プレミスト緑園都市ってどうですか？

[購入検討中さん]

プレミスト緑園都市についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市泉区新橋町52-2、52-3（コリーナコート）、51-1、51-2（ヴィスタコート）（地番）
交通：
相模鉄道いずみ野線 「緑園都市」駅 徒歩13分 （コリーナコート）、徒歩14分（ヴィスタコート）
相模鉄道いずみ野線 「弥生台」駅 徒歩16分 （ヴィスタコート）、徒歩17分（コリーナコート）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.05平米～87.36平米
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス


《プレミスト緑園都市ヴィスコートのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369187/

[62: 近所をよく知る人]

地震が起きた時はどんな工事をされていたかわかりませんが
しばらくは工事を休止してましたよ。
コンクリートを打った直後なら、もう一回打ち直しなんですが
２～３日経ったなら、コンクリも固まって大丈夫だと思いますが
詳しくは、販売センターで把握してると思いますよ！

今回の地震で、建築中のマンションは大変みたいですよ。
打ったコンクリートを壊して　打ち直しをしたところが多かったみたいですよ。

地盤ですが　緑園周辺はもともと山で
水田や沼地はなかったはずです。
なのでまず、液状化はおきないと思いますよ。

プレミスト周辺は　地盤は、N値50以上ありますよ！
地盤はいいですよ！

ご参考になれば・・・・

[63: 近所をよく知る人]

書き忘れましたが

震災の時は、まだ基礎から１階部分の工事位で
まだまだの進捗具合でしたよ。

[64: 匿名]

夜はびっくりするくらい暗いです。検討されている方は必ず夜に駅から歩いて確かめてみた方がいいです。

[65: 近所をよく知る人]

そんなびっくりする位暗く無いですよ。
節電の影響で街灯が点いてない所も
ありますが、大丈夫ですよ。
12年歩いてますけど気になりません。
特に犯罪は無いですよ。
ただ一時期空巣が多発した時はありましたよ。
ひったくりや 痴漢などは聞いたことありません。
ただ最後の坂の所 コンテナの物置場所辺りは
明るけど、少し寂しい感じがするのは事実ですが

一度見てみるといいですよ。
百聞は一見にしかず ですから

[66: 匿名]

岡津中は一時期より落ち着いて来ているらしいです。部活動に入ってる生徒さんは礼儀正しいです。気になる方は、遠いですが緑園から指定外で隣の名瀬中に通われている方もいます。教育環境を気にするよりは、住宅環境や間取り、価格で検討すると良いと思います。

[67: 匿名]

第一期で決めました。3年ほど10ヶ所以上みて検討しましたが、間取りと環境、価格が一番良かったです。駅前が希望の方にはそぐわないかもしれませんが。売主にも信頼がもてます。

[68: 検討中]

マンションから小学校までの道程は？
どんな感じでしょうか？

子どもが小学校からマンションまで仮に放課後一人で歩いても大丈夫でしょうか？
人通りはありますか？

土地勘が無いので教えて下さい。

[69: 匿名]

小学校までは遠いかもしれませんね。ですが近隣のマンションには小学生がいっぱいいて、毎朝長い列をつくって登校しています。治安も悪くないのでそれほど心配はいらないかと思います。

[70: 周辺住民さん]

No.68さんへ
住所が新橋町なので、指定小学校は新橋小学校になりますが、新橋小学校までは大人の足でも３０分程度
かかります。周辺に住んでおりますが、指定地区外就学許可制度で岡津小学校へ就学しています。岡津
小学校であれば、集団で登校していますので安心かと思われます。通学路は、藍屋まで下り、阿久和川沿い
の遊歩道を経て、タイヤ屋さんの付近で、瀬谷柏尾道路へ出て、岡津小学校へのルートです。
メインの通りを歩きますし、阿久和川沿いも近隣の方々の散歩コースですし、さほど不安では無いと
思いますよ。

[71: 匿名]

小学校の件、詳しく情報提供して下さりありがとうございます。


一年生に入学予定なので再度、家族会議してみます。

[72: 匿名]

価格や間取り、街並みが気に入っても…
やはり小さい子どもがいると先々の環境も大事になりますね。

小学校は六年間通うし通学時間や通学路もマンションを選ぶ際には少し考えなければですね〜

子どもが小学校低学年のうちは学校に行って帰ってくるまで親もハラハラしますよね。
マンションから学校まで近ければ良いとは思いませんが…
子どもの歩くペースと大人では違いますからね。

悩みますよね〜

[73: 匿名]

売れてるのかしら？

[74: 契約済みさん]

私は買いました。

ぼちぼち売れてるんじゃないんですかね？

[75: 匿名]

入居後のアフターサービスはあるんですかね…？

[76: 契約済みさん]

アフターサービスとは？

[77: 匿名]

売主が大手だから大丈夫ではないんでしょうか？

[78: 匿名]

泉区はあちこちに“豚舎”が点在し、かなり臭いと聞いたのですが…においはどうなのでしょうか？

[79: 匿名]

いずみ野辺りは確かに豚舎あるので近くは匂います。豚舎から離れていても運ぶルート？によるのか風向きによって匂いがしてました。
でもこの辺りはしないのでは？緑園在住の友人にも聞いたことはないですが…

[80: 購入検討中さん]

私は、東向きのボックスタイプの部屋を検討中なのですが 実際のところ日当たりはどうなんでしょうか？

実際に物をみて購入できないので心配ですね

[81: 契約済みさん]

日当たりをきにされるなら、南向きの部屋に変更されては？

我が家は西向きと悩みましたが、日当たりが気になり、南向きにしましたよ。