はぐみの杜ってどうですか

[大手企業サラリーマンさん]

西八千代にある、「はぐみの杜」について語りませんか？



【以下、管理担当より情報追加しました】
HP：http://www.ur-net.go.jp/chibanavi/nishiyachiyo.html
　　 http://ur-sumitakunaru.com/town/haguminomori/index.html
名　称：はぐみの杜
所在地：千葉県八千代市
交　通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅下車徒歩13～16分

[862: はぐみの杜住民]

>>859 匿名さん
素敵なお話ありがとうございました。

この状況になり気軽に外出出来ないので毎日子供たちと家の周囲で散歩や庭で遊ぶ日々です。

ご家族でお散歩やジョギングをしてる方がより増えたように思います。幼い子供たちが急に話し掛けたりする事があるのですが、皆さん即笑顔で返して下さる方ばかりでとても温かい気持ちになります。

このご時世当たり前じゃないと思います。
温かい方が沢山いらっしゃる自治体に暮らす事が出来て幸せだと思います。

長文失礼致しました。

[863: e戸建てファンさん]

>>857 サラリーマンさん

バス停の共有になります。
まだ時間などは貼っていなかったのでちょくちょくチェックしたいと思います^^

[864: サラリーマンさん]

>>863 e戸建てファンさん
ありがとうございます！！家の近くにもバス停ができていました。
あとは時刻表と料金が気になりますね。

[865: 名無しさん]

7丁目北と西のバス停ってどこにあるかご存知の方いらっしゃいますか？

[866: 匿名希望]

7丁目西はトヨタホームさんのウェルカムセンター付近、7丁目北はG L P II前です！

[867: 匿名希望]

参考にしてください。

[868: 匿名さん]

3丁目北バス停です。駅へは行かないってことですね。

[869: 通りがかり]

>>868 匿名さん
道を挟んだ反対側のバス停が駅行きかもしれません

[870: 坪単価比較中さん]

>>859 匿名さん
探しものが見つかってよかったですね！

[871: 西田みどり]

4丁目バス停（自治会コミュニティベース前の通り）から駅に行く便は、7時代と16時代の2便しかありませんね。
その他の時間に駅に行くためには3丁目バス停（京葉銀行やセイムスの前の通り）まで出る必要があります。
5丁目の住民からすると少し残念でした。
そもそもバス停の時刻表を見るとGLPの出退勤を中心に運行時間が設定されているように感じました。

[872: e戸建てファンさん]

7丁目西の駅へ向かう時刻表です。

少なからずともバスの便があるのは助かります。
真夏になると高い建物もないので日差しもすごくて…

[873: 通りがかりさん]

>>872
これ無印は7丁目北行きと書いてありますが緑が丘駅へは行くんですよねぇ、、？ちょっとわかりにくくないですか？

[874: 主婦さん]

>>873 通りがかりさん

872です。
あ！本当ですね…下まで見てませんでしたが確かにちょっとわかりにくいですね。

駅行きの時刻表なので駅まではちゃんと行くかと…

駅行きもGLPのある7丁目北行きも同じ文言のテンプレを使ってるからですかね…

[875: 名無しさん]

セイムス裏の空き地ですがこの前見た時にボーリング調査をしてました。
今日見たらその隣の梨園の木も切り倒されてました。
結構広い土地ですが何か建つんでしょうかね？

[876: 名無しさん]

期待していたのですが、時刻表的にもルート的にも通勤には利用できない印象です。でも物流倉庫向けのバスなら仕方ないですね。

[877: 名無しさん]

876です。
すみません、早とちりしてしまいました。
駅行きのルートもちゃんとあるんですかね？
理解出来ていなくて申し訳ありませんでした。

[878: 名無しさん]

OKができるみたいですね！
楽しみです！

[879: 名無しさん]

>>878 名無しさん

[880: 匿名さん-戸建て全般]

>>879 名無しさん

マルエツがあったところですね

[881: 通りがかりさん]

レインボーバスのホームページに時刻表が出ていました

[882: 通りがかりさん]

okついに出来るんですね！安いし品質も良いのですごく楽しみです。
貼り紙が見切れてて見えないのですが、６月上旬openでしょうか？。

[883: 通りがかりさん]

学校が休校になり道路族が急増。奇声、井戸端、ボール投げ。人の敷地に侵入もあります。なぜ道路でやらなければならないのでしょう。ノイローゼになりそうです。家で静かにしている人の気持ちは考えられないのでしょうか。自分だけがよければいいのでしょうか。

