中野ツインマークタワーってどうですか？パート4

[匿名さん]

仮称スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80000/
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パート3＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139706/



＜全体概要＞
所在地＝東京都中野区中野3-111-90他（地番）
交通＝中央線・東西線中野駅から徒歩2分
総戸数＝234戸
入居＝2012年9月下旬予定

売主＝野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計・施工＝前田建設工業
管理会社＝野村リビングサポート


[スムログ 関連記事]
【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/

[151: 匿名さん]

当たったんだ、うらやましい。
倍率は高かったんですか？

[152: 匿名さん]

外れた！
残念。

[153: 匿名]

残念でしたね。一期も繰り上がり当選したって書き込んでた人がいましたし、キャンセル住戸もちょこっとくらいは出るだろうから、優先的に回してもらえるよう、最後まで諦めずにアピールしてみては。

[154: 匿名さん]

>>149
おめでとうございます！！
良かったですね。
１４９さんの希望物件は倍率つきました？
煽る人はいたけれど、それだけ人気物件だったんですね。

[156: 落選者]

只今凹み中。

[157: 匿名さん]

外れました。かなり凹んでます。
最期の最後で倍率があがり続け
昨日もさらに申し込みがありダメでした。

暫く立ち直れそうにありません。

この次はワテラスかな。。

[158: 契約済]

な、何倍だったんですか？
ずっと検討されてて落選の方は残念ですね。。
完成まで１年半もあるから、他に気にいる物件が出てくるといいですね。

[160: 購入検討中さん]

外れました中高層７０平米台５倍

[161: 匿名さん]

７倍でダメでした。雑誌に載ったからね。
埋立地には行く気になりません。

[162: 匿名]

５〜７倍とは…大変でしたね。
し、しかし埋立地には行ってはなりませぬ。ここも不安な構造だけどね。

[164: 匿名さん]

気づけば完成予想CGが増えている。これだけでも周囲と一線を画す大きさだってことがわかるね。ここの上層階ならちょっとバルコニーに出ればスカイツリー方面の夜景が十分一望できるのではなかろうか。東中野のタワー住まいの人が眺望の画像を見せてくれたけどすごかった。多分あれに似た眺望が望めそうで期待が膨らむ。

[165: 匿名さん]

ほんと一期で行けば良かった。
キャンセルって整理番号順ですか？

[166: 匿名さん]

とある城東地域の不人気物件の居住者はこう言ってましたよ。

「この不景気のさ中、”抽選”なんてデベの作り話に決まってんだろ？
　抽選なんて全部作り話だよ。
　抽選なんてないし、マンションの人気の雰囲気作りをしてるだけ。
　つまり、この世の中に抽選なんてあり得ないね。ある訳がない。」
と言ってました。

私は実際に抽選に落ちたことがあるので
「世の中にマンションの抽選というのは実在しますよ」
といいましたが、城東の人はガンとして一切信じませんでした。
「マンションの抽選なんてあり得ない」と。


マンションの抽選ってやっぱり実在しますよね？？違います？

[167: 匿名さん]

よほど悪い客｢金はあるんだすぐ売れゴルァ！｣的な人は顧客になって欲しくないし、
こっちだって同じ住人にはなりたくないから、ある程度何らかの理由つけて振り落としてはいるはず。
でもここは本当に抽選だったんじゃないかな？

[168: 匿名さん]

>>166
城東の人には理解できないと思うよ。

城東には「なんちゃって抽選」（希望部屋を分散させるためのデベの作戦）しか
ないから。

ガチンコ抽選なんてないと思うもん。

都心とか城西の高額物件（８千万円～１億円以上、さらにはもっと高額物件）
に何人も希望すること自体が理解できないと思う。

[169: 匿名]

城東でも錦糸町とか三井不動産の物件は、抽選になります、錦糸町は結構高いけど、東京駅とかのアクセス、商業地オリナスとか、で以外にもモデルルームとかも混んでます

[170: 落選組]

私も落選組みです。３倍で落選した
そうです。最大で、７倍と言っていたので
まんべんなく応募があったのたでしょう。
池尻かお茶の水あたりを模索中。４月以降の
販売物件に勝負かな・・・

埋立地やムサコを避けて検討中です。
キャンセル住戸があれば再チャンスし
たいがどうなる事やら。

[171: 匿名さん]

大丈夫！キャンセルという名の売れ残りいっぱいありますから。

[172: 匿名さん]

池尻の排ガスはやだなあ。埋立地と同水準。

[173: 落選組]

池尻は見る価値はありそう。
目黒川の桜は一見の価値あり。

[174: 匿名さん]

>169
錦糸町の宣伝としか、見えません。

[175: 匿名]

>>171
この期に及んで根拠のないsage…。
こういう人は、ホームページに「完売御礼」の文字が出て、例え1戸でもキャンセル住戸が出たら、まるで鬼の首でもとったような騒ぎになるんでしょうね…。どうせ書き込むなら、きちんと根拠を示せば、その情報に感謝する人もいるでしょうに。

