城南で新築マンションを購入し住むならどこの駅がBEST?
・住みやすさ
・治安
・便利さ
・価格、資産価値
・バス便でもあえて住みたい。
・駅徒歩10分なら
などそれぞれの駅近辺に住まわれている方、住まれていた方のご意見を聞きたいです。
前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43789/
[スレ作成日時]2011-02-18 16:00:41
城南エリア 買って住むならどの駅? パート2
1029:
匿名さん
[2020-07-01 08:15:52]
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1030:
口コミ知りたいさん
[2020-07-05 10:00:50]
自分も知りたいです。同じようなことですが、多摩川線沿いってどうなのでしょう。駅によっては池上線と近いので2路線使えて便利でしょうか。
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1031:
匿名さん
[2020-07-06 19:19:33]
>>1027
パークハウス多摩川一帯はハザードマップの赤地域ですけど |
1032:
マンコミュファンさん
[2020-07-13 13:37:40]
昨日、久々に大井町線乗りました。
アクセスで言えば都心直通の目黒線ですが、 生活面では大井町→自由が丘→二子玉の大井町線に私は軍配を上げます。 ずばり旗の台が良いと思います。小規模ながら商店街もあり医療面では昭和医大。自由が丘/大井町/池上線で戸越銀座、全て5分程度で行ける。 難点は都心方面への乗り換えが必要という事。 |
1033:
匿名さん
[2020-07-13 15:22:31]
>>1032 マンコミュファンさん
都心直通の浅草線(中延、馬込)か目黒線(西小山、洗足)まで徒歩で行って、そこから通勤している人も結構いますよ。アクセスと生活面両方において使い勝手がいい街だと思います。 |
1034:
通りがかりさん
[2020-07-13 21:22:08]
大井町線いいですよね
私は九品仏駅の浄信寺までの参道の雰囲気が好きです 等々力駅周辺の等々力渓谷や、尾山台駅のハッピーロード商店街もいいですが |
1035:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-14 04:33:31]
武蔵小山駅近マンション所有ですが、本当に住みやすいですね。
地下化により電車の騒音は皆無、踏切も無し、駅ビルに東急ストア、パルム商店街、無数のレストラン、都銀、品川区出張所があり、 南側は住専の為、閑静な低層住宅ばかり、更に林試の森まで歩いてすぐ、 子育て世代にも、単身者にも、リタイヤ世代にも、この便利さは特筆ものです。 再開発、タワマン建設により、場末感満載の飲み屋街が、一掃され街が綺麗になるのは良いのですが、 目黒へ3分の立地でありながら、下町感漂う武蔵小山の良さを考えると複雑です。 洗練されたイメージ、高級感を求めないのであれば、本当に住みやすく便利です。 |
1036:
匿名さん
[2020-07-14 08:20:13]
>>1035 必要のない所有アピールが鼻に着きますが・・・ 概ね賛成です
武蔵小山だけでなく、品川区周辺×山手通り外側 の東急沿線は似たような感じですね 武蔵小山に足りないのは、大井町にあるような大型店、図書館、ホームセンター(もどきはあるけど)、サッカーや野球ができる運動場(子供の試合で八潮まで行くのは遠い) ・・・ 昭和の雰囲気を残す飲食店がなくなっていくのは武蔵小山だけではないけど、チェーン店ばかりだと街がおもしろくないですね。個人店舗には頑張ってほしいです。 |
1037:
匿名さん
[2020-07-14 08:56:14]
西馬込いいですよ!
