感動大陸ユトリシア(Green Green 家族の森プロジェクト)ってどうですか？ その5

[匿名さん]

ユトリシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通：
総武線 「津田沼」駅 バス22分 「ユトリシア」バス停から 徒歩1分
京成本線 「実籾」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.40平米～123.26平米
売主：有楽土地
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：三交不動産　東京支店
売主：東レ建設
売主：新日本建設
売主：長谷工コーポレーション
販売提携（代理）：有楽土地住宅販売
販売提携（媒介）：長谷工アーベスト


施工会社：長谷工・大成建設共同企業体
管理会社：(株)長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[287: 匿名]

高級感のある名前のマンション？？
どのマンションだ？

[288: 匿名]

グランイーストブルー

[289: 匿名]

稲毛海岸ベラコスタ

[290: 匿名]

ユトリシアｗｗｗ

[291: 匿名さん]

5号館の完成はいつごろの予定ですか？
実売価格は下がる傾向ですか、それとも、、、（今が良いのか、待つのが良いのかの参考までに）

[292: 匿名さん]

コロンブスシティー
ガーデンアソシエ
の方がまだ良いかもw
オーベルガーデンシティー東習志野とかの方が？

プラウド(凛区)、(パームコート)は？現在イメージ最悪だが。。。名前は良いかと。

4番が来月着工。 5番は2014年。
陽当たりや眺望は4.5が良いから待っても良いんじゃない。
価格だけなら3も有り。だけど実際どーなるか解らない。

[293: 匿名さん]

ガーデンシティというのをかぶせた素敵な名前ならいいかな。
ユトリシアというのは少し奇抜すぎたし、コロンブスシティも同じ傾向、ゆとりがマイナス言葉に
なってしまったご時世だから。
ガーデンシティ○○○東習志野ならいいかも。東習志野というフレーズは悪くない。
よそだけれど○○北習志野という物件があるがあそこは○○薬園台のほうがすてきだよ。
こういう風にインパクトのある名前は売り出し当時は目をひくけれど
ここのように大規模だとだんだん鼻につく。

またできることなら、できないとは思うけれど、実籾もmimomiと表記されたら
可愛いかも。

[294: 匿名さん]

↑同意
住み始めるとそんなに気にならないと思うけど、素敵な名前の方が良いですな。

薬園台って感じは良いけど、なかなか読めないからじゃないかな。
実籾も読めんだろうな。。。

因みにネタかもしれないけど、駅の壁には既にmimomiと書いてあるよ（笑）
流石に駅名はそうならないと思うけど。

[295: 匿名さん]

駅名は東習志野とかじゃだめなのかな？

４番街の販売は２年後だったと思います。

[296: 入居済み住民さん]

それだと前から住んでる人に申し訳ないですよね。
実籾で慣れてるでしょうし。

販売するのは来年位からではないかしら？
出来あがる前には売り始めるてしょう。

また名前付けて売るんですかね。ガーデンシティー良いですね。
さてどんなニックネームが付くんでしょうか。

[297: 購入検討中さん]

結構人が増えてたな～。
湾岸地区から少し流れてきたのかな？

[298: 匿名]

駐車場ガラガラだよ～～

[299: 匿名さん]

>>291　>>295
４号機の販売が２年後なら竣工が３年後とか？
そうすると５号機に住めるのは５年以上かかるかな？
でも３号機次第でしょうね。

[300: 匿名さん]

○号機　って　原発じゃないんだから

[301: 匿名さん]

私はエヴァを想像してしまったわ…

[302: 匿名]

てか早く中央ゲート通れるようになれよ。
開通すれば駅まで大分楽になるよね。
まあ5が完成するまで不可能な話しなんだろうけど。

[303: 匿名さん]

湾岸・ＴＸ沿線から客が流入しています。
人気上昇確実です。

[304: 匿名]

湾岸の検討者がゆとり地区へ？
流入したとは思えない。
環境がまったく違うじゃん…

[305: 入居済み住民さん]

多分４が出来れば通れるようになると。。。
という事は2013年3月（４番の竣工）には通れるのではないかと思います。
あくまで予想だけどね。

[306: 匿名]

湾岸エリアを検討する人は間違ってもここは選ばない。
たぶん津田沼南口に流れるんじゃ無い？

[307: 匿名さん]

まぁココを検討するヒトは間違っても埋立地は選ばないw

[309: 入居済み住民さん]

どこを検討するかはその人次第でそ。
何に重きを置くか、それによって選定場所が決まる。

少なくとも、ここの掲示板に現れる人は下記のいずれかでしょう。

１．（皆さんが営業と言われる)不動産・マンション販売業関係者
２．地域住民
３．購入者（購入済の方々)
４．検討者（人によって度合いは違うが、少なくとも気にはなっている人）
５．単なる冷やかし（ここだけでなくあちこちにいっている人)

実際はどれが多いんでしょうね？ただ、少なくともここに来ている限りは、
ポジティブ、ネガティブどちらであれ関心があるからなんでしょうが。
私のケースは、嫁がここはどう？というのが購入した最初のきっかけでした。
そもそも私自身は、賃貸派だったんでね。

ただ、実際住んでみると、言い面も悪い面も両方ありますよ。どちらが多い
かは総合的に見たらポジティブかな。
　

[310: 入居済み住民さん]

