はぐみの杜ってどうですか

[大手企業サラリーマンさん]

西八千代にある、「はぐみの杜」について語りませんか？



【以下、管理担当より情報追加しました】
HP：http://www.ur-net.go.jp/chibanavi/nishiyachiyo.html
　　 http://ur-sumitakunaru.com/town/haguminomori/index.html
名　称：はぐみの杜
所在地：千葉県八千代市
交　通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅下車徒歩13～16分

[1241: 戸建て検討中さん]

物流施設から16号まで1車線道路しかないので大変ですね

[1242: はぐみ在住]

三号街区公園の向かいの空地(交差点のところ)貸店舗募集中の看板が外されていました。新京成不動産のホームページからも削除されていたので、何か決まったんですかね。気になります。

[1243: 職人さん]

>>1235 名無しさん
お子様の年齢はいつくでしょうか。
八千代市役所によると、労働時間の満点（40点）は平均値らしいです。40点あっても現状は待機となります。40点未満で1、2歳児だと確実に待機になると思います。
緑が丘西エリアは特に待機が多いです。高津団地や八千代中央エリアでも待機となっていますが、緑が丘西エリアに比べると待機人数が少ないそうです。
認可への申し込みをするのと同時に、認可外もあたられたほうがいいかと思います。
新設の保育園ができても、それ以上に人が流れ込んできているので結果足りていない印象です...

保育園事情については市役所に行かれて確認されたほうがいいですよ。ちなみに電話より窓口で聞いたほうが親身に教えてくれますよ!!

[1244: 通りがかりさん]

>>1089 みどまるさん
｢物流施設は、北側の広い道路沿いの施設として誘致されたので、
その道路から構内に入ることが原則になっています。｣
とありましたが、つい最近、入口は北側の広い道路側に設けられているのに対し、出口が南側の道路に設けられているのが確認できました。
結局これでは、入口と出口を通過するトラックの数が同じなので、北側の広い道路沿いに誘致された施設という趣旨に反していると思うのですが、どう思いますか？
私は南側の住民なので、非常に憤りを感じています。

[1245: よしだ]

>>1244 通りがかりさん
行政の指導としては｢トラックは左折で出ること｣となってるそうです。
ですから、北側に入口、南側に出口を設けることで間違いないそうです。仮に北側に出口を設けても左折したら南側を通ることになります。
そうなると、三菱の倉庫もいずれは南側の出口からトラックが出ることが予想されますね。

[1246: 匿名さん]

緑が丘小学校、夜中にチャイムなぜ？

[1247: みどまる]

左折に比べて右折は危険とされるので、行政の指導としては左折ＩＮ、左折ＯＵＴが基本となっています。しかし、北側の広い道路は東西に延伸しないので幹線道路としては機能せず、交通量は少ない状態が続きます。北側の広い道路沿いに誘致されたことや右折ＯＵＴでも安全上の支障がないので、トラックは北側から出入りしているはずです。仮に南側から出ると３号街区公園の交差点もしくは小学校前の交差点で右折となってしまい、住民からの苦情が増えると思います。

５丁目と６丁目を隔てる道路は「第一種低層住宅専用地域」の道路となります。それに対して、６丁目と７丁目を隔てる道路は「第一種住宅地域」の道路となります。「第一種低層住宅専用地域」は、用途地域の中で住環境が最も厳格に保護されていることもルート設定で考慮すべきことです。

いずれのルートにしましても住宅街を物流トラックが通ることは避けられず、住環境の悪化は予想されていましたし、ＧＬＰ３が開業すればさらに増加します。住民の不満はどこにぶつけたらいいのでしょうか。

[1248: 匿名さん]

物流倉庫ではなくコストコがきてほしかった

[1249: 匿名さん-戸建て全般]

>>1248 匿名さん

車で２０分ほどの千葉ニューにコストコがあるので、まず無理でしょうね。
渋滞が嫌なので個人的にはコストコは要らないです。

[1250: 通りがかりさん]

はぐみの地価って、ここ数年で下がってるんですか？

[1251: e戸建てファンさん]

この辺りで、コーヒー豆を売ってるお店はありますか？
コーヒーが大好きで出来れば焙煎していて美味しいコーヒーが売っていれば…と思ったのですが。

まだ引っ越してきてこの辺りの情報に疎いのでどなたかご教示願います。

[1252: 通りがかりさん(つぶやきたいだけです)]

