リベールグラン 中之島テラス

[購入検討中さん]

中之島リバーサイドを愉しむ、全66邸のテラスライフ、誕生。

公式URL：http://www.liveil.jp/nakanoshima/
売主：昭和住宅株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[626: 匿名さん]

補修箇所が綺麗になっていて良かったですよね。
暑い時期の引越しなので、体調管理しとかないと
駄目ですね。

[627: 入居予定さん]

うちは新たな傷が付いていて、追加になりました。。
指摘した箇所は殆どは綺麗になってましたね。

綺麗になって受け渡ししたいですね。

風が通って気持ちが良い部屋になりそうです。

[628: 匿名さん]

出入りする業者さんが、気をつけていても傷をつけて
しまう事ありますからね。
風が通るって涼しさもありますが、健康面も良いですが
建物の為にも風通りがあるって良いと思います。

[629: (^-^)]

いよいよ明日ですね。
皆様これからよろしくお願いいたします。
(*^ー^)ノ♪

[630: 入居予定さん]

こちらこそ宜しくお願いします！

さっそく明日あたりから、引越しされる方も
いらっしゃいますよね。いよいよ新生活が始まりますね、楽しみです。

[631: 匿名さん]

たぶん、この時期お天気の心配は無いと思いますが
熱中症の心配はあります。
皆様気をつけましょうね。

[632: 入居予定さん]

可能であれば、引越し前にエアコン付けるのをオススメします。

時間が掛かりますし熱中症になったら大変ですから。

所で廊下にエアコンの室外機を隠すカバーをしたいのですが、大丈夫ですよね？

木製の物ですが、見た目も茶色でむき出しより見た目も良いのとカバーする事で直射日光避けるので、効率良くエアコンが稼動するとの事で。

[633: 入居済み住民さん]

共有部ですから管理会社に一言相談しないとトラブルの元になりかねない

様々な人がいますからね

賃貸ではないので、慎重に

[634: 入居予定さん]

そうですよね、聞いてみますね。
揉め事なく快適に生活しなきゃダメですもんね。

[635: 入居済み住民さん]

引っ越し前にエアコンつけるって、1回事前に立会いで行くということですか

[636: 匿名さん]

引越しの日とは別に、一日エアコンの設置の日を決めて
おけば良いと思います。
どちらにしても、引越しの日と同じ日に電気関係の
設置は無理があると思います。
引越しの日から居住するのなら、今の季節エアコンが無いと
無理ですよ。
引越し後の、エアコンの設置は考えられません。

[637: 匿名]

私も別日にしました。万が一エアコン工事で家具が傷つけられても嫌だし、業者さんも作業しやすいかなぁと思いまして。

[638: 匿名さん]

室外機のカバーについてですが、共有部の事なので
私も一言確認をとてからでも、遅くは無いと思います。

[639: 入居予定さん]

わたしはエアコン同日です

暑ければ近くにホテルがたくさんあるので、そちらに泊まります

[640: 入居済み住民さん]

昨日引っ越した者ですが、北側が寝室であれば風通しがいいので、扇風機なしで昨日は寝れました。暑さは個人差がありますが、我慢できないレベルではないかと。エアコンだけの為に1日遅らせるのが嫌であれば、同日を視野に入れてもいいかと思います。

話は変わりますが、さっそく換気扇フィルターの業者がきました。疑いの気持ちで聞いてたら、あっさりと退散しましたが、これからも狙ってくると思いますので、ご注意ください。

[641: 契約済みさん]

早速訪問販売ですか！

虫コナーズを玄関に2個飾っておきます！

[642: 入居予定さん]

早朝トラックの音がかなり懸念されていましたが、
どうでしたか？？

早く引っ越したいです！

[643: 入居予定さん]

大通りより、かなりましだよ

[644: 匿名さん]

業者さんは、これからしばらく入り込んで物を売りつけるでしょうね。
皆さん気をつけましょうね。

[645: 入居予定さん]

トラックの音の件ありがとうございます。

慣れたら問題なさそうですね。

[646: 契約済みさん]

よし、訪問販売には逆にネットワークを紹介しよう

[647: 契約済みさん]

わたしはエアコン引っ越し当日設置でしたが引っ越し屋さんが当日設置してくれました

[648: 入居予定さん]