何より大門、新橋、東銀座界隈へ座って通勤できますからね! 毎日座れるのはサラリーマンには大きいです! |
1038:
マンコミュファンさん
[2020-07-14 09:57:03]
武蔵小山以前から好きで、近所なのでタワマンが建っていくのを見てきましたが、そのせいで魅力が減ったと思います。ないとおもいますが戸越にはああなって欲しくない、、、
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1039:
匿名さん
[2020-07-14 11:58:50]
>>1037 匿名さん
座って通勤も良いですが、都心寄りに住んで徒歩通勤も良いですよ。麻布十番に住んでいたとき六本木一丁目のオフィスまで歩いて通っていました。少し頑張れば赤坂、虎ノ門、御成門あたりまでなら歩けます。自転車通勤が許される会社なら大手町あたりも自転車通勤範囲になります。公共交通機関のダイヤに縛られないのは自由で楽です。ただ、都心寄りで住宅を探すとなると、予算と物件のバランスを考えた場合に選択肢があまりないというのが難点ですが。 |
1040:
匿名さん
[2020-07-14 12:05:47]
>>1038 マンコミュファンさん
武蔵小山はパークシティを中心としたタワマン群のお陰でより一層魅力的な街になるよ。今都内でこれだけのポテンシャル将来性のある所は無いんじゃないかな。住みたい街ランキング1位だもん。大したもんだよ。 |
1041:
匿名さん
[2020-07-14 12:14:49]
白金高輪も再開発で大変貌中です。もともとは町工場と小規模商店、古アパートが立ち並ぶ、時代に取り残されたような忘れ去られた街でした。南北線開業後、再開発第一弾のアエルシティができ、さらに後続の巨大再開発計画が目白押しです。
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1042:
匿名さん
[2020-07-14 12:20:36]
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1043:
検討板ユーザーさん
[2020-07-14 12:38:09]
素朴な疑問
武蔵小山だったら、同じような雰囲気の中央線沿線の中野や高円寺、吉祥寺などの方が交通の便がいいし、商業施設だって大きい 武蔵小山が勝ってるのはどんな点? |
1044:
匿名さん
[2020-07-14 13:34:47]
>>1043 検討板ユーザーさん
武蔵小山と高円寺吉祥寺では全く雰囲気が異なる。 武蔵小山は高級住宅街の先駆けとされる品川区小山にありながら、日本最大級の大規模アーケード商店街が併設された稀有なところ。それに目黒まで3分の距離の近さという利便性の高さが圧倒してるんだろうな。 住めるなら住んでみたい憧れの場所。 |
1045:
口コミ知りたいさん
[2020-07-14 13:36:00]
>>1043 検討板ユーザーさん
それいいだしたら、キリがないですな。そもそも人は通勤面や好きなエリアや路線があるわけで。。。 武蔵小山が勝っている点は自由が丘など東急系オシャレ駅にも近い、横浜に出やすい、都心に近いという立地面で優れていると思います。吉祥寺は羽田や横浜方面が不便ですね。 |
1046:
マンコミュファンさん
[2020-07-14 14:02:05]
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1047:
マンコミュファンさん
[2020-07-14 14:08:49]
>>1043 検討板ユーザーさん
城南と城西の違いでどちらも非常に人気なエリアですね。確かに山手線とか中央線といったJRの方がアクセスや駅商業施設では勝ると思います。 ただ、東急沿線にはまた別の魅力も感じます。 |
1048:
初心者
[2020-07-14 14:47:24]
>>1036 匿名さん
図書館はありますが、大型店、運動場は仰る通りです。 大型店、ホームセンターは、週末にクルマで遠征してます。 パルム商店街最近の新規出店、チェーン店に押され気味で、少し寂しいですが、 今のところ、安心安定のチェーン店と、当たりはずれはあるものの味のある個人店の バランスが、絶妙かと思います。 更に知る人ぞ知る昭和の香り漂う平和通り商店街も至近です。(安くて新鮮) パルム以外も、コスパがすこぶる高い個人経営の飲食店が周辺に点在。 地下化により駅前ロータリーが整備された東急沿線なんだけど、戸越のような下町感も味わえるといったところでしょうか。 タワマンの値付けは強気かなとも思いますが。 |
1049:
マンコミュファンさん
[2020-07-14 15:03:19]
商店街自体は戸越銀座の方が個人店も多く楽しいですね。パルムは雨の日に用にしてます。
武蔵小山のタワマンが不調なので開発の失敗事例になりそうで気がかりです。 |
1050:
匿名さん
[2020-07-14 15:43:39]
>>1049 マンコミュファンさん
