リベールグラン 中之島テラス

[購入検討中さん]

中之島リバーサイドを愉しむ、全66邸のテラスライフ、誕生。

公式URL：http://www.liveil.jp/nakanoshima/
売主：昭和住宅株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[551: 匿名さん]

アルバイトのまだ慣れていない女性と言う事で
暖かい気持ちで見守ってあげましょう。＾＾
お引越しの事に気持ちを集中させましょうね。

[552: 入居済み住民さん]

住所
玉川1-1-11覚えやすいですね

[553: 契約済みさん]

すぐイラッとくる人たちと同じマンションなのか････

[554: 入居済み住民さん]

人それぞれですよ

[555: ご近所さん]

大雨ですが、植栽していました。
機械式駐車場の壁面にも植栽がされており、とても素敵でした！

[556: 匿名さん]

植栽があるのとないのとでは、イメージが違ってきますね。
緑はやっぱりあったほうが良いですね。

[557: 入居済み住民さん]

壁面ですか

珍しい@(・●・)@

[558: 匿名さん]

機械式駐車場の壁面と言うか、駐車場の横の植栽じゃないですか。

[559: 入居済み住民さん]

わたしも、そう思い確認しましたがバッチリ壁面でした

オッシャレイですね

[560: 入居予定さん]

内覧会まで後少しですね。
綺麗に仕上がりますように。

しかし横から見たら本当に細くて若干ビックリ！

[561: 匿名さん]

内覧会での多少の汚れや、手直しが必要な部分は出てくると
思います。
楽しみです、内覧会に特に持っていった方が良いと言う物ってありますか？
今の時期だと暑さ対策ですかね。

[562: 入居予定さん]

知り合い曰くポストイットが役に立つらしいです。
直すポイントに貼って行くらしいですよ。

雨が降らないと良いですね。

[563: 匿名さん]

ポストイット絶対便利ですよね。
あとメジャーもあれば良いですよね。

[564: (^-^)]

ｶﾒﾗも持って行きます。ﾎﾟｽﾄｲｯﾄは思い付かなかった。必要ですね。

[565: 匿名さん]

カメラで写真を撮っておくのも良いと思います。
写真撮らせてもらいますって言いにくいかもです。
気にしなくて良いですかね？

[566: (^-^)]

確かに言いにくいですよね。でも自分の家ですし問題ないと思います。

[567: 入居予定さん]

大丈夫ですよ、その時しか言えないので、納得するまで確認して直す箇所があれば、遠慮しないで伝えましょうー。我が家もそうします。楽しい新生活ですから！！楽しみですね！

[568: 匿名さん]

そうですね、安くない買い物ですし
自分の家だから遠慮なくすれば良いですね。

[569: 入居予定さん]

今気がついたのですが、引き渡しまでのスケジュールが書かれた冊子の中に新住所が乗っていますが、
郵便番号が全く違いました。

気がつかずに、電化製品の配送などに書いて
しまって。。

ネットで新居用に必要な物をオーダーして初めて
気がつきました。

まぁ問題は無いとは思いますが、銀行とかの契約書に間違った郵便番号書いてないか心配になりました。
あの冊子を契約会に持参して見ながら書いたので。

[570: 匿名さん]

銀行などの契約書って間違ったら訂正印を押さなければ駄目な事が多いですが
もし間違っていたとしても、銀行さんも郵便番号まで確認してないでしょうね。
住所間違いじゃないから大丈夫なんじゃないでしょうか。

[571: 匿名さん]

569さん間違いの件書き込み頂いてありがとう御座います。
新しいマンションの住所の確認や郵便番号まで合っているか確認しない
ので、気づくこと少ないと思います。

[572: 入居予定さん]

いよいよ今日は内覧会ですね。
ベランダからの眺め楽しみです。

郵便番号とはいえ正式書類に間違いを書いたら
困りますもんね。ネットに入力したら北区、
天満になってて初めて気がつきました。

[573: 匿名さん]

昨日みたいな雨じゃなくて良かったですね。
いよいよお引越し準備です。
暑い時期の引越しも辛いですね。
まずは不用品の仕分けからですかね。

[574: (^-^)]

今日内覧に行かれた方、いかがでしたか？

[575: 入居済みさん]

修正15箇所ありました

リビングやはり、狭かったですね

窓からの眺望の先に人が寝ているのが…

[576: (^-^)]

15箇所ですか。けっこうあるんですね。わが家もしっかり見てみます。リビング…。モデルルームは広くとってありましたもんね。

[577: 入居予定さん]

ベランダからの眺め最高でしたよ！

細かい所までチェックしてきましたよ。
今日しか言えませんもんね。

あっと言う間に引越しですね。

[578: 匿名]