毎日暑いので、疲れや熱中症に気を付けて無事皆さんが新しい生活始められますように。もう半分以上の方は引越し終わったのでしょうか。

我が家はこれからなので、不要品償却頑張ってます。

エアコンの事前取り付けに立ち会った際、玄関を開けて居たら、良い風が通り抜けて気持ちが良かったです。

[650: 契約済みさん]

少しうるさい時ありますね

でも、中央大通りよりマシですね

[651: 入居予定さん]

中央大通りよりマシなら慣れたら大丈夫ですね。
前に住んでましたけど、慣れましたから。

[653: 匿名さん]

今の季節は、風が通っても昼間は熱風になっちゃいますが
8月が終わったら、涼しい風が通るでしょうね。

[654: 契約済みさん]

もう4件も勧誘がありました

うんざりです

[655: 入居予定さん]

始めは仕方がないですねー。どこもそうみたいですね。カメラで見て見知らぬ人は出ないとか。

[656: 匿名さん]

しばらくの間は、なんだかんだと物売りが来ます。
先の方が書いてらっしゃるように、知らない人だとカメラで確認して
居留守を使うのが良いですよ。
点検等で物売り以外はちゃんと事前に連絡があるはずです。

[657: 契約済みさん]

うかつに出てしまったのが間違いでしたね

皆様、ありがとうございます(=´∀｀)人(´∀｀=)

[658: 匿名さん]

駐車場って全部埋まってますよね？
管理人さんに聞いたら分かりますよね、なかなか時間が合わないですが。

[659: 入居済み住民さん]

駐車場の件ですが、鍵の受け渡しの日には１ヶ所(３番)空きがあるから契約しないかと言われました。
今現在も空いているかは分からないですけれど…( ；´Д｀)

[660: 匿名さん]

そうなんですね！
ありがとうございました。

一台契約してますが、仕事用の車を停めたいのです。
勿論どなたか将来駐車したい場合はどちらか明け渡しすれば良いですよね。修繕費に積みたてになりますし。聞いてみますね、情報ありがとうございました。

[661: 入居済み住民さん]

わたしも、借りたいです

[662: 入居者さん]

今朝、すでにゴミ庫前にゴミを放置している人がいました。
入居すぐの段階でゴミ出しのマナーさえ守ることが出来ない人がいるのは残念です…(-o-;)

[663: 入居予定さん]

淀川花火は見えたのかな？

[664: 匿名さん]

二台目は諦めますので。どうぞー。

皆さんが爽やかに挨拶して下さるから気持ちが
良いです。

[665: 匿名さん]

入居してすぐって、ルールの把握ができてなかったりするので
再度、ゴミだしなどのルールを書いたものを掲示板に貼り出すか
回覧するかすれば、ちゃんとルールは守れると思います。
ゴミ置き場に、貼ったほうがわかりやすいかもですね。

[666: 匿名さん]

ゴミが出せるのが、夜の七時からって結構面倒ですよね、ただルールなんで守らなきゃいけませんが、せめて五時とかからでも出せたら楽かなぁ。

夏場は生ゴミ臭くなりますから、大事な自分の我が家の為、多少の面倒は仕方が無いですね。

[667: 入居済み住民さん]

先程またゴミ置場前に大量のゴミが

ま、カメラがありますから管理組合経由で指摘してもらいます

夜しか出せないのが疑問…

これも、管理組合で稟議ですね

[668: ﾏﾏさん]

業務様スーパー行かれた方いますか？

食材の質は、いかがでしょうか？

[669: 入居済み住民さん]

花火は上層なら見えたかなあ

[670: 入居済み住民さん]

ゴミ置場が満タンでした！

[671: 契約済みさん]

ゴミ置場にカニがいましたよ

少し、ビックリ‼

[672: 匿名さん]

業務スーパーの品物悪くはないですけど・・・
私はあまり使いません。

[673: 匿名さん]

カニ？！

川からでしょうか？

ゴミ置き場のロックですが、防犯的にはロックすべきですよね。。火事とか怖いですし。

あと、ご近所の方々にごあいさつに伺いたいですが、
急に伺っても大丈夫でしょうか？

[674: 契約済みさん]

