城南エリア 買って住むならどの駅？ パート２

[匿名さん]

城南で新築マンションを購入し住むならどこの駅がBEST？
・住みやすさ
・治安
・便利さ
・価格、資産価値
・バス便でもあえて住みたい。
・駅徒歩１０分なら
などそれぞれの駅近辺に住まわれている方、住まれていた方のご意見を聞きたいです。


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43789/

[386: 匿名さん]

つーか定義とかどうでもよくね？
蒲田最高っしょ！細菌さらにレベル高いよ！

[387: 名無しさん]

蒲田は早く蒲蒲線造ってくれ

[388: マンション検討中さん]

これから先、必ず大きな地震が来ると思っていますので
タワマンや川やに近い高層マンションは論外です。
少しでも傾けば住めませんし売れません。

ですので 高台の地盤がしっかりした
低層マンションが資産を守る意味で検討対象です。
城南ではどのエリアになるでしょうか？

[389: 匿名さん]

五山だね。
御殿山の低層マンションに住んでたけど実に快適。東日本大震災の時も被害は皆無。

[390: 匿名さん]

青物横丁！

[391: eマンションさん]

>>388 マンション検討中さん
確かに100年経過したタワマンはまだありませんね。
タワマンは50年過ぎて大規模修繕の頃は
我先にとババ抜きでしょうね。

都立大学辺りの低層マンションは地盤がしっかりしていますね。

[392: 匿名さん]

＞３８４

品川って、ターミナルと言えないの。

[393: 匿名さん]

>>389
新航路問題はどう影響しますか？

[394: 匿名さん]

>>393 匿名さん
ああいうエセ科学に騙される低脳には手が出ないエリアなので、全く問題ないです

[395: 匿名さん]

住みたい街ランキングやこういう話題って、駅から徒歩何分以内を想定してるんですかね。
徒歩10分以内くらいでしょうか。

[396: 匿名さん]

>>392 匿名さん
ターミナルだよ

[397: 匿名さん]

今城南で買うならシーサイド一択でしょう

[398: 匿名さん]

まあ10分以内だろうな

[399: 匿名さん]

>>395
そんな感じでしょうね。
WCTの最寄り駅は品川駅とよく表記されますが、徒歩13分ほどかかるので住みたい街ランキングでいう品川かと言うと微妙ですね。

[400: 匿名さん]

目黒駅の山手線内側がいいな。
新築は私には不可能なので、立地の良い中古を探したい。

[401: マンション比較中さん]

>>400 匿名さん
五反田から恵比寿にかけての山手線内側、いいですよね。
このあたり通ると宝くじ買おうかな、て思う自分が悲しい。

[402: 匿名さん]

城南エリアってどこ？
赤坂は？
世田谷区は？
羽田は？
具体的な範囲教えてよ

[403: 通りがかりさん]

>>402 匿名さん

そこまで限定したいなら、個別沿線スレ行けって話しだろ

[404: 名無しさん]

>>400
>>401
わかります。
なんでしょうね、あのあたりの良い雰囲気は。
目黒駅の山手線内側で、首都高を越えた自然教育園のあたりが好きです。
あのあたりは住所は港区になるのかもですが。

[405: 匿名さん]

都営浅草線沿線は期待できるね

[406: 匿名さん]

上大崎に住みたい。

[407: 匿名さん]

田町がいいな

[408: マンション検討中さん]

目黒は確かに新築は無理すぎる。
秀和目黒駅前とか中古でどうかなと思ってるんですが。
もう少し内側に入ったほうが新航路の影響も少し小さくなりますかね。

[409: マンコミュファンさん]

潜在能力の高い大井町！

[410: 匿名さん]

中延
ちょっとチマチマしてるけどまあ落ち着いた住宅街で商店街もあり交通も便利。
戸越銀座や武蔵小山、旗の台などの有名商店街もすぐ近く。

[411: マンション検討中さん]

