城南エリア 買って住むならどの駅？ パート２

[匿名さん]

城南で新築マンションを購入し住むならどこの駅がBEST？
・住みやすさ
・治安
・便利さ
・価格、資産価値
・バス便でもあえて住みたい。
・駅徒歩１０分なら
などそれぞれの駅近辺に住まわれている方、住まれていた方のご意見を聞きたいです。


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43789/

[284: 匿名]

男は顔じゃない。
男の魅力は経済力！
古今東西変わらず。

[285: 匿名さん]

医者の奥さんってみんな見事に美人だよね。こんなオヤジになぜ？って夫婦多いよな。
と某私立小学校の運動会に参加して思いましたわ。

[286: 匿名さん]

医者同士の結婚で奥さん残念という夫婦も多いよね。

[287: 匿名さん]

男は金です。

[288: 土地勘無しさん]

城南って、世田谷区も入るのですか。知らなかった。
品川区と大田区のことだと思ってました。

今は大井町がいいです。
交通の便が良くて、買い物も飲食店も選択肢が多い。空が広いけど田舎っぽくない。

[289: 匿名さん]

狭義の城南は、東急沿線かつ高台の地域です。どちらかというと目黒世田谷の方が城南らしくて、品川大田は格下ですよ。

[290: 匿名さん]

目黒の方が、品川大田に比べて格上なのは同意。

世田谷に関しては京王線の辺りまで広がっているので、微妙。東急沿線限定であれば格上。世田谷通り以北は城南ではない。

[291: 匿名さん]

世田谷通り以北を何にしたいの？
世田谷区役所も以北なんだが。

[292: 匿名さん]

目黒区と選挙区が同じになる世田谷区は城南。以北は城西。

[293: 匿名さん]

千歳烏山も城南と呼んで良いでしょうか？

[294: 匿名さん]

城南五山は品川区だよ。

[295: 匿名さん]

城南五山は港区高台の格落ちというイメージがあって微妙。

[296: サラリーマンさん]

駅前広場がなくて駅前がごちゃごちゃしているところはイヤだな。
地下駅とかで駅舎がないのもイマイチ。

どの駅？と聞かれたら　西大井　がイイ。
新宿や東京まで210円で乗り換えなしだし、羽田も大井町まで10分歩けば直行バスがある。
広場公園でのんびりできるし買い物も多数の選択肢がある。

[297: 匿名さん]

平均坪単価だと　大田＜世田谷＜品川＜目黒でしょ
ただ目黒は財政難だけど・・・

[298: 匿名さん]

目黒>品川=世田谷>大田　でしょう。

[299: 匿名さん]

大田区は田園調布、品川は五山が頂点だけど区内には安いエリアも多い。世田谷区は駅から遠いエリアが多く、多摩川沿いに安いエリアが多い。目黒区は安いエリアがあんまり無い。

[300: 匿名さん]

区の平均とかどうでもいいかな。
私は五山の一角に住んでるけど、環境的には満足。
港区や渋谷区の物件もたくさん見たけど、どうもしっくりこなかった。

[301: 匿名さん]

買って住むならどの駅？
五山だと駅は目黒、五反田、大崎のいずれかですね。

[302: 匿名さん]

五山は街並みが古いんだよね。マンションも多いし。目黒世田谷の１低の方がいいよ。

[303: 匿名さん]

山手線の中だから希少価値があるんだな

[304: 匿名さん]

府中本町

[305: 匿名さん]

城南エリアならやはり東急沿線～南北線ですよ。
JRや都営浅草線は避けれるものなら避けたいですね。

ただし戸建てならばのお話でマンション立地なら山手通り以南でまとまった土地があるまともなエリアは武蔵小杉ぐらいしか思いつかないです。

[306: 匿名さん]

ちなみに江戸時代は多摩川の向こう岸までが江戸幕府の直参旗本所領で地名も川を挟んで同じ扱いの城南エリアです。

[308: 匿名さん]

なんか東急沿線は、お洒落じゃないので、嫌だ。

[309: 匿名さん]

そんなあなたのお洒落なエリア教えてください。

[310: 匿名さん]

六本木、白金辺りじゃない?

