感動大陸ユトリシア(Green Green 家族の森プロジェクト)ってどうですか？ その5

[匿名さん]

ユトリシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通：
総武線 「津田沼」駅 バス22分 「ユトリシア」バス停から 徒歩1分
京成本線 「実籾」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.40平米～123.26平米
売主：有楽土地
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：三交不動産　東京支店
売主：東レ建設
売主：新日本建設
売主：長谷工コーポレーション
販売提携（代理）：有楽土地住宅販売
販売提携（媒介）：長谷工アーベスト


施工会社：長谷工・大成建設共同企業体
管理会社：(株)長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[401: 匿名さん]

勝田台、薬円台も新京成京成沿線だな。内陸部ということか。

[402: サラリーマンさん]

No395・・・

大〇の営業さんご苦労様です。

[403: 入居予定さん]

ユトリシアの固定資産税は高くないですか？ほかのところでは3000万以上の物件でも月1万未満の固定資産税なのに、ここは毎年17万以上かかるとのことですが、なぜでしょうか？

[404: 匿名さん]

共用施設分

[405: 匿名さん]

> 月1万未満の固定資産税

そんなものは存在しません。固定資産税は年単位でとられます。

[406: 匿名さん]

固定資産たかいですね。

[407: 匿名さん]

１７万ってほんとですか？

[408: 匿名さん]

平米にもよると思うが。。。
どっかの駅近の戸建てと勘違いしてない？
現状8万そこそこ、軽減が切れて12万位でわ？

[409: サラリーマンさん]

広さによるでしょ。
特別ここが高いわけじゃないよ。

[410: 購入検討中さん]

住んでる人いたら教えてください。
固定資産税　5年間減税措置があるとして
現時点でおいくらでしょうか？

[411: 住民さん]

固定資産税なんて気にしてません（笑）
そんなん気にしてるんならマンション買わないほうがいいのでは？
ちなみに俺は定年までローンだけどねf^_^;
みなさんマンション買いましょう☆

[412: 匿名]

ベランダ喫煙、いいかげん止めてほしい。
今年は節電で窓を開ける機会が多くなるのに、煙のせいで窓も開けられない。
喫煙者はどこまで身勝手なんでしょうか？

[413: 匿名]

今買わない方がいいです。
地震修繕で長谷工の横暴ぶりが発揮されてますので。

[414: 匿名さん]

横暴ぶりって、何だ？

[415: 匿名]

工事費の高さ。

[416: 匿名さん]

415さんに質問ですが、工事費とは共用部分の事ですかね？
今回の地震の損傷は売主は無償で直してくれませんか？まあ、まだ販売中の部屋がある前庭ですが、

[417: 入居済み住民さん]

>>410さん
75で約8万3千円です。

[418: 匿名]

長谷工なんてもともと直す気ないですよ。
今回の金額で分かるでしょ。

修繕費すぐ高くなるのでオススメしませんね。

[419: 入居済み住民さん]

まぁ内容の割りに高いなぁとは思うけど、取り敢えず追加徴収無し位の被害だったんだからよしとしないとね。一部のヒトが熱く成り過ぎ。って言っても自分の家なんだから真剣になって当たり前だけどね。

ただこんなとこに書いてるのはタダの野次馬だよね？本当に住民なら普通の神経じゃないよなー。
態々嵐呼ぶなんて。

[420: 匿名]

今追加徴収しないってことは、今後修繕費をあげざる得ないってことでは？

嵐ではありません。住人だから購入検討してる方に、本当の事を伝えてるだけですよ。

[421: 匿名さん]

ここはベランダ喫煙する人が多いんですか？
目に余るようでしたら、管理組合に相談して
掲示板に張り出してもらってはいかがでしょう。
ほとんどが共用部分での火気が禁止されている事に気づかないだけでは？

[422: 匿名さん]

ベランダ喫煙は確かにマナー違反。

[423: 匿名]

新築で部屋で煙草吸いたくない気持ちはわかる。
今、違うマンションに住んでいて入居以来ずっとバルコニーで煙草を吸っていますが、ここのマンションの隣との壁はコンクリートじゃないのですか？
非難用の薄っぺらい板で上部が開いているならわかりますが、コンクリートなら大丈夫なのでは？

[424: 匿名さん]

コンクリートの部分もあるけど、大部分は隔て板では？

[425: 匿名]

