神奈川版 11年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは ？

[購入検討中さん]

年が開け早2ヶ月が過ぎようとしています。そろそろ11年物件の話題が出て来たので、新たに11年のマンションについて語っていきましょう！

[241: 匿名さん]

パチンコ屋がどうのと言っても、商業施設も入る駅近接のマンションは、仕方無い事では？
それを悲惨と言うのは、ちょっとどうかな。
買う人は、それも踏まえて買うはず。
悲惨なのは、前提と違う事象に遭ったり、結果目論見から大きく外れたりしてしまった物件だと思います。
過去事例で言うと、やはり例のシンカみたいな。
あと、例えば人気が出ず、或いは価格が高すぎるなどで多くの売れ残りが出た物件も悲惨に該当ですね。
つまり、全ては結果。予想がつく物件もあるでしょうが、それはあくまでも候補。
ちなみに自分は、駅直結でも住環境的にパスなので、その物件は買いませんが、価格が高すぎなければ結構売れると思います。
鶴見も、もう少し価格を下げてれば売れるのにね。

[242: 匿名さん]

239と241 重複ゴメンなさい…。

[243: 物件比較中さん]

＞231
サンクタスって、どこの？

[244: 232だが]

235

あーぁ、やっぱ住人にされちまったよ。うちはまだ賃貸ですが何か…(笑)

いつもワンパターンな返しはつまらんぞ

[245: 物件比較中さん]

ナイス、ゴールドクレスト、明和地所が神奈川で供給したマンションのうち、優良物件と呼べるマンションはどこでしょうか。

[246: 匿名さん]

どうしてもその3社から購入しなければならない罰ゲームに当たったとかでしょうか？

[247: 匿名さん]

罰ゲーム三羽カラスから選ばねばならないとすれば。
地元住民ゲリラとの戦いが、比較的に少ないナイスかな。

[250: 匿名]

俺はパチンコやネットカフェが嫌いだから、同じマンション内にあるなんて耐えられないな。まだマンション横にトイレの方が良い。

[251: 匿名]

横にトイレは耐えられないな。まだ奇抜デザインのが良い。

[252: 匿名さん]

奇抜デザインには耐えられないな。まだ地盤が弱い方が良い。
っているわけない！

[253: 匿名]

地盤と構造が一番悲惨だよ。地震怖いでしょ。

[254: 匿名]

特に地盤は地震とは関係なく怖い…

[257: 匿名]

程度の問題ですよ。確かに地震はみんな怖い!

で、地震が起こらなくすることは無理でしょ!

だったらせめて地盤がしっかりした方が良いと思うでしょ!

だから地盤弱いなんて最悪

[258: 物件比較中さん]

川崎のサンクタスは悲惨じゃないでしょ。
コンクリの件も問題なしで。

[260: 匿名]

ゲートタワーの住民が悲惨。

[261: 匿名]

クリオ新城先頭
2番手に並走するようにエクラスとアル鶴
3戸身ほど離れてアクアグランデがおいすがる
他のマンションはもう一杯か！？

[263: 匿名]

>260
貧乏ってこと?

[264: 匿名さん]

100年後の日本：
北方領土・北海道＝ロシア
中国・九州北部＝新朝鮮
その他＝中国自治領

[265: 匿名さん]

さっぱり売れないロイ鶴も健在
２連覇をめざして快走しています

[266: 匿名さん]

サンクタス川崎は悲惨

[267: 匿名さん]

>>266
ここで書いても無駄。サンクタス板、居心地が悪くて逃げてきた？

[268: 匿名さん]

>>266
板見たけど、はっきり言ってサンクタスよりお前の方が悲惨だな。

[269: 匿名]

情報誌でエクラス見たけど、駅前でごちゃごちゃとした古い街中にある点がロイ鶴に極似だったね

[271: 匿名さん]

サンクタスは悲惨ですよ

[272: 匿名さん]

サンクタスの板見たけど、どうも買えなかった人が相当荒らしてるんだね。

どっちかというとお買い得側っぽいね。

[273: 匿名さん]

オマエ、引くわ（爆

[274: 匿名さん]