[312: 匿名さん]

東急沿線より、断然、良いじゃん！

[313: 匿名さん]

五反田駅周辺が最高。生活利便性、住環境、価格のバランスがとれてる。

[314: 匿名さん]

五反田って、風俗あるからなあ～。

[315: 匿名さん]

別に構わんが

[316: 匿名さん]

やはり五反田が最強だろ。
五反田のネガ書く奴は田舎者
。

[317: 匿名さん]

最強てはないだろ

[318: 匿名さん]

五反田はほぼ鶯谷でしょ。
あの風俗街見て、あそこらへんに住みたいと言う奴の気が知れん。

[319: 匿名さん]

再開発大崎ってよいですよね

[320: 匿名さん]

大崎はいい(^O^)

[321: 匿名さん]

ダントツに大井町です。

[322: 匿名さん]

大崎でしょ。

[323: 匿名さん]

五反田とか大崎とか大井町とかネタとしか思えんな。
城南と言えば目黒区、世田谷区に広がる高級住宅街でしょう。

[324: 匿名さん]

大崎は豊洲とかと変わらん。
タワマンがあるだけで街としての魅力は一向に上がらない。。
商業施設がある分豊洲のほうがましかもね。
大井町は意外と侮れない。

[325: 匿名さん]

>>323

具体的な駅名でお願いします。

[326: 匿名さん]

二子玉川です。

[327: 匿名さん]

都心まで、出るのに毎日苦労してます、

[328: 匿名]

そりゃ恵比寿でしょ！

[329: 匿名さん]

>>326

二子玉川は別に高級住宅街ではないですよ。

[330: 匿名さん]

中目黒

[331: 匿名]

昔、遊園地があったり川遊びで有名だった街を高級住宅街というのは無理ですね。
二子玉川の周辺にならあるけど。

[332: ご近所さん]

泉岳寺が新駅の影響で注目されるだろうから浅草線沿線も再注目

[333: 匿名さん]

笹塚ってギリギリ城南ですか？

[334: 匿名さん]

>>333

全然違うだろ

[335: 匿名さん]

城南とは品川、大田、目黒に世田谷の東半分、港区の南部

[336: 匿名さん]

大井町がいいですよね。
交通利便性、生活利便性がとても高くて公園も多いし。
あと武蔵小山とかも良さげです。

[337: 匿名さん]

大井町はソープがあっていいね

[338: 匿名]

大井町って便利そうなイメージ。

京浜東北線で都心・横浜方面、埼京線直通で副都心・ベイエリア方面、大井町線で自由が丘・二子玉川方面、と通勤にも遊びにも苦労しなさそう。

区役所みたいな公共施設とか商業施設も割と揃ってるしね。

[339: 匿名さん]

大井町住んでます。最高です。
おそらく最も都心に近い庶民的なターミナル駅だと思います。

[340: 匿名さん]

え？
自由が丘に決まってるじゃん

[341: 匿名さん]

大井町でしょー
都心・横浜・湾岸・
新幹線・飛行機へのアクセス
利便性最高です

[342: 匿名さん]

五反田

強烈な坂が無い
目黒程高くない
東口は風俗街あり
東口は住宅街もあるがオフィスは少ないので住みやすい
山手線が実は一番空いてる駅。結構座れる(どちらに乗るにしても空いてる)

[343: 匿名さん]

大井町、素敵なんだけど職場の池袋にとっても遠いのが残念…

[344: 匿名さん]

>>343
池袋までりんかい線（埼京線乗り入れ）で
一本じゃないですかー
しかも20分位ですよ

[345: 入居予定さん]

秋に子供が生まれるので城南地域を中心に物件を探してましたが、大井町、大森、久が原の三つの地域で検討して久が原にしました。

独身時代なら文句無く大井町か大森の利便性は魅力でした。しかし、色んな人が歩いてるので子供の通学が心配だったこと、車も多いので事故が心配でした。

久が原は利便性では他の駅に劣りますが、車もほとんどなく、道路も広く子供が飛び出しても安全そうなこと、町並みが穏やかで、幼稚園や小学校も徒歩圏に多くあり、道も平坦でベビーカーも苦にならないこと、など子育て環境の良さが抜群でした。

品川、羽田からそう遠くない場所にポッカリ存在するファミリー向けのオアシス。久が原はそんな場所です。

[346: ご近所さん]

久が原本当に平和で良い場所ですよね。

[347: 匿名さん]

>>345

池上線だと五反田か蒲田に出ることになりますね。

いいんですか？

[348: 入居予定さん]

