神奈川版 11年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは ？

[購入検討中さん]

年が開け早2ヶ月が過ぎようとしています。そろそろ11年物件の話題が出て来たので、新たに11年のマンションについて語っていきましょう！

[334: 匿名]

私は南武線がちょっと・・と言っても、今川崎駅に住んでますが。
川崎駅はとても住みやすいです。

[335: 匿名さん]

松沢神奈川県知事が都知事立候補を表明しました。首都圏統合で極端な集約化が進み都心９区以外は無価値になるでしょう・・・今のうち蒲田が狙い目ですねー

[336: 匿名]

川崎市は生活保護者多いのは良く知られたことだよ。それと関係あるかわからないが、多摩川に釣りに行くと河川敷はハウスが乱立!中には怖い人もいるから、夜釣りや早朝釣りはちょっと気を張ってしまう。

教育や福祉は横浜市の方が数段上

[337: 匿名]

川崎市の○○区にいた時よくかつあげしてる中学生を見かけ何人注意した事か、、。
それが普通だと思っていたが、越してやっぱりあの環境は異常だったと気づかされた

[338: 匿名さん]

もういい加減物件の話に戻ろうよ
この話題は他のスレで散々話ししてるじゃん

[339: 匿名さん]

ロイ鶴は懸念されてた通りゴミ問題に悩まされてるのかな？
ロイ鶴スレでもある住民が不満を溢したら途端に他の住民が消火活動に入ったみたい。

[340: 匿名]

そしてロイ鶴もスレ違い

プリンや便所に進展ないのかなぁ

[343: 匿名]

339
あんたもしつこいね。340の言う通り、もうロイ鶴の話題も古いんだよ。自分で攻撃スレでも作ったら?

[344: 匿名]

ゴクレほんとなんとかしてほしい…迷惑すぎる…
明和はそんなに電話なかったけどな。いきなり自宅に訪問された事はあったけど（笑）

[345: 匿名]

いきなり自宅なんてそんなことアリなの?

[346: 匿名さん]

>>344
リバーサイドのMRに行ってから1週間後くらいですかね。
自分は会社だったのですが、担当だった「か○う」っていう営業がいきなり来たって嫁から聞きました。
玄関先でお話だけでも結構ですのでって、引き下がらなかったみたいですよ。
まぁ別に何されたってわけでもないのであれですが、アポなし訪問は勘弁して欲しいですね。

[349: 匿名さん]

どっかのスレで見たけどゴクレは最寄り駅で待ち伏せするらしいぞ（笑）
本当かどうかは知らんが。

勘違い宮殿のアクアグランデはもうどーでもいいや。落馬だ落馬。
検討板は管理が厳しすぎてちょっとでも不利益な書き込みバンバン消されちゃうみたいだし。
今じゃ閑古鳥が泣いてるぞ。みんな励ましてこい。

[350: 匿名]

M和は別のマンションのモデルルームから出て来た人を片っ端から捕まえて チラシ配ってるよ。
NO村の営業さんが 質が悪すぎるって嘆いてた。

私も狙われて間一髪で魔の手を逃れたけど(笑)

[351: 匿名]

客の前で、同業他社の質の悪さ語るなんて…野村も同レベルなんだな。

[352: 匿名さん]

プリン・便所・パチンコが不動のトップ３

[353: 匿名さん]

営業なんてどこもあんま変わらんね。

住友なんかももう他に契約したと言ってもガンガン電話かけてくるし。

[354: 匿名]

ウチは最近、三井が凄いうるさいよ。横浜方面の2物件、試しに資料請求したのは1年以上前なのにDMや電話が来ますね。会社に限らずどこも捌くのに必死なのはわかるが、あまりしつこいとひくね

[356: 匿名]

１位プリン
２位パチンコ
３位トイレ

[357: 匿名]

三井なんて可愛いもんだと思う。

[358: 匿名さん]

356は例のロイ鶴住人さんか（笑）？

[359: 匿名]

アールブランの契約スレに面白い奴がいるぞ
「使う人の立場になって考えましょう。清掃が1時間に1回あったらゆっくり用も足せない。」

[360: 匿名さん]

１位ロイ鶴
２位プリン
３位パチンコ
４位トイレ

[361: 購入検討中さん]

順位が刻々と変わっていますね！
目が離せません

[362: 匿名]

358-360
気持ちはお察しします。
色々あったんだね!でも過去の悲惨な話題だからね!
ここでロイ鶴語るなら、住人や検討スレ行きな。同じ人みたいだが…つまんないよ

[363: 匿名]

地盤だけは、笑えないくらい悲惨だと思う…

[364: 匿名さん]

地盤は高校野球にメジャーリーガーが入ってきたようなもん

[368: 匿名さん]

カルメラじゃなくカラメルな

[370: 匿名]

水道管の破裂だよ。

[371: 匿名さん]

もうプリンが早くも悲惨ＮＯ．１に確定だな・・・

http://d.hatena.ne.jp/kanri-m/20100608/1275954993

こんなとこ住めないよ。。

プリンの上のカラメルマンションなんて・・
住んで１０年、２０年後にマンション真っ二つに粉砕とかガチで有り得るかもょ？

[372: 匿名]

地盤はガチで悲惨だね。

[373: 匿名]

地盤＞パチンコ＞トイレ

[374: 匿名]

これだけ地盤問題明らかになってるのに、住む人いるんかなぁ?