[884: 名無しさん]

>>882 通りがかりさん

[885: 通りがかりさん]

>>884 さん
7月ですか！わざわざありがとうございます。
駐車場広いといいなぁ。
楽しみに待ちましょう！！

[886: 匿名さん-戸建て全般]

>>885 通りがかりさん

たぶん駐車場はかなり少ないです。マルエツのときも、それがネックでした。直結のマンションの人がメインターゲットっぽいですね。

[887: 名無し]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[888: 口コミ知りたいさん]

お伺いしたいのですが、
八千代緑ヶ丘駅徒歩15分圏内に引っ越しをする予定なのですが、北口と南口どちらが住みやすいでしょうか？？

[889: 名無し]

>>888 口コミ知りたいさん

徒歩15分圏内であれば、北側南側どちらも住みやすいと思います。お子さんがいる家庭であれば、小学校と中学校の学区を調べたほうがいいかもしれません。

[890: 通りがかりさん]

バスの運行明日からですね！金額が気になり調べてみました。七丁目北からは現金180円、七丁目西から駅まではどこから乗っても現金170円みたいですね。ICだと2円安いみたいです。

[891: 通りがかりさん]

>>888 口コミ知りたいさん

今、お子さんがいらっしゃるのか、永住される予定なのか、マンションがいいのか、戸建てがいいのかなどにもよると思います。南口はあまりわかりませんが、北口は戸建てが多く閑静な感じです。小学校は近いですが中学が徒歩３０分くらいかかるかな。今近くに中学校が出来るように署名運動などもやっているみたいですが、今お子さんが居ないや小さいなどで将来的に近くに出来れば北口いいと思います。どの家も庭が広かったり道路が広かったり、いっぽん入ると車もあまり来ないので家の前で遊んでる親子結構います。公園？広場？も所々にあります。

[892: 名無しさん]

セイムス裏の土地と、トライアルの隣のトーヨーコーポレーション裏の土地は何かできるんですかね？

[893: 通りがかりさん]

セイムス横の空き地に何か出来そうです。
「物販店舗」って書いてありますね。

[894: 名無しさん]

>>893
有益な情報ありがとうございます！
最近この近辺は物流倉庫だの研修所だの高齢者住宅だのガッカリした事が多かったので、
物販店舗と聞いて久々に嬉しいニュースです。

セイムス横の空き地って具体的にどの場所なのでしょうか？
住宅地に接した横長の区画のところでしょうか

後はバスの運行を増やし、momomに接した土地に商業施設が入り、旧ファミリーマート跡地に新しいコンビニが入れば、この街も随分住みよい街になる事でしょう。

[895: 通りがかりさん]

>>894
57号沿いの地図に赤で示した場所です。

[896: 西丘 みどり]

開発事業者がNECっていうのがこれまた嫌な予感しますね。

[897: 通りがかりさん]

開発事業者のNECキャピタルというリース会社ですね。
どこかの物販会社が、九段…という会社に設計を委託し、大和ハウス工業が建てるという契約形態ですかね。
肝心の物販会社の名前が出てこない看板なので、なんとも分かりませんが、スーパーが1つでもできると、利便性はぐっと良くなりますね！

[898: 緑が丘住人]

ファミリーマートの跡地のテナント募集の貼り紙がなくなって業者が駐車場で作業していたようです。
買い手が決まったのですかね。
何ができるか楽しみです。

[899: 名無し]

>>897 通りがかりさん
物販店舗はヤオコーらしいです

[900: 通りがかりさん]

>>899 名無しさん
ヤオコーができるとありがたいですね！

[901: 匿名さん]

>>899 名無しさん
ヤオコーができるという情報源はなにでしょうか？噂でしょうか？

[902: 名無し]

>>901 匿名さん

あくまで噂です。用地のすぐ近くに住んでいる人は皆さん知っているようでしたよ。

[903: 匿名]

ヤオコー
or
カスミ
どちらかみたいです。

私的には
竜泉寺の湯が早く出来て欲しいー

[904: 通りがかりさん]

>>903 匿名さん
ヤオコーとカスミの2択に絞るにはあまりに根拠に乏しいですね。

[905: 通りがかりさん]

ほんとあの辺りにスーパーマーケットか、スーパー銭湯を建ててほしい…

[906: 匿名さん]