嵐ではありません。住人だから購入検討してる方に、本当の事を伝えてるだけですよ。

　　　　↑　　　　↑　　　↑　　　　↑

こんな住民いませんて！

　残念なかたのお書き込みでしょう。

ユトリシアの営業さんもほんと、気の毒、毒虫に吸いつかれて

[426: 匿名さん]

元々こんな書込みばかりだから。営業どころか住民も迷惑だと思ってるよ。仮に臨時徴収しても各戸数万円の世界の話なのに、まるで月々の修繕費が万単位に上がる見たいに書かれてるけど有り得無いでしょ。

まぁこんなとこで正確な金額なんて晒さないけど、
荒されるだけだから。笑

今貯まってる修繕費の数%の費用だよ。
余震の状況を見て判断するって言う管理組合の考え方も良いと思うし。
ってか十年や二十年後の大規模修繕で調整出来ると思うけどね。

[427: 匿名]

ベランダ喫煙を禁止にしたところで
換気扇の下で吸われれば、煙や臭いは結局外（ベランダ）に流れます。
さすがに屋内の喫煙まで禁止にできませんからね、我慢するしかないです。

[428: ビギナーさん]

399です。

先の質問、誰も回答・意見を寄せてもらえませんが、関係者の方も見ていらっしゃるのであれば、是非
ご意見をお聞かせ下さい。

[429: 匿名]

修繕はしなきゃいけない訳だけど、地震で破損した部分を直すにしては高すぎますよね。

[430: 匿名さん]

>>428
戸建てじゃないから誰も気にしない事だと。
小規模なら土地の持分は多いけど固定資産税は上がるわ修繕費、管理費も大規模に比べりゃ割高だしマンションで良い事ないと思うけど。
土地に拘るんなら、戸建てじゃ無理なら長屋形式の戸建てっぽいやつ選べば良いんじゃない？
でも繋がってる住民の同意が何をやるにも必要だし、だったら戸建てじゃない？

ココは大規模のメリットの方が大きいと思う。予算も巨額になるし、土地に対する固定資産税は戸数が多い方が一戸当たりの負担が少ないでしょ。

[431: ビギナーさん]

430さん、ありがとうございます。
しかし、ここの修繕費・管理費は付いてくる土地が広い物件と比べても安くはないと思います。
固定資産税は土地の価値に対してかかる、ということでしょうか？”物件概要”になかなか出てこないので比較検討が難しいものですから。

[432: 匿名さん]

インターネットフロバイダー費込みや24時間常駐監視、24時間ゴミ出し可能、フロントなどなどあるのに他の物件と大して変わらないか安い位ですよ。少なくても私の周りでは。
町内会費や自治会費も入ってるので、実質の管理費で比較する必要が有ると思いますよ。
バラバラに取ってるとこもあるしね。

[433: 匿名さん]

失礼。町内会費と自治会費は別だな。それと駐車場も別に取ってるな。
だからフロバイダー費が込み位か。
それで75〜80平米位で1万4千円位だからそんな高くはないんじゃないの？
広告ベースだと平米の1番小さい間取りで 「費用〜」で出てるし合わせないと何とも言えんと思うけど。
セキュリティー落としたり市のゴミ捨て場しか使えないとか、管理が通勤とかなら多少は安いのかもね。

[434: 匿名さん]

少し高いと思います。

[435: 匿名さん]

共用施設が大きいので仕方はないと思いますが。
あの共用施設分も固定資産税にも反映されますよね

[436: 匿名さん]

CATV.インタネット使用料とか考えたら同等。
計算でき無いヒトも居る。
共用棟使用料別途の物件とかとの比較か？
法田のはココより高かったぞ。

[437: 匿名さん]

確かに大規模の割には管理費は高めだね
管理会社に他社に変えると脅せば1割くらいは余裕で安くなるレベル

[438: 匿名さん]

売り終わったら直ぐに変えようぜい！

[439: 匿名さん]

３割ね。

[440: 匿名さん]

でも、安かろう、悪かろう、は嫌だ。

[441: 購入検討者さん]

今住んでるマンションは、当初長谷工さんが管理会社でしたが、契約更新の時に別の管理会社に代わりました。

管理費安くなりました!