サンクタス悲惨だと思います。

[275: 匿名さん]

こりゃ酷いね。
やけくそに物件名上げてるだけか。
もうこの板意味ねーな。

[276: 匿名]

ダメだね!客観的に悲惨度を評価してないで、営業や個人的感情で書き込みしてる奴ばっかだよ。

[277: 匿名さん]

一応、お得だったマンションもOKでしょ？
だったらサンクタス川崎！

[278: 匿名さん]

ゲートタワーはコストパフォーマンス最高です！
お買い得にエントリーします。

[279: 匿名]

川崎のマンションは基本勝ち

[280: 匿名さん]

>>277
もう必死過ぎて引くわ。

[281: 匿名さん]

あれあれ
どっちも悲惨仲間でしょ

[282: 匿名さん]

連投バレバレですが？自作＊＊＊。

[283: 匿名さん]

連投バレバレですが？自作 自 演 乙。

[284: 匿名]

このスレッドは憂さ晴らしの場として最適です。
日頃、会社で辛いを思いをしている人は、ここでヤケクソになりましょう！

[286: 匿名]

営業もたくさん出没してます。

[287: 匿名さん]

>259
君、現地見て物言いなよ。
ラゾーナくらい行った事あるっしょ。
荒らしのレスを間にうけたおぱかさんかい？
もしくは君が追い出された荒らし君なら仕方ないか…。

[288: 匿名さん]

サンクタスのことをそんなに悪く言わなくてもと思いますが

[289: 匿名さん]

それは過去レス読んでの反応か？

[290: 匿名さん]

確かに川崎のサンクタスは悲惨だよな
そういえば菊名のサンクタスもなかなかに悲惨だった

[291: 匿名さん]

サンクタスは住人さんが必死過ぎて悲惨度が倍増されて見えるんだよ。
実際にはそこまで悲惨じゃないよ。

[292: 匿名さん]

IPアドレス調べる方法知ってれば、同一人物かどうかすぐ判るよ。

[293: 匿名]

おいおい292さん

そういう反応が必死過ぎと言われる要因だよ

[294: 匿名]

なんかサンクタスって煽っている奴いるけど同一だろ
第三者から見たら悲惨ではねーな

今年は地盤・パチンコ一体型・トイレの三つ巴だな

[297: 匿名さん]

沈み行く日本のマンション全部。
皆で買い叩け！

[298: 匿名さん]

>>295
具体的にどこにスラムがあるか言えるの？

[299: 匿名さん]

もうこのスレ終わってんだろ？
個人的ネガが必死過ぎてなえるわ。

[300: 購入検討中さん]

だって欲しいとこ見つかっても買えないんだもん

少しぐらい愚痴らせてくれよおー

[302: 匿名]

明和く地所物件全てに一票。
買主と周辺住民を悲惨な状況に追い込めるデベはここくらいでは？

[304: 匿名さん]

検討者が。ってマジか。。。　本当もう。。。
お前ひとりにみんな萎えてるの気づかん？

[306: 匿名さん]

書き込みで君の人生が変わらないように祈ってるよ。

[307: 匿名]

ﾌﾟｯ
変わんねーよ

[308: 匿名]

sanctusの話はもうこのへんでいいんじゃない？
どっかの鼠一匹によって板が悲惨な様子ではありますが...。
本題にいこう。

[309: 匿名]

たしか〜に ! 小杉やアルのたわごとに付き合っておれん。

[310: 匿名]

いま現在の本題はトイレか地盤だね

[311: 購入検討中さん]

今日も東京の液状化危険地域が
テレビで報道されてましたね

むしろ中低層マンションが危ないと
報道されてたがいかに？

番組では都内某所の地盤検査で
7mぐらいで水分を多量に含んだ泥の層があるの
やってたね。

[312: 匿名]

泥底マンションはいやだね

[314: 匿名さん]

たぶん、建物自体は強固な地層まで基礎を打ち込みしているでしょうから、その意味では万全期してると思われ、甚大な被害までは至らないかと思いますが、上層での問題だけでも、その全体強度に多少なりとも無関係では無いでしょうね。
それはそれとしても、液状化した場合の周辺道路や地面下の設備（ライフライン）などの被害も心配ですね…。
そのような心配が少なければ少ないに越した事は無いのは確か。

