感動大陸ユトリシア(Green Green 家族の森プロジェクト)ってどうですか？ その5

[匿名さん]

ユトリシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通：
総武線 「津田沼」駅 バス22分 「ユトリシア」バス停から 徒歩1分
京成本線 「実籾」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.40平米～123.26平米
売主：有楽土地
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：三交不動産　東京支店
売主：東レ建設
売主：新日本建設
売主：長谷工コーポレーション
販売提携（代理）：有楽土地住宅販売
販売提携（媒介）：長谷工アーベスト


施工会社：長谷工・大成建設共同企業体
管理会社：(株)長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[489: 匿名]

テーマパークみたいで素敵ですよね。
体育館で住民同士が楽しく遊んでる姿を見て感動しました！
お庭も大変綺麗で、さすが感動大陸だと納得しました

[490: 匿名さん]

感動大陸ユトリシア
グリーングリーン

実籾駅
徒歩11分

船橋まで10分
※実籾駅から乗り替え時間を含まず

[491: 匿名]

GREEN GREENで画像検索したら…驚いた(笑)

[492: 匿名さん]

最近、以前にも増して広告が増えた気がする････

[493: 匿名]

売れてないからね

[494: 匿名]

ここってずっと広告出してるから売れ残りのイメージあったけど、まだ建設途中なのですか？

[495: 匿名]

5番が完成するころには1番は築6年の中古に。

[497: 匿名さん]

「ユトリシア」で検索すると、

「買ってはいけない　ユトリシア」が２番目に出てくるんだけど（笑）

[498: 匿名]

「菅 有能」と同じくらい精度が高いな。

[499: 匿名さん]

ここは相変わらず、榊に嫌われてる。

でも榊の言い分も極端で好かんな。

[500: 匿名さん]

住民板観覧したらわかるけど
ネガに構ってる暇もないほど
住人の方は頭悩ませてる様子です

[501: 匿名]

ユトリシアをネットで検索すると値引きや土壌汚染の話しばかりが目につきますね。
その分、安く買えるなら買う側にとっては良いことなのでしょうが資産価値が心配ですね。

[502: 匿名さん]

>>500
良い加減、ア◯なネガレス書く奴なんか相手にしてない事に気が付きましょー。笑

地震の事で熱心なのは一部の住人だけ。
そりゃ関心があって当り前だし、工数とか扱ったことないヒトわ高いと思うよ。
この手の工事は。

[503: 匿名]

ここ震災でどこか被害があったのでしょうか？

[504: 匿名さん]

ギャラリーで聴けば教えてくれると思いますよ。

[505: 匿名]

実籾は地盤が強固で安心かと思ってましたが違うんですね。
住民スレでは修繕費の一時金徴収だとかの話題が出てたし・・・

[506: 匿名さん]

地盤も大事ですが、建物の耐震性も大事ですね。
免震マンションは建物自体の被害はほとんどなかったようですが。

[507: 匿名さん]

そんなに煽った所でネタにされんの分かってるから誰も書き込まんよ。ってか過去レス見りゃ良いじゃん。
地盤が良くてもタイルのヒビ位は入るでしょ。

[508: 匿名さん]

ところで、免震って杭にゴム仕込んであるやつ？
あれって劣化してヘタったり万が一強振でダメージ食らったら幾ら位かかるのかね？

ユトリは耐震だから違うけど。

まだ世の中に50年と100年も劣化しないゴムなんて存在しないと思うんだけど。NBR?FKM?何使ってんだろ。

[509: 匿名]

ジャッキで持ち上げてゴム交換するんですよ
メンテ費用が高くつく。
揺れを吸収するぶん、震度5程度の地震なら外壁等には影響なし。
逆に耐震はモロに揺れを受けるので建物自体に影響が出やすい＝その都度修繕が必要

[510: 匿名]

ジャッキで持ち上げてゴム交換なんて出きるんですね。
当然、その作業期間中は住めませんよね？？？

[511: 匿名さん]

いゃいゃ住めるっしょ。
まぁどっちも一長一短ってことか。

[512: 匿名]

もちろん作業期間中も住めますよ。
何十個とあるゴムを一つ一つ、ジャッキアップしながら交換する感じです。
ちなみにゴムの耐久年数は40年程です。

[513: 匿名]

ただし免震構造は、直下型（縦揺れ）には効果がないとも言われています。

[514: 匿名]

http://www.bridgestone.co.jp/business/dp/construction/antiseismic_rubb...

ちなみに、ブリヂストンのゴムが主流みたいですよ。

[515: 匿名さん]

509 512 513 514の皆様。
参考になります。ありがとうございました。

[516: 匿名]

ここの汚染水はセシウム入りだというのは本当ですか？

習志野市と事業主で浄化作業してるみたいですが、どの程度よくなっているのでしょうか？

[517: 匿名はん]

ここ、震災後大人気で、３棟目は１期２期と即日完売だって？
読売新聞の地域版にそんなこと書いてあったけど、ほんと？？

[518: 匿名]

えっ、俺もぐり～んぐり～んがそんな人気者だなんて知らなかったぞ。
信じられん・・・

[519: 匿名さん]

ぐり～んぐり～ん（*^_^*）

[520: 周辺住民さん]

3棟目は総戸数270戸、第二期2次の販売はたったの12戸。

確かに第一期と第二期は即日完売って書いてあったけど、各販売時、一体何戸づつ売り出したんだか、、、

[521: 匿名さん]

こうなってくると本当この人目立つよね(爆)

ギャラリー行けばどの位売れたか判るでしょ。
入れない、近寄れない何かが有れば確かめ様がないんだろうけどね(笑)
普通の検討者なら当然出来るし分かってるでしょう。

[522: 匿名さん]

ソースがないと信じられん。現実的に考えて

[523: 匿名]

１２戸なら売れる

[524: 匿名さん]

12戸でも、確実に売れてるのはいい事だ

[525: 匿名]

２７０戸中１２戸とか(笑)

[526: 匿名]

270戸
MRに毎週10組来たとして27週＝約7ヶ月
その半分が契約するとして、順調にいって1年ちょっとで完売しますね。

[527: 匿名さん]

今迄に4.5回抽選してるから50戸以上は売れてるんじゃん。

[528: 匿名]

よかったね。と、言っては被災したかたに申し訳ないが。ときが味方したか。あのグラホの前で
頑張っていたのが実った。千葉みなとあたりのニードを引っ張った？

[529: 匿名さん]

千葉みなとってグラブルかね？
あそことここじゃあ作りと環境が全然違うから
大方噂の稲毛海岸プラウドから来てると思う。
作りも環境もにててこっちの方が断然いいから

[530: 匿名さん]

グラブル好む人はここは選ばない。
周辺の雰囲気が違いすぎるから

[531: 匿名さん]

プラウド見てからこっち見ると住環境の大切さを痛感しますよね。
そこは相当不憫ですよ。なぁぁぁぁぁんにも無いですし。

[532: 匿名さん]

意味不明。わかるように説明してください

[533: 匿名]

千葉みなとや稲毛海岸みたいな埋め立て地は嫌です

[534: 匿名]

ここの汚染水はセシウム入りだって新聞に載ってたみたいですよ

[535: 匿名はん]

こんのとこにはすめましぇん…
ただと言われても…

[536: 匿名さん]

プラウド買って後悔してるのか知らないけど
わざわざここに来てネガレスしないでよね！

[537: 匿名さん]

でも水道水はカルシウム入りって噂も…

[538: 匿名]

カルシウムとセシウムは良くにているそうです