ユトリシアの管理費も長谷工さんだから高いのでしょうか？
将来的代われば、管理費も安くなるのでしょうか？

どなたか教えて下さい。

[442: 匿名さん]

ハセコーに限らず、デベ系は努力しないで高い金額を得てるよね。

[443: 匿名さん]

これから新築分譲は減少するからねぇ。

企業の収益を管理費や修繕費にシフトしているのでは？

[444: 匿名さん]

管理会社の変更は契約更新を期に行われるんですね。
それにしても準備が大変そうだ。
まずは管理組合で住民にアンケートを取り、決議する必要がある？
各種書類の作成、見積もり、引継ぎなど、理事長さんはじめ役員の
負担が大きくなりそうですね。

[445: 441]

買おうか検討はしてるのですが、ここは総世帯数が多いので議会とかまとまらなさそうですよね。

今住んでるところは140世帯くらいなので、管理会社変更の時議会で決めるのは大変ではありませんでした。

ただ今の管理会社さんに代えて、約２割ほど安くなり、特に変わりなく仕事して頂いてます。

修繕費は共用施設もある為上がるのは覚悟してますが、管理費は正直高い気がしてるので…悩んでいます。

[446: 購入経験者さん]

管理組合の総会は、委任状が過半数になる場合が多いので、
総会が紛糾しても理事会案が結局そのまま通ることが多いです。

[447: 匿名]

逆に小・中規模マンションのほうがお互い顔見知りなので
周りの顔色を伺いながら意見しなきゃいけないので大変です。
これだけ大規模だと「どこの誰々は○○派みたいだよ」なんて噂は皆無に等しい

[448: 匿名]

ここの管理組合はしっかりしてるのですか？

[449: 匿名さん]

ちょっと失礼な聞き方じゃない？

[450: 匿名さん]

一応、しっかりしていると思いますよ。

でも正当な評価は数年後の全数入居後かな？

[451: 匿名さん]

普通に疑問なんですが、
なぜここのマンションの広告、堂々と「船橋10分」と書いているのですか？
これだと、マンションから10分で船橋駅に着くと受け取れますよね。
でもクリックを繰り返し、よーく見ると、ちっさーく
「実籾駅から普通列車、京成津田沼で特急に乗り換えて京成船橋までの乗車時間。乗り換え待合時間等は含まず」
とあります。
これって、軽く詐欺じゃないですか？
それに、グリーングリーンっていうのも、いつまでも「ユトリシア」という名前を使い続けると、本当は何期にもわたる長期販売だからだけど、イメージ的に売れ残り感があるから、わざわざユトリシアを出さないように名前を変えて宣伝してるのかな？と勘ぐってしまいます。
これらは不動産販売業者としては戦略のうちなのかもしれませんが、
マンション検討側としては、ここまでするマンションなのかと少なからずイメージダウンがあります。
一応正直に書いていますが、今までの流れからして、こういうことを書くと必ず「ライバル営業のネガキャン」とか言われますね、きっと。
ほんとに一般市民ですからね・・・。

[452: 他市民]

451さん
私も同じ印象を持った人間です。
最初広告をみたとき、｢船橋から10分！？一体どこ？｣と思い調べたら、｢なんだ、ユトリシアか｣ってなりました。

[453: 匿名さん]

どうでもよくね？

広告だけ見て船橋１０分！近い、って、現地も確認せずに買う人なんていないでしょ。
日本語読めれば分かる内容だし。

まず消費者の目を引くってのが重要だから
ドコでも同じってか、広告手法としては
不動産に限らず、世の中では当たり前のことでしょ。

で、内容見てもらったうえで、客がどう判断するかって話。
遠いじゃん、詐欺かよって人もいれば
とりあえず行ってみようかな、って人もいる。

個人的には、おとなしく実籾１１分と書いた方が
印象は良いけどね。

名称に関してはその通りだと思うよ。
イメージ戦略でしょ。

[454: 匿名]

そりゃそーだね！過剰反応だ。

[455: 匿名]

徒歩11分でもないけどね

[456: 匿名さん]

不動産屋の表示にしてはまともな方じゃん。

[457: 匿名さん]

営業お疲れさん。

[458: 匿名さん]

そっちこそね 笑

[459: 匿名さん]

「どちらにお住まいですか？」
「はい！感動大陸ユトリシアです！」

[460: 匿名さん]

「船橋から十分です」

[461: 匿名さん]

「絶対…船橋まで10分…で着きません」

[462: 匿名さん]

