神奈川版 11年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは ？

[購入検討中さん]

年が開け早2ヶ月が過ぎようとしています。そろそろ11年物件の話題が出て来たので、新たに11年のマンションについて語っていきましょう！

[286: 匿名]

営業もたくさん出没してます。

[287: 匿名さん]

>259
君、現地見て物言いなよ。
ラゾーナくらい行った事あるっしょ。
荒らしのレスを間にうけたおぱかさんかい？
もしくは君が追い出された荒らし君なら仕方ないか…。

[288: 匿名さん]

サンクタスのことをそんなに悪く言わなくてもと思いますが

[289: 匿名さん]

それは過去レス読んでの反応か？

[290: 匿名さん]

確かに川崎のサンクタスは悲惨だよな
そういえば菊名のサンクタスもなかなかに悲惨だった

[291: 匿名さん]

サンクタスは住人さんが必死過ぎて悲惨度が倍増されて見えるんだよ。
実際にはそこまで悲惨じゃないよ。

[292: 匿名さん]

IPアドレス調べる方法知ってれば、同一人物かどうかすぐ判るよ。

[293: 匿名]

おいおい292さん

そういう反応が必死過ぎと言われる要因だよ

[294: 匿名]

なんかサンクタスって煽っている奴いるけど同一だろ
第三者から見たら悲惨ではねーな

今年は地盤・パチンコ一体型・トイレの三つ巴だな

[297: 匿名さん]

沈み行く日本のマンション全部。
皆で買い叩け！

[298: 匿名さん]

>>295
具体的にどこにスラムがあるか言えるの？

[299: 匿名さん]

もうこのスレ終わってんだろ？
個人的ネガが必死過ぎてなえるわ。

[300: 購入検討中さん]

だって欲しいとこ見つかっても買えないんだもん

少しぐらい愚痴らせてくれよおー

[302: 匿名]

明和く地所物件全てに一票。
買主と周辺住民を悲惨な状況に追い込めるデベはここくらいでは？

[304: 匿名さん]

検討者が。ってマジか。。。　本当もう。。。
お前ひとりにみんな萎えてるの気づかん？

[306: 匿名さん]

書き込みで君の人生が変わらないように祈ってるよ。

[307: 匿名]

ﾌﾟｯ
変わんねーよ

[308: 匿名]

sanctusの話はもうこのへんでいいんじゃない？
どっかの鼠一匹によって板が悲惨な様子ではありますが...。
本題にいこう。

[309: 匿名]

たしか〜に ! 小杉やアルのたわごとに付き合っておれん。

[310: 匿名]

いま現在の本題はトイレか地盤だね

[311: 購入検討中さん]

今日も東京の液状化危険地域が
テレビで報道されてましたね

むしろ中低層マンションが危ないと
報道されてたがいかに？

番組では都内某所の地盤検査で
7mぐらいで水分を多量に含んだ泥の層があるの
やってたね。

[312: 匿名]

泥底マンションはいやだね

[314: 匿名さん]

たぶん、建物自体は強固な地層まで基礎を打ち込みしているでしょうから、その意味では万全期してると思われ、甚大な被害までは至らないかと思いますが、上層での問題だけでも、その全体強度に多少なりとも無関係では無いでしょうね。
それはそれとしても、液状化した場合の周辺道路や地面下の設備（ライフライン）などの被害も心配ですね…。
そのような心配が少なければ少ないに越した事は無いのは確か。

[315: 匿名さん]

↑
専門知識は無いです。素人の想像で書いてます。その点はお許しを。
でも、神奈川県では、そんなに心配なエリアは無いか( ´ ▽ ` )

[317: 匿名]

だって、武蔵とつくあの辺りは昔田園地帯でしょ!どのていどかは解らないが、地盤はゆるいはず。タワマン群のある地域もそうでしょ。

[318: 匿名さん]

HPによれば「地表より約21m以深の支持層にコンクリート杭を打ち込み、建物全体をしっかりと支えます」とのこと。
そこで泥の上に建ってても、マンション本体は大丈夫なんじゃない。
「銀座九丁目は水の上　今宵は船で過ごしましょう♪」
こんな感じになって。
まわりの家のほうはどうなるかわかりませんね。
まっ、デベさんは気にしてないみたいだから、マンションの住民さんたちも、私ら知らない、何もデベから聞いてないと言い張ればよろしいのでは。　

[319: 匿名さん]