>>410 匿名さん

中延いいですね。
中延、馬込は穴場ですな。

[412: 匿名さん]

西品川 今は無名なので、お買い得

[413: 匿名さん]

青横

[414: 匿名さん]

>>409
潜在能力っていうか大井町はもともと下手な山手線駅に匹敵するというかそれ以上のパフォーマンスありますよ
交通利便性は京浜東北線で東京方面、横浜方面直結、りんかい線でお台場方面に加え埼京線と直結しているので渋谷、新宿方面に直結
東急大井町のターミナル駅でもある

商業施設としては駅ビルであるアトレ、東口の旧丸井（ヤマダ電器）に西友、西口は阪急にイトーヨカドーもあり商業施設等の規模としては恵比寿、目黒、五反田、大崎、品川、田町、浜松町といった山手線のいずれの駅よりも上でしょう

オシャレ度は低いけど実用性は高い

[415: マンコミュファンさん]

>>414 匿名さん
買ってよかった大井町！

[416: 匿名さん]

東急沿線は高くて不便
浅草線沿線は高くないし意外に便利
京急沿線は安くて便利

結論、泉岳寺！

[417: 通りがかりさん]

>>414 匿名さん
それは言い過ぎ

精々、田端とかと比較してるのが謙虚でいい

[418: 城南ボーイ]

>>417 通りがかりさん

それは田端に失礼です。
田端は谷底で回る寿司しかないし、城南でもない。

[419: マンション検討中さん]

将来価値なら都営浅草線かな

泉岳寺再開発、山手線新駅、品川リニアなどが控えているからね

まあそもそも山手線まですぐで便利は良いからね

[420: 通りがかりさん]

将来価値は、山手線内側か城南五山、逆に郊外の成城や深沢、柿の木坂や八雲、田園調布くらいしか厳しいと思いますがね

[421: マンション検討中さん]

>>420 通りがかりさん

なんで厳しいの？
田園調布とか前近代な感じがするけど。

[422: 匿名さん]

大井町？

ん、、、


ゴミ。笑

[423: 通りがかりさん]

>>421 マンション検討中さん

そりゃ、地方から上京してきた人達が、職住近接とか流行りに乗っかって、ぽんぽん買うような狭小マンションが、将来資産価値維持できるわけないじゃん

[424: 匿名さん]

確かに世田谷は総じてオワコンだ。
駄菓子菓子、地方の農家を呼び寄せて一大農産地化させれば、この先生きのこれるかも。

[425: 匿名さん]

バゲットがおいしいパン屋さんがある街がいいです

京急→田園都市線の順で
梅屋敷、蒲田、五反田、武蔵小山、大岡山、奥沢、学芸大学、都立大学、三軒茶屋

※都心は買えないので省略

[426: 匿名さん]

>>414 匿名さん
大井町は人が多すぎて街が雑然としていて住むには不適切。
山手線駅より上はありえないです。

[427: 匿名さん]

>>426　郊外のバス便にでも住めば？

[428: 匿名さん]

>>426 匿名さん

同感です

[429: 大井町人]

>>426 匿名さん

じゃあどこが適切なんですか？って話ですよね。
大崎よりは大井町がイイと思う。

[430: 口コミ知りたいさん]

>>429 大井町人さん
まぁ嫉妬民でしょう（笑）

[431: 匿名さん]

大井町も大崎も工場跡地です。

[432: マンション検討中さん]

目黒

[433: マンション検討中さん]

>>423 通りがかりさん

考えが古くないですか？？

[434: 通りがかりさん]

>>433 マンション検討中さん

もしかして、「住みたい街ランキング」とか見て、マンション買っちゃう層ですか？
お気の毒ですが、投資は他人と同じ事してたら、勝てないですよ

[435: 匿名さん]

>>434 通りがかりさん
下がらない事も大事だけど、
上げる事も大事では無いですか？
知名度が高い場所は安心だけど既に高い。