はぐみの杜ってどうですか

[大手企業サラリーマンさん]

西八千代にある、「はぐみの杜」について語りませんか？



【以下、管理担当より情報追加しました】
HP：http://www.ur-net.go.jp/chibanavi/nishiyachiyo.html
　　 http://ur-sumitakunaru.com/town/haguminomori/index.html
名　称：はぐみの杜
所在地：千葉県八千代市
交　通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅下車徒歩13～16分

[1221: 評判気になるさん]

>>1220 みどまるさん

詳しい情報ありがとうございます。
今時、ベルマーク委員なんてあるんですねー…少し驚きました(汗)
入学したら短時間でも働こうと思っているのですが、そこまで大変というわけでもなさそうですね。

参考になりました。ありがとうございました。

[1222: e戸建てファンさん]

反応が早くて良い市長ですね。

[1223: 戸建て検討中さん]

セイムスの隣、商業施設と掲示されていましたが、何が建つかご存知でしょうか

[1224: eマンションさん]

>>1223 戸建て検討中さん
確かヤオコーだったと思います。

[1225: 匿名さん]

6丁目の三菱の物流倉庫、出来てすぐは昼間と早い時間の夜までしかトラックの出入りがなかったけど、最近は倉庫前での待機で苦情が来たからか、正門が開放されてて中で待機できるようになったから、朝は4時から夜は11時くらいまでトラックの出入りがありますね。
こうやって少しずつ少しずつ24時間稼働に持っていかれてしまうのかな…

[1226: eマンションさん]

>>1225 匿名さん
それは非常に迷惑ですね！住民をなめてるとしか思えません、憤りを感じます。皆で個々に苦情を言いましょう！1件2件の苦情では動きませんので。

[1227: e戸建てファンさん]

トラックに関しては家もすごく揺れるので悲しい限りです…

地盤が硬いって聞いて地震の時も安心かな？って思って引っ越してきたけど
めちゃくちゃ揺れるし

せめて時間的に通らなくなれば…と思ってしまいます。

[1228: 名無しさん]

>>1227 e戸建てファンさん
地震かな？って思う位揺れますよね…
振動軽減舗装などもあるみたいなので、役所に舗装してもらうようにお願いしたいくらいです。

[1229: 戸建て検討中さん]

トラックで家がすごく揺れるのって、トラックが通る道路の近くの家はみんなそうなんですか？耐震とかにお金をかけている家はマシとか？

[1230: 名無しさん]

>>1229 戸建て検討中さん
交通振動なので耐震は関係無いと思います。

[1231: リフォーム業者さん]

>>1228 名無しさん
スーパー建設中の交差点から物流倉庫に至る道路は、ガス水道の引き込みによる再舗装の凹凸や波打ってる所が多数あって、そこでトラックが弾んで騒音になったりしてますよね。
振動軽減舗装でしっかり平らにしてくれればそれに関した騒音は軽減されるかと思います。

[1232: 名無しさん]

3号公園の交差点で信号待ちしてたらトラック通って振動感じましたね。
トラックがスピード出してると道路沿いは揺れそうですね。

[1233: 名無しさん]

>>1229 戸建て検討中さん
鉄骨や鉄筋コンクリートの家は木造に比べトラック振動が多少軽減されます。

[1234: 名無しさん]

京葉銀行前の一般道の暫定2車線ってどんなメリットがあるんですかね。保守のコストが低いんですかね

[1235: 名無しさん]

来年に居住を考えてるものです。
八千代市の保育園事情についてお聞かせください。
現在は共働きで、仮に八千代市の基準に当てはまると40点にも満たないんですが認可の保育園は厳しいでしょうか。
ホームページ上だと新設の保育園だと空きがあったりするので、実情を知りたいです。

[1236: 通りがかりさん]

ここで噂を耳にするより入りたいまたは入っても良い保育園に直接聞いた方が早いですよ。入れる入れないプラス何番目の順位か教えてくれます。

[1237: 匿名さん]

