はぐみの杜ってどうですか

[大手企業サラリーマンさん]

西八千代にある、「はぐみの杜」について語りませんか？



【以下、管理担当より情報追加しました】
HP：http://www.ur-net.go.jp/chibanavi/nishiyachiyo.html
　　 http://ur-sumitakunaru.com/town/haguminomori/index.html
名　称：はぐみの杜
所在地：千葉県八千代市
交　通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅下車徒歩13～16分

[1581: 匿名]

>>1579 通りがかりさん
たとえ期待のものが出来なくても、何ができるのかなって思うと、なんとなく楽しいですね。新興住宅地の楽しみのひとつかなって思います。

[1582: 気になります]

ここの住人ではないですが、道路族は直接注意した方がいいと思います。
何か事故でも起こしてしまったら、後になって言わなかった方も悪い、言わないから気づかなかったとか言われても困りますし。子供は、子供なので仕方ないのは理解してます。子供がいる前で親に注意します。
勇気いるとは思いますが、仕事の時も言うべきことは言わなきゃいけないので、同じことです。
どこか間違ってますかね？言ってること。言い返されたらこう言います。

[1583: やっちさん]

>>1579 通りがかりさん
老人ホームじゃないんですか？

[1584: 通りがかりさん]

>>1583 やっちさん
向かいの建物は広いお庭と大きなエントランスに屋根も付いていかにも老人ホームって感じなのですが(実際看板に有料老人ホームの記載があります)
この建物は老人ホームっぽくないのです。
どちらかというとテナントが入りそうな雰囲気があります。外構もコンクリートの駐車場しかありませんし、老人ホームにしては味気ない空気です。

[1585: 通りすがりさん]

>>1584 通りがかりさん
誰か診療所って言ってませんでしたっけ？
なので内科とか耳鼻科とかそういうのが複数と薬局って感じになるのかなぁと思ってましたがどうなんですかね～？

[1586: やっちさん]

>>1584 通りがかりさん
老人ホームではないことを祈ります！！

[1587: 通りすがり]

>>1585 通りすがりさん
老人ホームの人達の診療所ではないかと聞いたことがあります。
一般の人達が利用できるかわからないそうです。

[1588: 匿名さん]

淡い期待でもしながら待ちましょう。
老人だろうと人が沢山くる施設なら、近隣にコンビニも必要そうですからね。

[1589: 西岡みどり]

有料老人ホームと3号公園の向かいに建設中の建物には、クリニック等のテナントが入るそうです。住民にとっては嬉しいニュースではないでしょうか。

[1590: 通りがかりさん]

医療用テナントなんですね?！
以前の噂の感じだとクリニック1棟ができるのかなぁと思っていたので、テナント風の外観でビックリしていたのですが、複数入るのですね。
期待は膨らみますが、楽しみに待ちましょう！

[1591: 西岡みどり]

>>1590 通りがかりさん
はい、主に医療用のテナントを募集してるそうです。小売店は入れるのか聞いたところ、確認しないとわからないとのことだったので、それ以上は聞きませんでした。8部屋あるので、全てクリニックと言わず、小売店なども入って欲しいですな。

[1592: 名無しさん]

どこかにコンビニ出来て欲しいけど、収益考えたら難しいのかな？
ENEOSのセブンまでは少し距離があって辛い

[1593: 雑談します]

七夕かぁ。。
物流施設ではない、スーパーや100均や薬局などが入った複合施設ができますように。。あと温泉施設に、、アウトレット施設も入りますように。。あとラーメン屋さん。。あとアスレチックも入りますように。。あとパン屋さんもあったら良いなぁ。。ぁぁ～

[1594: 通りがかりさん]

コンビニないから郵便もなかなか出せない。みど小北側だと、一番近い郵便ポストがモーマム向かいの歯医者だもの。

[1595: 住民X]

緑が丘西の新築戸建相場が意外にも上がってきてますね。飯田とかポラス等のローコスト住宅は別なんでしょうけど

[1596: 匿名さん]

