神奈川版 11年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは ？

[購入検討中さん]

年が開け早2ヶ月が過ぎようとしています。そろそろ11年物件の話題が出て来たので、新たに11年のマンションについて語っていきましょう！

[21: 匿名さん]

悲惨には同意がすごいのにw
やっぱり悲惨スレだな。

[22: 匿名さん]

もみじは立地が悲惨

[23: 匿名さん]

>>20
すでにあるし、そこから分離して出来たのがここ。
アナタはどこから来たの？

[24: 匿名さん]

鶴見じゃないでしょうか

[25: 匿名さん]

いや、知ってるけどさ、本来そうじゃないのかなってね。

皆そんなのわかってて書き込んでるんだろうから、別にいいんだけどさ。

[26: 匿名さん]

いや、知ってたら「スレが出来るのが普通じゃないの？」とはならんだろ。苦しいのぉ（爆

[27: 匿名さん]

まぁ、名前が変わっただけで、実質１０年スレの後スレみたいなものだけどね。

[28: 匿名]

>>26
本来ってかいてるじゃん。理屈は通ってるよ。

まあ、営業が気に入らないマンションを叩きたいだけのスレなんだから、どうでもいいんだよ。
まったりやろうぜ。

[29: 匿名さん]

いやいや、普通は今くらいの時期に10年を振り返って、
何処がお買い得で何処が悲惨だったかって話になるんじゃないの？
現在進行形でお買い得だ悲惨だなんて話しても、
表面的な事しかわからないんじゃない？って事。

ただ、このスレは元々主旨がちょっと違う感じだけどさ。

ところで、苦しいのぉって、何が苦しいの？

[30: 匿名さん]

必死になるのはやはり鶴見かな
もう決まったんだからあきらめたら
それより２年連続にならないことが大切

[31: 匿名さん]

あ〜そういう事ね。
ロイ鶴住民っていいたいの？
何かこのスレの批判とかしちゃうと、ロイ鶴住民が必死みたいに言われる流れは健在なのね。

今色々検討中だけど、正直年収高くないからロイ鶴なんて手が出ないよ。

チラシしか見たことないから何とも言えないけど、高層階からの眺望が載ってて、その眺めはスゲーなって思ったよ。

二年連続にならない事が大切って(笑)
このスレでワースト扱いになると何かあるの？

[32: 匿名さん]

>>31
ロイ鶴みたいにこのスレで言われてる程度だったらまだいい方だと思うけどな。

新川崎のシンカなんてここだけじゃなくて、地元からも厄病神扱いされてるし
全国的に悲惨マンションとして有名だからね。再開発失敗の代表例としても取り上げられてる。

[33: 匿名さん]

そういえば、あの住人さんたちの集会から１年経ったね

[34: 匿名さん]

シンカはもう殿堂入りしてるんでしょ？ロイ鶴もアールブラン綱島も悲惨だけど
そこまでの器じゃないよな シンカは10年に1棟クラスの逸材

[35: 匿名]

プリンの器はすごいぜ。

[36: 匿名]

http://www.ooba-yuko.jp/archives/723

熱いねえ。

[37: 匿名さん]

2009年　シンカ
2010年　ロイ鶴

ここまでは殿堂入り

2011年はアル綱で幕開け

ざっとこんなところ

[38: 匿名さん]

シンカって
実はそんなに悲惨ではないのでは？
10年に1棟は言い過ぎ。

少し遅れたけどスーパーできたし。。

ロイ鶴と同等の悲惨具合と感じます。

[39: 匿名]

値段が大して高くも無いマンションは悲惨、って感じじゃないな。
エクラスは別格かと。

[40: 匿名]

30さん

あんたもロイ鶴見好きだね(笑)

[41: 30よ]

いつまでも、何かにつけてロイ鶴出してくるつまらん奴居るから絡まないほうがいいよ。

何か言うとすぐ住人扱いされるよ↑

[42: 匿名さん]

３９さん

エクラスは別格に悲惨ってこと？

[43: 匿名さん]

お買い得マンション

川崎ゲートタワー

[44: 匿名さん]

ゲートはお買い得でも悲惨でもない、普通の騒音マンション。

[45: 匿名さん]

掲示板名を変えませんか？
＜悲惨マンションは？＞に

お買い得は、選定に無理がありすぎます。商売ですから利害関係がかかわりすぎます

変えましょうよ、悲惨マンション予測はどかこか？にこれが世の為です

お買い得なんてぜんぜんもりあがりません

[46: 匿名さん]

ゲートも立地が悲惨でね？

[47: 匿名さん]

>>38
スーパーは出来たけど、あのガラガラではまともに運営出来ているとは言えない。
京急が仕方なく運営せざるを得なかったんだろうね。あそこ作ったのも京急の子会社だし。

[48: 匿名さん]