NECキャピタルソリューションのホームページを見ると、農業や観光のコンサル事業のようなものもやっているようです。セイムス裏の土地は、もともと農地でしたし、産直や道の駅のようなものかもしれないなと、想像してます。

[907: 通りがかりさん]

あくまで推測ですが、ヤオコーの可能性も十分あるかと。設計者である九段建築研究所はこれまで数店舗、ヤオコーの設計をしているみたいですね。ホームページにも設計の実績がでていますよ。
近くで建設中の研修センター？も同社の設計のようですし。

[908: 名無しさん]

ヤオコーの寮はほぼ外国人労働者になると思うので地域の人とうまくコミュニケーション取れないと色々問題が起きるかも知れませんね。おそらくネパールやベトナムの方達になるんじゃないかな。

[909: 匿名さん]

57号沿いのはる動物病院の近くに、病院ができるみたいですね。看板出てますね。この辺、病院少ないから期待してます。

[910: e戸建てファンさん]

コロナのおかげでスーパー銭湯も大変でしょうね。
物流施設が稼働するまでに16号までの都市計画道路や八千代西武線、新木戸上高野原線の整備を進めて欲しい。

[911: 名無しさん]

いつになったら栄えるんでしょうね

[912: 匿名さん]

住みやすい街にはなるかもしれませんが、栄える事はないでしょう。
中学校も近くにないし、東葉高速鉄道は運賃が高いので通学にも適しません。
近くに中学校が出来れば状況が変わるような気がします。

[913: 口コミ知りたいさん]

この地域の幼稚園はどんな感じでしょうか？

新しい住宅が次々できていく中で、保育園は増えていますが、幼稚園は増えません。少子化だから仕方がないですね。

知合いのママは、船橋日大前駅近くの幼稚園のプレが抽選だったと言っていました。プレの人数と入園の募集人数にあまり差がないので、プレの人達がみんな入園してしまうと、プレに外れてしまった人たちから入園できるのはわずかみたいです。近くの幼稚園は競争率が高いのでしょうか。

いろんな幼稚園のバスを見かけるので、遠い幼稚園でも通わせることはできると思いますが。

子供が1歳なのでまだ先ですが、どんな感じかを知っている方がいらっしゃったら教えていただきたいです。

[914: みどまる]

緑が丘西（はぐみの杜）では子供の数が激増しているので
保育園ばかり増えていますが、幼稚園は増えません。
いずれは少子化が避けられないですからね。

幼稚園のプレ教室に行かせようとすると親の送迎なので、
近場の幼稚園は、やはり人気があります。
日大駅方面の「坪井幼稚園」と「木の実幼稚園」は人気です。
プレの段階で抽選になるほど人気なのかは知りませんが、
確実に年少から入園したければプレから入らないと厳しいです。

うちの子は「木の実幼稚園」にプレから通わせましたが、
老舗の幼稚園ということもあり、教育内容には概ね満足しています。

この地域は遠くからも幼稚園の送迎バスが来てくれるので
入園先が見つからないということは無いと思いますが、
みどりが丘小学校に入ると知っている同級生が少ないことが難点です。

[915: 口コミ知りたいさん]

>>914 みどまるさん

913です。

ありがとうございます。参考になりました。

近くにこだわらずに、色々な幼稚園を検討したいと思いました。

ちなみに、知合いのママの言っていた幼稚園は、木の実幼稚園でした。

まだまだ住宅が増えそうですし、子どもが増えれば、今まで抽選じゃなかったところも抽選になる可能性がありますね。

くじ運悪いので困ります。。。

ありがとうございました。

[916: 名無しさん]

4月にこちらに引っ越してきた者です。
私も小さな子供がいるので中学校事情などが気になっていました。特に幼稚園のことが知りたかったので参考になります。ありがとうございました！

[917: 西岡みどり]

GLP用地の一部を市民が利用できる形にする話はどうなったんですかね。

[918: みどまる]

建築中のGLP3の一角が開放される予定ですが、
憩いの場や交流広場みたいな感じの施設になるようです。
ただ、無制限に開放すると、溜り場になって治安の問題が発生するので、
近隣住民限定や登録制にするとか何らかの制限を設ける必要がありますね。

[919: 西岡みどり]

>>918 みどまるさん
ありがとうございます、とても参考になります。

あわせてGLPによる騒音問題や交通量増加が心配ですが、気にならない程度に収まることを祈っています。

[920: 西岡みどり]

緑が丘小学校の対面で開催してるセナリオハウスのイベントすごい行列ですね。

[921: 通りがかりさん]