緑が丘西5丁目あたりでノーリードで散歩する大型犬がいるようですが、、、
一度見たので、その後は見ていませんが定期的に見ている方はいらっしゃいませんかね？
大型犬だし、歩いている所は小さな子どもさんがいる家が多いはず、、、
なにか起こりそうで不安です。
ノーリードは違反なので、同じ時間で確認できれば市に連絡した方がいいですね。

[1597: 通りすがり]

>>1596 匿名さん
ノーリードの散歩のおじさん、何回か見たことあります！犬は茶?焦茶系の大きめの犬です。
いつもゴルフ場方面の木が多い茂った下り道の方に向かっていくのを見ます。
だいたい18時前後に見ることが多いです。
毎日ではないので、散歩コース変えて歩いている可能性はありますね。

[1598: デベにお勤めさん]

>>1597 通りすがりさん
情報ありがとうございます。
時間も同じなので、その人・犬で間違いないですね。
こちらは4号街区公園付近で見かけているので、お寺の方から来ていました。
どうやら船橋市の人のようですね、、、
もう少し様子見て情報が固まれば市に連絡しようと思います。

[1599: 通りすがり]

>>1598 デベにお勤めさん
大体の散歩コースが掴めますね。
わたしが見るときはいつも行き止まりの方（今公園の入り口作っている方）から歩いてくるのでどこから来てる方なのかは不明です。
また見かけたら注意して見てみようと思います。

[1600: 雑談します]

ご近所の目はスゴいですね
どんどん情報が、、
北東部近隣公園の道路挟んだ反対側の生産緑地地区に不法投棄がありますね。
明らかに建築業者か外構業者が捨てたようなゴミです
大きいものが外壁に隠すようにあるようです
この場合はどの様にするのでしょうか

[1601: 匿名さん]

>>1579 通りがかりさん


美容室、各種サロン、クリニック、物販、教室、指定なし、クリニック・医療専門
事務所を今募集中で1階に調剤薬局は入るみたいですよ。

[1602: 通りがかり]

>>1601 匿名さん

ありがとうございます。
きっと今内装やってるのが調剤薬局なんですね。
テナント募集してこれから決まる感じでしょうか。
楽しみですね！

[1603: 名無しさん]

緑が丘西7,8丁目辺りで犬の糞が毎日のように何処かしらに放置されているのを見かけます。最近ひどいです。
平気で糞を放置できる神経が理解できません。ましてや人の家の前に…。
小型犬から大型犬の糞で犯人は複数人いると思いますが、何故飼い主が始末しないのでしょうか？
このまま毎回放置となれば、街が汚れていきます。
他のエリアでも糞の放置はありますか？
万が一見かけた時は注意をしようと思いますが、何か対策はあるのでしょうか。

[1604: 検討中]

はじめまして。
八千代緑が丘で家を購入しようと考えている者です。
どの辺までをはぐみの杜と呼ぶのかわからないのですが、この辺の環境について教えて下さい。
「7丁目西」というバス停の近くになるのですが、この辺はお店や病院はまだあまりない感じでしょうか？
この前、物件を見に行ったのですが、家ばかりでコンビニも見当たらない感じでした。
バスもあまり本数がなく・・・これからの街だと思って期待していいのでしょうか？
物件はとても気に入っていて、周りの道路も広くて歩きやすく、静かでいいなぁと思っています。
ただ高齢者を連れての引っ越しになるので、内科・整形外科・整骨院などの病院が近くにあればいいのですが・・・
総合病院みたいなクリニックはあるようですが、遠いですかね？
そのうち（もう少し涼しくなったら）歩いて探索しようとは思っているのですが。
船橋日大前の駅から北側に出ている大きな道路沿い（坪井町ってところ）はどんな感じなのでしょうか？
この周辺のこと、何でもいいので教えていただけると嬉しいです。よろしくお願いします。

[1605: 通りがかり]