それは全くの間違いで、世間では武蔵小山のタワマンは好調で再開発の成功事例の代表的なものとの扱いです。地下から駅を上がった時のインパクトやランドマーク性は実際に見た人じゃないと分からないでしょう。 中央湊辺りのタワマン建てて終わりだけのようなところが開発の失敗事例の代表です。それに続くのが小石川や白金ですね。あの辺りは手出し無用とプロは言ってますね。 |
1051:
匿名さん
[2020-07-14 15:55:25]
>>1050 匿名さん
すぐ背後に低層戸建が広がるような駅の再開発タワマンはどこも失敗でしょう。大井町もしかり。そもそも駅とその周辺に余裕がないのに駅前だけ再開発しても街が窮屈になるだけ。タワマン建てるなら豊洲や小杉みたいに広大な工場跡地に建ててもらわないと周りが迷惑する。 |
1052:
匿名さん
[2020-07-14 16:17:31]
>>1051 匿名さん
何も無い場所に街を造るのはただの開発です。 再開発として武蔵小山が希少な成功例となったのは日本最大級のアーケード商店街を含むものであったこと。また目黒駅まで3分の駅前一等地であったことと複数の希少要因が組み合わさったことでなし得た大成功の事例となります。 それと大井町のタワマンは論外であることには同意です。 |
1053:
匿名さん
[2020-07-14 16:24:28]
再開発でパルムのテナント料あがってどこにでもある金太郎飴みたいなチェーン店しかなくなるが一番残念。
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1054:
匿名さん
[2020-07-14 16:26:24]
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1055:
マンション住民さん
[2020-07-14 16:28:14]
>>何も無い場所に街を造るのはただの開発です。
東京近郊の既存宅地で何も無い土地は存在しないの。 >>希少要因が組み合わさった 稀有な事例なのは確かだけどそれと成否は無関係。再開発コーデ関係の関係者に聞くとむしろ失敗と考える人が多い。 |
1056:
匿名さん
[2020-07-14 16:28:30]
チェーン店系ならパルム、個性的な商店街なら学芸大学か戸越銀座、モール系なら碑文谷イオンと使い分けてます。
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1057:
マンション検討中さん
[2020-07-14 16:28:49]
武蔵小山へのあらゆる攻撃にクリアカットな解説ありがとうございます。とても希少ですよね。買えるなら買いたい。
実際に攻撃してる人は買えない人なんでしょうね。 |
1058:
マンション検討中さん
[2020-07-14 16:32:06]
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1059:
匿名さん
[2020-07-14 16:33:00]
>>1057 マンション検討中さん
「イジメるのは私への嫉妬から」というブサイクのど勘違いがまた始まりました。 |
1060:
マンション住民さん
[2020-07-14 16:35:37]
>>1058 マンション検討中さん
飲みの席での話しですから気にしないでください。デベ様に向かって下請けが「あの再開発事業は失敗」だなんて口が裂けても言えませんから。 |
1061:
匿名さん
[2020-07-14 16:37:51]
城南は高台低層イメージなだけにタワマンの違和感はあるよね
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1062:
初心者
[2020-07-14 16:42:15]
飲みの席の主観的感想は別として、
完売したと仮定、成功と失敗との判断基準に興味があります。 個人的には、さすがに駅前タワマン林立はバブリーな気がするので、 地元民として、気になります。 |
1063:
匿名さん
[2020-07-14 16:45:17]
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1064:
1043
[2020-07-14 17:01:27]
皆さんありがとうございます
いつものムサコタワマン推しの彼は、実はムサコが買えなくて粘着してるだけなので参考になりませんでしたが、ムサコと中央線沿線との差は目黒や横浜に近いか、新宿などに近いかが一番の違いでしょうかね どちらも活気があって、住むのには便利そうです |
1065:
匿名さん
[2020-07-14 17:14:27]
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1066:
匿名さん
[2020-07-14 18:49:55]
武蔵小山は、商店街のある庶民の街でした。
それだけにタワマンは残念。ぶち壊しです。 街は衰退するでしょう。 |
1067:
匿名さん
[2020-07-14 18:58:33]
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1068:
匿名さん
[2020-07-14 19:54:05]
自由が丘周辺エリアの雰囲気が好きだな?
