城南エリア 買って住むならどの駅？ パート２

[匿名さん]

城南で新築マンションを購入し住むならどこの駅がBEST？
・住みやすさ
・治安
・便利さ
・価格、資産価値
・バス便でもあえて住みたい。
・駅徒歩１０分なら
などそれぞれの駅近辺に住まわれている方、住まれていた方のご意見を聞きたいです。


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43789/

[1189: マンコミュファンさん]

>>1174 マンコミュファンさん

久々に見て気付きましたが、1107の私のコメント丸コピしましたね！！？？
全然構いませんが(笑)

横からすみませんでした。

[1190: 周辺住民さん]

>>1182 マンション検討中さん

なかなか興味深い考察ですね。ただ、例えば松濤や神宮前などはどのカテゴリーになります？戸建てマンション混在ですよね？あなたの意見だと、

>都心高級マンションエリアの高級マンション＞都心高級マンションエリアの戸建て

ですが、それだと松濤では戸建てよりマンションのほうが高額ということになりますが、実際は違いますよね？

[1191: 通りがかりさん]

大邸宅が相続税の関係かマンションに変わるケースがよくあるよね。
278戸のブランズシティ久ヶ原は大邸宅跡。
すぐ近くの65戸のワザック大田鵜の木も大邸宅跡。

[1192: 匿名さん]

1190 周辺住民さん
戸建信仰が強くて現実的な計算ができない人ですか？

同じ土地に、建ぺい率＆容積率が同じ建物を建てれば、大きい建物でも小さい建物でも広さあたりの単価は大体同じですよ。
なので、原則でいうと、戸建てでもマンションでも同じ単価でできます

ただし、戸建ては手抜きもできるけど、やたらと金をかけることも可能です
なので、
豪華なつくりの戸建て　＞　マンション　＞　質素作りの戸建て

※マンションの場合、容積率緩和があったり、逆に共用施設があったりで、単価の計算が複雑になります

マンションと戸建ての混在エリアにある50坪程度の戸建てなら、マンションのほうが快適ですよ
マンションに囲まれた戸建てには住みたくないよね

[1193: マンション掲示板さん]

マンションも戸建も一長一短あるんだから予算内でベターと思う方を買えばよいだけだと思いますが。

[1194: 匿名さん]

>>1193 マンション掲示板さん
その通りだと思う
でも、このスレはマンション掲示板なのでマンションが前提でいいでしょう

[1195: 匿名さん]

世界貿易センタービル南館

[1196: 匿名さん]

世界貿易センタービル南館2

[1197: 匿名さん]

世界貿易センタービル3

[1198: 匿名さん]

世界貿易センタービル4

[1199: 匿名さん]

世界貿易センタービル南館5

[1200: 匿名さん]

世界貿易センタービル南館6

[1201: 匿名さん]

世界貿易センタービル南館7

[1202: 匿名さん]

世界貿易センタービル南館8

[1203: 匿名さん]

世界貿易センタービル南館9

[1204: 匿名さん]

世界貿易センタービル南館10

[1205: 匿名さん]

世界貿易センタービル南館11

[1206: 匿名さん]

世界貿易センタービル12

[1207: 匿名さん]

世界貿易センタービル南館13

[1208: 匿名さん]

世界貿易センタービル南館14