>>1604 検討中さん
こんにちは！7丁目西のバス停が徒歩5分程度の場所に住んでいるものです。
近くに目立つ店舗はないですね…コンビニよりもスーパーの方がギリギリ徒歩圏内にある感じです。
バス停近くの交差点にクリニックなどが入るビルが建設されたところで、現在はテナント募集中なのでまだ何科のクリニックが入るかわかりません。
しかし正面に老人ホームもあるため、高齢者の方に需要があるような医療機関になると思われます。
現状ある総合的に診てくれそうなクリニックは徒歩だと遠いかもしれませんが、車でなら5分程度の場所にあります。（去年出来たばかりの新しいクリニックです）
閑静な住宅地で治安もよいので、過ごしやすいですが、やはり車ありきにはなるのでご高齢のご家族が徒歩や自転車等で便利に生活できるようになるにはまだまだ時間がかかるかもしれません。坪井の方はあまり行かない為詳しくないので、どなたかわかる方教えてください。

[1606: 検討中]

＞1605さん

返信ありがとうございます。
やはりまだお店とかはほとんどないですよね。
ヤオコーやセイムスあたりまでは徒歩でどのくらいかかるのでしょうか？
実際には自転車利用ですが・・・
クリニックが入る建物が建設中なのはありがたいです。
みなさん、通勤はどうされてるのでしょうか？
駅までバスですか？自転車？バスの本数があまりないのが気になりますが、将来的にはもっと増設されますかね？
自転車の場合、駅に駐輪場とかあるのでしょうか？
車生活がメインのようですが、八千代周辺は渋滞がすごいと聞きました。
平日の昼間とかでも渋滞すごいですか？
早く自分で探索しに行けたらいいのですが、なかなか時間が取れず・・・
住んでみて不便なことや、やっぱり駅近にすればよかったとか後悔することありましたか？
素敵な住宅街で、あの素敵なお家に住めたらいいなと思う反面、
駅近にしか住んだことないため、色々不安もあり悩んでいます。
歳取ってからみんな駅前のマンションに住み替えるなんていう話をよく聞くのに、
その反対は無謀なのでは？とも思ってしまい・・・
些細なことでも教えていただけたら幸いです。

[1607: 通りがかり]

>>1606 検討中さん
ヤオコーやセイムスは徒歩で10-15分くらいですかね。徒歩圏内だとそのあたりしか店舗はありません。
車移動できるなら緑が丘エリアはスーパーが多いので用途で使い分け可能です。
ディスカウント系ならOK,ロピア,トライアルが全て車で10分圏内にあります。
電車通勤の方は自転車の方多いですよ。最近出来たバスは、本数少ないのもあってか、バス停で通勤の方が並んで待ってる様子がありません。時間帯にもよるのかもしれません。
駅前の駐輪場は月1000円で安く、去年春の時点では待たずにすぐに登録できました。
国道296号を中心に渋滞が酷いため、裏道をうまく使っている方が多い様に思います。そのためすれ違いがギリギリできるような狭い道路を通る機会が増えました。昼間も夕方ほどでないですが、交通量が多く混んでいますのでそこを通らない様に裏道を使って生活しています。特に土日は296号方面へは行かずに、道が空いている千葉ニュータウンの方へ買い物に出ることも多いです。
上記のこともあり車があればそこまで不便なことはないですが、夜は街灯がなく暗い場所も多いため、女性や子供が自転車で通るのは少し不安な印象です。今後も人口が増えると思うので交通網に関しては多くの方が期待していると思います。車に乗れるうちはいいですけど、老後までにはもっと便利になってほしいと思います。

[1608: 検討中]

ありがとうございます。
今は車にも自転車にも乗れるので、買い物とかは問題ないとは思っています。
大好きなOKストアが出来たみたいですし、セイムスもあるので・・・
今の時代はネットスーパーとかもありますしね。
今建設中の医療テナントに何が入るか期待したいですね。わかったらぜひ教えて下さい。
駐輪場も安く使用できるみたいなので安心しました。
あとはバスがもっと増便されたら文句なしって感じですね。
利用者が少ないと検討されないかもしれませんが・・・
千葉ニュータウンの方って、車でどのくらいで行けるのでしょうか？
実は印西の方も気になってはいるんです。でも、さすがに印西は未知の世界でして・・・
ネットで見る限りは、印西牧の原とかもすごい便利そうですよね。