>>45
「お買い得 ＆」と銘打つのは、この板は誹謗中傷オンリーの陰険なだけの板じゃありませんよー、って言う便宜上の建前。

[49: 匿名さん]

インケンじゃないでしょ、セフティネットでしょ

[50: 匿名さん]

2011年悲惨なマンション
クリオ新城
http://owat.exblog.jp/11521072/

[51: 匿名]

>>49
にやついて書いてる顔が思い浮かぶｗ

[52: 匿名さん]

同じ綱島のパークスクエア
完売後、2年半も経つのに、まだ売りきれない
HP上では売れ残りが増えている始末
なかなか悲惨だと思うが

[54: 匿名]

53

去年から同じことばかり言ってる人ですね。

もういいでしょ(笑)

[55: 匿名さん]

53はロイ鶴住人さんと思われます。
2010年版ではロイ鶴のスレ流しをしようと53と同じことを必死に繰り返したのですが、相手にされなかったわけでして。

[56: 匿名さん]

53の10年悲惨な横綱ロイ鶴はしつこいね。
あまりしつこいと11年もロイ鶴の話題になるよ。

[57: 匿名さん]

どうも武蔵小杉あたりも考えたんだけど最後はロイ鶴にしたらしいよ。

[58: 購入検討中さん]

５３あたりも含めロイ鶴ネタもういいっしょ
しつこくロイ鶴出してくるやつもいるしね・・・

もう１０年は決まってんだから・・・

２０１１年語りましょうよ。

[59: 匿名さん]

ゲートタワー最高！

[60: 匿名さん]

立地は悲惨

[61: 匿名さん]

ゲートタワーよりサンクタス川崎の方がお買い得だと思うけどね。

[62: 匿名さん]

５３はリエトの住人ですよ、盛んにパークに対する劣等感がすごい。

[63: 匿名さん]

>53
意味不明、引っ込め！

[64: 匿名さん]

11年は相変わらず住民版が悲惨なアールブラン綱島でしょう。

[65: 匿名さん]

違うと思います
53は以前、リエトの攻撃もしていました
おそらくはロイ鶴さまの住人さんです
武蔵小杉も検討したけど、あと少しをケチってロイ鶴を買ったものと推察されます
その後のあまりの悲惨さに我を忘れ、買い損ねた武蔵小杉全体に対して敵意をもって攻撃しているものと見られます

[66: ロイ鶴住民]

65さん
噂のロイ鶴住民です(笑)

ちょっと勘違いをしているようですが、おそらく武蔵小杉のマンションよりも「高い」と思いますよ。
ケチルなんてとんでもないですよ。

私個人的には武蔵小杉を攻めていないので、後はよく分かりません。

悲惨なマンションと言うことですが、まだ自覚はありませんが、他物件購入者より狭い部屋(笑)に住んでいるのだという自覚はあります。

部屋の広さをとるのか、立地&眺望をとるのかは人それぞれだと思ってます。
※仕事疲れて、外の夜景を眺めながら晩酌してます(笑)

真面目にコメントしてみましたが皆さんどうでしょう？

[68: 匿名さん]

「※仕事疲れて」って書いてあるよね。
これは「仕事に疲れて家に帰った宵は」ってことでしょ。
こういった微妙なニュアンスをつかめない人が、デベにころっと騙されて悲惨物件をつかみがちです。
気をつけましょうね。

[69: 匿名]

言葉の理解度が極端にできない人っているんですね。
(67みたいな人)

悲惨なマンション＝67が住んでいるマンション(住宅なら近所の家)
に決定ですね！

[71: 匿名]

70 熱くなるな。お前のつっこみがおかしかったんだからさ。

[72: 匿名]

７０たら、赤っ恥
もう、やめとけ

[74: 匿名]

こりゃあ今年もロイ鶴かな。

[75: 匿名]

んだ
なんのかんの言ってもロイ鶴さんの人気は抜群

[77: 匿名]

追加できそうですね。
悲惨なマンション＝70が住むマンション

マンションで一番困るのが、変わった人が近所にいることですから。

[78: 匿名]

>>76
68と72は私です。
川崎の安マンション住まいで、ロイ鶴さんではありません。
私もロイ鶴って個性があって素敵だと思ってます。なかには面白い個性もあるけどね（笑）

[79: 匿名]

67って、どこぞの住人でもなく、ただの愉快犯じゃね
意味不明なことばかり言ってるし

[80: 匿名]

アールブラン綱島の公衆トイレはどうなるんでしょうね？エントランス横に市の駐輪場があるだけでも嫌なのに、トイレですからね。あの辺りは浮浪者もいるし、治安も悪くなりそう。
住民が団結して交渉しようとしているが、撤回出来ればすごいですね。

[81: 匿名]

公衆トイレだからホームレスも使うよね、清潔に保たれるかも問題。

[82: 匿名さん]

