神奈川版 11年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは ？

[購入検討中さん]

年が開け早2ヶ月が過ぎようとしています。そろそろ11年物件の話題が出て来たので、新たに11年のマンションについて語っていきましょう！

[537: 匿名]

527

港北ニュータウンってセンター北とか全然栄えてんじゃん。悲惨ではないよ。

南武線が問題あるマンションばかりであっちの方が悲惨だよ

[538: 匿名]

プリンは地盤だけでなくデベのレスも痛い

[540: 匿名]

あのパチンコタワー、パチンコ大好きな住人が他の色々なパチンコスレで、同じ建物にできて嬉しいと連呼してるね。その時点で悲惨度高し。

[541: 匿名]

５３９
どこが悲惨なのか具体的に。説得力ねーよ

[543: 匿名さん]

そういう542はどちらのデベ？

[544: 匿名さん]

超底辺デベ争いでは新日とナイスがいい勝負だろｗｗ

[545: 匿名さん]

>>542
同感。事を荒立てたら物件価値落ちるとか必死。その前に新日と闘って
当初予定のまともな住居に引き上げることが先決だと思う。

[546: 匿名]

544

ん?なんで突然ナイスが出てくるんだ?
ダメだそんな書き込み方は未熟だぞ、営業さん(笑)

[548: 匿名]

ちょっと前に出させて頂いた元住吉住人です。

購入決める際に新日本のこと一応調べて、以前起きた問題だのは見たんですが、皆さんがこれだけ最低最低とおっしゃるには、ニュースにならないような黒い話とかあるんですか？
聞いてももう仕方ないんですが、こんなに言われるにはどんだけなのかと逆に興味があります。
変ですね私(笑)

[549: 匿名さん]

>>548
有名なのは、施工側になかなか金払わなかったりとか値切ったりとか
異常に短い施工期間で完成させたりとか。無理やり建てて近隣と揉めるのも日常茶飯事。
あと最近は多少おとなしいらしいけど、強引な勧誘。

[551: 匿名]

548
ここのスレのほとんどの人は無知で他スレとかの情報鵜呑みにしてるだけだから気にしなくていいよ。もちろんちゃんと知識、良識ある人もいるけどね。

[552: 匿名さん]

>548
だから昨年や一昨年の悲惨物件のくだりを読んでみたらいいよ
なんだ、上には上がいるじゃないか、ということがわかるから

[553: 匿名]

548です。

もう無知ついでにいろいろ聞いちゃいますが、逆に優良デベさんてどこなんでしょう。

我が家は本当にビギナーズでどこもかも似たようなもんだよと実はあまり気にせず買っちゃいましたが、ここならあまりハズレはない！みたいなところはありますか？
実際物件によりけりになるんでしょうか。

[554: 匿名さん]

>>553
本当の意味で優良デベというのは一部の財閥系ぐらいだと思う。
だから、みんなだいたいはなんらかの妥協をして買うわけだけど
新日本とかになるとそれ以前の問題だと思う。

新日本単独の分譲だったら自分だったら最初から検討対象から外す。

[555: 匿名さん]

デベが財閥系だって施工が長谷工とかになった瞬間、アウトじゃん
デベがどうこだから安心とは一概には言えないよ
新日本だっていい物件はあるんだから、そんなに気にすることはないよ

[556: 匿名]

なるほど、妥協するとかしないとかに値しないレベルということですかー…
大手は大手だけに一つ一つが粗いのかなと思ってましたが、名前背負ってたらあまりいい加減なことや問題起こさないという気もしますよね。
会社自体もカツカツにはならないだろうから、無理強い営業とかしないんだろうし…

やっぱりリサーチ甘すぎたんですね。一応子供が巣立つまで住むつもりで購入しましたが…。

とりあえず今は夢構築を進めてますが、住んでいてどうしてもということがあれば何かしら考えなきゃですね。

[557: 匿名]

＞５４７
さっきの港北批判と同一だろ。

だから具体的に何が悲惨なのか言えって。言えてねーし。関西人が多い？ 悲惨な強みがそれだけ？

[558: 匿名さん]