そうですよね。言えるのは今だけですよね。内覧時間は30分程度でしたか？

[579: 入居済みさん]

嫁の親に言われました
『なんで、ドブ川の横にしたん』

『ドブ川…』

確かにキレイではないが、

ま、いいか

[580: 入居済みさん]

内覧は1時間くらいしました

別途採寸の時間取れますよ

[581: 入居予定さん]

どぶ川（笑）

堂島川は綺麗では無いですが、川幅広いですし
リビング前が開けていて気持ちが良かったですよね。

うちも細かい所までチェックしたので、一時間程度でしたよ。

[582: 入居済み]

内覧会行ってきました。フローリングや壁紙に結構キズがありました。
賃貸で入るわけではないので遠慮なく、かなり細かく指摘してきました。

確かにリビングは狭かったですね。ま、モデルルームはうまいこと演出してますから想定の範囲内でしたが。

風通りは良くて安心しました。

[583: 匿名さん]

結構細かな部分も目に付いてしまうので15箇所は妥当だと
思います。

まぁ大阪の川ですからね、透き通っている訳は無いですけど
奥様の親御さん資金提供してもらっていたらどぶ川発言も
目をつぶれますが・・・ちょっと気分悪いｶﾓです。
まぁ気にしないきにしない！

[584: 入居済みさん]

風の通りが素晴らしいですね

夏でもエアコンいらないかも

[585: 入居予定さん]

明日の内覧会でカーテンの採寸をしようと思っているのですが、脚立など踏み台を用意しなくても測れそうでしたか？
近いので必要なら持って行こうかと思ってるんですけど。

[586: 入居予定さん]

カーテンは業者さんに頼むので着てもらいましたが、
脚立では無くて硬いメジャーで計ってましたね。
でも、脚立あったら上の方にある傷とか良くみれて、
チェックのシールも貼りやすいので、面倒で無ければあっても良いと思います。

後、窓の傷や、キッチン、床などを見るのに、マジッククロスみたいな物があると、拭きながら、汚れか傷か確認出来て分かりやすいですよ。

[587: 入居予定さん]

>586さん
ありがとうございます。脚立あった方が良さそうですね。
少し恥ずかしいですけど持っていきます。

マジッククロスの件もありがとうございます！
ちょうど家にあるので、これも持って行きます。

[588: 入居予定さん]

頑張ってチェックしてくださいね。
今日は晴れてますが、涼しいので窓を開けたら
風が気持ちよさそうです。

[589: 契約済みさん]

皆さん質問です

リビングは何インチ位のテレビにされますか？

[590: 匿名さん]

諸事情で、ここをキャンセルした者です。
内覧会、良いなぁと思ってスレ見てます（笑
誰か部屋からの景色、アップして下さ〜い！！
せめて景色でも見てみたいです（笑

[591: 購入検討中さん]

キャンセルあったかな？

[592: 契約済みさん]

初めて書き込みしてます^^
内覧会してきた感想は、リビングが思った以上に狭かったです(p_q*)
うちは、ひとつお部屋をつぶして２ＬＤＫにしてるんですけど
それでもやっぱり狭かった・・
テレビを52インチくらいの購入予定なのですが
あの狭さではまた、検討です(^^；

[593: 契約済みさん]

592さん

同感です*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*

[594: 匿名さん]

52インチのテレビって結構存在感ありますからね。
家具は少なくシンプルにですね。
最初はそうできても実際生活しだすと乱雑になっちゃいますけど。＾＾

[595: 契約済みさん]

そうなんですよねぇ～。。
ｺﾞﾁｬｺﾞﾁｬしたのが好きじゃないので今でもかなりｼﾝﾌﾟﾙなんですが
ｱﾚでｺﾞﾁｬｺﾞﾁｬしだすと、かなり狭くなりそうですね・・(笑)

ｿﾌｧｰはもう買ってしまったのであとは、部屋の広さを考えながら
配置とかを考えていこうと思います^^

[596: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。第一印象はうわ～狭いと感じました。私も１部屋を潰して２LDKにしましたがすごく狭く感じました。でも今すんでいるマンションのリビングが12畳で、それが１７畳になっているのに今のマンションより狭く感じてしまうのは、窓の開放部が広行けど部屋の奥行きが狭くなっていてバランスガ悪くなっているからだと思います。家具の配置やフローリングの色のバランスなど工夫次第で快適な空間ができると思います。ここからスタートなのでいろいろ工夫して楽しみましょう。

[597: 匿名さん]

キャンセルは去年の話です！

[598: 入居予定さん]