[315: 匿名さん]

↑
専門知識は無いです。素人の想像で書いてます。その点はお許しを。
でも、神奈川県では、そんなに心配なエリアは無いか( ´ ▽ ` )

[317: 匿名]

だって、武蔵とつくあの辺りは昔田園地帯でしょ!どのていどかは解らないが、地盤はゆるいはず。タワマン群のある地域もそうでしょ。

[318: 匿名さん]

HPによれば「地表より約21m以深の支持層にコンクリート杭を打ち込み、建物全体をしっかりと支えます」とのこと。
そこで泥の上に建ってても、マンション本体は大丈夫なんじゃない。
「銀座九丁目は水の上　今宵は船で過ごしましょう♪」
こんな感じになって。
まわりの家のほうはどうなるかわかりませんね。
まっ、デベさんは気にしてないみたいだから、マンションの住民さんたちも、私ら知らない、何もデベから聞いてないと言い張ればよろしいのでは。　

[319: 匿名さん]

武蔵小杉のエクラスタワーは直接基礎だそうです。ということは地盤が良いんですね〜。ついでにランドマークタワー、都庁舎、東京タワーも直接基礎らしい。。。

[320: 匿名さん]

ロイヤルタワー鶴見もね♪

[321: 匿名]

３１９
エクラスは地盤が良くても環境がね・・

[322: 匿名]

武蔵小杉駅近に地盤のいい場所なんてあるの？
エクラスが直接ってちょっと意外だ。

[324: 匿名さん]

武蔵小杉パークシティも直接基礎ですよ。

[325: 匿名]

これ見てると小杉は環境が悲惨っぽいな。

トイレが横も嫌だけど。

[326: 匿名]

小杉付近は浸水ハザードマップが悲惨すぎる

[327: 匿名]

浸水なくても、あんなタワマンだらけの街に住みたくないだろ〜？(笑)
街の住民の住環境を一切考えてない三流都市開発！
武蔵小杉のタワマン買った奴は自分で自分の首を締めているみたいになって面白いけど(笑)

[328: 匿名]

タワマンは40年後とかどうなっているのかが楽しみ。

誰も住まなくなって
昔やったドルアーガの塔みたいになったりして

探検したいですね。

[329: 匿名]

俺は川崎市に抵抗あるから小杉無理

南武線も抵抗あるけど

[330: 匿名]

確かに南武線はね。でもその分、安いよ。

[331: 匿名さん]

小杉は東横線だよ

[332: 匿名]

川崎は自分も無理。
小杉あたりは何も知らない地方出身者が多そうだ。

[333: 匿名さん]

川崎市自体が無理。生活保護者が多過ぎる。

[334: 匿名]

私は南武線がちょっと・・と言っても、今川崎駅に住んでますが。
川崎駅はとても住みやすいです。

[335: 匿名さん]

松沢神奈川県知事が都知事立候補を表明しました。首都圏統合で極端な集約化が進み都心９区以外は無価値になるでしょう・・・今のうち蒲田が狙い目ですねー

[336: 匿名]

川崎市は生活保護者多いのは良く知られたことだよ。それと関係あるかわからないが、多摩川に釣りに行くと河川敷はハウスが乱立!中には怖い人もいるから、夜釣りや早朝釣りはちょっと気を張ってしまう。

教育や福祉は横浜市の方が数段上

[337: 匿名]

川崎市の○○区にいた時よくかつあげしてる中学生を見かけ何人注意した事か、、。
それが普通だと思っていたが、越してやっぱりあの環境は異常だったと気づかされた

[338: 匿名さん]

もういい加減物件の話に戻ろうよ
この話題は他のスレで散々話ししてるじゃん

[339: 匿名さん]

ロイ鶴は懸念されてた通りゴミ問題に悩まされてるのかな？
ロイ鶴スレでもある住民が不満を溢したら途端に他の住民が消火活動に入ったみたい。

[340: 匿名]

そしてロイ鶴もスレ違い

プリンや便所に進展ないのかなぁ