ロイ鶴って正式にはなんという名前のマンションなの？

[84: 匿名さん]

完売したからいいのでは。

[88: 匿名さん]

購入したのに契約者が一致団結してもめてるマンションって、
これぞ本当に悲惨なんじゃないですか。住民版で住民が揉めるなんて前代未聞
あまりにも悲惨すぎて可哀想です…

[89: 匿名]

アル綱ってトイレ問題だけなのかなぁ?嘘つきデベはもっとなんか出てきそうだが…

[90: 匿名さん]

ロイ鶴の次はアル綱ですか

[91: 匿名]

住民はもめてないですけど。。。
まぁ、自分も含めてこのスレにネガコメントする人の読解力・理解力のレベルなんて
たかが知れてるか。

[94: 匿名さん]

８３みたいな人が住んでるＭＳは嫌だな。
ネチネチネチネチと、しつこくイチャモンつけてきそうじゃん。

[95: 匿名さん]

８３＝８５＝９４

[96: 匿名さん]

なかなか売れないセンターフォートに１票

[98: 匿名]

クリオ新城かアールブランのどちらかでしょう
そして悪評ゴクレの大型物件、アクアグランデが大量の売れ残りを出す予感から大穴
10年越での3000世帯計画だかなんだかしれんけど中古価格は最悪な価値になりそうだ

[100: 匿名]

トイレと地盤沈下ならやはり、地盤沈下のほうがいやだよね。

[101: 匿名さん]

10年越ってことは、10年間工事が続くってことか。
いやだな。

[102: 匿名さん]

クレストシティ・アクアグランデHPより一部抜粋。

掲載の3,000CITYという表現は、隣接する北側の土地に弊社が行う建設計画（約2,500戸）とのおおよその合計であり、この計画が実現しますと今回分譲する北側の住戸の眺望・通風等に影響を及ぼす可能性があります。

って事は、今回は見送った方がいいってこと？

敷地内の建築予定図の提示が無い内にこんなこと言われてもなぁ。
自社みずから販売の出鼻を挫く発言とも取れるよ。

[103: 匿名さん]

＞隣接する北側の土地に弊社が行う建設計画
＞今回分譲する北側の住戸の

北とか南とかは相対的な配置を示すものだけど、この文書じゃ矛盾していて建物の配置もよくわからん。

[104: 匿名]

何が言いたいのかわからん会社だね

[105: 匿名]

実際どうなるかわからんよ。なんせ嘘つき営業のゴクレだし。
いっそその土地三井に売っぱらって、ららぽーととか作ってもらいたいもんだわ。
ただでさえ新川崎なんてなにもないのにマンションばっか建てたって…ねぇ…

[107: 匿名さん]

１１年はすごいね。
各馬一斉にスタートで、横一線で猛烈なスタートダッシュ
ブッチギリがいないね。
この後の展開が楽しみです。

[108: 匿名]

◎エクラスタワー武蔵小杉（パチンコとネットカフェが建物内に）
○クリオ新城（地盤沈下と周辺住民関係）
▲アールブラン綱島（公衆トイレ）
△アクアグランデ（新築10年計画により中古価値なし、悪デベ、悪趣味）

他は特に目立ったのはない。というか目立ってないほうがいいんだが。
勝者にはもれなくロイ鶴と戦う権利がもらえます。

[109: 匿名]

週刊ダイアモンド見てたら新築マンションランキングが・・・神奈川1位はエクラスタワーに！
中古マル得ランキングではゴクレマンションがいっぱいランキング！さすが相場よりお得になりやすいみたい・・・

[110: 匿名]

もともと安く提供するデベだからね
お得な物件は多いと思うが、今回のは過去の物件と条件や計画が違いすぎるな
まず無理だろ

[113: 匿名]

◎エクラス

[114: 匿名]

エクラスはまだ未知数だと思うね。今後どんな問題でてくるかわからん。はじめから注目集めてる物件って結構、途中からコケること多くない?

[116: 匿名]

鞍上ミレナリーはやばすぎる。
ゴクレの悲惨ツートップできたらアールブラン負けちゃうじゃん！
クリオの方も色々タッグ組めそうな物件多いけど…

[118: 匿名]

確かにね
ロイ鶴の鞍上見当たらないもんな(笑)
アーバンスクエア新川崎は逆に環境結構よさそうだし、みどりプロジェクトも好調みたいだし
ナイスらしくない、、
まぁ内装や設備は相変わらずだけど

[119: 匿名さん]

パークスクエア相模大野はどうなの？ずーっと大量に残ってるよね。

[120: 匿名さん]

パークスクエア綱島も販売不振が続き、いったい何戸残っているのかもよくわからない状況。
ただし大量に売れ残っている感じではないので、悲惨ランキングの上位に食い込むのは困難か。