感動大陸ユトリシア(Green Green 家族の森プロジェクト)ってどうですか？ その5

[匿名さん]

ユトリシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通：
総武線 「津田沼」駅 バス22分 「ユトリシア」バス停から 徒歩1分
京成本線 「実籾」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.40平米～123.26平米
売主：有楽土地
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：三交不動産　東京支店
売主：東レ建設
売主：新日本建設
売主：長谷工コーポレーション
販売提携（代理）：有楽土地住宅販売
販売提携（媒介）：長谷工アーベスト


施工会社：長谷工・大成建設共同企業体
管理会社：(株)長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[865: 匿名さん]

安い価格で浦安や柏より安心な住環境を。
隠れテーマですから。

[866: 匿名さん]

値引きはいいことばかりじゃないですよ。
安く買えるのはいいけど、同時にマンション自体の資産価値が下がることに繋がる。
1、2番街を定価あたりで買った人が一番損するかもね。

[867: 匿名さん]

安売りで資産価値が目減りするのは当然。
液状化や放射能で目減りするのは悲惨。

[868: 匿名]

地下水うんぬんで、すでに住宅地としての評価は決まるような
気もするが…

安いのにはそれなりの理由があるもの。

[869: 匿名]

設備や広さに差が有りすぎて、よそと比べても意味がない。
長谷工同士で競い合えば？

[873: 匿名さん]

船橋、津田沼、幕張にアクセス良くてこの値段なら良いんじゃないの？

[874: 匿名]

家賃を払う気なら、お得感はある。

[875: 匿名さん]

どこが安心な環境？
ユルユルだなｗ

[876: 匿名]

だな。だって Ｗなんだこれ

[877: 匿名さん]

地下水だなんだゴネてるのは◯◯な◯反住民位だろ。
たいした事ないのに、そう言わないともうなにも言えないんだろ。
そして周りの住民に多大な迷惑かけてな。

[878: 匿名さん]

別に周辺の商業施設でも十分快適でに住めると思うけど。京成線だから船橋、そして幕張や津田沼も近いから宣伝に入れるんでしょ。

成田街道沿いだと津田沼位しか生活圏で宣伝出来ないじゃん。ユトリ付近まで出るのに成田街道の渋滞ハマって二三十分はかかりそぅだもの。
この辺ならハミングロードで屋敷から本郷抜けれは殆ど渋滞ないし。成田街道の渋滞なんて悲惨だもの。

まぁ幕張や津田沼住めばもっと便利だろうけど、そんなんなら東京の下町も射程に入るしね。

頃合の値段で割と湾岸エリアなんかにアクセスしたいんならこの辺は悪くない。

[879: 匿名さん]

＞＞８７８

そんなにかからないよ。北習志野からなら自衛隊のところはいれば、もうここまで
あっという間だよ。

[880: 匿名]

ユトリ（笑）から津田沼駅までは、三山の抜け道使っても車で２５分くらいかかる。
普通に行けばどこかしら軽く渋滞するし、３０分以上かかる。
これを近いといえるのか？

船橋１０分の見出しもいい加減やめてほしい。
恥ずかしすぎる。
大げさで事実と違うことなんてすぐばれるじゃん。
客寄せにしても悪質だし、かえって印象悪くなるでしょ。

近くに便利な商業施設とかいろいろあるんだから、それで勝負すればいいよ。

[881: 匿名さん]

>>880
マラソン道路から大久保抜けてAEONの裏まで早けりゃ15分、チョット渋滞しても20分で十分行けます。
幕張も似たようなもんだけど、湾岸習志野まで余裕みて25分位か？20分位で行けるよ。
前者の
通り態々混んでる時間に武石方面には向かわないからね。空いてりゃ武石通れば15分で出れるけどな。
まぁ
これが成田街道沿いだと40分はかかるからね。

[882: 匿名さん]

ハミングロードから行けば
海浜幕張まで車で２０分位かな？
このくらい我慢できるでしょ。

成田街道は確かに渋滞がひどいね。
ここから北に行こうとするといつも渋滞につかまる。

[883: 匿名さん]

車が必需品てなあ
年とったらみんな引っ越すのかな
マクバだけで暮らすのかな

[884: 匿名]

すべて道路が空いていたらの話。個人差あるけど大体は「近い」「気軽に」という感覚は持てません。
本当のところを確認したければ平日、休日と車で運転してみた方が確実です(車を所有してなければバスとか電車で確認)。京成船橋まで10分てのも現地から乗って確める事。


自分で確かめるのは、常識です！！

[885: 匿名さん]

渋滞加味してるから、成田街道沿いから40分なんでしょ。そもそもユトリ(笑)からだと武石方面だけじゃん激混みするの。
マラソン道路は差程混まない。渋滞なかったらもっと早いよ。

船橋まで10分は詐欺だよね。快速(ラッシュ時はなし)で13分、ラッシュ時は特急乗継でら15.6分。

でも、薬園台なのに北習志野って名前付けたり、大手町まで35分は日中の限られた列車だけで、実際ラッシュ時は通勤快速だけで50分かかるとこもあるしね。
どこも過大広告だらけだから。

だから自分自身で調べるってのは納得ですね。

[886: 匿名]

たいした過大じゃないでしょ、みりゃわかるし

[887: 匿名さん]

千葉では車は必需品です。ここに限らず。