神奈川版 11年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは ？

[購入検討中さん]

年が開け早2ヶ月が過ぎようとしています。そろそろ11年物件の話題が出て来たので、新たに11年のマンションについて語っていきましょう！

[993: 匿名さん]

>991
能書きはいいんだけど
オール電化は東電のイメージがあるから
もうダメなんじゃね？

[994: 匿名さん]

君子危うきに近寄らず
湾岸、高層、オール電化
この３つは避けるにこしたことはないということです

[995: 匿名さん]

日本に不動産をもつのが間違い。

[996: 匿名さん]

>湾岸、高層、オール電化
>この３つは避けるにこしたことはないということです

そしたら遥が急浮上だなぁ

[997: 匿名さん]

あの場所は湾岸…なのか？

[998: 匿名さん]

>>992
すまん。誰も賛同できないと思うわ。
外観＋ゴクレで十分悲惨。

[999: 匿名さん]

今や「東電＝悪の権化」
神奈川のオール電化には、このイメージがべったりとひっついてしまった。
フィーリングで売ってく最新マンションには、これは痛い。

[1000: 匿名]

もてはやされた、オール電化の高層マンションも　
今や悲惨な部類になりましたね。

入居予定のひとたちはどう思うんだろ？

[1001: 匿名]

オー電湾岸タワーは遥以外に何かないのか？デペが姑息に隠すもんだから捜しにくい。

[1002: 匿名]

遥ってどこ？

[1003: 匿名さん]

川崎のトリプルタワー「リヴァリエ」ね
井川遥がマンションの広告になってるから通称：遥

[1004: 匿名さん]

日本人ってミーハーだからね。
なんかひとつあると、ほんとイメージが悪くなる。本質を見ないからね。
あっ、別にオール電化をかばってる訳じゃないよ。
でも、そもそもオール電化は、阪神淡路大震災の時に、
電気はガスより復旧が早い、阪神淡路の時は、津波ではなく、
火災の方がヤバかったから、火災になりにくく、ライフラインの復旧が早い
なんて理由からオール電化が流行った。まぁ、日本人なんて・・・っていうか、人間なんて
そんなもの。
原発のせいで東電のイメージが悪くなったからオール電化が悪いような
感じになってるけど、本当にそうなのかはよーく考えてみる必要がある
気がする。
オール電化が悪いなら、いったい何がいいのか？？
今回の震災のことで、マンションの何がいい、何が悪いというより、
単にこの国のエネルギー政策が誤っていただけじゃないのかって気がする。
今回は東電だったけど、これが例えば東海地震の方が先に起きていたら、
浜岡原発が福島第一と同じことになっていたかもしれない。
そうなれば、中部電力が悪いとみんな騒いでたに違いない。
ガスはガスだけでは運べない。電気によって設備を動かさないと
分配できない。
その点、電気は電気そのものだけれど、遠くの発電所から
各家庭に分配されるまでには、ロスが生じ、今はやりのエコという観点では、
本当にエコなのかとも思う。逆にガスはガス漏れしている
箇所でもない限り、ロスはない。

単に評判がどうのというだけで、オール電化がいいだの悪いだの
言えない気がしてきている今日この頃。
なんだか、まとまりが悪くなってきたのでこの辺にするけど、要は
もっと本質を見ないとね、これからの時代・・・。

うーん、こりゃあ色々考えると眠れなくなるわ～。

[1005: 匿名さん]

>日本人ってミーハーだからね。

諸外国と比較されたデータでもあるのでしょうか。
２行目以下は読んでいません。

[1006: 匿名さん]

>998

どっかの営業さんご苦労様ですｗ

[1007: 匿名さん]

>1005
別にデータなんてないよ。
まぁ、２行目以降も読んでちょーだいよ。
日本人って言ってるけどさ、その後、人間なんてそんなもんって
言い直してるんだけどなぁ？
ろくに読みもしないで逆キレ（？）されちゃうと困っちゃうなぁ・・・。

[1008: 匿名]

>1007
長すぎて読む気がおきないわ

[1009: 匿名さん]

逆切れとか何とか（笑）
困ったおじさんですね
ネチケットくらいわきまえて下さいということでして

[1010: 匿名]

パチンコと遥はオール電化でタワーということか

[1011: 匿名さん]

オール電化は地震の際の復旧はガスよりも早いが、今後の電気代が高いためメリット減
ガスは地震が来なければ当然↑より安いが、地震の際は火災の危険と復旧の遅さ

地震が来なければガス&電気
地震来ると仮定したらオール電化

まぁ、関東直下型で倒壊しちゃったらオール電化に意味はないから免震、制震、耐震2必須
そもそも直下型が来ると仮定するんだったら関東じゃ買えないけど・・・

[1012: 匿名さん]

検討者の方々は仮定しちゃったんですかね？
売買成立してません。
１１年度、悲惨なのはマンションじゃなくて、不動産業者がランキング１位に？

[1013: 匿名さん]

売買成立してないのは、オール電化タワーだけ。
オール電化低層は成立してます。

[1014: 匿名さん]

オール電化低層は値段が安いので買いやすいだけでしょ。
オール電化マンションという点では、同じ穴のむじな

[1015: 匿名さん]