初めてこの掲示板拝見させて頂きます（このような掲示板があることは知りませんでしたので）。
地震の話題に戻して申し訳ありませんが、千葉県内の他のマンションでうちのマンションみたいに破損が大きかった高層マンションは他にあったのでしょうか？　千葉県内に知り合いはたくさんおりますので、マンションに住んでおられる方にお聞きしましたが（習志野、千葉市、船橋、八千代辺りで8軒程）、少なくとも私の聞いたところでは破損は０でした（玄関の壁のタイルが1枚はがれた等の被害はあったみたいですが）。
海浜幕張辺りも液状化はひどかったみたいですが、建物自体は全く被害はなかったみたいです。
震度７以上の地震だったならある程度諦めがつきますが、震度5－6程度はこの先何度も来ると思いますので将来の事が心配です。　

[311: 匿名さん]

どこのマンションにお住なのかわ存じませんが、ユトリシアだとエキスパンションジョイントの鉄板が捲れたの位ですね。あとタイルが多少ひび割れたどころもあった様ですね。
大した事なくて、地盤が良いところで良かったと胸をなでおろしてます。
掲示板にも長谷工の調査結果が貼ってありましたけど。問題無しとの事でした。
友達のマンションは階段が鉄板だったらしく、歪んで塗装が割れ、階段一面に散らばったりしたみたいですが。戸建ての友達は壁にひび割れしたヒトも多数いましたね。
埋立地の友達だと、下水が使えず仮設トイレが一番酷く、あと他のマンションだと中庭が液状化してしまったなんてマンションもあった様です。

どれだけ被害を受けられたのかは存じませんが、お悔み申し上げます。

[312: 入居済み住民さん]

大した事はなかったし、とっくに住民同士の会話では旬は過ぎてしまっているような。。。
来月のフリマは義捐金集めるんだったっけ。
とっくに平常に戻っているよ。
詳しい事は過去レス読めば判るよ。

[313: 入居済み住民さん]

うちの弟が購入したのマンションは先の地震で機械式駐車場が破損した
との事で大変だったとの事。
勿論、大変なのは壊れた機械式駐車場の修理費（交換費用）。住民同士
でどうするか」大分揉めたらしいです。
取り敢えず、ここは平置きで良かった・・・

[314: 匿名]

機械式駐車場がある物件を検討の方、ご覧下さい。。。
そんなメッセージですね。。。笑

[315: 匿名]

やっぱり駐車場遠いです。駐車してまたエレベーターで１階におりてそこから部屋までがまた、遠い専用駐車場付の部屋があればよかったね。

[316: 匿名]

大規模だから多少はしかたないね

[317: 入居済み]

うちは駐車場、近いですよ。

[318: 匿名さん]

まだ三番入居して無いよ。
ネガレスするならもうチョイ頭使えや(笑)

またパワービルダーの営業だろうけど。
コンプライアンスの欠片も無いんだろうな。

[319: 匿名]

バランスのとれたいいまんしょんだと思います。

[320: 購入検討中さん]

2番街が中古で出てましたね。

[321: 匿名希望]

２番街は体育館と駐車場がありあまりよろしくないと思います。
３番街は目の前がパティオなのでかなりいいと思います。

[322: 入居済み住民さん]

駐車場は５階以上なら、関係ないのでは？

むしろ壱番街・弐番街以外は駐車場は遠いので通勤に使い人には面倒くさいのかも
レジャー程度なら良いでしょう

[323: 匿名]

もう中古がでたのですか、、、なにが嫌になったのでしょう、、、気になりますよね、、、

[324: 匿名さん]

ゆとり教育見直しの時代にすごい名前をつけましたね・・・

[325: 五番街狙い]

早く出ないかな。

[326: 匿名さん]

住んでしまえば、名前は余り気にならないかと(笑)

二番街前の広場、今はお花満開で綺麗。悪くないかもねって思いました。

[327: 近所をよく知る人]

>323
こんな所に住むのが嫌になった。もっと早く気付けばよかった。

[328: 購入検討中さん]

中古が出ると、それが例え1戸でも
新築への考えが鈍るものですね。
こんなところに住むのが嫌になったと言われると
非常に萎えます。真面目に検討していたのになあ。

[329: 匿名]

船橋市のように
ゆとりがきた逃げろー！
っていじめられたのかな。

[330: 物件比較中さん]

理由は転勤とかじゃないの？
売却する人の書き込みじゃないと思うけど。

[331: 匿名]

３２８はどこぞのやっすい営業さんでしょう
もうウンザイリｯｽ

他をけなす営業方法より己の物件を強くアピールしてみようよ。。。まったく　笑

[332: 匿名さん]

まぁ何時もの事だから。。。
ってか二番街の中古、ネットじゃひっかからんけど。

この時期ココはほんと花だらけで綺麗だな。
ふじが意外に綺麗に咲いてるー。

[333: 物件比較中さん]

稲毛の営業さんか・・・。

[334: 匿名]

管理費と修繕費がすこしお高めなのがちょっと気になります。
あとは全体的にすばらしい文句ないマンションですね。

[335: 購入検討中さん]

2番街で出ているのは1階ですよ。
2000万台後半だったような

[336: 購入検討中さん]

湾岸には住めない