もうその話は充分(十分)です。…チャンチャン♪

[463: 匿名さん]

この掲示板営業さんしかいないっぽいですね。

[464: 匿名]

他マンションの営業とユトリシアの営業さんの書き込みが多いですね。

[465: 匿名さん]

で、玄関から船橋駅まで何分なのさ。

[466: 匿名]

俺は４０代半ばの独身だから家族の森には入れない・・・

[467: 匿名]

単身者が買うマンションじゃないでしょｗ

[468: 匿名さん]

そんな事ない。
気に入ったら買いだ！

[469: 匿名さん]

>465
壱番街高層階真ん中だが、玄関to船橋総武線乗車で朝は35分～40分。
さすがに10分は無いな(笑)

[470: 匿名さん]

でもＨＰでは････
船橋10分　家族の森プロジェクト

[471: 匿名さん]

そんな嘘くらい、見逃してやれよ。

[472: 匿名さん]

雨の日も風の日も毎日毎日朝晩

駅←40分→家

本当にありがとうございました。

[473: 匿名]

『ゆとりしあ』とか『ぐりんぐりん』なんて、なんかマンションの名前がカッコ悪いよね。
あと『家族の森』のキャッチコピーも

[474: 匿名さん]

独身も居ますが何か？

[475: 匿名]

俺も最初、船橋１０分を見て船橋市内の物件かと思いました。
実籾って八千代のひとつ手前ですね。

[476: 匿名さん]

本当に船橋駅から徒歩１０分なら、多少高くても検討するのになぁ・・・・

[477: 匿名さん]

過大広告は逆にマイナスイメージになると思うけどなぁ。
「船橋10分」で興味を引いても、実際の距離や時間を調べていくと「あーっ、実際はこんなに遠いんだ」と興味を削がれてしまう。

恋愛と同じですよ。第一印象がいい人は、悪いところばかり目が行ってしまうけど
逆に最初の印象が悪い人は、良いところが目に付くようになる。

普通に「実籾駅徒歩11分！　津田沼まで一駅5分！」のほうが好印象。

[478: 匿名さん]

住民もそう思ってますよ(笑)
前はそんな感じで宣伝してたのにね。

それにしても最近書込み増えましたね。ココに限らず他の板も。

[479: ご近所さん]

JR津田沼ならまだしも、京成津田沼じゃなぁ・・・アピールポイントにもならない

[480: 匿名さん]

資産価値はTX沿線よりいいみたい。

[481: 匿名さん]

>>477

が正論。

「船橋10分」のキャッチ考えた人も、それ採用しちゃった人もアホというか、
マンション検討者をなめてると思う。

ホント印象悪くするだけ。

[482: 匿名さん]

売りたい必死さが伝わる広告だ。

[483: 匿名さん]

船橋10分････
実際は実籾から乗り換えのロスタイム除いての10分。
実際の当該地からの徒歩・電車乗車時間の合計を考えれば････

船橋10分のキャッチコピーは余りに････

[484: 匿名さん]

でもここ、放射能の汚染的に無難な地域みたい

[485: 匿名]

そもそもこの立地で1453戸というのが多すぎる。
売れ残るのも当然！

[486: 匿名さん]

どうしても売れてないと必死にアビールしたいんですね(笑)
本当はたで見てると必死さが伝わってしまいます。
ですが、実際は一年平均一棟303戸分は入居していってますから。
反対住民が望むような展開には結局なりません。
四番も杭打ちしはじめましたから。

[487: 匿名]

売れ残って困るのは売り主だから関係ないよ

[488: 契約済みさん]

私は『ゆとりしあ』のネーミングにキャッチされ、感動大陸で足引きずりこまれました。『ぐりんぐりん』も非凡です。友人一家も感動大陸はどこや、と今から遊びに来ること大興奮です。

[489: 匿名]

テーマパークみたいで素敵ですよね。
体育館で住民同士が楽しく遊んでる姿を見て感動しました！
お庭も大変綺麗で、さすが感動大陸だと納得しました

[490: 匿名さん]

感動大陸ユトリシア
グリーングリーン

実籾駅
徒歩11分

船橋まで10分
※実籾駅から乗り替え時間を含まず

[491: 匿名]

GREEN GREENで画像検索したら…驚いた(笑)

[492: 匿名さん]

最近、以前にも増して広告が増えた気がする････

[493: 匿名]