ファミリーマート跡のアートって今後ずっとあるんですかね？
ちょっとそれが心配です。
いい評判聞かない企業ですので・・・

あと、みど小保護者会の本部役員さんの女性がほぼ全員辞められましたが、いいかげん察してこの地域でも頭の悪そうな女性蔑視や価値観の押し付けがなくなり違法PTAと呼ばれるような行為がなくなるといいですね！

そういえば、40分の徒歩通学は部活全員強制の高津中だと学力にも大きく影響するので、勉強時間を取らないと成績が上がらないタイプのお子さんだと人生終わるので、気をつけてくださいね。
学力よりも40分歩ける根性重視の子育ての方には良いですけどねw

[1238: 名無し]

>>1237 匿名さん
みど小の役員さん、何故辞められたのか気になっていました。何があったんですか？

[1239: 通りがかりさん]

>>1237 匿名さん

高津中、今年から部活強制じゃなくなったと聞きました。コロナで今年だけなのか今年からなのかはわかりませんが。
まぁ、内申にもつながるので部活は入っていたほうがいいような気はしますが…
どう考えるかは人それぞれですね。
無理に入りたくない部活に入るのも可愛そうですし。

[1240: 通りがかりさん]

GLP3が完成したあとの街並みがどうなるのか心配です。
最近、朝夕トラックの通行が増えてきたし、三菱倉庫前の道路で深夜路駐してるトラックも増えてきて、非常に不愉快です。
物流施設を誘致した行政のことを考える度にイライラします。

[1241: 戸建て検討中さん]

物流施設から16号まで1車線道路しかないので大変ですね

[1242: はぐみ在住]

三号街区公園の向かいの空地(交差点のところ)貸店舗募集中の看板が外されていました。新京成不動産のホームページからも削除されていたので、何か決まったんですかね。気になります。

[1243: 職人さん]

>>1235 名無しさん
お子様の年齢はいつくでしょうか。
八千代市役所によると、労働時間の満点（40点）は平均値らしいです。40点あっても現状は待機となります。40点未満で1、2歳児だと確実に待機になると思います。
緑が丘西エリアは特に待機が多いです。高津団地や八千代中央エリアでも待機となっていますが、緑が丘西エリアに比べると待機人数が少ないそうです。
認可への申し込みをするのと同時に、認可外もあたられたほうがいいかと思います。
新設の保育園ができても、それ以上に人が流れ込んできているので結果足りていない印象です...

保育園事情については市役所に行かれて確認されたほうがいいですよ。ちなみに電話より窓口で聞いたほうが親身に教えてくれますよ!!

[1244: 通りがかりさん]

>>1089 みどまるさん
｢物流施設は、北側の広い道路沿いの施設として誘致されたので、
その道路から構内に入ることが原則になっています。｣
とありましたが、つい最近、入口は北側の広い道路側に設けられているのに対し、出口が南側の道路に設けられているのが確認できました。
結局これでは、入口と出口を通過するトラックの数が同じなので、北側の広い道路沿いに誘致された施設という趣旨に反していると思うのですが、どう思いますか？
私は南側の住民なので、非常に憤りを感じています。

[1245: よしだ]

>>1244 通りがかりさん
行政の指導としては｢トラックは左折で出ること｣となってるそうです。
ですから、北側に入口、南側に出口を設けることで間違いないそうです。仮に北側に出口を設けても左折したら南側を通ることになります。
そうなると、三菱の倉庫もいずれは南側の出口からトラックが出ることが予想されますね。

[1246: 匿名さん]

緑が丘小学校、夜中にチャイムなぜ？

[1247: みどまる]

左折に比べて右折は危険とされるので、行政の指導としては左折ＩＮ、左折ＯＵＴが基本となっています。しかし、北側の広い道路は東西に延伸しないので幹線道路としては機能せず、交通量は少ない状態が続きます。北側の広い道路沿いに誘致されたことや右折ＯＵＴでも安全上の支障がないので、トラックは北側から出入りしているはずです。仮に南側から出ると３号街区公園の交差点もしくは小学校前の交差点で右折となってしまい、住民からの苦情が増えると思います。