>>920 西岡みどりさん
ケーキは不動産客寄せのイベントらしいですが、前に住んでいたところでもやっていて今回も購入しました。味は美味しいですよ

[922: 名無しさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[923: 通りがかりさん]

虹のこころ保育園駐車場横に建設予定の小児科はいつできるのでしょうね？
徒歩圏内に小児科ができるのは嬉しいことですので、早くできてほしいです。
また、耳鼻科もほしい(涙)

[924: 名無しさん]

セイムス裏の物販店舗予定地ですが何やら作業が始まってましたね。
結局何ができるのでしょう？
以前噂になっていたヤオコーですかね？
何にせよスーパーだったら嬉しいです

[925: 通りがかりさん]

え？皆知ってるよ

[926: 匿名さん]

私も知ってます

[927: 名無しさん]

え？まだ知らないんですが？
なんですか？

[928: みどまる]

セイムス横の物販店舗予定地ですが、スーパーができます。
プレスリリースには出ていないようなので、店舗名は伏せておきます。

隣接地にお住まいの方は住環境が悪くなるので、建設反対の世帯もあると耳にします。
開発途上の街では予期せぬ建築物が近所にできる場合もあるので、
土地や住宅は慎重に選ばないといけないですね。

[929: 匿名さん]

スーパーついに建設なんですね！嬉しいです！

[930: 匿名さん]

緑が丘西5丁目の方の公園はいつごろ完成予定なんでしょうか？どなかご存知ですか？？

[931: みどまる]

緑が丘西５丁目の西部近隣公園は本来なら昨年度に完成しているはずだったのですが、
資金不足で工事が止まってしまい、今年度予算で7290万円の地方債が計上されています。
資金が足りるなら、完成は今年度末(2021年3月)が目安になると思います。
まだ資金不足が続くなら、来年度以降になるので１年以上はかかるでしょう。
この辺りは支援学校や福祉施設もあるし、住宅が増えてきたので利用したい方は多いと思います。
公園整備が進むことを期待します。

[932: 名無しさん]

セイムス裏にスーパーが出来ることによって人通りは増えそうですね。。

[933: 西岡みどり]

>>931 みどまるさん
八千代市に問い合わせたら完成は来年度と言ってました。細かい話を聞こうとしたら｢わからない｣とめんどくさそうな態度取られたのでそれ以上は聞きませんでした。

[934: 名無しさん]

>>931 みどまるさん
5丁目のどの辺りにできるんですか？

[935: みどまる]

>>933西岡みどりさん
最新情報ありがとうございます。
公園整備が３年掛りになるなんて思いもしませんでした。

部署によるのでしょうが、八千代市役所に問い合わても
対応が良くないのはよく知られています・・・。


>>934
特別支援学校の裏の辺りです。
この辺りの様子も大きく変わりました。
散歩がてら街を回ってみたらいかがでしょうか。

[936: 匿名さん]

竜泉寺の湯どうなってるかご存知の方いますか？

[937: 西岡みどり]

>>936 匿名さん
流山はオープンしたようですね。最悪なパターンで、コロナで温泉ボツになって物流施設ができることだけは避けてほしいです。

[938: 通りがかりさん]

流山は21年春オープンのようです！
オープン後に同じ作業部隊が八千代に来るんではないかなと勝手に想像しています。
その頃には隣の物流施設も完成しているでしょうから、設計も確定するでしょうし。
計画流れにならず、早く完成してくれることを期待したいですね！

[939: 名無し]

>>928 みどまるさん
どのスーパーが出来るか、気になります…

[940: 西岡みどり]

>>939 名無しさん
ヤオコーだと思います

[941: 名無し]

>>940 西岡みどりさん

なるほど！
それはうれしいですね！

[942: 名無しさん]

物流施設を行き来するトラックの事でコメントさせて頂きます。
毎日、何十台もの大型トラック、トレーラーが通りますが、大型車両が通るたびに発生する振動が気になります。
同じように気になっている方はいらっしゃいますか？

[943: 西岡みどり]

>>942 名無しさん
大型トラック、トレーラーの振動は気になりますね。
ものすごいスピードで走る乗用車の音でも気になります。
大型トラック、トレーラーについては現在建設中だから通行が多いですが、完成すれば多少マシになるのではないでしょうか？

[944: 匿名さん]