[1609: 通りがかり]

>>1608 検討中さん

OK、小規模店舗ではありますが愛用しています。
ベーカリーがないのが少し残念ですね。でも大好きなピザが売っててよく購入しています。
印西市の千葉ニュータウンは15kmくらいですが、30分以内で行けますよ。牧の原のジョイフル本田がまぁまぁ奥ですが、30分あれば着けました。464号沿いは土日もスイスイ流れるのでおすすめです。
千葉ニュー周辺は自然豊かでキレイな街並み、広い国道沿いに店舗が集まってて便利です。個人的意見ですが、住むとなると普段使いのスーパーも基本どこも大型店なので駐車場もとても広く店舗も広いのでパパッと済ませられないです。歩く距離が増えます。あと向かい側に行くためには右折したりUターンが必要なので好きな順番でお店に行かなかったり…ハシゴして買い物するのがまぁまぁ大変なんですよね。
だから今日はまとめて買い物するぞ、という時ならいいんですけど普段の買い物等だと特に仕事終わりだと億劫になりそうだなぁと思います。
あと東葉高速鉄道以上に北総線の運賃が高いのが最大のネックだと思います。庶民には初乗り300円超えはキツい。。。

[1610: 匿名さん]

>>1603 名無しさん

道路族と同じでモラルの無い人が多いですね。モラルが無い人が増えると資産価値も下がっていくから困りますよね。

直接注意すると顔を覚えられて嫌がらせされるかもしれないから警察に通報か相談した方がいいです。

対策は「犬の糞　チョーク」で検索すると出てきます。他の自治体でやっていてやり方も記載されてます。

[1611: 匿名さん]

>>1608 検討中さん

印西の方がお店沢山あるから便利ですよ。
北総線はネットニュースにもなってますが2022年に債務解消の目処が立つ予定で値下げの検討もするそうです。東葉高速鉄道は値下げの話しは全くありません。

後「道路族マップ」を見て検討されてる物件周辺に迷惑な人がいないか確認した方がいいです。マップに載っていない場所もありますが参考になります。

[1612: 検討中]

＞1609　通りがかりさん

緑が丘のOKはベーカリーがないんですか？
私が行く店舗はどこもあったので、ちょっと残念です。でも、ピザ安くて美味しいですよね。
私もピザ大好きなので、行くときはいつも買ってしまいます。
今いる所は近くにはなくて、隣の市とかまで車で行かないといけないので、OKが近くにあるのは嬉しいです。
印西方面は渋滞しないんですね。
もし緑が丘に住むことになったら、ぜひ行ってみたいです。
東葉高速も北総線も高いですよねぇ・・・何とかならないかと切に願います。

＞1611　匿名さん

教えていただきありがとうございます。印西も一度行ってみて検討してみることにします。
北総線は値下げも検討中なんですね。東葉高速も住民増えてだいぶ儲かっているのでは・・・？
まぁ、新駅の建設にお金かかるから、まだまだ値下げはなさそうですけど。
「道路族マップ」なんてあるんですね。知りませんでした。
ぜひ見てみたいと思います。そのへんも重要なポイントですもんね。
今いる所は駅前なので、酔っ払いや騒がしい人、外国人などいっぱいで、金曜・土曜の夜中はうるさくて眠れません。
酔っ払いのケンカでしょっちゅう警察が来てますし、普通に道を歩いているだけで「どけ」とか言われるので、
最近うんざりなんです。はぐみの杜の静かな雰囲気に憧れています。

[1613: 周辺住民さん]

>>1604 検討中さん
初めまして。
八千代在住13年、はぐみの杜が開発されていく様子を見てきた近隣住民です。
近々その周辺へ引っ越す予定です。
開発される前はホントになんにもないところでした（笑）