[176: 匿名さん]

もうそろそろこの板も店じまいとなり、契約者版へと移行ですか・・・
”応募者敗れて契約者版あり”ってかんじですなー

[177: 当選]

３倍突破しました。最高は９倍でした。
２期はかなり宣伝したおかげで希望者が増え、
私もひやひやでした。

[178: 匿名さん]

そう今日営業の人が最高９倍だったと言ってた。
１期がすんなり決まり２期ものすごい宣伝してたからね。

[179: 匿名さん]

ローンの最終審査でダメになるパターンもそれなりにいるから、
落ちた人でも営業に確認しておいたほうがいいよ。

[180: 匿名]

欲しかった 心から 落選残念 中古を狙います

[181: 匿名]

数年待ってて

[182: ビギナーさん]

第Ⅱ期(最終期？)抽選会に参加された皆さんお疲れ様です。
最初申し込みする予定だったのですがいつ開催していたのかそれ以前に全く知らなかったので他を当たってみようと考えています。
周辺住民との和解が成立しているのなら話は別ですが。。。


ところで先日旧友と中野マルイ５Ｆのレストランカキヤスに行きました。店の評判は良し悪し色々ありそうですが取り放題のオードブルバーには驚きました。ドリンクバーにちょうど飽き飽きしてましたので（笑）
やはり出来立ての国産牛入りハンバーグのあのジューシーさときたら贅沢するにはもうたまりません。
会計時お店の方からチラシをもらい「ぜひ紹介して下さい！」といわれてしまいましたよ(^^♪

[183: 匿名さん]

ご丁寧にチラシまで情報をありがとうございます。
たまにはこんなランチも楽しそうですね。
マルイのレストランってどうなの？と思ってましたが気になります。

[185: 匿名さん]

正式に売り出す前の価格はもっとえげつなかったんだよー

[186: 匿名さん]

これで完全に売れてしまったのですね。あっという間に。色々書き込みがあったけれど、やっぱり人気でした。

[187: 匿名さん]

その色々、の中に含まれている長周期地震動問題は
人気あるかないかとは関係なく、来年度分かる問題です。

[188: 匿名さん]

建設中に追加改修工事の命令が出たら費用は契約者の負担でしょうか。

[189: 匿名]

９倍の部屋ってどのタイプだったんでしょうか？ご存じの方いますか？

[190: 匿名]

私も知りたいです！

[191: 匿名さん]

私も落ちました。
やっぱりタワーは譲れないので豊洲の高級タワーにします。

[192: 買いたいけど買えない人]

>>191
え、豊洲？？
タワー譲れないなら御茶ノ水も検討したら？
豊洲よりはるかに良いでしょう。

[193: 匿名さん]

城西と城東ってずいぶん手広い探し方だこと。
23区内ならどこでもOKってことでしょうか。
タワーなら西新宿もありまっせ。

[194: 匿名さん]

>>191
また豊洲ポジか。しっしっ！

普通に考えたら次はお茶の水だよね。

しかし、ここを買う人は永住思考の人が多かも知れないけど
リセールバリューも高そうだね。

抽選９倍はすごい。
（大手の抽選なので当選番号の意図的操作はできないけど
　水増し候補は混ぜられる、、、としても９倍はすごい）

[195: 匿名]

新宿、お茶の水、飯田橋、池尻大橋、大井町、大塚のタワーがあります

[196: 匿名さん]

飯田橋ずるずる遅れ気味だよね。。
気になってるのに。。
御茶ノ水にしちゃいそうだ。

申し訳ないけど、個人的に湾岸はなし。
街も区画整理で綺麗だし良いところだと思うけど、
何故か自分は住みたいと感じなかった。
時々湾岸に住む友人宅へ遊びに行くくらいで今のところちょうど良い。
友人はすこぶる満足してる。
こればかりは好みだから仕方ない。

[197: 匿名]

麻布十番はもう残ってないかね？あそこもいいと思ったよ。

[198: 匿名さん]

東池袋は完売したのでしたっけ？

[199: 匿名]

アウルタワーですか？

まだ完売してなかったような…

[200: 匿名]

ここと違い正直にやっているからな。

[201: 匿名さん]

単に東池袋という中途半端な場所より中野の方が支持されたのではと思うが。
でもアウルのほうが戸数多いから、一概に比較はできないね。

正直にやってるかやってないかってどういう意味なの？？
ここはなんかやってるの？

[202: 匿名さん]

アウルは池袋駅ビル・デパート・サンシャインが生活拠点の人は便利そう！
でも馴染みない人は駅もマンションも大型だから人混みに慣れるまで気疲れしそう。

正直にやってる、やってない、ってまだ怨み節言うのやめなよ気分わるい。

[203: 匿名さん]

飯田橋の物件って、何処ですか？

[204: 匿名]

西口？再開発の話では？
確かスレ有ったような。

[205: 匿名]

