城南エリア 買って住むならどの駅？ パート２

[匿名さん]

城南で新築マンションを購入し住むならどこの駅がBEST？
・住みやすさ
・治安
・便利さ
・価格、資産価値
・バス便でもあえて住みたい。
・駅徒歩１０分なら
などそれぞれの駅近辺に住まわれている方、住まれていた方のご意見を聞きたいです。


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43789/

[41: 匿名さん]

城南郊外なら自由が丘、二子玉川徒歩圏内
もしくは駒沢公園徒歩圏内。
実用性で考えれば大井町とか戸越銀座のどの品川区エリアも多少ダサいけど良いね。
もう少し都心に近いのがよければ恵比寿、中目黒、代官山に囲まれたエリアも最高。

[42: 匿名さん]

地盤がいい所は限られるのでは?二子なんて埋立地と同じぐらいあり得ないが。

[43: 匿名さん]

あそ、でも俺は好き二子玉川

[44: 匿名さん]

駒沢公園徒歩圏内で地盤のいい場所がいいですね。
この辺、昔の川の跡とかは地盤あんまりよくないですから。

[45: 匿名さん]

城南といえば五山でしょ

[46: 匿名さん]

蒲田には住みたくない。
顔つきが違う。

[47: 匿名]

＞46さん 蒲田が好きなんですね？そうなんです！蒲田って人気なんですよ！

[48: 匿名さん]

池上あたりから蒲田の臭いがあり。
梅屋敷だの六郷土手だの雑色だのもう少しセンスのある駅名をつけないとね

[49: 住まいに詳しい人]

スレ主さん

ファミリー層向けの
良い環境を選ぶにあたっては以下の点を抑えてください。


1.近くに工業地帯がないこと
2.近くに大規模な商業地域がないこと
3.都営、県営住宅が近くにないこと
4.駅から近いこと

一般論ですが
・工業地帯（元工業地域も含む）の周辺は荒れます。大気汚染もあります。
昔工業地帯、今は再開発できれいになりましたよ、的なエリアも慎重に。
工場跡地は綺麗なマンションがたったが、その周辺になごりで中小の工場やら
風俗店やらが残っていることが多々あります。

・商業エリアも大きすぎると雑然となり、治安が悪化します。
（注：一人暮らしで外交的な人は商業エリア隣接の場所が適しているかも。）

・都営、県営住宅ですが、低所得者層が住むところであり、この周辺は
学力レベルが極端に下がる傾向にあります。

・資産価値を考えるなら駅近です。
23区内にある駅を見てみてください。駅降りるとすぐに住宅街、なんか一見街が発展していなさそう
普段ならこんな駅降りなさそう、そういう場所が、実は閑静な場所で住みやすかったりするのです。

高級住宅街は、例外なく上記１から３は満たしています。

[50: 匿名]

＞よく蒲田の、しかも周辺のローカルな駅名までしってますね？！よっぽど京急蒲田エリアの開発に乗り遅れまいと目を輝かせているのですね？！本当に最近は多いですよね？そういう方々が！凄い人気と反響なんでしょうね？！

[51: 匿名]

＞48さん　とにかく蒲田にマンション買いたいのですね？！そのお気持ちは分かりますよ！資産価値が上昇すふとこ、そりゃ誰でも欲しいですよ！　よく蒲田の、しかも周辺のローカルな駅名までしってますね？！よっぽど京急蒲田エリアの開発に乗り遅れまいと目を輝かせているのですね？！本当に最近は多いですよね？そういう方々が！凄い人気と反響なんでしょうね？！

[52: 匿名さん]

尾山台！

[53: 匿名さん]

中目黒！

[54: 匿名]

京急蒲田！

[55: 匿名さん]

代々木上原

[56: 匿名さん]

今お手頃で将来価値が上がりそうなのは京急沿線やJR大井町・大森あたりかな。
国策の対象エリアで開発が既に始まってきていますからね。
昔の工業エリアも、羽田空港国際化に伴いイメージ一新して変わってくるでしょう。

[57: 周辺住民さん]

大崎！

[58: 匿名さん]

熊川

[59: 入居済み住民さん]

大崎がかっこいいから好き

[60: 匿名]

大井町！