さて、坪井のあたりについて、
まず距離的に言いますと、居住する場所によっては多少差がでると思いますが、八千代緑が丘駅、船橋日大前駅どちらも距離が変わりません。
お店も多種多様なので、使い分けるといいかと思います。
坪井には
・マミーマート
・ダイソー（緑が丘はイオン内にセリア）
・D2（ホームセンター）
・カワチ薬品
と緑が丘にはないお店も多いです。
また、コメダ珈琲店などおしゃれなお店もあるのも特徴でしょうか。
イオンとは違い、駐車場からすぐにお店に入れるので、負担減らしたい方にはいいかもです。（雨の時はイオンがよかったりしますが）
ただ、坪井周辺も最近渋滞が酷くなってきました（泣）
とくに南方面が酷いですね。日大に囲まれた交差点が原因で・・・
※オマケ：イオンの駐車場について
駐車場入り口は西側（吉橋・郵便局方面から）、南側（新木戸小学校前）、東側（駅側、高津方面から）の3ヶ所あります。西側と東側はとくに混みます。歩行者優先なので、東側は駅から来る人で特に混む。
南側はすぐに入れるくらい空いていますので、穴場です。
はぐみの杜方面からでしたら、動物専門学校まで南下して坪井入口交差点方面から出てくるのがオススメです。

※他
市役所・医療センター方面に行かれるなら、八千代緑が丘駅に出るのではなく、はぐみの杜の道を北進、突き当り戻る形で右折→吉橋八幡の交差点を左に曲がっていく方が早いです。（ご存知の方は多いか、、と思います）

周辺の渋滞が酷いので、抜け道が探しまくってます（笑）

[1614: 通りがかりさん]

自治会ってどうなんでしょうか？
この前公園で会員限定のお祭りやってましたが、
戸建の人はそれなりに会費もかかるし、
活動もどのくらいの負担なのかなと。。。

[1615: 検討中]

＞1613　周辺住民さん

ありがとうございます。
今、開発している周辺は林だったと聞きました。
船橋日大前周辺の情報をありがとうございます。
地図を見た限りでは、緑が丘と日大前の駅までの距離が同じように（若干、日大前のが近い？）見えたので、
同じくらいと聞き、どちらも使えそうでいいなと思いました。
そっち方面も見に行ってみたいと思っています。
どこかレンタサイクルとかってないですかね？
あの周辺を探索したいのですが、歩いて回るのには限界がありそうで・・・

道路状況の細かい案内までありがとうございます。
最初は大きい道しか行けないかもしれませんが、慣れたら色々裏道探したいです。

[1616: 通りがかりさん]

>>1615 検討中さん
ハローサイクルというシェアサイクルありますよー！
緑が丘、船橋日大ともに駅にもステーションありますし、
7丁目の近くだと、緑が丘西の自治会事務所のところにあります。

[1617: 検討中]

＞1616　通りがかりさん

教えていただきありがとうございます。
「やった～、これで緑が丘周辺を探索できるぞ～。いつ行こうかな」と喜んで検索したところ、
アプリがないと使えないということが判明。スマホを持っていない原始人はダメなようです。がっかり・・・（泣）

[1618: 匿名さん]

>>1612 検討中さん

東葉高速鉄道は儲かってはいるけど、債務がまだまだ多いので当分値下げは無いと思います。

道路族だけは気をつけてください。うちの周りは道路族が何組か居てうるさいから家でもゆっくり寛げない時があります。
駅前や公園前などは住む前からある程度騒音がある事が分かって居住しているから騒音とかに対しても許容範囲が広いですが、閑静な住宅街だと思って居住している場所がうるさかったら苦痛にかわりますから気をつけてください。

はぐみの杜は静かな場所は静かなので、気に入った戸建ての周辺がいい場所だといいですね。

[1619: 匿名さん]

>>1614 通りがかりさん

うちは自治会に入っていませんが、2月か3月くらいに自治会未加入宅向けに説明会をやってますよ。月会費は300円でそれとは別で自治会の事務所?の建設費かなんかの積立で2万円くらい支払いがあるみたいです。今自治会が使ってるプレハブで充分だと思うんですけどね。

活動は数ヶ月に1回くらい道路の清掃をやってるのを見ます。

[1620: 周辺住民さん]