売れてないからね

[494: 匿名]

ここってずっと広告出してるから売れ残りのイメージあったけど、まだ建設途中なのですか？

[495: 匿名]

5番が完成するころには1番は築6年の中古に。

[497: 匿名さん]

「ユトリシア」で検索すると、

「買ってはいけない　ユトリシア」が２番目に出てくるんだけど（笑）

[498: 匿名]

「菅 有能」と同じくらい精度が高いな。

[499: 匿名さん]

ここは相変わらず、榊に嫌われてる。

でも榊の言い分も極端で好かんな。

[500: 匿名さん]

住民板観覧したらわかるけど
ネガに構ってる暇もないほど
住人の方は頭悩ませてる様子です

[501: 匿名]

ユトリシアをネットで検索すると値引きや土壌汚染の話しばかりが目につきますね。
その分、安く買えるなら買う側にとっては良いことなのでしょうが資産価値が心配ですね。

[502: 匿名さん]

>>500
良い加減、ア◯なネガレス書く奴なんか相手にしてない事に気が付きましょー。笑

地震の事で熱心なのは一部の住人だけ。
そりゃ関心があって当り前だし、工数とか扱ったことないヒトわ高いと思うよ。
この手の工事は。

[503: 匿名]

ここ震災でどこか被害があったのでしょうか？

[504: 匿名さん]

ギャラリーで聴けば教えてくれると思いますよ。

[505: 匿名]

実籾は地盤が強固で安心かと思ってましたが違うんですね。
住民スレでは修繕費の一時金徴収だとかの話題が出てたし・・・

[506: 匿名さん]

地盤も大事ですが、建物の耐震性も大事ですね。
免震マンションは建物自体の被害はほとんどなかったようですが。

[507: 匿名さん]

そんなに煽った所でネタにされんの分かってるから誰も書き込まんよ。ってか過去レス見りゃ良いじゃん。
地盤が良くてもタイルのヒビ位は入るでしょ。

[508: 匿名さん]

ところで、免震って杭にゴム仕込んであるやつ？
あれって劣化してヘタったり万が一強振でダメージ食らったら幾ら位かかるのかね？

ユトリは耐震だから違うけど。

まだ世の中に50年と100年も劣化しないゴムなんて存在しないと思うんだけど。NBR?FKM?何使ってんだろ。

[509: 匿名]

ジャッキで持ち上げてゴム交換するんですよ
メンテ費用が高くつく。
揺れを吸収するぶん、震度5程度の地震なら外壁等には影響なし。
逆に耐震はモロに揺れを受けるので建物自体に影響が出やすい＝その都度修繕が必要

[510: 匿名]

ジャッキで持ち上げてゴム交換なんて出きるんですね。
当然、その作業期間中は住めませんよね？？？

[511: 匿名さん]

いゃいゃ住めるっしょ。
まぁどっちも一長一短ってことか。

[512: 匿名]

もちろん作業期間中も住めますよ。
何十個とあるゴムを一つ一つ、ジャッキアップしながら交換する感じです。
ちなみにゴムの耐久年数は40年程です。

[513: 匿名]

ただし免震構造は、直下型（縦揺れ）には効果がないとも言われています。

[514: 匿名]

http://www.bridgestone.co.jp/business/dp/construction/antiseismic_rubb...

ちなみに、ブリヂストンのゴムが主流みたいですよ。

[515: 匿名さん]

509 512 513 514の皆様。
参考になります。ありがとうございました。

[516: 匿名]

ここの汚染水はセシウム入りだというのは本当ですか？

習志野市と事業主で浄化作業してるみたいですが、どの程度よくなっているのでしょうか？

[517: 匿名はん]

ここ、震災後大人気で、３棟目は１期２期と即日完売だって？
読売新聞の地域版にそんなこと書いてあったけど、ほんと？？

[518: 匿名]

えっ、俺もぐり～んぐり～んがそんな人気者だなんて知らなかったぞ。
信じられん・・・

[519: 匿名さん]

ぐり～んぐり～ん（*^_^*）

[520: 周辺住民さん]

3棟目は総戸数270戸、第二期2次の販売はたったの12戸。

確かに第一期と第二期は即日完売って書いてあったけど、各販売時、一体何戸づつ売り出したんだか、、、

[521: 匿名さん]