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1069:
匿名さん
[2020-07-14 20:23:24]
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1070:
マンコミュファンさん
[2020-07-14 20:34:43]
>>1050 匿名さん
いや私、在住15年で開発始まる前から住んでましたので‥大崎の開発時と比べてタワー同士が密集し駅のキャパも低いので、よろしくないとの意見は以前から多いです。 残念ながら、三井も住友も苦戦してるのは事実です。 それより、他所を悪く言うのはやめましょう。武蔵小山くんがくると毎度こうなりますが。 |
1071:
匿名さん
[2020-07-14 20:49:54]
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1072:
匿名さん
[2020-07-14 21:03:51]
随分雰囲気が悪くなってるな。いいスレだったのにね。
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1073:
匿名さん
[2020-07-14 21:16:32]
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1074:
マンション掲示板さん
[2020-07-14 21:33:36]
武蔵小山を過度に持ち上げる人が現れ、その後雰囲気が一変する。
これマンコミュあるある。 |
1075:
匿名さん
[2020-07-14 21:40:21]
武蔵小山は自分も純粋に住んでみたい街ですが手が届かず羨ましくあります。
攻撃するのはやめませんか。フラットに街の長所を語りましょう。 |
1076:
通りがかりさん
[2020-07-14 21:52:18]
昔から武蔵小山に住んでるけど、セレブでも何でも無い庶民的な街なんだよね。
正直タワマン住みのセレブには、うろついて欲しくない。見下されてる様で気分悪い。突然敵に攻め込まれた感じ。 |
1077:
匿名さん
[2020-07-14 21:53:50]
大森駅は良いですよ。京浜東北は便利ですし隣駅の蒲田始発と蒲田終着を狙えばラッシュもないです。駅前の商業施設の種類と量はすごいです。スーパーは駅ビルに東急、成城石井、海側に西友、ヨーカドー、山側にオゼキ。海側はマンション多いですが山側は戸建中心です。古いマンション多いですから価格も高くもないです。山側は山王小学区で人気です。
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1078:
匿名さん
[2020-07-14 21:59:36]
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1079:
マンコミュファンさん
[2020-07-14 22:17:27]
>>1076 通りがかりさん
日本一感じの悪いマンションになってしまったのですね。まあ他の方も言ってましたが、小さい街にいきなり巨大なマンションができると拒否反応は起こりますよね。 売れ行きも悪そうなので、他の3棟の開発が見直された方が結果良いのかもしれませんが、中途半端で終わってしまうのも街のイメージダウンになるかもですし、難しいところですね。 |
1080:
匿名さん
[2020-07-14 22:20:22]
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1081:
匿名さん
[2020-07-14 22:23:41]
再開発には反対派住民は付きもの。その連中をまともに相手にしても無意味です。
客観的に武蔵小山は成功のエッセンスが多すぎて一部の反対派が泣き喚いても変わりません。 妬む側の人間にはなりたくないものです。 |
1082:
マンション検討中さん
[2020-07-14 23:03:03]
どのスレ見ても思いますが、武蔵小山ポジさんは単に武蔵小山をディスりたいだけのように見えます。一旦、武蔵小山の話題やめましょう。
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1083:
匿名さん
[2020-07-14 23:13:10]
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1084:
マンション検討中さん
[2020-07-14 23:38:17]
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1085:
検討板ユーザーさん
[2020-07-14 23:41:03]
>>1082 マンション検討中さん
他にどこのスレでそんな書き込みあります? 私も確認したいので教えて下さい。 単純に同じマンション住民同士の仲間割れなような気がして。 でも、武蔵小山はうんざりなので書き込みしないでもらえればそれで良しです。 |
1086:
通りがかりさん
[2020-07-15 00:19:32]
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1087:
eマンションさん
[2020-07-15 00:23:24]
武蔵小山に住んでいるのに自称目黒在住の人はいませんか。
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1088:
マンション検討中さん
[2020-07-15 00:25:12]
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1089:
名無しさん
[2020-07-15 00:27:44]
武蔵小山っていつも内輪揉めで色んなスレッドで迷惑かけてる印象。印象てか事実だけどさ。
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1090:
マンション掲示板さん
[2020-07-15 00:29:05]
武蔵小山をいじめるな
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1091:
匿名さん
[2020-07-15 00:30:43]
これ大井町の仕業だろ
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1092:
マンション掲示板さん
[2020-07-15 00:32:56]
武蔵小山は良い街だよ。
生活しやすい。それが一番。 |
1093:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-15 01:08:35]
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1094:
通りがかりさん
[2020-07-15 06:01:39]
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1095:
匿名さん
[2020-07-15 07:37:07]
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1096:
匿名さん
[2020-07-15 09:43:47]
異論あるとおもうけど
城南の区界、どっちがいい パフパフ ・港区 > 渋谷区 ・品川区 > 渋谷区 ・・・長者丸のほうが良いと思う ・渋谷区 > 目黒区 ・・・例外は駒場 ・目黒区 > 世田谷区 ・・・例外あるかなあ? ・大田区 > 世田谷区 ・・・田園調布は大田区最強、ほかは世田谷区の方がいいんだけどね ・目黒区 > 大田区 ・品川区 > 大田区 ・・・例外は大森山王 ・品川区 <> 目黒区 ・・・目黒駅付近と武蔵小山駅付近は品川区、間の目黒不動駅付近は目黒区、西小山駅と洗足駅付近は目黒区?それとも引き分け? ・港区 > 品川区 ・・・例外は天王洲アイル、長者丸 区の境界総合ランキング 1.港区ー渋谷区 2.港区ー品川区 3.品川区-渋谷区 4.渋谷区-目黒区 5.目黒区-品川区 6.目黒区ー世田谷区 7.大田区-世田谷区 8.品川区-大田区 9.目黒区-大田区 |
1097:
匿名さん
[2020-07-15 13:24:36]
目黒区碑文谷五丁目ー五本木と世田谷区下馬六丁目ー野沢三丁目との境界では世田谷区側の方が高級とされている。
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1098:
通りがかりさん
[2020-07-15 16:46:15]
世田谷区民ですが、八雲や青葉台を擁する目黒区には敵わないと思ってます
世田谷のいいところは、大きな公園や多摩川沿いの国分寺崖線など、緑が多く自然豊かなところですかね |
1099:
匿名さん
[2020-07-15 17:32:53]
城南は区で分けるより駅で分けた方がしっくりきます
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1100:
匿名さん
[2020-07-15 17:33:49]
洗足駅付近は目黒区洗足2丁目も良いけど品川区旗の台6丁目荏原7丁目小山7丁目の方がなんとなく昔からのお金持ちが多く住んでいそうな雰囲気。大田区北千束は環七を渡った先の清水小学校付近に大きな敷地の邸宅が多くて、何故か外国人の表札の家が多い。
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1101:
匿名さん
[2020-07-15 21:09:19]
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1102:
匿名さん
[2020-07-15 22:20:23]
>>1101 匿名さん
小山全部でなくて小山の中でも7丁目は洗足住宅地のエリアだってことね。 武蔵小山側の小山も賑やかな下町で商店街もあって、洗足の閑静な住宅街とはまた違った楽しい街の魅力がある思います。 |
1103:
通りがかりさん
[2020-07-15 22:22:54]
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1104:
匿名さん
[2020-07-15 22:28:48]
武蔵小山あたりも商店街から少し離れただけで静な住宅街ですよ。品川区の商店街は賑やかなところが多いけど少し離れただけで静な住宅街になるのが魅力だと思います。大田区の池上線や世田谷線あたりも似たような雰囲気があると思います。
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1105:
匿名さん
[2020-07-15 22:31:22]
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1106:
匿名さん
[2020-07-15 22:32:30]
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1107:
マンコミュファンさん
[2020-07-15 22:41:06]
どう考えても城南ならお金があれば五山。特に池田山が好き。考えなくても良いくらいお金があればだけどね。