同じような大型の物流センターで働いていたことがありますが、本格的にセンターが稼働し始めると、倉庫に保管されている荷物が増えて、その分入出荷が発生するので、トラックやトレーラーは増える気がします。テナントにどんな会社が入って、どんな荷物が保管されるかにもよりますが。

八千代市緑が丘でも保育園でクラスターが発生しましたね。はぐみの杜にもその保育園に預けている人がいるかもしれませんね。。

[945: みどまる]

竜泉寺の湯の動向は気になりますね。
八千代店(仮称)は、元々は2019年度オープンが2020年度に遅れて、
さらには2020年夏～秋に着工、2021年度オープン予定になり、延期を繰り返しています。
現時点で工事予告の立て看板がないので、さらに遅れることは確かでしょう。

着工済みの流山店は半年遅れの2021年春オープンになりました。
コロナの影響で運営会社「オークランド観光開発」の業績悪化は避けられず、
計画段階の八千代店は延期もしくは白紙でしょうね。
土地が転売されて、さらに物流倉庫が立たないことを願います。

[946: みどまる]

大型車両が結構なスピードで走っているので、振動や騒音が気になりますね。
緑が丘西では速度制限が設定されていないので、60km/hが法定速度となります。

ＧＬＰ３の工事が終われば大型工事車両は減りますが、
開業後は入荷用のコンテナ車を積んだトレーラーと、
出荷用の小型・中型トラックが倍増することでしょう。

８丁目の車検場、７丁目の高齢者向け住宅の工事が始まっているので、
当面は工事車両の出入りは目立つと思います。

[947: 名無しさん]

大型車両の振動、騒音は気になりますよね。
大型車両やトレーラーは将来的に道路幅の広い京葉銀行などがある通りを通行するように規制する事は出来ないのでしょうか？
日大前に抜ける道は道幅が狭いのに、大型車両や速度の速い車両の通行は危険だと思います。

[948: 西岡みどり]

GLPはいつ本格稼働するのでしょうか。朝方深夜も騒がしくなるのか心配です

[949: みどまる]

>>947
大型車両は日大前に抜ける道がメインになっています。
京葉銀行前の道を通ると右折や左折が増えるし、
小学校前の交差点や保育園の前を通ることになってしまいます。
安全を考慮して今に至っているはずです。

大型車が通る道沿いに住まれている方は、日中は振動や騒音が気になると拝察します。
実際に住むまでは分からないことが多いですが、住居はよく考えて選ぶ必要があると思います。
物流倉庫の乱立、都市計画道路の未開通、中学校が近くにないこと、
住んでから問題が多い街だと知りました。不動産業者は話してくれませんよ。
ただ、転入者が多いので近所づきあいには恵まれています。その点は良かったかな。

>>948 西岡みどりさん
6丁目のGLP3は2020年12月完工予定です。
2021年の早い段階には稼働すると思いますよ。
GLP3もロコンドがテナントになっているので、物流車両の台数は事業拡大次第でしょう。
ロコンドでは購入しないことが街を守ることに繋がると思います。

[950: 西岡みどり]

MCUDの物流施設の方は稼働してるのでしょうか？また、稼働していたらトラックの影響はどの程度なのかわかる方いらっしゃいますか？

[951: 名無し]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[953: 匿名さん-戸建て全般]

[NO.952と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[954: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[959: 検討者さん]

トライアル前の車屋が飛ばしていると仰っている方が居ましたが…それは信憑性の薄い情報だと思います。あそこは外車をメインに扱っており、あそこが扱っているような車が飛ばしているのを見た事がありません…
夜中に大音量のマフラーで走っているのは国産の旧型車だと認識しています。

大型車の騒音についてですが…交通量を減らすのは物流倉庫がある以上難しいと思うので、制限速度を30ないし40キロにしてくれれば、少しはマシになると思いますね。乗用車も含め基本的に速度の速い車が多く感じます。

1番良いのは、東側の道路を整備して住宅街を通らないようにしてくれる事だと思いますが！

[960: 検討者さん]

あわせて、通勤者の乗用車や小型のトラックのみ反対側の出入り口を利用して、通行を分散させることでも多少の騒音防止に繋がるかと考えます。
この程度の事なら自治会が物流倉庫側と話し合って対処してくれそうな気がしますが…

[961: 西岡みどり]

>>958 検討者さん
お気を悪くされたようで大変申し訳ございませんでした。つい私も感情的になってしまいました。これからは是非、住民のことを考えて道路を使用してくださるようご配慮願います。