こうなってくると本当この人目立つよね(爆)

ギャラリー行けばどの位売れたか判るでしょ。
入れない、近寄れない何かが有れば確かめ様がないんだろうけどね(笑)
普通の検討者なら当然出来るし分かってるでしょう。

[522: 匿名さん]

ソースがないと信じられん。現実的に考えて

[523: 匿名]

１２戸なら売れる

[524: 匿名さん]

12戸でも、確実に売れてるのはいい事だ

[525: 匿名]

２７０戸中１２戸とか(笑)

[526: 匿名]

270戸
MRに毎週10組来たとして27週＝約7ヶ月
その半分が契約するとして、順調にいって1年ちょっとで完売しますね。

[527: 匿名さん]

今迄に4.5回抽選してるから50戸以上は売れてるんじゃん。

[528: 匿名]

よかったね。と、言っては被災したかたに申し訳ないが。ときが味方したか。あのグラホの前で
頑張っていたのが実った。千葉みなとあたりのニードを引っ張った？

[529: 匿名さん]

千葉みなとってグラブルかね？
あそことここじゃあ作りと環境が全然違うから
大方噂の稲毛海岸プラウドから来てると思う。
作りも環境もにててこっちの方が断然いいから

[530: 匿名さん]

グラブル好む人はここは選ばない。
周辺の雰囲気が違いすぎるから

[531: 匿名さん]

プラウド見てからこっち見ると住環境の大切さを痛感しますよね。
そこは相当不憫ですよ。なぁぁぁぁぁんにも無いですし。

[532: 匿名さん]

意味不明。わかるように説明してください

[533: 匿名]

千葉みなとや稲毛海岸みたいな埋め立て地は嫌です

[534: 匿名]

ここの汚染水はセシウム入りだって新聞に載ってたみたいですよ

[535: 匿名はん]

こんのとこにはすめましぇん…
ただと言われても…

[536: 匿名さん]

プラウド買って後悔してるのか知らないけど
わざわざここに来てネガレスしないでよね！

[537: 匿名さん]

でも水道水はカルシウム入りって噂も…

[538: 匿名]

カルシウムとセシウムは良くにているそうです

[539: 匿名]

別に地下水を汲み上げてるわけじゃないんだから
地下水が汚染してようが関係ないでしょ

[540: 匿名さん]

本当にここの地下水からセシウムが検出されたのですか？

とても胡散臭い話なのですが・・・

[541: 匿名さん]

デマだと思いますよ。

[542: 物件比較中さん]

車だと海浜幕張まですぐに行けました。
言われるほど渋滞もしてなかったよ。

[543: 匿名さん]

この辺りは渋滞がひどいのですか？

そんなにひどい印象はないのですか・・・

[544: 匿名]

酷い・酷くないの基準は人それぞれですから
実際に自分の目で確かめるのが一番です

[545: 匿名]

↑それもその通りだが多少はアドバイスしてあげないとここでの意見交換の意味がないと思うが。

[546: 匿名さん]

武石（海浜幕張）に行く時は、実籾駅の踏切の方から行くより、
不二家を左折して、八千代台寄りの踏切の方から行くと
混んでるときは１０分位速かったりするよ。

あの程度の渋滞がダメだったら
千葉県で運転しない方がいいと思う。

[547: 物件比較中さん]

海浜幕張は好きなお店が多くて良かったです。
車だと津田沼より早く着きますしね。

[548: 匿名]

ユトリシア セシウムで検索

[549: 匿名]

ユトリシア マグネシウム で検索

[550: 匿名さん]

記事読んだけど既に75戸売れてるんですね。予想以上売れてるな。

[551: 匿名さん]

ゆとりがある人はこんな所買わないでしょう。

[552: 匿名さん]

最寄駅が実籾…

しかも徒歩11分…

そのうえ名前がこっぱずかしい…

[553: 匿名さん]

あなたの存在の方が　「こっぱずかしい」
大人なのですから節度をわきまえなさい。

[554: 匿名さん]

ゆとりがないヒトは買えないよ。
色んな意味で(笑)

553さん
何時も煽ってる連中なんだから気にしない気にしない。このヒトたちはココが売れていると困るヒト達だから気に食わなくってしょうがないんですよ(笑)
ほっときましょー。

[555: 匿名さん]