7月末に緑が丘西8丁目へ引っ越してきました。
特に朝、どこからか肥料の匂いがして本当にイヤです。
換気のために窓開けようにも、糞の様な肥料の匂い。
たまに草を燃やす煙さえ漂っていることがあります(その時は窓あげられません)
洗濯物を干せば虫がつくし、中学校問題やらあげたらイヤと思う理由は沢山あります。
特にこの肥料の匂いに一生付き合って行くのかと思うと引っ越してこなければ良かったと後悔してきてしまいました。
近くの畑か、ソーシャルファームとやらだと思うのですが、どこにも苦情は言えませんよね？
事前にこのサイトを見て情報収集してこなかった自分のせいです。
家を買うときは事前の情報収集は鉄則でした。

[1253: 評判気になるさん]

>>1251 e戸建てファンさん
すみません、私も詳しくないのですが、
隣駅ですが、ゆりのき通りに、きたみコーヒーというコーヒー店があって美味しいです
近場だとイオン中のKALDIですかね

便乗して皆さんにお聞きしたいのですが、
日大船橋の　めおと珈琲焙煎所ってどうですか？

[1254: 通りがかりさん]

>>1253 評判気になるさん
物流トラックの騒音よりマシですよ

[1255: 通りがかりさん]

>>1252 通りがかりさん(つぶやきたいだけです)さん
物流トラックの騒音よりましです。

[1256: 名無しさん]

林地を宅地にした地域ですから、
虫も最初多かったですが、家が増え
野原や木々が減るにつれ虫も減ってきます。

近くにヤオコーも出来るようですし、
スーパー銭湯も予定通りできてくれたら
さらに人が増える要素になると思います。
そうすると、宅地がさらに必要になり、
今困ってることもいろいろ改善され、
もっと住みやすくなると思います。

[1257: 通りがかりさん]

GLPは問い合わせフォームありますが、三菱は問い合わせフォームが見当たらないので苦情入れたくても入れる事が出来ないんですよね…
どこに連絡すれば良いのか…

[1258: 通りがかりさん]

>>1257 通りがかりさん
確かに私はGLPの担当者と話せました。三菱は問い合わせフォームないんですね。どんな苦情なんですか？

[1259: みどまる]

>>1257　通りがかりさん
三菱が建てたＭＣＵＤは三井物産グローバルロジスティクスに売却されました。
そちらから苦情できないでしょうか。

[1260: みどまる]

>>1250　通りがかりさん
緑が丘西という地名になってから路線価という意味では横ばいです。しかし、区画整理が終わって売物件が増えたことや物流倉庫のせいか、実勢の取引価格という意味では低下傾向にあると感じています。わたしが購入した時期に比べて２割くらい下がっています。物流倉庫の建設と物件価値の低下に関係性があるなら、財産権の侵害の可能性はないでしょうか。

[1261: ご近所さん]

竜泉寺の湯はどうなっているのでしょうか。
流山おおたかの森の方は工事は進んではいるものの、
コロナの影響なのかオープンが半年延びるそうです。

こっちも計画通り建ちますよね･･･？

[1262: 通りがかりさん]

>>1261 ご近所さん
売却されて物流施設になりそうですね

[1263: 通りがかりさん]

>>1252 通りがかりさん(つぶやきたいだけです)さん

おっしゃる気持ちはよく分かります。
確かに物流倉庫だの中学校だのこの街には問題が色々ありますが、別の視点で考えると多少は気分が楽になるかもしれません。

駅前に駅直結で雨に濡れないで済むイオンモールを始めたとした飲食店が多くあり、都心まで乗り換え無しで40分位で行け、成田空港にも行きやすく、車で幕張や千葉ニュータウンにも行きやすく、ファミリー層最強のアンデルセン公園や中堅の日本大学が近くにあり、海やディズニーも比較的近く、そんな利便性の高さに加えて自然や公園が多くゴミゴミしていない緑が丘西。
歩いて行ける距離にクリニックや薬局、ドラッグストア、コインランドリーやコンビニ、飲食店、ガソリンスタンド、保育園と一通り揃っていて、さらに「24時間営業」というかなり有り難く、そして全国的にも珍しい大型スーパーが近くにある。
これほどの好条件は全国的に探しても中々無いのではないでしょうか。

