リベールグラン 中之島テラス

[購入検討中さん]

中之島リバーサイドを愉しむ、全66邸のテラスライフ、誕生。

公式URL：http://www.liveil.jp/nakanoshima/
売主：昭和住宅株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[709: 入居済み住民さん]

ベランダは共有部分ですから全て自由ではありませんね

指摘しながら解決しないといけませんね

クレーマーにならない程度に⊂((・⊥・))⊃

[710: 匿名さん]

新しく入居が始まったマンションに、ありがちな事ことみたいですね。
少したって、規約の把握ができたらこのような事もなくなると思います。

[711: 主婦さん]

お子さんが多いマンションで安心しました

子供がうるさいので、不安でしたが

規約はダメな項目と、モラルの部分がありますが捉え方で様々な解釈ができますね

ベランダは禁煙ではなくモラル解釈

布団干しを手すりは禁止ですね

[712: 匿名さん]

ベランダでの喫煙が、問題になっているマンション今多いようです。
家庭以内禁煙のせいでしょうね。
掲示板に禁止と貼ってあるのでここは禁止マンションなので
その規約に従うしかないと思います。

[713: 入居済み住民さん]

問題になってますね

従わなければ、苦情を出している方が訴訟で勝つしかないですね

管理会社は争いが面倒だから貼り紙1枚で終わらせます

[714: 住まいに詳しい人]

まあまあタバコは家で吸いましょう
これが1番

[715: 入居済み住民さん]

管理規約に書いてありましたね

[716: 匿名]

そうですね。このマンションはバルコニー禁煙みたいですね。最近のマンションは大体バルコニー禁煙になってることが多いみたいですよ。一応共有部分ですし、火事でもあれば危ないですしね。

[720: 匿名]

バルコニーで喫煙しているのが前提になっていますが、何方かバルコニー喫煙を確認されたんですか？風向きによっては周囲のお宅の様々な臭いが入ってきませんか？

[721: 入居済み住民さん]

全く入ってきませんよ

[722: 入居済み住民さん]

削除か

[723: ご近所さん]

ここも荒れてきましたね

[724: 入居済み住民さん]

あなたが言うな

[726: 匿名さん]

ご近所の方もにこやかで良い方ばかりでしたし、
今は暑いですが、朝日が入って気持ちが良いです。

今の所上下や横の音も気になりませんね。

早く養生が取れると良いですね。

[727: 入居済み住民さん]

そうですな〜

[728: 匿名さん]

入居が終わって少ししたら、このマンションの規約にもなれて
皆さん過ごしやすくなると思います。
入居まもない頃のマンションって、どこも皆こんな感じだと思います。

[729: 匿名さん]

そうですね、皆さんが気持ち良く生活出来る様に
なると良いですね。

大事に丁寧に暮らしたいですね。

[730: 匿名さん]

土佐堀のライフがネット配送出来る様になってました。楽に歩ける距離や会社帰りにスーパーが無かったので、重たい物など便利です。

これで大分楽になりそうです。

[731: 匿名さん]

スーパーの宅配を使うようになったら便利ですよ。
お茶や水、お米など重い物は宅配が便利です。
その他の食材も、宅配で購入するようになったら物凄く
便利ですよ。

[732: 匿名さん]

2Fで、またベランダ布団干し

そろそろ言わなあかんな

[733: 匿名さん]

スーパー便利ですね

小さい子がいるので助かります

LIFE最高やきに！

[734: 入居済み住民さん]

ペットを飼ってらっしゃるご家庭はあまり居ないんですかね？
うちは犬を飼ってるんですが、見かけた事がないもので…。
同じマンションでワン友が出来たらな♪なんて夢見ています

[735: 匿名さん]

ベランダの布団干しの事ですが、直接注意も良いですが
掲示板に、ベランダの布団干しは禁止と貼って貰っても
良いと思います。

[736: 匿名さん]

うちも、飼ってますよ！

まだ注射打ってないから散歩してせんがボチボチ散歩しますよ！
よろしくお願いします*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*

[737: 匿名さん]

直接注意はしませんし、ナンセンスですね

勿論、管理会社経由です

あかんもんは、あかん！

[738: 匿名さん]

わたしミニチュアシュナウザー見ました！

可愛かったし、良い犬でしたよ

犬OKマンションはいいです〜ね

[739: 匿名さん]

犬といえば、駐輪場のとこにある足洗いのシャワーですが、あんなにオープンでいいんでしょうか。。。
誰でも使えてしまうし、夜中とかに住人でない人が大量に水道使ったりしないのかなと不思議に思ってしまいました。

[740: 匿名さん]

夜中に大量の水を何に使うんでしょうかね⁇

[741: 入居済み住民さん]

住人じゃないっぽい人が手を洗ってるのは見た事があります

[742: 入居済み住民さん]

困りましたね
管理人に貼り紙してもらいますか（ーー；）

[743: 匿名]

私が帰宅する時刻はエントランスのエアコンが切れていてとても暑いです。せめて夜7時くらいまではタイマーで良いので稼動してもらいたいのですが、規約等できまっているのでしょうかね？朝も早いので、暑いエントランスしか通過したことないので。。。