確かにリビング狭い！と感じました。
フローリングの色とかもあるとは思いましたが、
奥行きとハイサッシでは無いからかなあと。

上手く家具を配置したらモデルルームの様に
広く見えますかねー？？

あと、未だに照明迷ってます。

[599: 匿名さん]

照明も今お洒落な雰囲気あるものが多数ありますよね。
悩むのわかります。
お洒落なの欲しいんですけど、お手入れに手間が掛かりそうだし。
それぞれのお宅がおしゃれなMRのようになりそうですね。＾＾

[600: 契約済みさん]

あの狭さなので、少しでも広く感じるように(笑)ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞの色をﾎﾜｲﾄにしてもらったんですが
それでも、かなり狭く感じました･･(>_<)

それと、納戸がないけど皆さん掃除機とかどこにしまうか悩みませんか？

[601: 入居予定さん]

掃除機もそうですが、扇風機もどーしましょ。
収納で一部屋潰れそうです。

[602: (^O^)]

悩みますね。リネンも小さくて、タオルなど入りきれません(泣)

[603: 入居予定さん]

我が家は2人なので、最悪一室はクローゼットにと
思ってオプションで吊戸とハンガーラックつけました。タオルはかさばりますよねー。

引越しまでに、不要品捨てなきゃいけませんね。
時間が無いですねー。

[604: 匿名さん]

クローゼットを上手に使うしか無いですよね。
現時点で着ない洋服は処分して、今後も一つ買ったら何か一つ
処分するぐらいの気持ちで生活していかなければ
部屋の中は乱雑になりそうです。
シンプルに暮らす事を心がけます。

[605: 匿名さん]

この梅雨時、
風がなく、空気が淀んでいる時や、凪の時、靄っている時は・・・
ドブ川の臭いがします。
川側からの２４時間換気の給気は気をつけた方がいいです。
川側の換気孔は閉じて、廊下側を常時開放しておいたほうがいいかもしれません。

[606: 契約済みさん]

本日マンションから東へ堂島川沿い梅田まで歩きました

ドブ川の匂いはしません

船が通り水面が大きく揺れた後でも匂いしませんでしたね

[607: 契約済みさん]

安心しました(^-^)/

[608: 匿名さん]

ドブ川って・・・たしかに色は良くないですが
普通に川で良いと思います＾＾

[609: 契約済みさん]

ドブ川じゃないですよね

キレイじゃない川ですね（笑）

[610: 入居予定さん]

忘れてましたが住宅エコポイントって貰えるんですよね、申請は受け渡し後からかな。

[611: 契約済みさん]

はあ

[612: 契約済みさん]

多分そう聞いてます。

[613: 契約済みさん]

秋以降ではないでしょうかね

[614: 入居予定さん]

一括申請してくれたら楽ですよね。
この手の申請ってちょっと面倒なんですよね。

[615: 匿名さん]

一括申請なんて出来るんですか？
そんな方法があれば面倒じゃないですね。
なんでも申請って面倒です。
なんでも簡単に頂けないですね。

[616: 入居予定さん]

申請の詳細を見ていたら新築マンションの場合一括申請とか出来るみたいで。それなら各自の資料集めも少ないし。この場合、昭和住宅さんか、オークスさんがするのかな？？

[617: 匿名さん]

HPに完売お礼と大きく出てますが、キャンセル待ちともなっていますね。
お引越しも目と鼻の先ほどの時期になってきてキャンセルなんてあるのでしょうか？

エコポイント一括申請してもらるのならして貰った方が楽ですね。

[618: 入居予定さん]

だいぶ前に完売したので、キャンセル待ちと書いてあるだけで、さすがに本契約も内覧も終わってキャンセルは無いと思います。

本当後少しですね！

[619: (^O^)]

今週末は再内覧会ですね。行かれる方は多いのでしょうかね。
きれいに直ってるかなぁ
(o・・o)/~

[620: 入居予定さん]

みなさん修正は何箇所くらいありましたか？
うちは45もありました。
私達のチェックが細かすぎるのか、作りが悪いのか…。

内覧会が楽しみだっただけにとても残念でした。
今週末の再内覧会で綺麗になっているといいんですけど。

[621: 匿名さん]

チェックした部分はきっと綺麗に補修してくれていると
思いますよ。
作りに問題があるのではなくて、内装工事は色んな業者が
出入りするので、思わぬ部分で汚れや多少の傷が入ってしまったり
する事あるようです。
致命的な補修箇所はなかったと思うので心配しなくて
よいと思います。

[622: 入居予定さん]

うちもかなり細かい点を指摘して20箇所位で、
多いかなって思いました。

でも気になるポイントは指摘して正解ですよね。

[623: 匿名]

我が家も30箇所ありました。きっとキレイになってますよね
(*^▽^)/★*☆♪

[624: 契約済みさん]