中学校が遠いこと、肥料の匂いなどは、関東に上京してきた私個人としては普通だと思ってます。
トラックに関してもこの街はマシだと思います。
私は以前ある国道沿いで交通量のある道路近くのアパートに住んだ経験がありますが、24時間本当に揺れ続けます。昼でも、休日でも、深夜でも関係無くです。
揺れ方も大きく、毎回地震のようにカタカタと音がします。
しかもそのアパートは近くに戸建てが沢山あるような場所ですよ。信じられますか？そこに比べれば大分静かですよここは。

悪い所が目についてしまうのは人として仕方ないと思いますが、この場所は皆さんが思われてる以上に住環境に恵まれた街だと思います。
もっと胸を張って良いと思いますよ。

[1264: 匿名さん]

小学校の保護者会って、拒否権ないのですかね。入らないと子供がいじめられる？村八分？？義務感からみんな嫌々やってるなら内容を見直せばいいのに、好きでやってるなら全員が同じ熱量で取り組まなくても許してあげればいいのに、と思わずにはいられません。自分が頑張ってるから他人も同じくらいそれ以上に頑張るのが当たり前で共働きとか家庭事情なぞ知らん、な集まりなら入りたくないですね。そう思うとポイント制もなんだかな、です。

[1265: 匿名さん]

>>1264 匿名さん
おかれている家庭環境はそれぞれですし、おっしゃるようにもう少し寛容でもいいのかもと私も思いますが、お考えと正反対の方もいるということなのでしょうね。
子供がいじめられるかどうかはともかく、PTAからのプレゼントやイベントには参加を拒否されるかもしれませんね。法令上は義務とされていないようですので、ぜひ拒否権を行使してみてください。

[1266: 匿名さん]

>>1252 通りがかりさん(つぶやきたいだけです)さん
近くに牛舎もありますから、風向きによってその臭いもやってくるのかもしれません。
畑も同様に昔からこの地で生活されてきた方々ですよ。苦情なんてもってのほかでは？

ここを自らの選択で選んだわけですから、おっしゃるように『情報収集してこなかった自分のせいです。』

[1267: HMにお勤めさん]

>>1266 匿名さん

また物流倉庫できるの？？

[1268: 名無し]

八千代ナビに竜泉寺の湯の話が流れてしまったと書き込みありますね。確定情報では無いことを願います。

[1269: 通りがかりさん]

>>1268 名無しさん
私もその投稿見ましたが信ぴょう性に欠けますね

[1270: 通りがかりさん]

え、ホントに竜泉寺の湯の計画流れた噂あるんですか？？
確かな情報筋ってなんですかね…
すごく楽しみにずっと待ってるのにホントに悲しい

[1271: 通りがかりさん]

このままだと物流施設が、、、
最近トラック見るとイラっときます

[1272: 名無し]

聞き取れないのですがスピーカーで何か放送してますね。
ガソリンがなんとかって言っているみたいですが…

[1273: 通りがかりさん]

本日、印西市牧の原「出光千葉ニュータウンサービスステーション」において、ガソリンの混入した灯油が販売された可能性があります。
　火災の危険性がありますので、お心当たりのある方は、すぐに使用を停止し、印西地区消防組合（代表）までご連絡ください。

という話のようです。

[1274: 名無しさん]

数日前、夕方に新聞の勧誘きました。

すごく困った様子で、今日あと20件契約しないといけなくて、もう残り数十分しかなくて、すごく困っているので、どうにかお願いできないでしょうか。何でもするので言ってください。お米とかビール（金麦）とか、ディズニーのカレンダーとかプレゼントを持ってきているので、いくつでも持っていってください。値段（購読料）も決めてくれて構わないです。

って言われました。

ものすごく切羽詰まって困っているみたいだったから、契約してあげようかなぁと思ってしまったんだけど、通常の料金を聞いても、そちらで決めて構わないと言われるばかりで教えてくれなかったし、なんか嫌になって断りました。断ってよかったです。

次の日も来るかなと思ったけど、そういえば、今日しか来れない、今日中に契約してほしいって言ってたからなのか、来なかったです。

周りにも同じような勧誘にまわってると思うんだけど、実際契約した人いますか？こういうのって悪質なんですかね？

[1275: 匿名さん]