>>1617 検討中さん

思い切って自転車を買われてはいかがでしょうか？
あれば範囲はぐっと広がりますよ。
イオンに自転車屋さんがありますので、一度見てみてください。

日大方面は思ったよりアップダウンがあるので、自転車は大変かと思いますが、まずは見てみるのもいいと思いますね。（電動自転車をお勧めしますが）
途中、広い坪井近隣公園があるので、休憩したりできます。

[1621: 検討中]

＞1618　匿名さん

そうですね、静かな住宅街だと思っていたのにうるさかったら困りますもんね。
よく検討したいと思います。

＞1620　周辺住民さん

今はまだ、はぐみの杜に住むかを検討している段階なので、
自転車を買ってしまったら持って帰れなくなっちゃうので・・・
はぐみの杜に家を買うかどうかの検討材料として、近隣のお店や病院などの情報を集めていまして、
実際に買いたい家の近所を自転車で回って、どのくらいの場所に何があるかなどを見てみたいと思っているんです。
緑が丘の駅の近辺は、この前少し歩いて見れたのですが、
トライアルくらいまでしか見れなかったので、自転車があればいいな～って思ったのです。
やはり日大前のあたりはアップダウンですか・・・
船橋市ってどこもそんな感じですよね。飯山満とかもすごいですもんね。

[1622: 通りがかりさん]

住所は船橋市ですが、はぐみの杜に隣接してるこの場所に看板がありました。
老人関係施設が出来るんでしょうかね？

[1623: 検討中]

＞1622　通りがかりさん

新しい開発の情報をありがとうございます。
児童福祉施設となっているので、保育園っぽいですが、
放課後デイ（学童）や障害児施設とかかもしれませんね。
この法人の事業内容的にみると、障害児施設の可能性が高そうです。
今後も、新しく何かが建設される看板など見かけましたら、教えていただけると嬉しいです。
家の購入まで少し時間があるので、色々と検討したいです。
はぐみの杜がもっと発展したら（する見込みがあれば）第一候補なので・・・

[1624: 周辺住民さん]

>>1623 検討中さん

米本と高津に同様の施設があるので、どちらか移転なのか、または増やすのか、または別の施設か、、ですね。

[1625: 周辺住民さん]

>>1621 検討中さん
なるほど。
住む前に周辺の様子を見たいということですので、やはりレンタサイクルが、、、
でもアプリが使えないのは残念です（＞＜）
あとは、、不動産屋さんに貸してもらえるかなー・・・

[1626: 雑談します]

https://www.lnews.jp/2021/08/n0804305.html

日本GLPは8月4日、千葉県八千代市で延床面積約4万9000m2の先進的物流施設「GLP 八千代Ⅳ」を同日着工したと発表した。

また物流かぁ。。

[1627: 住民]

>>1626 雑談しますさん
八千代中央のほうなんで、はぐみの杜にはあまり関係ありませんよ

[1628: マンション掲示板さん]

>>1627 住民さん
八千代中央のどの辺なんでしょうか？

[1629: 名無しさん]

中学校の話はけっきょくどうなったのか、ご存知の方いらっしゃいますか？
市長が中学までの距離を歩いたという話までは耳にしたのですが…。

[1630: やちよのおとこ]

>>1629 名無しさん
市長の以前のブログ記事に、以下の記載がありました。
●検討する中でより正確な見通しを導き出すには民間コンサルの協力が不可欠と判断し、正式依頼のための予算要求をするよう指示
●最短で来年（2021）６月予算に組み込める見通し

SNSにて上記の進捗をお伺いしたところ、ありがたいことに、市長から回答をいただけました。
内容としては、教育委員会を通して民間コンサルへの発注準備中であり、発注の内部調整が完了次第報告する、とのこでした。
どのような結果になろうと、住民が納得できるよう、今後も透明性のある形で検討を進めていただけるといいなと思います。関係する住民の方々の中には、データ分析等に強いかたもいらっしゃると思うので、可能であれば民間コンサルの資料も展開いただけるといいなと考えております。（市民の声を聞いてくださる市長だと思っており、期待をしております）