感動大陸』のほうがいいよね！
感動大陸＊0＊号室とか。カッコよくない？ｗ

[567: 匿名さん]

外観や間取りが気になって「GREEN GREEN」を画像検索したら・・・・驚いたｗ

[568: 匿名さん]

どういう風に？

[569: 匿名さん]

>>563
デマも何も、習志野市役所に問合せりゃ、説明してくれるよ。

JFE建材が敷地境界近くに井戸掘って、敷地の外へ汚染物質が流出しないよう地下水を汲み上げている。
井戸周辺の土地は帯状に売らずに残してるから、一目瞭然のはずだけど。

ちなみに北側程近い鈴木金属の工場敷地も地下水汚染で南側に井戸付けて汲み上げ中。

地下水の流れが北から南だからだとさ。
17倍とか240倍とかいう数字は、土壌対策完了で県がOK出した後の数字だよね。

[570: 匿名さん]

そうじゃなくてセシウムが出たのかって聞かれてるんじゃないの？

[571: 匿名さん]

どのへんが感動大陸なのでしょうか？

[572: 匿名さん]

＞５６７さん

気になって検索してしまったじゃないか！！
『グリーングリーン』ってオタク系の１８禁アニメの名前なんだね。
切ない・・・・

[573: 匿名さん]

柏や浦安でなくて本当に良かった。感動した。
って事かな。

[574: 匿名さん]

GREEN GREENで検索しても引っかからない時点で失敗ネーミングでしょ
ユトリシアとして売り続けるほうがマイナスイメージだと考えての路線変更なんだろうけど

[575: 匿名さん]

土壌は改良したよ。問題は地下水。
今も基準値に到底達しない汚染状況なので、569さんの書かれた通り、JFEが敷地の一部を持って改良&経過観察中。
地下水飲まないから関係ないけど。畑を作るわけでもないし。
周囲には迷惑をけるけど、ユトリシアのせいじゃないし、JFEが責任をもつ問題でしょ。
ちなみに、営業が説明してくれますけど、何言ってるかわらないくらい早口で問題ないと言ってくるので不信感を持ちますが、突っ込んでも交わそうとしてきてめんどくさいので自分で調べましょう。


結論=ユトリシアの地下水は汚染中だが、地下水と関係ない生活を送れば自分達の生活に関係はない。汚染はユトリシア建設のせいではなく、元あった工場のせい。

[576: 匿名さん]

土壌のセシウムは心配ないよ。
陸自もきちんと現地で除染してから帰ってくるだろうし。

汚染物質が埋まってた土壌を深さ12mまで換えたらしいから、土地は埋立地みたいなもんだけど、
まあ湾岸のように水気ズブズブの海を埋め立てた訳じゃないから、多分地盤も大丈夫でしょ。

ただ汚染除去を欲張って汲み上げ増やしたら、ガタガタになるかも。慌てない方が得策。

[577: 匿名さん]

感動大陸って、情熱大陸みたいだね。
感動した！

[578: 匿名さん]

陸自が近いのですか？
習志野の自衛隊？

[579: 匿名さん]

習志野の陸自近いよ。第一空挺団と特殊部隊。
敷地北側は降下訓練の時の旋回飛行ルート直下みたいだね。

これも地図見て、習志野市と八千代市合同の騒音調査結果報告書見れば判る話だけど。
(習志野市 騒音でググれば八千代市掲載のが出てくる)

[580: 匿名さん]

震災派遣された
ヘリコプターなんかが　上空通るの？

[581: 匿名さん]

実際は、ヘリの場合は偶にユトリの上まで来るけど、Ｃ－１(戦術輸送機)の飛行ルートは演習場の北側(薬園台や日大前の方)だから、そんなに気にはならないとおもうけど。ただＣ－１のエンジンは昔日本でも飛んでいたボーイング727(懐かしい)と同型の改良型だから、演習場に進入した時には普通に音は聞こえてくるよ。
(室内に居るとわかりません。念のため)

新しい輸送機(Ｃ－２)に変わると767と同型の高バイパス非の低騒音型に変わるからもっと気にならなくなるけど。
まぁ飛行機嫌いで無ければ特に問題ないけど。
鎌ヶ谷の下総航空基地を使って訓練するから、基地のホームページみると降下訓練の予定が掴めますよ。
そう言えば偶に海自の哨戒機も偶に飛びますね。

[582: 匿名]

他のエリアを非難しないと、ここの良さが見当たらないってところが感動ポイント

[583: 匿名さん]

それはユトリ関係者ならそのセリフまるごとそっくり御返ししたいところじゃないの笑

[584: 匿名さん]

あ、マンション名が変わったんですね。
ゆとり世代＝指示待ち世代と言うイメージもあり、
もはや「ゆとり」はマイナスイメージなのかもしれません。

HPもリニューアルしてますね。
共用施設のファミリー菜園にはひめリンゴやみかんの木も植えられるそうな。
家庭菜園は独学では無理っぽいけど専任のアドバイザーがつくのかな？