[375: 匿名]

地盤＞＞＞トイレ＞=パチンコ＞勘違い宮殿

というかクリオリバーサイドも地盤問題というか構造問題？
ほんとよくやるわ明和さん

[376: 匿名さん]

そんな危険なマンションをかたっぱしから電話かけて売ろうとしているデベって一体・・・
そしてそんな電話がかかってきちゃったウチって一体・・・

[377: 匿名]

↑
とにかく「買え」ってことですね。
危険だろうが何だろうが、気にしなければいいんですよ

[378: 匿名さん]

鶴見方面の某駅前タワーもとうとうデベから賃貸に流れ出したとかいう話もあるようで
再び悲惨の足音が聞こえてきたような気もするが

[379: 匿名]

地盤にかなわないでしょ、建物の基礎だよ。賃貸何戸か出したのとなんて次元がちがうよ。

378さん、そう思いません?(笑)

[380: 匿名]

プリン物件は最初の施工会社が、これはヤバすぎと逃げ出しました。
あとの工事は解体屋が引き継いだようですが、どうなるのか。
悲惨はまだまだこれからだ〜とならなきゃ良いのですが。

[381: 匿名]

今朝、ニュースで液状化のことやってたね。やっぱりここも可能性大なんだろうね。いくらしっかり基礎工事しても地盤の性質に問題があれば、建物に影響するみたいだね。

[382: 匿名]

液状化現象は埋め立て地であればどこも同じでは？

[384: 匿名]

液状化現象の話をしてるんだけどね。
水が吹き出すって言うけど、あれは水道管破裂でしょ？
自然現象で地下水が吹き出す訳じゃないんだからさぁ もうちょっと冷静に判断しなよ。
ま、地盤がヤバイのはわかるけどさ。

[385: 匿名]

それでも買うって人がいるんでしょ？
熱いですねえ。
炎のチャレンジャーですねえ。

[386: 匿名]

もし大地震が起きたらどこも一緒って考えてるんだろうね。
もしくは自分が生きてる間には絶対大地震なんか起こらない。と考えてるのか。
通常の生活を送るには問題がないと信じて買ったんでしょ？

自然に沈下が加速するかもって考えはどうやら頭にないらしい。

[388: 匿名]

プリンプリン揺れる

[389: 匿名]

カラメルがこぼれる。

この場合カラメル＝マンションになるね。

[390: 匿名]

って感じで、プリンが盛り上がってきたところで、そろそろ、しつこい反鶴見君の登場かなぁ(笑)

[391: 住民でない人さん]

なんか卑猥

[392: 匿名さん]

プリンプリンの○チンコタワー

[393: 匿名さん]

○にする箇所が違うって…(^^;;

[394: 匿名]

３９３ウケた〜

[396: 匿名さん]

「パ」かも

[397: 匿名]

「ガ」かも

ガチ悲惨

[398: 匿名さん]

>360
鶴タはすでに殿堂入りしたから、もういいでしょう。
次期社長の人事を議論しているときに現職の名前をリストアップしないのと同様に・・
2009 新か
2010 鶴タ
2011 ???

[399: 匿名]

↑なんだか知らんが、一匹しつこいのが居るだけだよ。

[400: 匿名さん]

元住吉の物件で内覧がひどかったと嘆いているスレがある。
ペットボトルで水を流せと勧めている。
今はまだまだ甘いが、今後どうなるか・・・

[401: 匿名さん]

>400
もうちょい分かりやすく説明してよ。。

[402: 匿名さん]

今はまだまだ甘い…なんてもんじゃないね。
気の毒に思う。
しかし別件だが内覧を控えている立場としてはとても参考になる。

[403: 392]

>>393さん、すみません。396さんが正解。397さんもＯＫ。395さんは惜しかったです。

[404: 匿名さん]

なんで購入の前に新日本の悪評について調べなかったんだろう

[405: 匿名さん]

新日本はあまりにも有名すぎるからなぁ…残念ながら同情の余地は無いかも。

[406: 匿名さん]

何か久々に面白いネタが出てきたね。
しかし、あそこのマンションの人って何であんなにアホなんだろうか。
新日本が相手であんなんじゃ戦う前から結果は見えてると思うけど。

[407: 匿名さん]