>>1270 通りがかりさん
ショックです
ガセであって欲しいけど、わざわざそんな書き込みしない気もするし

[1276: 通りがかりさん]

3号公園の交差点のところの工事が始まるようです。
診療所とのこと。

[1277: 名無しさん]

中学校は無理そうね…

[1278: 通りがかりさん]

>>1277 名無しさん
どうしてですか？

[1279: 名無しさん]

先日広告が入りトライアルに初めて行ったけど余りにも店員さんの質の悪さに驚きました。
便利なんだけど私はもう行きません

[1280: 通りがかりさん]

トライアルは私も好きじゃないけど、たま～に行ってみるとお買い得なものを見つけて嬉しくなるので、全く行かなくなることはないかな。

[1281: マンション検討中さん]

>>1279 名無しさん

具体的に何があったんですが？
安さを売りにする店にサービスや接客を求めるのは違うかなと思いますね。

[1282: ご近所さん]

>>1279 名無しさん
嫌なら行かなければ良い。他人に広めることではないかと…

[1283: 西岡みどり]

トライアルは品揃え良く24時間営業しているためとても便利です。セルフレジなので店員の態度がどうあれほぼ影響はありません。安いか高いかは不明ですが、スーパーのたかが単価数円の違いのための調査や遠征に費やす労力が無駄なので、アクセスや品揃えを優先する方が得で賢いです。何度か店員に商品の配置場所を問い合せたことありますが親身に対応してもらいました。

[1284: 匿名さん-戸建て全般]

そうなんですよね。
トライアル、なんだかんだ言って品揃えがいいんですよね。
お菓子はもちろん、おもちゃやペットのご飯などなんでもありますよね。
行きたい時にいつでも行けるし。
と、言っても変な時間に行くと変な人がいます。
前に深夜に行ったら、トライアル店内で音楽流して踊ってる人がいました。

[1285: 戸建て検討中さん]

中学校新設はあると思いますか？

[1286: 匿名さん]

新しくできるヤオコーにダイソーなどの100均が入って欲しいなと思っておりますが、もし何か情報お持ちのかたがいらっしゃれば、教えてください。

[1288: 通りがかりさん]

>>1285 戸建て検討中さん
多分ありますよ

[1289: 通りがかりさん]

来年できるヤオコーに、100均も入ってほしいですが、クリーニング店やATMコーナーもできると嬉しいです。
ベルクのようになるといいね、と家族で話しています。

[1290: 佐々木]

>>1285 戸建て検討中さん
民間コンサルの協力を得るための予算要求を来年の6月議会で要求するようなので着々と進んでいるようですが、選挙により今の市長が存続できるかもわからないし、存続出来たとしてもお役所はスピード感が無いので、あまり期待せず数年単位のスパンで気長に待つしかないでしょうね。

[1291: 戸建て検討中さん]

中学校できると良いですねー

[1292: 匿名さん]

あと１０年以内に出来るとありがたいなー

[1293: 匿名さん-戸建て全般]

物流倉庫ばかり誘致しないで、中学校作って欲しかった。

[1294: 佐々木]

中学校建設に適してる広い用地みつかればいいですけどね

[1295: 検討者さん]

実質見送りみたいだね。先延ばしして、ほとぼり冷ましてコロナ対策優先→予算なしの流れみたい。残念。

[1296: 住民]

>>1295 検討者さん
その情報に根拠が無さそうですね

[1297: 検討者さん]

中学校ができないと、流石に通わせるのは大変ですよね。。。やっぱり私立に行くしかないのかしら。

[1298: 住民]

>>1297 検討者さん
チャリ通できるなら問題なし

[1299: 名無しさん]

>>1276 通りがかりさん
コンビニができることを望んでいたのでショックです。この辺りは良いのか悪いのか病院が多いですね。

[1300: よしき]

>>1299 名無しさん
老人ホームを狙って診療所が入ってきたのかもしれないですね

[1301: 匿名さん-戸建て全般]

>>1298 住民さん
雨の日はどうするんですか？

[1302: 通りがかりさん]

>>1301 匿名さん-戸建て全般さん

レインコート着て通ってますよ。

[1303: 口コミ知りたいさん]

