プラセシオン鳴子ステーションフロント

[購入検討中さん]

売主：丸美産業株式会社
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：丸美リッチランドサービス株式会社

[2: 匿名さん]

公式サイトだとまだ（仮称）になってますが…。どちらなんでしょう。
鳴子北駅なんて出来てたんですね。同じ新駅でも徳重の方は人気ですが
こちらの方は全く話題がないという悲しいことになってるようです。
駅周辺の開発とかやってるんですかねえ？新しいお店とかできてれば
古い住宅街でも多少は活気が出ると思うのですが。

[3: 購入検討中さん]

駅まで徒歩３分なんて魅力的ですね。
モデルルームはいつ見れるんですかね。

[4: 匿名]

場所を見に行けば良くわかるが、街に魅力が無い

[5: 匿名さん]

徳重ならまだしも緑区のここらへんは本当に何にもなく人気のない土地だな。
生活環境はいいと思うけど住民層や治安が気になるかな…。
桜通線を使って通勤しようにも徳重からの乗客で座れなさそうだね。

[6: 物件比較中さん]

ここは、駅が出来てすごく便利だと思います。
値段、いくらくらいになるのかな。
ローレルコートは、安いけど駅遠すぎだからやめました。

[8: 匿名]

鳴子ならまだ都心部に近いから良いですよね。

[9: サラリーマンさん]

昨日モデルルーム行ってきました。

価格が思っていたより安くてビックリしました。

内装もかなりよいと感じました。

後質問なのですが、駅に近ことって資産価値に影響するのでしょうか。

宜しければ教えてください。

[10: 匿名さん]

駅近いもの探してる人多いでしょ、遠いものよりは高く売れるんじゃないの。
遠いのに高かったか買わないんじゃない。

マンションなのに駅が遠いって意味ないよね。

[11: 物件比較中さん]

No9さんのように、モデルルームを拝見しました。
おっしゃられているように　内装はよいと思います。
和室の必要性を感じない方には、正直よい物件だと感じます。
元来　木材の会社のため　よいものを使用していると思います。
名古屋へ通勤される方には、よいのではと思います。
近くにライオン○さんが建築される予定のようなので
今後、駅近ということで付加価値がつく可能性はある
気がします。
物件自体は価格に対して悪くはないので　周辺を歩いて
見たりして　住んでからの生活をイメージして　合致すれば
買いと思います。悩んでます。

[12: 住まいに詳しい人]

駅近が資産価値に影響するかどうか？ん～難しいですよね。


でも、普通に考えると、数年経てばマンションの建物自体は経年劣化していくものですよね。

じゃあ、経年劣化しないマンションの価値・魅力というものは何なんだろうと考えると、

購入後に変化しない、駅までの距離はかなり重要なはず。

駅までの距離は変化しないから、資産価値に大きく影響すると私は思いますよ。

[14: 匿名さん]

鳴子ステーションフロント、名前負けしているような気がします。
鳴子町といったら団地がある街としか連想しないですよ。

小学校、中学校に近いことはプラス。
駅に近いのはプラス。
道が細いのはマイナスといったところでしょうか。

[15: 匿名]

鳴子町で大幅マイナス って感じデショ。

あのバスターミナルはヒドい！

[16: 匿名さん]

鳴子団地は建替え、再開発される予定ですよね。
ここは何も無いところがいい所かも。

[17: 購入検討中さん]

八事も元々はただの山でしたけど、東山線が開通してから発展したみいですし、これから色々建築されるんじゃないんですか。

団地跡地にライオンズが大きなマンションも建ててますしね。

[18: 匿名さん]

団地跡地のライオンズもし場所がわかったら教えて下さい、団地跡だったら駅からは遠いですか？

[19: 匿名さん]

No.18 のライオンズさんは　現地に行けばわかりますが　プラセシオンさんの場所から駅から離れる感じで歩いて2分ほどのところに建設されております。規模はわかりかねますので　入り口はわかりません。近くにハローフーズというスーパーがあるのでその通りを挟んで向かい側になる感じです。注目ですね。

[20: 匿名さん]

バスターミナルの上に市営住宅がある？

建て替えするならプラス。
そのままならマイナス。

団地をつぶして、大規模マンションになるならプラス。

地域はどうなんでしょうか？偏差値は？