飯田橋のプラウドは、高額にもかかわらず即日完売、千代田アドレス強しでした、次もその近くではないですか？ほしいけど高額になるのは間違いない　でも生活してみれば中野の方が便利そう

[206: 購入検討中さん]

話題に出たので参加しますが、アウルタワーも検討してます。

アウルの駅直結、外観の高級感、即入居に魅力を感じてます。
また中野の街並みと最寄りがJR、新宿の近さも捨て切れません。

皆さんどう思いますか？

[207: 匿名]

即入居はうれしいね。

[208: 匿名さん]

>>205
飯田橋は確かに即日完売でしたが、分譲したのはミニバブル時代でしたからね。
ミニバブル崩壊後に竣工して、キャンセル再発売住戸が幾つも出ていました。

[209: 匿名]

９倍は、線路沿いの角部屋だったと思いますよ。
私は、当たりました。

[210: 匿名さん]

飯田橋は竣工済みの野村じゃなくてこちらのことでしょう↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77733/

確かにまだ先になる感じですね。

賃貸に住んでる人間であれば、即入居可はランニングコスト的に魅力ですね。
青田買いは竣工するまでのランニングコストを考慮すると実は結構割高になってしまうケースがありますから。

[211: 匿名]

今日はN村も印象操作会社も休みなので、ポジ投稿がありません。淋しいね。

[212: 匿名さん]

印象操作会社ってうまい表現ですね。
今後使わせていただきます。

[213: 匿名さん]

ネガニートは休日平日関係ないからな。

[214: 匿名さん]

完売見込みですっかりスレも終了の感。

[215: 匿名さん]

早く終了してほしい。

[216: 匿名さん]

このスレももう終了でいいよ。

[219: 匿名]

ブラウド好きなら次は恵比寿だよ。

[221: 匿名さん]

プをブと書くようでは、確かに狼狽だね。

[222: 匿名さん]

>214
完売見込みであって完売じゃないんだぁー。そうかぁー。そうなんだぁー。

[223: 匿名さん]

そりゃそうじゃない？
すべての契約が締結されるまでは完売とは言えないでしょう。

[224: 匿名さん]

この戸数をこの期間で完売するって事は、人気物件ですな。

[226: 物件比較中さん]

未だあきらめてません。
いい値段で中古でないかなー。

[227: 匿名]

中古の前にキャンセル住戸がごっそり出てくるので、エントリーは掛けておいた方がいいよ。

[228: 匿名]

ありえるのはローンが通らないとかのキャンセルですよね？
それ以外は手付放棄？

[229: 契約済みさん]

転勤・・・もあるよね。
春の人事異動に期待だなぁ

[230: 匿名さん]

残念ながら、可能性は低いね。どれも。

[231: 匿名さん]

どうしてもここがよければ中古待ちすれば？ 全くでないってこともないでしょう。

そうこうするうちに南口の都営アパートだか公団だかの再開発が動き出すかもしれないし。

気長にいきましょ。

[232: 匿名]

なんかM系のポジさんばかりで、N系の方々がいないようなんですがどうしたんでしょう？
他スレのせいでアク禁？

[233: 匿名]

↑んな事どうでも良い。

[234: 匿名さん]

＞＞２３２
あなた、ヒマなのね。
買う気もないスレのぞいて、叩き降ろしてばかりで・・・

何しに来てんの？

[235: 匿名]

赤羽のスレが閉じたもので移動してきました。よろしこ。

[236: 匿名さん]

豊洲のタワーにします。
おしゃれで豪華なマンションがいくつかあるので。

[237: 匿名さん]

予算がない人は、城東埋立地で妥協するしかないよ。

[239: 匿名さん]

予算がないならしかたない。

[240: デベにお勤めさん]

ジュース隊、どこに行ったのでしょう

[241: 物件比較中さん]

モデルルームで流れていた軽快で素敵な音楽の曲名を知りたくて仕方がありません。どなたか、お分かりでしょうか？

[242: 匿名さん]

>>240
ほかのタワマンＭＲのジュースを飲みに逝ってます。

[244: 匿名さん]

はいっ！終了～　お疲れ様！！

[245: 匿名さん]

もっと、ネガの気持ちを考えてやれって。

[246: 匿名さん]

ここすごかったね！嫁の地元で一瞬、考えたけど、広い部屋が無かった（90㎡以上希望。もちろん最上階無理）のと予想を大幅に上回る値段（90㎡で1億までの予算）でMRオープン初日に即断念。まさか、こんな値段で即完売なんて、中野の潜在力が顕在化した、ってことでしょうか。

[247: 物件比較中さん]

転売したら、いい値段付きそうですね。

[248: 匿名さん]

完売した物件イコール、高く転売できるとは限らないんだけどね。
仲介手数料や税金などのコストや、転売で買うとデべのアフターが無くなる点などがあるので。

[250: 匿名さん]

あまりの売れ行きに、
埋立地から羨望と妬みのまなざしが・・・