今の時代、「ゆとり」なんてマイナスイメージで使われるものなのに
子供はユトリ教育
親の懐ユトリなし

感動大陸ユトリシア

[556: 匿名さん]

そう思うんだ。笑
ユトリ住民と違って相当ユトリ無しなんだね。555貴方自身が。

[557: 匿名]

ユトリ住民　乙！

[558: 匿名]

『ユトリシア』より『ぐり～んぐりん』の方が可愛いよね
(*^o^*)

[559: 匿名]

ユトリのユトリによるユトリのためのマンション

[560: 匿名さん]

>>552
たぶん、柏の葉方面の人。

[561: 匿名さん]

またか。。。ここでも放射能の話とかいらんからね。

[562: 匿名さん]

ぐり～んぐりん デビュー

何かいいことないかね？

[563: 匿名さん]

汚染水の話は初耳なんですが、デマなんですよね？
確かにユトリシア・汚染で検索すると複数の記事が
ヒットしますが…
セシウムについては何も触れられていませんが、
環境基準の17倍を超えるホウ素が出ている！？

[564: 匿名]

ユトリックス リローデッド

[565: 匿名さん]

どっちにしても、ネーミングセンスを疑う
誰も疑問に思わなかったのかしら・・・

[566: 匿名さん]

『ぐり～んぐりん』より『感動大陸』のほうがいいよね！
感動大陸＊0＊号室とか。カッコよくない？ｗ

[567: 匿名さん]

外観や間取りが気になって「GREEN GREEN」を画像検索したら・・・・驚いたｗ

[568: 匿名さん]

どういう風に？

[569: 匿名さん]

>>563
デマも何も、習志野市役所に問合せりゃ、説明してくれるよ。

JFE建材が敷地境界近くに井戸掘って、敷地の外へ汚染物質が流出しないよう地下水を汲み上げている。
井戸周辺の土地は帯状に売らずに残してるから、一目瞭然のはずだけど。

ちなみに北側程近い鈴木金属の工場敷地も地下水汚染で南側に井戸付けて汲み上げ中。

地下水の流れが北から南だからだとさ。
17倍とか240倍とかいう数字は、土壌対策完了で県がOK出した後の数字だよね。

[570: 匿名さん]

そうじゃなくてセシウムが出たのかって聞かれてるんじゃないの？

[571: 匿名さん]

どのへんが感動大陸なのでしょうか？

[572: 匿名さん]

＞５６７さん

気になって検索してしまったじゃないか！！
『グリーングリーン』ってオタク系の１８禁アニメの名前なんだね。
切ない・・・・

[573: 匿名さん]

柏や浦安でなくて本当に良かった。感動した。
って事かな。

[574: 匿名さん]

GREEN GREENで検索しても引っかからない時点で失敗ネーミングでしょ
ユトリシアとして売り続けるほうがマイナスイメージだと考えての路線変更なんだろうけど

[575: 匿名さん]

土壌は改良したよ。問題は地下水。
今も基準値に到底達しない汚染状況なので、569さんの書かれた通り、JFEが敷地の一部を持って改良&経過観察中。
地下水飲まないから関係ないけど。畑を作るわけでもないし。
周囲には迷惑をけるけど、ユトリシアのせいじゃないし、JFEが責任をもつ問題でしょ。
ちなみに、営業が説明してくれますけど、何言ってるかわらないくらい早口で問題ないと言ってくるので不信感を持ちますが、突っ込んでも交わそうとしてきてめんどくさいので自分で調べましょう。


結論=ユトリシアの地下水は汚染中だが、地下水と関係ない生活を送れば自分達の生活に関係はない。汚染はユトリシア建設のせいではなく、元あった工場のせい。

[576: 匿名さん]

土壌のセシウムは心配ないよ。
陸自もきちんと現地で除染してから帰ってくるだろうし。

汚染物質が埋まってた土壌を深さ12mまで換えたらしいから、土地は埋立地みたいなもんだけど、
まあ湾岸のように水気ズブズブの海を埋め立てた訳じゃないから、多分地盤も大丈夫でしょ。

ただ汚染除去を欲張って汲み上げ増やしたら、ガタガタになるかも。慌てない方が得策。

[577: 匿名さん]

感動大陸って、情熱大陸みたいだね。
感動した！

[578: 匿名さん]

陸自が近いのですか？
習志野の自衛隊？

[579: 匿名さん]