武蔵小杉のエクラスタワーは直接基礎だそうです。ということは地盤が良いんですね〜。ついでにランドマークタワー、都庁舎、東京タワーも直接基礎らしい。。。

[320: 匿名さん]

ロイヤルタワー鶴見もね♪

[321: 匿名]

３１９
エクラスは地盤が良くても環境がね・・

[322: 匿名]

武蔵小杉駅近に地盤のいい場所なんてあるの？
エクラスが直接ってちょっと意外だ。

[324: 匿名さん]

武蔵小杉パークシティも直接基礎ですよ。

[325: 匿名]

これ見てると小杉は環境が悲惨っぽいな。

トイレが横も嫌だけど。

[326: 匿名]

小杉付近は浸水ハザードマップが悲惨すぎる

[327: 匿名]

浸水なくても、あんなタワマンだらけの街に住みたくないだろ〜？(笑)
街の住民の住環境を一切考えてない三流都市開発！
武蔵小杉のタワマン買った奴は自分で自分の首を締めているみたいになって面白いけど(笑)

[328: 匿名]

タワマンは40年後とかどうなっているのかが楽しみ。

誰も住まなくなって
昔やったドルアーガの塔みたいになったりして

探検したいですね。

[329: 匿名]

俺は川崎市に抵抗あるから小杉無理

南武線も抵抗あるけど

[330: 匿名]

確かに南武線はね。でもその分、安いよ。

[331: 匿名さん]

小杉は東横線だよ

[332: 匿名]

川崎は自分も無理。
小杉あたりは何も知らない地方出身者が多そうだ。

[333: 匿名さん]

川崎市自体が無理。生活保護者が多過ぎる。

[334: 匿名]

私は南武線がちょっと・・と言っても、今川崎駅に住んでますが。
川崎駅はとても住みやすいです。

[335: 匿名さん]

松沢神奈川県知事が都知事立候補を表明しました。首都圏統合で極端な集約化が進み都心９区以外は無価値になるでしょう・・・今のうち蒲田が狙い目ですねー

[336: 匿名]

川崎市は生活保護者多いのは良く知られたことだよ。それと関係あるかわからないが、多摩川に釣りに行くと河川敷はハウスが乱立!中には怖い人もいるから、夜釣りや早朝釣りはちょっと気を張ってしまう。

教育や福祉は横浜市の方が数段上

[337: 匿名]

川崎市の○○区にいた時よくかつあげしてる中学生を見かけ何人注意した事か、、。
それが普通だと思っていたが、越してやっぱりあの環境は異常だったと気づかされた

[338: 匿名さん]

もういい加減物件の話に戻ろうよ
この話題は他のスレで散々話ししてるじゃん

[339: 匿名さん]

ロイ鶴は懸念されてた通りゴミ問題に悩まされてるのかな？
ロイ鶴スレでもある住民が不満を溢したら途端に他の住民が消火活動に入ったみたい。

[340: 匿名]

そしてロイ鶴もスレ違い

プリンや便所に進展ないのかなぁ

[343: 匿名]

339
あんたもしつこいね。340の言う通り、もうロイ鶴の話題も古いんだよ。自分で攻撃スレでも作ったら?

[344: 匿名]

ゴクレほんとなんとかしてほしい…迷惑すぎる…
明和はそんなに電話なかったけどな。いきなり自宅に訪問された事はあったけど（笑）

[345: 匿名]

いきなり自宅なんてそんなことアリなの?

[346: 匿名さん]

>>344
リバーサイドのMRに行ってから1週間後くらいですかね。
自分は会社だったのですが、担当だった「か○う」っていう営業がいきなり来たって嫁から聞きました。
玄関先でお話だけでも結構ですのでって、引き下がらなかったみたいですよ。
まぁ別に何されたってわけでもないのであれですが、アポなし訪問は勘弁して欲しいですね。

[349: 匿名さん]

どっかのスレで見たけどゴクレは最寄り駅で待ち伏せするらしいぞ（笑）
本当かどうかは知らんが。

勘違い宮殿のアクアグランデはもうどーでもいいや。落馬だ落馬。
検討板は管理が厳しすぎてちょっとでも不利益な書き込みバンバン消されちゃうみたいだし。
今じゃ閑古鳥が泣いてるぞ。みんな励ましてこい。

[350: 匿名]