>>347
はい、一人で電車に乗るようになるには小学校高学年くらいかと思うのでそれまでの十年は平和な久が原や、買い物は戸越銀座あたりで家族で散策がてら済ませます。

子供の人格の基礎を築く期間は良い環境で過ごせるかと。あとは希望的観測ですが東京オリンピック、品川リニアモーターカーなど品川を中心に都市開発が進みそうですし、国際化すれば蒲田は海外観光客に対しての日本の顔になるかもしれません。そうなると国も風俗街などの浄化を決行する可能性もあるのでは無いかと思ってます。

[349: 匿名さん]

>>348

小学生の間はそうかもしれませんが、高校生になったら五反田、蒲田で悪い遊び覚えてアウトでしょうね。

[350: 匿名さん]

白金台に住みたい。
緑も多くて高台で地盤も良い。

[351: 匿名さん]

風俗無くなったら蒲田に住む価値もなくなると思いますよ。

[352: 匿名]

不動前っていいですよ？
穏やかな住宅街ですが、東急目黒線で目黒まで一駅で、そのまま南北線または三田線に直通です。
一駅なので、10分ちょっと歩けば、山手線の目黒または五反田に行けます。
品川区なので妊娠と同時に保育園も決まり、助かりました。

[353: マンション検討中さん]

>>350
白金台駅周辺の雰囲気はいいですよね。
住めるもんなら住みたいです。

[354: 通りがかりさん]

不動前良いですね。住みたい。

白金台はスーパーなど買い物する場所はあるのですか？
裕福なご家庭は宅配利用なのかしら…

[355: 匿名さん]

買い物なら、武蔵小山には大きな商店街あるからいいなと思います。
不動前は、目黒まで直接行こうと思えば歩ける距離がいいですね。
なかなかいい物件でませんが。

[356: 匿名さん]

城南地域かもしれんが、蒲田の話と武蔵小山や不動前、白金台の話が同じスレで成り立つのか…？感覚違い過ぎやしないか？

[357: マンション検討中さん]

立会川とか、どうなの？
下町っぽくていいかなと、思ったけど、住んだことはない。

[358: 匿名さん]

確かに蒲田と白金台では両極端すぎますね。
スレ主がどちらを意図していたのかは不明ですが、同じ城南地区と呼ばれる中にも様々あるということも面白いテーマではありますね。

[359: 匿名さん]

沼部の桜坂はどうでしょ？

[360: 匿名さん]

白金高輪駅に近い家はいいですね。地下鉄の便がよく東京駅や銀座にアクセスしやすいし、白金高輪から白金台にかけて人も含めて全体的に明るい雰囲気。品川駅に地下鉄が延伸する予定なので将来リニアへのアクセスも良くなるし。

[361: 匿名さん]

都立、学大か
九品仏、尾山台か
緑が丘、大岡山なら、
どのエリアがオススメどうでしょう？
世代の新陳代謝がほどよく良いところに住みたいです。
あと保育園。。

家族で自由が丘の築浅に住むまでの資金力はありません。夫婦地方出身で地縁なし。子供ひとり

[362: マンション検討中さん]

361さん

そのエリアなら、ご夫婦の通勤事情で決めたら良いと思います。 今自由が丘近辺に在住で、ご指摘のどのエリアも散歩していますが、幹線沿いを避ければ閑静な住宅街で暮らしやすいと思います。

しかしながら、共働きなら、なんと言っても保育園と学童です。 保育園は言うに及ばず、残業が前提なら、小学校になっても低学年は民間学童の利用が考えられ、お迎え無料の小学校の学区や小学校と学童までのルートが重要になったりします。

我が家は、小学校までは保育園事情が良いエリア(多摩川越え)、小学校から通勤事情と学童事情を考慮して現住地に引っ越しました。

個人的には九品仏から尾山台にかけてのエリアは、自由が丘近辺の民間学童も使えるし、中古の出物もあり、オススメです。

[363: 匿名さん]

362さん

ご丁寧な回答ありがとうございます。
いくつかマンション回りましたが、仰るように大きな通り沿いは少し住むイメージが我々は持てませんでした。

九品仏エリアは世田谷区と目黒区の区境かと思いますが、民間であれば学童はあずけられるのでしょうか？世田谷区は学童待機はいないと聞いたので、子供が大きくなることを考えると世田谷区なのかなと思っています。