[585: 匿名さん]

ずっと前から広告を沢山だしてるから売れてないイメージがついてるし、検索すると買ってはいけないとか出てくるから変えたんでしょ。

[586: 匿名さん]

それで「グリーン、グリーン、デビュー」か・・・・

[587: 匿名さん]

もっと調査してから付けないとね～。

[588: 匿名さん]

ここは建設住宅評価書ってあります？

[589: 匿名さん]

さすがに5年も6年も「ユトリシア」として売り出すのは無理がある。
「あのマンションまだ売れてないんだぁ・・・」と、一般人にはマイナスイメージ。

でも、グリーングリ－ンで検索しても出てこないから結局ユトリシアで検索するハメに。
なんだかなぁ

[590: 匿名]

マンション敷地内の放射線量測定希望

[591: 匿名さん]

いつまでに売るの？10年計画！？
この場所でこの戸数誰が見ても無理がある。
がんばって。

[592: 検討者]

現在マンション購入を検討していろいろと物件を検討しています。
先日、こちらの物件が新聞で取り上げられていたので下見をしてきました。
そこでお伺いしたいのですが、三番街の外壁部分でところどころにペンキを塗り直してる箇所があるのですが、それは震災でひびが入ったのでしょうか？
また、それは問題ないもので表面だけでしょうか？
わかる方、問い合わせた方がいたら教えて下さい。お願いします。

[593: 匿名さん]

そんなに簡単にマンション名変えられるのか？

[594: 匿名さん]

リニューアルしたHPにはユトリシアのユの字もないじゃん
販売会社が住民の派閥を作ってどうする！？って感じですよね

[595: 匿名]

４番街と５番街はどんな名前になるんだろうね。
『ブルーブルー』や『レッド』などにして戦隊ヒーローみたいに５棟揃ってユトリシア！！！

[596: マンション住民さん]

住民票の住所表記にマンション名は必ず入るはずだが。
まさか「感動大陸ユトリシア」なんて書いてないと思うが。

[597: 匿名さん]

マンション名はいらないでしょう。表記には不要

[598: 本当のマンション住民]

習志野市はマンション名を書かないでいいんですヨ。

マンション住民なのに、そんなことも知らないんだぁ…

[599: 匿名さん]

マンション名書かなきゃいけなかったら、洒落にならん。
年賀状とかも、結構きついよ。

[600: 匿名]

千葉県習志野市ゆとり乙0号
ゆとり 太郎様

[601: 匿名さん]

タクシーで「感動大陸ユトリシアまで」って言うのカッコよくね？　憧れる

[602: 匿名さん]

憧れません。

[603: 匿名さん]

憧れマシーン。

[604: 匿名]

５棟そろって『感動大陸ユトリシア！』
カッコイイ～

[605: 匿名さん]

ペンキ塗り直し？
それは。。。
普通新築ではやらないわな。

[606: 匿名さん]

レッドレッド。
ブルーブルー。
イエローイエロー。
ピンクピンク。
グリーングリーン。
５棟そろって「感動戦隊ユトリシア」！

決まった…。

[607: 匿名さん]

ユトリチェンジ！
駐車場がくっついて頭
二番街が左腕
一番街が右腕
三番街が胴体
四番街が左足
五番街が右足
体育館がキャノン砲にチェンジ！

ユトリ合体！！

スーパーユトリキャノン！！！

説明しよう。
スーパーユトリキャノンを喰らったマンションは値下げラッシュとなる。

[608: 匿名]

>607
いいね！
戦隊ヒーローもの好きにはその発想よくわかる。

[609: 匿名さん]

コトリシア

[610: 住民]

とりあえず、書き込んでる人はマンション買ってくれ。

[611: 契約済みさん]

ここを？
冗談いっちゃあいけませんよ。

[612: 匿名]

アンタ契約しとるやん(^0^)/

[613: 匿名]

デュオヒルズ北習志野が完売したら、もう少し売れるようになるよ。

[614: 匿名さん]

585さん
買ってはいけないの記事を読みましたが、あの住宅評論家、
ここの売主から訴えられはしないのかな？と
心配になってしまった。
それにしても「ユトリシア」と検索かけると続いて
地震、液状化、土壌汚染、値引き、と出てきて皆さんの不安が
ダイレクトに伝わってくるわｗ

[615: 匿名さん]

>>590
住民板に先月中頃から、ちょこちょこ書き込みあるよ。

[616: 申込予定さん]

ペンキの件はどないなってる？

[617: 匿名]

新築なのにペンキとかありえないでしょ

[618: 匿名]

この物件の非常用マンホールトイレって、便器の真下はすぐマンホールなのかなぁ？

[619: 匿名]