[744: 入居済み住民さん]

私もそうです。
が、気にした事はありません。
仕事帰りにスーパーに寄った日なんかは、重いし暑いし疲れたしでエレベーターを待つのもしんどいです。

でもせいぜい待っても１・２分のこと。
その為にクーラーが欲しいとは思いません。

[745: 匿名]

管理費が跳ね上がるぐらいなら誰もいない所にクーラーはいらない…(-o-;)

[746: 匿名さん]

実際に生活しだしたら、皆さん色々と考える事ありますね。
考えた事、こうした方が良いとか色んな意見は貴重です。
管理組合で、話し合いの時に具体的に話あって少しでも良い
環境で生活できるようにして行きたいですね。

[747: 入居済み住民さん]

ま、いろんな意見はあるわねえ

喫煙、クーラー、布団干し、見解は様々ですが我慢しよか

[748: 匿名]

↑747さんに賛同。

確かに住む人もそれぞれ違うだけに捉え方も様々。
文句ばかり増えてくるのが何だか悲しい。
多少の妥協も必要なのでは。。。

[749: 入居済み住民]

以前、細かいところの工事が雑で特にコーキング処理がいまいちとのカテがあり、我が家も住み始めてからコーキング処理の雑なところや、その他雑処理部数ヶ所発見しました。
高い買い物をしたのにこの有り様では残念です(T_T)
鍛治田工務店に修正頼みます。

皆さんのところは大丈夫ですか？
ところで24時間換気の音って、かなりうるさくないですか？
試しに切ってみても同じくらいの耳障りなゴーッっという音が鳴ってます。
仕方ないのですかね!?

[750: 入居済み住民さん]

おそらくそれは、エアコンの吸排気の音です

マンションは機密性が高いためそのような音はしますよ

[751: 入居済み住民さん]

うちも、済んでからｽｸﾞ雑な所に気付きました。
夫に言うも、こんなもんやろ～とそんな感じだったけど、私は同じく高い買い物なのでどうしても納得いきません。

前の賃貸の方がまだきれいにしてあった様に思う。

高級ﾏﾝｼｮﾝ以外こんなもんなのかな～と言ってます。。。
でも、納得いかないです(- -；)

[752: 入居済み住民]

ですよね、素人目から見てもこんな目立つところがこんなに雑でいいの？！って感じの施工です。
お友達の新居マンション数件見ましたそんな雑さを感じたことはありませんでした。

接着がそこいらに着いていたり、各部屋のドアの枠と床面の境目の処理なんてささくれているような感じだったりと、とにかく『これがプロの仕事か？！』と疑問を抱くばかりです。
洗面所やトイレのクロスも所々ポコポコと丸く浮き上がっているし。。。

同じく賃貸の時の方がきれいでした。
毎日掃除の時など目がいくと、ほんと納得いかずモヤモヤしてしまします(>_<)

[753: 入居済み住民さん]

752さん

まさに、同館！
すこし、参りました…

とどめの一発屋は網戸の隙間
管理会社に確認したところ、何名か確認がらあったみたいです

これは、不満ではなく買った住民の権利です
瑕疵担保責任がありますから

[754: 入居済み住民さん]

クロスのポコポコ目立ちますね

[755: 入居済み住民さん]

入居してからでも修正可能なのでしょうか？

可能ならしてもらいたいです

[756: 匿名さん]

うちはクロスやコーキングは大丈夫ですが、フローリングがこんなにブカブカで大丈夫？と言う箇所があります。洗面所の入り口など踏んだらブカブカです。

住んでからでも修繕可能ですよね。

[757: 入居済み住民]

７５３さん
網戸の隙間とは、閉めると真ん中で隙間できるということでしょうか？
だとしたら網戸の意味ないですよね・・・('_')

うちは入居してから修繕してもらいましたよ。なので気持ちがスッキリされていない方は修繕依頼されるとよいかと思います。
鍛冶田工務店にも１件だけではなく、数件でこのような修繕箇所があるという現状を知っていただかなければいけないと思いますし。

コーナンに行ってコーキング剤を買い自分で修繕しようかと思いましたが明らかにあちらの手抜きなのに、自分でする必要はない！と思い直して鍛冶田工務店に連絡してすぐさま修繕してくれるように連絡しました。
徹底的に美装してもらえるかと思いきや、応急処置的なことしかしてもらえませんでしたが、そのままの状態よりはマシだったかな。
けど本音はきちんと丁寧に修繕してもらいたい。

天井のクロスにも引っ掻きキズがあるのを新たに発見しました・・・
洗面の床クロスにもポコポコがあるし、あらゆるところが手抜き？雑すぎます(-"-)
何千万も出してこんな内装かと。
最初からこんな状態なので数年後にあちこち痛み出すのでは、と不安になります。
大丈夫なんだろうかー。

[758: 匿名]

フローリングのブカブカ、うちもあります!!!
歩くと床が抜けちゃうのかって感じ
しかもフローリングのクッション材の繊維みたいのが、あちこちで飛び出てます

ひどい施工だー
もうちょっとマシに仕事できるだろうに

ウチも再度隅々までチェックし直そう～