高津中、睦中も自転車通学可能なのですか？

[1304: 通りがかりさん]

>>1303 口コミ知りたいさん

詳しくはわかりませんが、睦中は自転車通学可能。高津中は基本徒歩通学で、距離によって自転車通学が神みたいです。

[1305: 通りがかりさん]

>>1303 口コミ知りたいさん

誤字してしまいました。

詳しくはわかりませんが、睦中は自転車通学可能。高津中は基本徒歩通学で、距離によって自転車通学が可能みたいです。
今は学区外でも越境が出来るようになっているので、学区外から通学している子が自転車可能なのかな？と思います。（基本、学区外通学は不可なようですが、今年度は越境できるそうです。）
現時点でみどりが丘小学校も6年生は3クラスですが、低学年は5クラスくらいありますし、高津中が7クラスくらい、睦中は2クラスしかないようなので、そのうち人数調整されて越境出来なくなるのではないかと思います。

[1306: e戸建てファンさん]

物流倉庫を作るのであれば296バイパスを16号までつなげてほしかった

[1307: 検討中]

緑が丘西エリアへの居住を考えているのですが、事前に何度か訪れたところ昼間は多少の交通量は見込めたので許容できるのですが、夜中は静かでしょうか？

[1308: 名無しさん]

>>1307 検討中さん
夜は静かですよ

[1309: 通りがかりさん]

夜は静かです。
一部書き込みで三菱、GLPのトラック騒音の話題が見受けられますが、夜間、休日のトラック移動はほぼないのが実情です。

[1310: 検討中]

1308.1309さん
ありがとうございました。
夜静かなのであれば前向きに検討してみます。

[1311: ご近所さん]

>>1309 通りがかりさん

夜間は2300頃までトラックの出入りありますよね…？台数は少ないから比較的静かですけど。
土日は朝から夜までフル稼働ですよね…？
わざと間違った情報を言っているのか…ホントに知らないのか…

[1312: 通りがかりさん]

私の住んでいる場所は車の通りは全く気にならないので、エリアにもよるのではないかと…
騒音の感じ方も人それぞれなので難しいですけどね

[1313: 匿名さん]

厳密に言いますと、物流施設が18時までトラック受け入れしているので、緑が丘食堂やセイムスの通りから北側(三丁目、五丁目)に入れば、19時以降は静かです。

[1314: 名無しさん]

夜は非常に静かです
昼も正直、気になったことないです

[1315: 匿名さん]

気にならない所に住んでれば気にならないでしょう…
倉庫近く、道路脇に住んでる人は騒音に悩まされていると思います。18時まで受け入れと言っていますが確実にもっと遅くまで受け入れています。
朝は6時台前半からトラックが来て駐車場で待機しているのが現状です。
夜はトラックが来ない、昼間もうるさくないと言っている人は静かな所に住んでいるだけです。
倉庫の実態が知りたいのであればそういう人たちの意見は全く参考になりません。

[1316: 匿名さん]

1311ご近所さんの23時までトラックか出入りしていると言うのは明らかに虚偽ですね。荒らしとしか思えません。

[1317: 匿名さん]

>>1316 匿名さん

実態を知らないのに荒らしの言うのはやめて下さい

[1318: e戸建てファンさん]

トラックの通り道に住んでいますが
20時とかでもトラックの揺れを感じるので
数台は走ってます
二階で子供の寝かしつけしていると特に敏感になってしまって。

遅くまで起きてる人は気にならないかもですが…

揺れを気にするなら、道路沿いはお勧めしないです。

トラック以外の話なら夜は静かだと思います。

[1319: 名無しさん]

三菱の倉庫(MCUD)は夕方17時から18時くらいに送迎バスが走ってますね。20時には全部シャッターが閉まっています。朝は6時台に道路脇に待機車両がいましたがそれらはGLP3の工事車両で、今は工事も終わり待機車両はほとんどいないです。GLP3はまだ稼働もしていないので、三菱、GLP3側に早朝、23時以後の深夜にトラックがいることはあまり見たことないですね。GLP2側は不明ですが。
あと給食センターを過ぎて61号線？に抜けて行くトラックは良くみます。あんな狭い道良く通るなと思います。

[1320: 匿名さん]