わたしも、挨拶回りは気になりますね

でも、まだ我が家もバタバタなので盆明けにする予定です

[675: 匿名さん]

挨拶周りって、結果的に急に伺うって事になっちゃいますよね。
夏場は、自宅ではリラックスした服装してませんか？
急な来客は、ちょっと焦りますよねっ。
時間帯ってどの時間帯が良いでしょう？
休日や土曜日はよけいリラックスモードでしょうかね？

[676: 匿名さん]

そうなんですよね、リラックスモードの格好だと
出るの恥ずかしかったりスッピンだったりと午前中は
困りますよね。週末の四時とか五時ならと思って、
週末を待っております。

[677: 契約済みさん]

4時5時は、家内とも仕事ですから厳しいです

土日しか無理ですね

様子を伺いながら挨拶します

[678: 匿名さん]

夕方は、お仕事から帰ってきてばたばたする時間帯ですし
帰ってないお宅も多いと思うので、今の季節だったら7時ぐらい
お食事中かもわからないですけど、ご挨拶だけなので良いのでは
ないでしょうか。

[679: 匿名さん]

ゴミ置き場の鍵が開かないのは何故でしょうか？
マンションの鍵で開くはずですが。。

ゴミ出せる時間が遅いのは本当に不便ですよね。

[680: 契約済みさん]

そういえば、また外にゴミ置いてありました

東急さん…

[681: 匿名さん]

もうすぐ管理会社が来ますと言われたので、申し訳無いけど他のゴミの隣に置いて行きました。ちゃんと時間に行っているのに、何故ですかね。9時回ってましたし、持ち帰って上から様子見てなんて出来ないです。

せっかく新しいマンションなのに正面がごみの
山なんて。。

[682: 契約済みさん]

もうすぐ来ると言われたら私も出しますね

東急コミュニティどないやねんな

[683: 入居済み住民さん]

早う管理組合の稼動が必要やね

[684: 匿名さん]

既にかなりの量が置かれていたので、皆さん困ってたのだと思います。

ゴミは別として、懸念していた深夜のトラックも気になりませんし、マンション自体も静かですね。

[685: 契約済みさん]

トラックねえ

やや、うるさいですが寝れます

こないた川で若本男女が23時くらいにキャッキャッと遊んでいました

うるさい！が、

うらやましい…

[686: ﾏﾏさん]

住んで1週間の感想

細かいところの工事が雑ですね

特にコーキング処理は、あんまりです

私の父が職人なので見てもらいましたが、職人の仕事ではないみたいです

追加で、10箇所言いました

[687: 入居済み住民さん]

段ボールゴミいつ回収するんでしょうね！

[688: 匿名さん]

皆さんのお部屋では、家族がお風呂に入っている時のシャワーの位置を変える音やドアの開け閉めがドタバタ聞こえませんか？

真ん中にお風呂があるからか、リビングに居ても、隣の洋室に居てもドタンバタン響きます。

気をつけて居ても聞こえるんです。

逆に上下から聞こえた事は無いんですが。
下の方や横の方に迷惑になってないか、単に部屋に響くだけなのか、非常に気になります。

前のマンションではこんなに響く事が無かったので。
お風呂の位置もありますよね。

丁寧に暮らしたいですが、やたらに、気を使い過ぎても生活がしにくいし。皆さんのお部屋はどうでしょうか？？

[689: ﾏﾏさん]

角部屋なので隣の音はしませんが、上の音はしますね

許容範囲です

[690: 匿名さん]

普通どおりに生活しても大丈夫ですよね。

今はそろそろと歩いたり棚を閉めたりする時に最後まで手で押さえたりしてますが。。

わが家中で音が響くだけで、近所の方に迷惑が掛からなかったら良いのですが。

お風呂のドアの開け閉めが1番響くんですよね。

[691: ﾏﾏさん]

風呂の開け閉めで、神経質すぎるのでは

気にしすぎですよ

[692: 匿名さん]

それくらい部屋の中に響くからです。。

でも、気にしすぎは良くないですねー。

[693: 入居済み住民さん]

カジタ工務店に言ってみたらどないですか？

[694: 匿名さん]

私が、気にし過ぎみたいですね。ご近所からも聞こえませんし。

丁寧に暮らしていきたいと思います。

[695: 匿名さん]