便器の真下がマンホール？　なんだか卑猥ｗ

[620: 匿名さん]

マンホールトイレは、耐震化などの対応した下水管などが必要だけど、

ここは敷地内に膨大な住民に対して有効な数を揃える程、設置されてるのかな？

[621: 物件比較中さん]

煽りのセンスが揃いも揃って悪いな。

[622: 匿名さん]

住民版に書いてある「地震修繕金がありえなく高い」って何だ？

[623: 匿名さぁん]

それは、住民だけの、お楽しみです。

今から買う人には関係ない。

[624: 匿名さん]

>>614
買ってはいけないは、震災後に浦安と柏になりました。
大丈夫です。

[625: 匿名]

修繕費が五年後にあがるって事ですね！

[626: 匿名さん]

壊れた状態で引き渡されたりしてな。
既知なら瑕疵とは言えんし。

[627: 入居済み住民さん]

一括で払っても各戸数万円。
大規模修繕で上手く調整してって事ですけどね。

こんなもんで済んで良かったってのが本音ですが。。。

勝手に他人が修繕費上げるとか予想されてもねえ－。
今管理組合の方々が一生懸命値下げ交渉やらしてるんで(笑)

参番の新規分の補修はデべが直すって言ってましたよ。

免震じゃなくて耐震だからね。ここは。

[628: 匿名さん]

言い値で直しましょう。
千葉で最も勢いのあるマンションになりましたから。

[629: 住民]

修繕費は、そんなもんかぁー。って金額でしたね。さすが大規模だと感心しました。ちなみに我が家は壱ですが、まったくの被害なしでした。

[630: 匿名]

壱の方が見たら、怒るんじゃないかしら。

[631: 匿名]

賃貸だって壊れた物件すくないのに…

[632: 匿名さん]

壱の人が怒るってどういうこと？

[633: 住民さん]

壊れたっつーか、少し破損しただけなんで、自分達の資産だから修理が必要なんだよ。
賃貸だったら、借りてる人が気にしないだけで、少しの破損くらい有るんじゃない？

[634: 購入検討中さん]

契約中や住人さんに質問です。
ここの社員ってどうでしたか？
態度悪くないですか？
うちの営業担当さんだけは素晴らしい対応でしたが、
それ以外の社員の対応が気になります。
ここを買ってからもいろいろお世話になるんですよね・・・
今本当に悩んでいます。

[635: 購入検討中さん]

私が気になる点はマンションを見て回っていると、住人の方と営業の方が挨拶を交わしたりしません。担当の方が前担当した方に挨拶しても無視されたような感じで…何か営業の方達と住人の方で問題があるのでしょうか!?

[636: 匿名さん]

たまたまじゃない？
気にしすぎ。
神経質になっちゃダメだよ。

[637: 匿名さん]

>>634
買って引越した後は2度と会いませんよ。
だから向こうがギブアップするまで交渉しましょう。

[638: 住民]

二度と会わないって事は無いんじゃない？
モデルルーム掃除しに来たりしてるし。

俺は２〜３回会ったけどな

まぁ５番街までの全部屋が売れたら二度と会わないと思うけど…。

[639: 匿名]

営業って定期的に変わらないの？

[640: 匿名さん]

営業担当なんて「売れればいいやって」考えじゃないの？
うちは買いましたけど質問に対して殆ど答えられなかった。
母親位のお年の方でしたけど・・・
ただ販売センターにいた他の人が気を使ってくれてたみた
い。嫁さんが言ってました。
契約もかなり時間掛けましたけどきちんと説明してました
よ。営業担当と違って。

[641: 物件比較中さん]

他のマンションの営業さんたちはそんな態度じゃなかったから
ユトリシアの社員教育はなってないな（怒）
マンションが気に入っても気分を害したら買ってもらえないのが
わかってないんだな。
バカの集まってる会社ってことだ！
中にはいい人もいるんだろうけどさ！！！

[642: 物件購入済みさん]

ユトリシアの社員って？？？

長谷工の下請けじゃない？

[643: 物件比較中さん]

私のときは丁寧に接してくれたけどね。

[644: 物件比較中さん]

長谷工の下請けってあの事務所内にいるの？

[645: 匿名さん]

長谷工の下請けって・・・

販売に下請け使っているの？

[646: 匿名]

うちのの担当した人の名刺には有楽土地って書いてあった気がする…

[647: 匿名さん]

本腰入れてるとこは本部が来るけど
ここくらいなら外注。
特に長期化しそうなら尚更。
クレーム対応もそっちに行くしね

[648: 匿名]

有楽土地は大成建設の子会社ですね。

[649: 匿名さん]

昨日のＮＨＫのニュースに写ってたね。
なんか、地盤さえよけりゃ利便性は二の次で即日完売する。
って感じのニュアンスだったが。