ぶっちゃけ文句言っても無駄だから何百万かはドブに捨てたつもりで
キャンセルするのが最もベストな対応だと思う
道理とか誠意とか言う言葉とは最も縁遠い会社だし

でもこんな会社のマンション買っちゃう人が未だにいるんだね
そっちの方が不思議

[408: 入居予定さん]

>400
もうちょい分かりやすく説明してよ。。
No.401 匿名さん

私もペットボトルで流すって何の事か知りたいです。
教えて下さい。

[409: 匿名さん]

>>408
もう何処かのマンションに入居予定なんだろ？
そんなキミが心配する様なたぐいの話しじゃないよ。

[410: 匿名さん]

入居予定の方には申し訳ないが、元住吉、いっきにトップに躍り出そうな勢いだね。

[411: 匿名さん]

仕上がりが悪いだけなら直させればいいだけのことで、それほど悲惨とは言えないのでは。
もっとも仕上がりが悪いくらいだから、基礎も手抜きしているんじゃないかという予感は抱かさせる。
しかしそれは内覧ではわからない。
一昨年の歩道橋や昨年のテナントみたいに住人の力では何ともならないという問題の方が悲惨だと思うが。

[412: 匿名さん]

>>411
普通ならね。しかしデベが新日本と言うだけで
「仕上がりが悪いだけなら直させればいいだけのこと」の意味合いが大きく変わって来るんだよね。

[413: 匿名]

411には同意できないね。住居自体どうにもできない方が悲惨でしょ!

[414: 購入検討中さん]

なんか元住吉は一部のクレーマーが騒いでいるだけのような
気がするんだが・・・。
トイレとかプリンのほうが断然ヤダ。

[415: 匿名さん]

元住吉、病院の増築が重要事項にないっていうのもあるらしいけど、それはクリアしたんだろうか？

[416: 匿名さん]

>>414
新日本以外だったらクレーマーが騒いでるだけのように見えるけど
何しろあの新日本だからね。絶対やってくれるよ。
まだまだ悲惨の序章だと思う。

あそこは仕上がりがいい部屋を何部屋か作っといて、他が手抜きで
仕上がりが適当でも何とかごまかすらしいから。住民の温度差が激しいのもその辺。

[417: 匿名]

そんなデベ最悪じゃん!他とは訳がちがうね

[418: 匿名さん]

>トイレとかプリンのほうが断然ヤダ。

「トイレとかプリンの話をされるほうが断然ヤダ」というんじゃないの？

[419: 匿名さん]

>>417
それなのに、何であんなデベのマンションを買ってしまう人が
未だにいるのかが理解に苦しむ。
賛否が分かれるような所ならともかく、もう何年も前から
あそこのマンションは気を付けた方がいい、ってずっと言われてる所だからね。

大金払うんだからその辺の選択はよっぽど慎重にしないと。

[420: 匿名さん]

トイレ、プリン、仕上がりではトイレが一番実害が少ない気がする。
トイレはすぐ使えるというメリットもあるわけだし。

[421: 匿名]

俺はトイレより、プリン・パチンコタワーの方が嫌だわ

[422: 匿名]

わからないで買う人は地方出身なのか?それとも口車に乗せられ買った資産家?

[423: 匿名さん]

>>422
不動産は買う側で無知な人が多いんだと思う。
あのシンカやロイ鶴もさんざん（ここを買うのは）危険性があるよってスレで
言われてたのに買ってから文句を言う人は後を断たずだし。

[424: 匿名さん]

鶴見は内覧での問題や周辺開発で大きな見込み違いがあったとは言われてないけど・・・

[425: 匿名さん]

>>424
鶴見はシークレインのテナントが悲惨

[426: 入居予定さん]

>>409
心配？意味不明。
あっ、ひょっとして、その物件の関係者？
触れて欲しくない話だったなら、ゴメンね〜。
首突っ込む気はないんだけど、興味津々で…！

[427: 匿名さん]

元住吉はここに気がついてないのかな？

[428: 匿名さん]

と、いまだに自分の名前の欄が「入居予定さん」なことに気づいていない４２６であった（爆

[429: 入居予定さん]

426です。
最初は意識的じゃないが、二回目と今回はわざとですので、あしからず。

[430: 匿名さん]

もう悲惨はいいからさ、お買い得はどこ？

[431: 匿名]

424は関係者なのかな?話題そらしかな(笑)

まぁ確かにあそこは価格とのバランスが悪かったが、地盤や新日の事に比べたらテナントなんか、たいしたぁことないでしょ。普通の居酒屋や飲食店が多いだけでしょうよ。

[433: 匿名]

432さん
サンクタスが資産価値が上がるって言うか、川崎駅周辺全部ってことですよね。

個別(サンクタス限定)には、周辺にいろいろ建っていて不安要素は多い物件です。(それでも、250万／坪は維持されるのでは？)