城南で新築マンションを購入し住むならどこの駅がBEST？
・住みやすさ
・治安
・便利さ
・価格、資産価値
・バス便でもあえて住みたい。
・駅徒歩１０分なら
などそれぞれの駅近辺に住まわれている方、住まれていた方のご意見を聞きたいです。
前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43789/
[スレ作成日時]2011-02-18 16:00:41
＼専門家に相談できる／
城南エリア 買って住むならどの駅？ パート２
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81:
匿名さん
[2011-09-22 22:29:22]
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82:
匿名さん
[2011-09-22 22:31:08]
弦巻の東急ドエルアルスとかラコルダ弦巻とかカッコいい
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83:
匿名さん
[2011-09-22 22:49:32]
久が原は？
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85:
匿名さん
[2011-09-22 22:51:29]
久ヶ原ってマイナーだけど、意外に良かったりする。
友達が家買ったので遊びに行ったら、それなりに綺麗な住宅地で、ちょっとびっくりでした。 |
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86:
匿名さん
[2011-09-22 22:57:58]
久が原はさすがにマンションより戸建中心ですね。
田園調布ほどではないか大田区の中小企業の経営者も多数住んでるし、著名人の邸宅も多い。 |
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87:
匿名さん
[2011-09-22 23:07:46]
田園都市線なら自分も桜新町がいい。
弦巻あたりのマンションしか買えないけど。 深沢8丁目の戸建は、どうやっても買えない。 問題となった民主・小沢の土地はどうなったか知りたい。 |
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88:
匿名さん
[2011-09-23 12:27:08]
深沢や久が原のような戸建て中心のエリアはこのコミュには向かないのでは？
戸建てに手の届かないマンション派のための場なのだから。 |
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89:
匿名さん
[2011-09-23 13:36:22]
このスレ開いたらオーベル久が原の広告が出てきてワロタ
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90:
匿名さん
[2011-09-23 22:32:17]
深沢、久が原にもマンションあるし、問題ないかと。
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91:
匿名さん
[2011-09-24 02:34:39]
今時、マンションがないような都区内なんて、ほとんどないだろうに。
成城だろうが深沢だろうが青葉台だろうが、、、マンションはそれなりにある。 久が原だって、もちろんある。 他地域の普通の戸建よりも高い低層高級物件だったりするが（笑 |
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92:
住まいに詳しい人
[2011-09-24 04:18:00]
戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに 対する資産防衛になる。 今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには ならない。 また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、 地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。 さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。 このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。 この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。 こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、 高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる だろう。 イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう のである。 世田谷区奥沢近辺の1.5km http://goo.gl/Mhseq 金持ちはこの表を見ても分かるとおり http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2 ランキング１０位中 世田谷区 ３地区 港区 ３地区 渋谷区 ２地区 千代田区 １地区 田園調布 １地区←まあ、ここはほとんど世田谷区 に分布している |
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93:
匿名さん
[2011-09-24 08:12:09]
旧大森区がいい。山王だったら最高。
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94:
匿名
[2011-09-24 11:29:29]
やっぱり京急沿線が、、とくに京急蒲田が決定的勝者地域となりましたね！それもこれも、やっぱり羽田ハブ化によってグローバル化になり開発ラッシュとなり、資産価値が上昇してるのが目立ってきましたね！
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95:
住まいに詳しい人
[2011-09-24 13:42:52]
治安最低の城南地区にはすみたくありません。
レイプなどの犯罪多数です。 |
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96:
匿名
[2011-09-24 16:57:39]
大井町、青物横丁、品川シーサイが徒歩圏内のエリアが最高
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97:
匿名さん
[2011-09-24 21:27:16]
京急蒲田は、西口商店街の再開発でどうなるかね。
ま、庶民の町ではあるけど、ある程度奇麗にはなりそうだね。 |
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98:
匿名さん
[2011-09-24 21:31:02]
城南ならやはり田園調布かと思う。
田園調布自体が無理なら、その周辺の田園調布の高級住宅外、 って感じの場所がいいなぁ。 |
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99:
匿名
[2011-09-27 08:33:09]
あー、東京モノレールって、羽田ハブ化いらいは京急線に根こそぎ乗客を持ってかれて泣いて る電車ですね？まあ確かに羽田ハブ化によって京急沿線のグローバル化開発が進み、とくに京 急蒲田の資産価値は上昇の渦中にありますよね？それに、ちまたの噂話では、京急線が東京モ ノレールから乗客の９５％以上もうばっちゃったそうですね！？やっぱり凄いですね京急沿線 や蒲田の人気具合は！なんだか、東急東横線（池上、大井町線）なんかは、完全に格下扱いにしてしまい、ユリカモメなんかは論外って感じになってますよね？！
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100:
匿名
[2011-09-27 12:54:08]
自由が丘
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というか、住環境が良いところに住みたいなら、むしろこの2駅じゃないの？
買い物とか食事に出るなら二子玉川もいいけど、駅近辺は住むって感じではないわな。
むしろ離れた岡本、瀬田、上野毛辺りが本来の住宅地としてメインなわけで。
ライズみたいな再開発があれば、あれはあれで需要があると思うけど。
上用賀？
砧公園通りから馬事公苑手前くらいまでなら、徒歩7～8分じゃないの？
世田谷通り沿いの方だと徒歩20分はかかるだろうし、バス便だろうけどさ。
区割からして、戸建だとそこら辺までいかないと、庭なしの小さい戸建になっちゃうよね・・・
桜新町もちょっと駅から離れた弦巻や深沢がいいですね。
用賀との間のちょっと裏側の住宅地もいいけど。