堂島川って氾濫とかないよね？
上流でコントロールしてるもんね。

[696: 匿名さん]

これだけ降ると心配になりますよね。
逆に難波あたりは、車のタイヤが浸かるくらい道路が浸水してました。こちらの方が問題なかったので、良かったです。しかし洗濯物干したままで、、

[697: 契約済みさん]

しかしながら、福島区役所へ行って見てください

氾濫地域には指定されています

低層階は厳しいかもしれませんよ

[699: 匿名さん]

雨水を流す？配管がかなり曲がってません？
車ぶつかってしまったのかな。。

直ぐ、修理に来てくれますよね？

早く直した方が良さそうな感じです。

管理人さんに言ったら良いのでしょうか。

[700: 入居者さん]

昨日初めて、Ｇ（ゴキブリ）が出ました。前のマンションは10年近く住んでいてもＧと遭遇することはなかったのに…
テンション下がった…(T_T)
皆さんの所は大丈夫でしょうか？

[701: 匿名さん]

えーそれはテンション下がりますね。。
明日コンバット買ってきます！

早めに対処しましょー。

[702: 入居者さん]

うちも今日、薬局走り回りました(>ε<)

[703: 匿名さん]

ベランダにも置いた方が良いですよね！！

[704: 匿名さん]

ベランダ喫煙禁止の貼り紙が掲示板にしてありましたが、みなさんのお宅では臭いしませんか？
うちは結構たばこの臭いが入ってきます。
洗濯に臭いが付きそうですし、万が一火事にでもなったらと思うと不安です。

[705: 匿名さん]

Gどこか外から入ってきたって事ないでしょうか？
ベランダを開けっ放して何かしていたすきに入ってきたって事じゃないでしょうか？

[706: 契約済みさん]

バルコニーに、布団を干している人がいます

規約違反ですね

[707: 匿名さん]

入居間もない頃って、細かな規約を把握できてない人も多くいますからね。
以前戸建てに住んでいたような環境の人は、ついつい干してしまうって事も
あります。
再度規約の確認をする事を掲示板か何かで呼びかけるのはどうでしょうかね。

[708: 匿名さん]

細かいルール把握するのに時間かかりますからね。
布団は気持ちは分かりますが、見た目が悪いのと、風が強いから危ないですね。

[709: 入居済み住民さん]

ベランダは共有部分ですから全て自由ではありませんね

指摘しながら解決しないといけませんね

クレーマーにならない程度に⊂((・⊥・))⊃

[710: 匿名さん]

新しく入居が始まったマンションに、ありがちな事ことみたいですね。
少したって、規約の把握ができたらこのような事もなくなると思います。

[711: 主婦さん]

お子さんが多いマンションで安心しました

子供がうるさいので、不安でしたが

規約はダメな項目と、モラルの部分がありますが捉え方で様々な解釈ができますね

ベランダは禁煙ではなくモラル解釈

布団干しを手すりは禁止ですね

[712: 匿名さん]

ベランダでの喫煙が、問題になっているマンション今多いようです。
家庭以内禁煙のせいでしょうね。
掲示板に禁止と貼ってあるのでここは禁止マンションなので
その規約に従うしかないと思います。

[713: 入居済み住民さん]

問題になってますね

従わなければ、苦情を出している方が訴訟で勝つしかないですね

管理会社は争いが面倒だから貼り紙1枚で終わらせます

[714: 住まいに詳しい人]

まあまあタバコは家で吸いましょう
これが1番

[715: 入居済み住民さん]

管理規約に書いてありましたね

[716: 匿名]

そうですね。このマンションはバルコニー禁煙みたいですね。最近のマンションは大体バルコニー禁煙になってることが多いみたいですよ。一応共有部分ですし、火事でもあれば危ないですしね。

[720: 匿名]

バルコニーで喫煙しているのが前提になっていますが、何方かバルコニー喫煙を確認されたんですか？風向きによっては周囲のお宅の様々な臭いが入ってきませんか？

[721: 入居済み住民さん]

全く入ってきませんよ

[722: 入居済み住民さん]

削除か

[723: ご近所さん]

ここも荒れてきましたね

[724: 入居済み住民さん]

あなたが言うな