習志野の陸自近いよ。第一空挺団と特殊部隊。
敷地北側は降下訓練の時の旋回飛行ルート直下みたいだね。

これも地図見て、習志野市と八千代市合同の騒音調査結果報告書見れば判る話だけど。
(習志野市 騒音でググれば八千代市掲載のが出てくる)

[580: 匿名さん]

震災派遣された
ヘリコプターなんかが　上空通るの？

[581: 匿名さん]

実際は、ヘリの場合は偶にユトリの上まで来るけど、Ｃ－１(戦術輸送機)の飛行ルートは演習場の北側(薬園台や日大前の方)だから、そんなに気にはならないとおもうけど。ただＣ－１のエンジンは昔日本でも飛んでいたボーイング727(懐かしい)と同型の改良型だから、演習場に進入した時には普通に音は聞こえてくるよ。
(室内に居るとわかりません。念のため)

新しい輸送機(Ｃ－２)に変わると767と同型の高バイパス非の低騒音型に変わるからもっと気にならなくなるけど。
まぁ飛行機嫌いで無ければ特に問題ないけど。
鎌ヶ谷の下総航空基地を使って訓練するから、基地のホームページみると降下訓練の予定が掴めますよ。
そう言えば偶に海自の哨戒機も偶に飛びますね。

[582: 匿名]

他のエリアを非難しないと、ここの良さが見当たらないってところが感動ポイント

[583: 匿名さん]

それはユトリ関係者ならそのセリフまるごとそっくり御返ししたいところじゃないの笑

[584: 匿名さん]

あ、マンション名が変わったんですね。
ゆとり世代＝指示待ち世代と言うイメージもあり、
もはや「ゆとり」はマイナスイメージなのかもしれません。

HPもリニューアルしてますね。
共用施設のファミリー菜園にはひめリンゴやみかんの木も植えられるそうな。
家庭菜園は独学では無理っぽいけど専任のアドバイザーがつくのかな？

[585: 匿名さん]

ずっと前から広告を沢山だしてるから売れてないイメージがついてるし、検索すると買ってはいけないとか出てくるから変えたんでしょ。

[586: 匿名さん]

それで「グリーン、グリーン、デビュー」か・・・・

[587: 匿名さん]

もっと調査してから付けないとね～。

[588: 匿名さん]

ここは建設住宅評価書ってあります？

[589: 匿名さん]

さすがに5年も6年も「ユトリシア」として売り出すのは無理がある。
「あのマンションまだ売れてないんだぁ・・・」と、一般人にはマイナスイメージ。

でも、グリーングリ－ンで検索しても出てこないから結局ユトリシアで検索するハメに。
なんだかなぁ

[590: 匿名]

マンション敷地内の放射線量測定希望

[591: 匿名さん]

いつまでに売るの？10年計画！？
この場所でこの戸数誰が見ても無理がある。
がんばって。

[592: 検討者]

現在マンション購入を検討していろいろと物件を検討しています。
先日、こちらの物件が新聞で取り上げられていたので下見をしてきました。
そこでお伺いしたいのですが、三番街の外壁部分でところどころにペンキを塗り直してる箇所があるのですが、それは震災でひびが入ったのでしょうか？
また、それは問題ないもので表面だけでしょうか？
わかる方、問い合わせた方がいたら教えて下さい。お願いします。

[593: 匿名さん]

そんなに簡単にマンション名変えられるのか？

[594: 匿名さん]

リニューアルしたHPにはユトリシアのユの字もないじゃん
販売会社が住民の派閥を作ってどうする！？って感じですよね

[595: 匿名]

４番街と５番街はどんな名前になるんだろうね。
『ブルーブルー』や『レッド』などにして戦隊ヒーローみたいに５棟揃ってユトリシア！！！

[596: マンション住民さん]

住民票の住所表記にマンション名は必ず入るはずだが。
まさか「感動大陸ユトリシア」なんて書いてないと思うが。

[597: 匿名さん]

マンション名はいらないでしょう。表記には不要

[598: 本当のマンション住民]

習志野市はマンション名を書かないでいいんですヨ。

マンション住民なのに、そんなことも知らないんだぁ…

[599: 匿名さん]

マンション名書かなきゃいけなかったら、洒落にならん。
年賀状とかも、結構きついよ。

[600: 匿名]

千葉県習志野市ゆとり乙0号
ゆとり 太郎様