５丁目と６丁目を隔てる道路は「第一種低層住宅専用地域」の道路となります。それに対して、６丁目と７丁目を隔てる道路は「第一種住宅地域」の道路となります。「第一種低層住宅専用地域」は、用途地域の中で住環境が最も厳格に保護されていることもルート設定で考慮すべきことです。

いずれのルートにしましても住宅街を物流トラックが通ることは避けられず、住環境の悪化は予想されていましたし、ＧＬＰ３が開業すればさらに増加します。住民の不満はどこにぶつけたらいいのでしょうか。

[1248: 匿名さん]

物流倉庫ではなくコストコがきてほしかった

[1249: 匿名さん-戸建て全般]

>>1248 匿名さん

車で２０分ほどの千葉ニューにコストコがあるので、まず無理でしょうね。
渋滞が嫌なので個人的にはコストコは要らないです。

[1250: 通りがかりさん]

はぐみの地価って、ここ数年で下がってるんですか？

[1251: e戸建てファンさん]

この辺りで、コーヒー豆を売ってるお店はありますか？
コーヒーが大好きで出来れば焙煎していて美味しいコーヒーが売っていれば…と思ったのですが。

まだ引っ越してきてこの辺りの情報に疎いのでどなたかご教示願います。

[1252: 通りがかりさん(つぶやきたいだけです)]

7月末に緑が丘西8丁目へ引っ越してきました。
特に朝、どこからか肥料の匂いがして本当にイヤです。
換気のために窓開けようにも、糞の様な肥料の匂い。
たまに草を燃やす煙さえ漂っていることがあります(その時は窓あげられません)
洗濯物を干せば虫がつくし、中学校問題やらあげたらイヤと思う理由は沢山あります。
特にこの肥料の匂いに一生付き合って行くのかと思うと引っ越してこなければ良かったと後悔してきてしまいました。
近くの畑か、ソーシャルファームとやらだと思うのですが、どこにも苦情は言えませんよね？
事前にこのサイトを見て情報収集してこなかった自分のせいです。
家を買うときは事前の情報収集は鉄則でした。

[1253: 評判気になるさん]

>>1251 e戸建てファンさん
すみません、私も詳しくないのですが、
隣駅ですが、ゆりのき通りに、きたみコーヒーというコーヒー店があって美味しいです
近場だとイオン中のKALDIですかね

便乗して皆さんにお聞きしたいのですが、
日大船橋の　めおと珈琲焙煎所ってどうですか？

[1254: 通りがかりさん]

>>1253 評判気になるさん
物流トラックの騒音よりマシですよ

[1255: 通りがかりさん]

>>1252 通りがかりさん(つぶやきたいだけです)さん
物流トラックの騒音よりましです。

[1256: 名無しさん]

林地を宅地にした地域ですから、
虫も最初多かったですが、家が増え
野原や木々が減るにつれ虫も減ってきます。

近くにヤオコーも出来るようですし、
スーパー銭湯も予定通りできてくれたら
さらに人が増える要素になると思います。
そうすると、宅地がさらに必要になり、
今困ってることもいろいろ改善され、
もっと住みやすくなると思います。

[1257: 通りがかりさん]

GLPは問い合わせフォームありますが、三菱は問い合わせフォームが見当たらないので苦情入れたくても入れる事が出来ないんですよね…
どこに連絡すれば良いのか…

[1258: 通りがかりさん]

>>1257 通りがかりさん
確かに私はGLPの担当者と話せました。三菱は問い合わせフォームないんですね。どんな苦情なんですか？

[1259: みどまる]

>>1257　通りがかりさん
三菱が建てたＭＣＵＤは三井物産グローバルロジスティクスに売却されました。
そちらから苦情できないでしょうか。

[1260: みどまる]

>>1250　通りがかりさん
緑が丘西という地名になってから路線価という意味では横ばいです。しかし、区画整理が終わって売物件が増えたことや物流倉庫のせいか、実勢の取引価格という意味では低下傾向にあると感じています。わたしが購入した時期に比べて２割くらい下がっています。物流倉庫の建設と物件価値の低下に関係性があるなら、財産権の侵害の可能性はないでしょうか。

[1261: ご近所さん]