再内覧バッチリでした*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*

[625: 契約済みさん]

さあ来週引渡しですね

今日も、見ましたが窓からの景色とても良い感じですよ

[626: 匿名さん]

補修箇所が綺麗になっていて良かったですよね。
暑い時期の引越しなので、体調管理しとかないと
駄目ですね。

[627: 入居予定さん]

うちは新たな傷が付いていて、追加になりました。。
指摘した箇所は殆どは綺麗になってましたね。

綺麗になって受け渡ししたいですね。

風が通って気持ちが良い部屋になりそうです。

[628: 匿名さん]

出入りする業者さんが、気をつけていても傷をつけて
しまう事ありますからね。
風が通るって涼しさもありますが、健康面も良いですが
建物の為にも風通りがあるって良いと思います。

[629: (^-^)]

いよいよ明日ですね。
皆様これからよろしくお願いいたします。
(*^ー^)ノ♪

[630: 入居予定さん]

こちらこそ宜しくお願いします！

さっそく明日あたりから、引越しされる方も
いらっしゃいますよね。いよいよ新生活が始まりますね、楽しみです。

[631: 匿名さん]

たぶん、この時期お天気の心配は無いと思いますが
熱中症の心配はあります。
皆様気をつけましょうね。

[632: 入居予定さん]

可能であれば、引越し前にエアコン付けるのをオススメします。

時間が掛かりますし熱中症になったら大変ですから。

所で廊下にエアコンの室外機を隠すカバーをしたいのですが、大丈夫ですよね？

木製の物ですが、見た目も茶色でむき出しより見た目も良いのとカバーする事で直射日光避けるので、効率良くエアコンが稼動するとの事で。

[633: 入居済み住民さん]

共有部ですから管理会社に一言相談しないとトラブルの元になりかねない

様々な人がいますからね

賃貸ではないので、慎重に

[634: 入居予定さん]

そうですよね、聞いてみますね。
揉め事なく快適に生活しなきゃダメですもんね。

[635: 入居済み住民さん]

引っ越し前にエアコンつけるって、1回事前に立会いで行くということですか

[636: 匿名さん]

引越しの日とは別に、一日エアコンの設置の日を決めて
おけば良いと思います。
どちらにしても、引越しの日と同じ日に電気関係の
設置は無理があると思います。
引越しの日から居住するのなら、今の季節エアコンが無いと
無理ですよ。
引越し後の、エアコンの設置は考えられません。

[637: 匿名]

私も別日にしました。万が一エアコン工事で家具が傷つけられても嫌だし、業者さんも作業しやすいかなぁと思いまして。

[638: 匿名さん]

室外機のカバーについてですが、共有部の事なので
私も一言確認をとてからでも、遅くは無いと思います。

[639: 入居予定さん]

わたしはエアコン同日です

暑ければ近くにホテルがたくさんあるので、そちらに泊まります

[640: 入居済み住民さん]

昨日引っ越した者ですが、北側が寝室であれば風通しがいいので、扇風機なしで昨日は寝れました。暑さは個人差がありますが、我慢できないレベルではないかと。エアコンだけの為に1日遅らせるのが嫌であれば、同日を視野に入れてもいいかと思います。

話は変わりますが、さっそく換気扇フィルターの業者がきました。疑いの気持ちで聞いてたら、あっさりと退散しましたが、これからも狙ってくると思いますので、ご注意ください。

[641: 契約済みさん]

早速訪問販売ですか！

虫コナーズを玄関に2個飾っておきます！

[642: 入居予定さん]

早朝トラックの音がかなり懸念されていましたが、
どうでしたか？？

早く引っ越したいです！

[643: 入居予定さん]

大通りより、かなりましだよ

[644: 匿名さん]

業者さんは、これからしばらく入り込んで物を売りつけるでしょうね。
皆さん気をつけましょうね。

[645: 入居予定さん]

トラックの音の件ありがとうございます。

慣れたら問題なさそうですね。

[646: 契約済みさん]

よし、訪問販売には逆にネットワークを紹介しよう

[647: 契約済みさん]

わたしはエアコン引っ越し当日設置でしたが引っ越し屋さんが当日設置してくれました

[648: 入居予定さん]

毎日暑いので、疲れや熱中症に気を付けて無事皆さんが新しい生活始められますように。もう半分以上の方は引越し終わったのでしょうか。

我が家はこれからなので、不要品償却頑張ってます。

エアコンの事前取り付けに立ち会った際、玄関を開けて居たら、良い風が通り抜けて気持ちが良かったです。

[650: 契約済みさん]

少しうるさい時ありますね

でも、中央大通りよりマシですね