車で言ったら財閥系はベンツみたいな外国製の高級車、非財閥系でもやや高めなとこは国産高級車、
長谷工とかは国産大衆車、新日本は同じぐらいのお金を払って韓国車とか中国車、みたいな感じだと思う。

もちろん韓国車でもまともに走るかもしれないけど、それでトラブルが起きたら
「なんでそんな大金払って韓国車なんて買ったの？」って言われてそれで終わりかな。

[559: 匿名]

558さん


なんかその解説ピンときましたね(笑)
うちの相方は純国産好きなはずだったけど…
高い買い物となると感覚が違っちゃうのかな。
うちは間取りや部屋数とそれに見合う値段をメインに考えて、同時期に出たいろいろを照らし合わせこうなった感じです。

モデルルーム見に行くのも一日仕事で結構しんどいし子連れだし…で早めに決めちゃったのもありますね。

足運びと情報収集！ってよく住宅情報誌にうるさく書いてあるけど、やっぱり頑張ったモン勝ちですね。

[561: 匿名さん]

港北ニュータウンは構想自体が失敗だったわけだろ
信じて越してきた住人もともずれに巻き添えくったということかな

[562: 匿名さん]

＞560
それをナイスの陰謀とか言ってる時点でさぶいわ。

[564: 匿名]

ナイス酷いね

[565: 匿名さん]

ナイス叩きもここまで同じやつがやりだすといい加減うざいな…
最下位転落のゴクレ、明和のどっちかの営業かもしれんが。
来年またきっとナイス先生頑張ってくれるからそれまで我慢しとけや。

[566: 匿名]

ゴクレ明和さん、最下位争いの立場で他人の足引っ張らない
どうせ足引っ張るなら外国高級車を全力で引っ張りなさい
そうすれば少しはあなたがたを見る目も変わるというものです

[567: 匿名さん]

＞563
YouTubeの話題は過去に1,2度出ただけなのに
事あるごとにYouTubeは止めたほうがいい、YouTubeは止めたほうがいいと
言うヤツいて、その必死さが人物像を語っていることに気づいてないのが笑える。

[568: 匿名]

ナイスに話をそらせたい営業さん!
他にもネタ用意しないとワンパターンでバレバレだよ

[569: 匿名さん]

夜遅くまで必死に
こういうのも超過勤務にしてもらえるのかね

[570: 匿名]

もらえたら、営業だらけになってしまうべな（苦笑）

[571: 匿名]

５６１

センター北よく行くけど阪急にノースポートに栄えてると思うんだけど。
あれが失敗なら他の街なんてもっと失敗じゃない？
てかあなたはどこに住んでるの？

[572: 匿名]

栄える栄えると言われ栄えない街は多々ある
当初の謡い文句みたく栄えなかった街も多々ある
その中でドングリの背くらべしても仕方なし

[573: 匿名さん]

なんか教訓じみた事言ってるけど意味不明だよ。

[574: 匿名]

>>563 いったいなんの恨みがあるのかは知らないが、お前気持ち悪いぞ。

[575: 匿名]

>某元住吉物件

しかし、なんでこんな言い方してるの？
ほかは、例えば「ロイヤル鶴見」といったようにズバリと名指しでネガしてるのに。

[576: 匿名さん]

名前が長くて面倒だから。

[577: 匿名]

「ロイヤルタワー横濱鶴見」→「ロイ鶴」
このようにすれば良いのだから、そんなの理由としては薄弱

[578: 匿名]

どうでもいい営業の話

[579: 匿名]

どうでもいい物件の話だから

[581: 匿名]

ぷっちんプリンだね

[582: 匿名]

プッツンプリン

[584: 匿名]

エク元

[585: 申込予定さん]

お買い得な物件についても話しあって下さい。

[586: 匿名さん]

いい物件ならいい値段がするものでしょう。
お買い得っていっても本人達がそう思ってるだけで安いなりの理由がある。
いわゆる訳有り、ハイリスクってやつ。

今年度の悲惨エントリー物件は、弱小デベやら地盤やら
まさに安物買いのリスクにやられた感のあるのが多いですよね。