M和は別のマンションのモデルルームから出て来た人を片っ端から捕まえて チラシ配ってるよ。
NO村の営業さんが 質が悪すぎるって嘆いてた。

私も狙われて間一髪で魔の手を逃れたけど(笑)

[351: 匿名]

客の前で、同業他社の質の悪さ語るなんて…野村も同レベルなんだな。

[352: 匿名さん]

プリン・便所・パチンコが不動のトップ３

[353: 匿名さん]

営業なんてどこもあんま変わらんね。

住友なんかももう他に契約したと言ってもガンガン電話かけてくるし。

[354: 匿名]

ウチは最近、三井が凄いうるさいよ。横浜方面の2物件、試しに資料請求したのは1年以上前なのにDMや電話が来ますね。会社に限らずどこも捌くのに必死なのはわかるが、あまりしつこいとひくね

[356: 匿名]

１位プリン
２位パチンコ
３位トイレ

[357: 匿名]

三井なんて可愛いもんだと思う。

[358: 匿名さん]

356は例のロイ鶴住人さんか（笑）？

[359: 匿名]

アールブランの契約スレに面白い奴がいるぞ
「使う人の立場になって考えましょう。清掃が1時間に1回あったらゆっくり用も足せない。」

[360: 匿名さん]

１位ロイ鶴
２位プリン
３位パチンコ
４位トイレ

[361: 購入検討中さん]

順位が刻々と変わっていますね！
目が離せません

[362: 匿名]

358-360
気持ちはお察しします。
色々あったんだね!でも過去の悲惨な話題だからね!
ここでロイ鶴語るなら、住人や検討スレ行きな。同じ人みたいだが…つまんないよ

[363: 匿名]

地盤だけは、笑えないくらい悲惨だと思う…

[364: 匿名さん]

地盤は高校野球にメジャーリーガーが入ってきたようなもん

[368: 匿名さん]

カルメラじゃなくカラメルな

[370: 匿名]

水道管の破裂だよ。

[371: 匿名さん]

もうプリンが早くも悲惨ＮＯ．１に確定だな・・・

http://d.hatena.ne.jp/kanri-m/20100608/1275954993

こんなとこ住めないよ。。

プリンの上のカラメルマンションなんて・・
住んで１０年、２０年後にマンション真っ二つに粉砕とかガチで有り得るかもょ？

[372: 匿名]

地盤はガチで悲惨だね。

[373: 匿名]

地盤＞パチンコ＞トイレ

[374: 匿名]

これだけ地盤問題明らかになってるのに、住む人いるんかなぁ?

[375: 匿名]

地盤＞＞＞トイレ＞=パチンコ＞勘違い宮殿

というかクリオリバーサイドも地盤問題というか構造問題？
ほんとよくやるわ明和さん

[376: 匿名さん]

そんな危険なマンションをかたっぱしから電話かけて売ろうとしているデベって一体・・・
そしてそんな電話がかかってきちゃったウチって一体・・・

[377: 匿名]

↑
とにかく「買え」ってことですね。
危険だろうが何だろうが、気にしなければいいんですよ

[378: 匿名さん]

鶴見方面の某駅前タワーもとうとうデベから賃貸に流れ出したとかいう話もあるようで
再び悲惨の足音が聞こえてきたような気もするが

[379: 匿名]

地盤にかなわないでしょ、建物の基礎だよ。賃貸何戸か出したのとなんて次元がちがうよ。

378さん、そう思いません?(笑)

[380: 匿名]

プリン物件は最初の施工会社が、これはヤバすぎと逃げ出しました。
あとの工事は解体屋が引き継いだようですが、どうなるのか。
悲惨はまだまだこれからだ〜とならなきゃ良いのですが。

[381: 匿名]

今朝、ニュースで液状化のことやってたね。やっぱりここも可能性大なんだろうね。いくらしっかり基礎工事しても地盤の性質に問題があれば、建物に影響するみたいだね。

[382: 匿名]

液状化現象は埋め立て地であればどこも同じでは？

[384: 匿名]

液状化現象の話をしてるんだけどね。
水が吹き出すって言うけど、あれは水道管破裂でしょ？
自然現象で地下水が吹き出す訳じゃないんだからさぁ もうちょっと冷静に判断しなよ。
ま、地盤がヤバイのはわかるけどさ。

[385: 匿名]

それでも買うって人がいるんでしょ？
熱いですねえ。
炎のチャレンジャーですねえ。