超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化③

[匿名さん]

以下記事に、完成している高層にも補強改修を促すの旨ありますが、果たしてどうなのでしょう。

朝日新聞 2011年1月11日4時0分
超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化　国交省方針
　震源から遠く離れた高い建物を大きく揺らす危険がある長周期地震に対応するため、国土交通省は新たに建てる高さ６０メートル以上の超高層ビルやマンションに、長周期の揺れも考慮した耐震強度を義務付ける方針を固めた。すでに完成した超高層ビルにも、揺れに耐えられるか点検し、必要なら補強工事するよう求める。早ければ新年度前半からの義務化を目指す。
　長周期の地震動は、１回の揺れの時間（周期）が２秒から数十秒と長く、ゆっくりとした揺れが特徴。今回、対応が義務化されるのは高さ６０メートル以上のビルやマンションで、おおむね２０階以上の建物が対象となる。東京、大阪、名古屋の３大都市圏で先行的に義務化する。３大都市圏は近い将来、東海地震や東南海地震といった大規模地震の発生が予測され、地質的にも長周期地震の影響を受けやすい平野部に都市が密集するためだ。
　これまでの建築基準法は、建物に必要な耐震強度を算出する構造計算は主に、阪神大震災のような短い周期の地震を想定していた。今後、同法の運用を見直し、新たな超高層のビルやマンションでは、長周期地震でどれだけ揺れるかを構造計算でシミュレーションすることが義務になり、より耐震性が強化される。
　一方、完成した超高層ビルやマンションは全国で約２５００棟あり、９割は３大都市圏に集中している。国交省は、３大都市圏ですでに完成した超高層ビルやマンションでも、長周期地震に耐えられるかどうかの点検を任意で求める。大きな揺れが予想される建物は、はりや柱に揺れを吸収する制震装置を設けて補強するなど、追加の対策工事を促す。
　長周期地震では、超高層ビルは高い階ほど揺れが大きくなるとされ、上層階では家具が数メートル動き、転倒する家具が凶器に変わる危険が指摘されている。このため国交省は、新築の超高層ビルでは家具が固定しやすくなるよう、壁や天井を裏から補強する下地材を設けるなど、転倒防止策を講じることも義務づける。
　建物には高さや構造によって揺れやすい周期（固有周期）がある。地震の揺れの周期と、建物の固有周期が重なる「共振現象」が起きると揺れが増幅され、地面の揺れは小さくても、高い建物は大きく揺れるようになる。
　２００３年の北海道・十勝沖地震では、震源から２５０キロ離れた苫小牧市の石油タンクが破損し、大火災が発生。０４年の新潟県中越地震でも２００キロ離れた東京の六本木ヒルズの森タワー（地上５４階建て）でエレベーターのワイヤの一部が切れた。
　国交省は、建設業界や有識者からの意見を踏まえ、早ければ１１年度の前半から義務化する考え。（歌野清一郎）


①スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145165/
②スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147236/

[494: 匿名さん]

>1980年以前にだって23区内に超高層マンション有るし、良いんじゃないの？

一応新築マンションの掲示板なので、あまり古い話や特殊な話はご勘弁を。

>ちょっとの地震で水槽の水がこぼれるような、家の金魚チャン達が落ち着けない所には住めません。

どこの話？飛行機の中の話？前後関係がよめないんだけれど。

[495: 匿名さん]

もしかして．．免震装置は建物の下にバネがあり、ちょっとした地震でもポヨヨン！って建物が揺れる想像してるのかも。<<491

[496: 匿名さん]

>>495
越中島の清建研究所にむき出しであるから知ってる。

[497: 匿名さん]

>>496
ちゃんと、そこで水槽置いた実験してみてください。

[498: 匿名さん]

なんだかんだ騒いでるけど

みんな改正施行が怖くてしかたないんだよな。

[499: 匿名さん]

4月から？
6月から？

[500: 匿名さん]

>みんな改正施行が怖くてしかたないんだよな。

みんなって、誰のことよ？

販売中物件の関係者だけだろう？

[501: 匿名さん]

入居者も恐いでしょ。
資産価値下落確実。
元々大規模タワマンに価値なんかないからいいのか。

[502: 匿名さん]

>資産価値下落確実。
確実？

別に転売目的で購入したわけではないからね。

でも、逆に値上がり傾向にあるようだけれど。

[504: 匿名さん]

うーん、今のところ値上がり傾向ですよね

[505: 匿名さん]

怖くてしかたない、ってのが事実なら

中野の耐震タワマンが人気になってるわけが無いなあ。

[506: 匿名さん]

タワマンはずいぶん前から人気だよ。

[507: 匿名さん]

大体が、タワマンの各スレでは
改正施行なんてたいした話題にさえもなってない。中野スレを含めて。

[509: 匿名さん]

既存は全て問題あるから改正なんだが･･･。

[510: 匿名さん]

は？？

[511: 匿名さん]

>>509
理解力ないのまるだしだね。

[512: 匿名さん]

まぁまぁ。
買えない人ってのは、そういうもんですよ（笑）

[513: 匿名さん]

>>508

2000年基準満たしていても、今回の新基準を満たすとは限らない。

[514: 匿名さん]

>>508 比較的新しい耐震や制震は、長周期時震動も構造計算に組み入れて有るから問題無いんだよ。
これで問題になるのは、2000年より前のタワマンでしょ。

そう言って売りつけようとしている営業の姿が目に浮かびます。
都の耐震検査の結果を待ってからでも遅くはないですよね。

アセラナイ、アセラナイ、

[515: 匿名さん]

不安な人は「待つ！」のもあり。＜地震終えるまで。
でも改正は将来も行われるし、物件に買うタイミング逃さないでね♪
※もちろんデベ営業ではありません。