そんな私は庶民の味方、荏原中延!飾らない良い街です。 |
1108:
匿名さん
[2020-07-15 22:50:49]
私は自由が丘-駒沢公園-二子玉川にかけてのエリアの雰囲気が好きです。
都心部なら六本木一丁目から神谷町の尾根道エリアに憧れます。 |
1109:
匿名さん
[2020-07-16 00:14:43]
みんなの思惑はあるだろうけど、客観的に見て品川区小山のバランスの良さは突出してるよ。
これが結論でいいんじゃないか。 |
1110:
マンコミュファンさん
[2020-07-16 00:51:19]
ご近所ですが、小山の話はもう飽きましたよ。他の町プリーズ。
城南の高級エリアの閑静な住宅街に住んでる人の話聞いてみたいです。 |
1111:
マンション検討中さん
[2020-07-16 04:00:46]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1112:
匿名さん
[2020-07-16 05:35:32]
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1113:
匿名さん
[2020-07-16 06:48:06]
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1114:
匿名さん
[2020-07-16 06:50:10]
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1115:
匿名さん
[2020-07-16 08:30:04]
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1116:
マンコミュファンさん
[2020-07-16 13:50:30]
>>1113 匿名さん
1107です。子供いるので図書館プールめちゃくちゃ活用してます。あと荏原中延の商店街スキップロードはパルムや戸越銀座ほど大きくないけど八百屋とかケーキ屋は勝ってると感じます。もちろんラーメン屋も。 オーケーはまとめ買いで利用してます。 荏原中延は派手さとアクセスより住みやすさを求める方にはお勧めです。 |
1117:
匿名さん
[2020-07-16 17:48:34]
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1118:
匿名さん
[2020-07-16 20:02:21]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1119:
通りがかりさん
[2020-07-17 12:57:51]
坂が無茶苦茶多い大田区馬込も、車なら雰囲気あって良いよ。
三島由紀夫の邸宅もある。 |
1120:
マンコミュファンさん
[2020-07-17 21:01:20]
本文 馬込は駅が1国と環7の交わるところだから雰囲気が微妙だけど、駅から少し離れれば住宅地としては良い場所もあるみたいですね。 ただ、商業施設の面ではいかがなんでしょう?あまりない印象です。 |
1121:
匿名さん
[2020-07-17 21:25:56]
南馬込6、中央5、池上1のあたりは典型的な城南山手住宅街の雰囲気があって、なかなか良いと思います。
あとマイナーだけど、仲池上、中馬込、上池台のあたりもあまり知られていないけれども上品な住宅街だと思います。 |
1122:
通りがかりさん
[2020-07-17 21:30:06]
洗足池は有名だけど、その近くにある小池周辺の住宅地も良いね。
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1123:
匿名さん
[2020-07-18 09:34:55]
坂のある高台は、地盤良し、眺望良し、通風よしだけど、歩くの辛いのでいまは不人気。便利な乗り物(一人乗りの自動運転車みたいなもの)が普及すれば人気に。近い将来のことでしょう。
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1124:
匿名さん
[2020-07-19 11:06:53]
坂のある高台は土砂災害に注意ですね
どなたかが、世田谷区の国分寺外線を推していましたが、結構危険な地域。 あと、青葉台など目黒川近くにも急すぎる場所がありますね。 馬込は緩やかな坂のイメージですが、奥まったところは急なところがあったりするのかな? いずれにしても、普段よく利用する生活圏(例えば自宅と駅の間)に急な坂がある場所は、体が不自由になったとき(長期間の怪我も含む)に大変になりますね 平坦な高台が良いと思います |
1125:
匿名さん
[2020-07-19 11:19:12]
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1126:
匿名さん
[2020-07-19 11:51:16]
東横線とか目黒線は駅自体が高台でフラットアクセスですよ。中目黒駅は標高9mの低地なので急坂になりますが。
祐天寺駅 標高29.7m 学芸大学駅 標高32.0m 都立大学駅 標高26.4m 武蔵小山駅 標高28.3m 西小山駅 標高24.1m |
1127:
匿名さん
[2020-07-19 14:03:13]
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1128:
匿名さん
[2020-07-22 00:35:07]
残念ながら、武蔵小山は城南の下町
独身一人暮らしにはいいですが、ファミリー世帯には騒々しいエリアですね |
特定のマンションというよりその一帯がいいですね。
そのあたりで特にお勧めのマンションありますか?