中野ツインマークタワーってどうですか？パート4

[匿名さん]

仮称スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80000/
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81640/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133786/
パート3＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139706/



＜全体概要＞
所在地＝東京都中野区中野3-111-90他（地番）
交通＝中央線・東西線中野駅から徒歩2分
総戸数＝234戸
入居＝2012年9月下旬予定

売主＝野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計・施工＝前田建設工業
管理会社＝野村リビングサポート


[スムログ 関連記事]
【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/

[691: 匿名さん]

といった議論が販売中に活発にされるような状況だったら、ここの販売も苦戦したでしょうな。。。

[692: 匿名さん]

>>659

ほとんどが永住するのでは？
皆が転売したいなんて思ってないでしょ。
永住するのなら問題ないでしょ。
ほんとしつこい

[693: 匿名さん]

＞＞６８４

に同意！

[695: 契約済みさん]

中央線希望者としては、入居を楽しみにしています。
武蔵野タワーズ、プラウド阿佐ヶ谷を見送った物としては
ここが第一希望
特に転売を考えていないものとしては、気に入って住んでいれば
値段の上げ下げはどうでもよいことと思います

[697: 684]

＞687さん

確かに、新宿のタワーマンションは競合相手になりますね。実際私も検討しました。
ただし、新宿は必ずしも生活し易くはないのと、新宿駅までの距離を考えるとこちらの物件の方が利便性は上だと思います。
（新宿の某高級マンションに住んでる友達も以外と不便って言ってました）
駅力のある駅の「駅近」「スーパー直結」といった物件で現在も今後も競合するのはあまりないかと思いました。
ちなみに、高層階の人気がなくなるのは同意します。私のオフィスも高層階なので地震の時は怖かった・・

御指摘の通り、買った自分を納得させているようなもんですが、後悔はしていません。
しばらくは住むつもりですが、将来的に仕事や生活の基盤を海外に移す可能性もあるため、資産価値もやはり気にします・・

[702: 匿名さん]

新宿のタワーマンションなら免震構造。

[703: 匿名さん]

>686
池袋のタワーって、売り主が相鉄で施工が長谷工で風俗街のど真ん中ですよ。
もう悪夢の冗談てな物件。堅気の人が検討するような代物ではありません。

[709: 匿名さん]

新宿より地盤が弱い上に免震、制震でもないこのマンションはどうすりゃいいの？完成後住民負担で耐震対策することになる？

[710: 匿名さん]

耐震対策ってどんなことするの。まさかつっかえ棒でもつけるの。(>_<)

[716: 匿名さん]

後付で制振ダンパーはあり得ない。構造計算上そんな無茶なことはできない。基礎部分作っている今の内に設計自体を変え、きちんとやらなきゃ。工事止めてないから耐震のみでしょう。

[718: 匿名さん]

周辺環境も悪いしね。崖下で崖上はオンボロ低層マンションに囲まれていて、たまりません。

[719: 匿名]

新耐震の基準に合格さえすれば、新基準マンション扱いに成れるんだよ。
ネガさん知らないの？

[722: 匿名さん]

合格できるのか？

[723: 匿名]

昔のように与党に献金すればOKになるような時代じゃないよ。大震災のあとだしね。厳しいよ。

[728: 匿名さん]

ここは何で免振or制振にしなかったの？

[730: 匿名さん]

新耐震基準に不合格だったら、それを理由に手付け返却の解約が認められるのですか。
なるべく早く判定して欲しいです。次は中低層レジデンスを捜すことにします。

[734: 物件比較中さん]

キャンセル待ち中。手付け放棄物件で２割引きなら検討します。

[735: 匿名さん]

ふっ・・・
結局　欲しいんじゃん・・・

[736: 匿名さん]

２割引！…下がるかねぇ？

[741: 匿名さん]

タワマンの青田買いって危険行為そのものですな。手付けで自分をがんじがらめ。同情します。