小学校は公立でと思っていますが、世田谷区と目黒区ではどちらが共働き夫婦には有利でしょうか？
まだ子供が小さく小学校までリアルに考えて、調べられておりません。

[364: 匿名]

このスレタイ、『城南エリア買って欲しいのはどの駅』に変えた方が良い。
釣りスレ丸出し。

[365: マンション検討中さん]

目黒区はわかりませんが、世田谷区は希望すれば全員学童に入れます。ただし18:15までで延長はありません。 夫婦ともに残業が必要な場合は鍵っ子になるか、遅くまで預かってもらえる民間学童を手配する必要があります。 多摩川を越えると 19:00までだったかと思います。 保育園も年長になる頃には小学校を視野に入れて動き出すことになります。通勤ルートや学童の預け時間を考えて卒園時に駅前や小学校近くに引っ越す人もいます。 小さな子供がいれば、選択肢が絞られてくるので、一般的な評価よりも自分自身の制約と地域の制約をよく調べて検討することをオススメするものです。 気に入った物件があったのに保育園事情から泣く泣く多摩川を渡った経験から、コメントしました。
長文失礼しました。

[366: 品川区住民さん]

品川区も希望すれば、全員学童に入れますよ。小学校内にあるので安心です。勉強時間が設けられていますし、お茶会、プログラミング教室、スポーツ教室などなど、イベントも多くて充実してます。今年度からおやつの提供が開始され、19時まで預かってもらえるようになったので、共働きにはありがたい限りです。

[367: 匿名さん]

だんとつ大井町でしょ！
都心に最も近いターミナル駅。
どこに行くにも楽で物価安い。
高速も近いから車生活も快適。
勝るところはないと思います。

[368: 匿名さん]

大井町はターミナル駅なのか？

[369: 名無しさん]

ターミナル駅の概念が分からんけど大井町駅は便利だね。
りんかい線埼京線経由で渋谷池袋埼玉方面、お台場方面へ。
京浜東北線で品川東京上野、川崎横浜へ。
大井町線で自由が丘、二子玉川へ。

[370: マンション検討中さん]

大井町に１票

[371: 匿名さん]

大井町は新航路真下なので、その辺も考慮に入れるのをオススメします。
南風運用の時だけだけど着陸態勢で1000ftだから、騒音はすごいと思うよ。

[372: 検討中]

>>371 匿名さん

窓を閉めたら気にならないよ。

[373: マンション検討中さん]

麻布十番ですね。

[374: 通りがかりさん]

今なら六郷か鵜の木かな！大田区最強！

[375: 匿名さん]

ターミナル駅は最低でも電車が２路線以上って感じなんじゃない？大井町は３路線通ってるからよね。城南エリアで３路線走ってる駅ってどこだろ？

[376: 通りがかりさん]

大崎駅がオススメです。歩道が広くて多種多様な街路樹がたくさんありますし、教育環境も良いです。目黒川沿いの桜やイルミネーションもきれいです。山手線内側は、プリンスホテルの映画館や水族館も歩いて行ける距離ですし、原美術館もふらっと立ち寄れます。

[377: 匿名さん]

北品川だな。品川駅にも徒歩圏。

[378: 匿名さん]

>>375 匿名さん
蒲田っすね！最高っす！

[379: 匿名さん]

>>375 匿名さん
ターミナルの本来の意味分かってますか？複数路線が通ってるからといってターミナルとは限りませんよ。例えば中目黒はターミナルだが、自由が丘はターミナルではありません。

[380: 匿名さん]

ターミナルの意味わかってますか？
中目黒はターミナルじゃないからｗ

[381: 匿名さん]

ターミナル駅＝終着駅です
もしかして日比谷線が終点だから中目黒をターミナルと言ってるのですか？
そうしたら代々木上原もターミナル駅ですな

[382: 匿名さん]

東京では一部の例外を除き私鉄は山手線内側に入れないので全ての乗客は一旦電車を降りて駅の外に出るなり乗り換えるなりする必要がありました
それ故多くの乗り換え客をさばくためターミナル駅の駅舎は大型化し商業施設も発達し本来都心ではない場所に大きな街ができたということかと思います

[383: 匿名さん]

それゆえ大きくて商業施設も発達している駅は本来の意味とは関係なくターミナル駅と呼ぶ人もいるのかと思います
ただ東京の私鉄は地下鉄との相互運転が進んでいるため大阪のような巨大ターミナル駅とはイメージめスケールも異なりますね