>>1319 名無しさん

20時で全部シャッターが閉まっていると言うのは嘘ですね…23時は流石に盛りすぎだとは思いますが…22時近くまではトラック出入りしてますよ！

[1321: 名無しさん]

広い通りから1本中にはいったところに住んでいますが、トラックの通行は気にならないです。広い通りに面していなくて、道路との間に家が建っていれば気にならないレベルじゃないかな。

[1322: 名無しさん]

毎日ではないですが、22時、23時頃にトラックが通る事はあります。ただそう頻度がある訳ではありません。
基本的に静かですよ。
あと検討中と言うことは新築か分譲でお考えでしょうし、今の住宅性能であれば気になる程うるさいなんて言うことはほぼほぼ皆無だと思います。
それよりも揺れの方が個人的には気になってますね。
これも場所によるかもしれませんが。

[1323: 匿名さん]

このあたりは石井食品の臭いが流れてくることがあるので定期的にチェックして、行政にも働きかけることがいいです。

セイムス付近や公園に路駐して夜止まっている車がたまにあります。警察に通報するなどして、監視の目を光らせましょう。警察はすぐ動いてくれます。
住宅地を守るために、みんなでよい地域にしていきましょう。

[1324: 匿名さん]

トラックで寝てる奴もたまに見かけますね。
駐車場所ではないので、迷わず通報しましょう。

それが抑止力にもなります。

[1325: 匿名さん]

坪井公園のファミマに、浮浪者みたいな自転車に乗った大柄な男を見かけました。
臭いがきついです。こちらも不審者として共有させて頂きます。警察に念のため連絡しておくと、警察が見回りに来てくれます！

[1326: 通りがかりさん]

坪井のエリアはどうでもいいですね

[1327: 匿名さん]

>>1325

共有ありがとうございます。
坪井公園、はぐみの杜からも行ける距離ですし、そういった情報はありがたいです。こちらに来る可能性もありますしね。

[1328: リフォーム検討中さん]

>>1326 通りがかりさん
その通りですね！
それは別でやって下さい。

[1329: 匿名さん]

6丁目の住人ですが路上駐車が気になります。
アパートに住んでいる方の知り合いとかが路上駐車しているようですが、道が狭くなるしあまり良い気分ではないです。

[1330: 通りがかりさん]

>>1329 匿名さん
すごく、よく分かります。今までの良い風紀を乱さないでほしいですね。

[1331: 通りがかりさん]

>>1329 匿名さん
私は気分が悪いのでボンネットに唾を吹きかけましたが効果はありませんでした。
通報するのが良いんでしょうね

[1332: HMにお勤めさん]

>>1331 通りがかりさん
人として終わってますね…

[1333: リフォーム業者さん]

>>1331 通りがかりさん
路駐する人の100倍民度の低いお方ですね。

[1334: 通りがかりさん]

>>1333 リフォーム業者さん
八千代市民に民度を語る資格はありません笑

[1335: 価格リサーチ中さん]

>>1333 リフォーム業者さん

はぐみ周辺はそんな感じの人多そうなイメージ

[1336: 匿名さん]

>>1331 通りがかりさん
いかれてますね

[1337: 匿名さん]

>>1265 匿名さん
保護者会からのプレゼントやイベント、やはりありますよね。我が子だけ参加出来ない、なんてかわいそうなこと出来ないので、本当に家庭都合で無理だとしても参加せざるを得ないでしょうね。家庭やその他を犠牲にしても。会を変化させるにも覚悟と労力がいるでしょうし、難しいですね

[1338: 通りがかりさん]

最近ヤオコー建設地近くの交差点付近の梨畑を伐採しているように見えるのですが、梨畑をやめて何か新しいものが出来るんですかね

[1339: 口コミ知りたいさん]

>>1337 匿名さん

私は拒否予定です。
不参加の人数が増えればその辺りも気にならなくなるか
そもそも実施しなくなると思うので切り出すのが大事かなと思ってます。

ネットでも強制的なPTAの対処法が書いてるので何かあれば対処もしやすいのかなと思ってます。

[1340: 匿名]

>>1339 口コミ知りたいさん
すみません。純粋に質問なのですが、保護者会参加を拒否される予定との事ですが、拒否されるなら保護者会からのプレゼントの受取りも辞退、保護者会が中心となって行なっているイベント等も参加辞退されるのですか？