そんなことはない。
低層の方がむしろ高かったりする。
でもまあ今買うんだったら２０％くらい下げてくれないと買う気になれないけどね。

[1016: 匿名さん]

オール電化を敬遠する傾向は現実だと思いますが、その傾向は、ある種、風評被害的な部類な気もします。つまり、単純にイメージが先行しているかなと。
電気代値上げの可能性が一つの要因だと思います。
ただ、オール電化だけが値上げされる訳ではない事は勿論ですが、節電の観点からすると深夜電力割引は無くならないであろう事、電気が値上げがガスの値上げに無関係では済まないだろう事が想像されます。
少なくとも、これだけオール電化が進んだ今日、いまさらオール電化が著しくデメリットを受けるような料金体系を実行出来ないでしょう。

[1017: 匿名さん]

つまり、オール電化に著しくデメリットが生じる料金体系にならない限りは悲惨と言えないって感じですね。
その可能性やイメージを理由に多くの売れ残りが生じるような物件がもし出てきたら、その意味で悲惨かなと思いますけどね…。

[1018: 匿名さん]

確かに電気料金がどれくらい上がるかわからないとだなぁ。

あとは今後の電気供給の方法かしらね。
原発縮小で自然エネルギーや火力傾向になるのであれば、今までのように溢れた電気を作ることもできないだろうし、そうなると深夜電力割引は今後もできなくなるだろうし。
上記によって電力供給が少なくなると当然オール電化業態は縮小傾向。
将来のメンテナンスや部品交換にも支障が出てくる。部品取り替えも高額に。

この問題に関しては1年や2年じゃ解決できないから、どうなることか。

実際に地震前にオール電化物件契約してるから色々不安はあるけどしょうがない。
毎月電気代が2万も3万も上がるわけじゃないんだろうし楽しくいくよ！
オール電化万歳！！

[1019: 匿名さん]

深夜割引はあったとしても、昼間との差が今より縮小するだろう。
今の深夜割引料金は原価を割ってる料金だからね。
原発があって始めて成り立つ料金なんだよ。
捨てるより売った方がましってこと。
スーパーの閉店前のお惣菜の割引と一緒。
今後はわざわざ深夜に作るわけだから、当然原価割って出すことはない。

[1020: 匿名さん]

↑知ったかぶりで笑える

[1021: 匿名]

>>1016さん
電気代の値上げがガス代（都市ガスですよ、プロパンは別）の値上げに直結するわけではないですよ。
ガスの原料であるＬＮＧ価格は原油に比べればはるかに安定しています。産地も原油ほど偏っていませんしね。
電気代の値上げでガスも値上げ、なんてことになれば、原料価格の市場動向にもよりますが、現状では考えにくいです。。

[1022: 匿名さん]

ガスタービン何基も導入するって言ってなかったっけか？

[1023: 匿名]

ガスタービン発電を増設するのは、ほかの発電方法に比べて増設がしやすいから。
燃料費も安定しているし、古い横須賀火力（石油発電）を再稼動させるよりコストが安いからですよ（横須賀も再稼動させたようですが）。
まぁ、長い目で見れば石油やガスより原子力のほうが安く上がるというのが東電の言い分らしいですが、とりあえずガス火力でしのぐしかないでしょう。

[1024: 匿名さん]

ここはお買い得なマンションについて全く話でないね
何かを叩くことが好きな連中ばかりだな

[1025: 匿名さん]

オール電化マンションを販売している、あるいは販売するデベは、風評被害で東電に対し補償を要求するべきではないのか？

[1026: 匿名]

オール電化タワーを擁護するやつが多いな！
あわあわ（汗）

[1027: 匿名さん]

擁護という訳でもないでしょうけど、どちらの意見もそれぞれ理解できる自然なものだと思います。

[1028: 匿名]

ガスはこれから電気代と共にどんどん単価があがるよね。
東電も確保に走ってるし
定められた輸入量で一番優先されるしね。
まあしばらくはガス頼みになるのは間違いない。

[1029: 匿名]

結局どの物件が神奈川地区オール電化代表でエントリーするんだ？

[1030: 匿名さん]

新川崎エリアが悲惨な状況です。

[1031: 匿名さん]

↑湾岸じゃねーけど？オール電化タワーでも乱立してるの？

[1032: 匿名さん]

新川崎って逆に安い今が狙い目な気もするけどなぁ。町はこれから発展していくわけでしょ？
ただ際立った良物件が一つもない。悲惨なモザイクタイルのシンカが目立ちすぎてる。

[1033: 匿名さん]

矢向のガンダムは？
まだ完売してないんだろ？

[1034: 匿名]

で、三強（プリ、パチ、ラブ）に食い込む水辺オール電化タワー代表は？

[1035: 匿名さん]

>1033
販売中どころかまだ建設中とも・・
サグラダ･ファミリアとも呼ばれています。

[1036: 匿名]

明和の多摩川沿いのテトリスは？

[1037: 匿名]

明和の多摩川沿いのテトリスは？

[1038: 匿名]

明和の多摩川沿いのテトリスは？

[1039: 匿名]

明和の多摩川沿いのテトリスは？

[1040: 匿名]

明和の多摩川沿いのテトリスは？オール電化ちゃうけど。

[1041: 匿名さん]

ゴリ推し？ｗ

[1042: 匿名さん]

＞１０３３

蒲田オツ