竜泉寺の湯はどうなっているのでしょうか。
流山おおたかの森の方は工事は進んではいるものの、
コロナの影響なのかオープンが半年延びるそうです。

こっちも計画通り建ちますよね･･･？

[1262: 通りがかりさん]

>>1261 ご近所さん
売却されて物流施設になりそうですね

[1263: 通りがかりさん]

>>1252 通りがかりさん(つぶやきたいだけです)さん

おっしゃる気持ちはよく分かります。
確かに物流倉庫だの中学校だのこの街には問題が色々ありますが、別の視点で考えると多少は気分が楽になるかもしれません。

駅前に駅直結で雨に濡れないで済むイオンモールを始めたとした飲食店が多くあり、都心まで乗り換え無しで40分位で行け、成田空港にも行きやすく、車で幕張や千葉ニュータウンにも行きやすく、ファミリー層最強のアンデルセン公園や中堅の日本大学が近くにあり、海やディズニーも比較的近く、そんな利便性の高さに加えて自然や公園が多くゴミゴミしていない緑が丘西。
歩いて行ける距離にクリニックや薬局、ドラッグストア、コインランドリーやコンビニ、飲食店、ガソリンスタンド、保育園と一通り揃っていて、さらに「24時間営業」というかなり有り難く、そして全国的にも珍しい大型スーパーが近くにある。
これほどの好条件は全国的に探しても中々無いのではないでしょうか。

中学校が遠いこと、肥料の匂いなどは、関東に上京してきた私個人としては普通だと思ってます。
トラックに関してもこの街はマシだと思います。
私は以前ある国道沿いで交通量のある道路近くのアパートに住んだ経験がありますが、24時間本当に揺れ続けます。昼でも、休日でも、深夜でも関係無くです。
揺れ方も大きく、毎回地震のようにカタカタと音がします。
しかもそのアパートは近くに戸建てが沢山あるような場所ですよ。信じられますか？そこに比べれば大分静かですよここは。

悪い所が目についてしまうのは人として仕方ないと思いますが、この場所は皆さんが思われてる以上に住環境に恵まれた街だと思います。
もっと胸を張って良いと思いますよ。

[1264: 匿名さん]

小学校の保護者会って、拒否権ないのですかね。入らないと子供がいじめられる？村八分？？義務感からみんな嫌々やってるなら内容を見直せばいいのに、好きでやってるなら全員が同じ熱量で取り組まなくても許してあげればいいのに、と思わずにはいられません。自分が頑張ってるから他人も同じくらいそれ以上に頑張るのが当たり前で共働きとか家庭事情なぞ知らん、な集まりなら入りたくないですね。そう思うとポイント制もなんだかな、です。

[1265: 匿名さん]

>>1264 匿名さん
おかれている家庭環境はそれぞれですし、おっしゃるようにもう少し寛容でもいいのかもと私も思いますが、お考えと正反対の方もいるということなのでしょうね。
子供がいじめられるかどうかはともかく、PTAからのプレゼントやイベントには参加を拒否されるかもしれませんね。法令上は義務とされていないようですので、ぜひ拒否権を行使してみてください。

[1266: 匿名さん]

>>1252 通りがかりさん(つぶやきたいだけです)さん
近くに牛舎もありますから、風向きによってその臭いもやってくるのかもしれません。
畑も同様に昔からこの地で生活されてきた方々ですよ。苦情なんてもってのほかでは？

ここを自らの選択で選んだわけですから、おっしゃるように『情報収集してこなかった自分のせいです。』

[1267: HMにお勤めさん]

>>1266 匿名さん

また物流倉庫できるの？？

[1268: 名無し]

八千代ナビに竜泉寺の湯の話が流れてしまったと書き込みありますね。確定情報では無いことを願います。

[1269: 通りがかりさん]

>>1268 名無しさん
私もその投稿見ましたが信ぴょう性に欠けますね

[1270: 通りがかりさん]

え、ホントに竜泉寺の湯の計画流れた噂あるんですか？？
確かな情報筋ってなんですかね…
すごく楽しみにずっと待ってるのにホントに悲しい