リベールグラン 中之島テラス

[購入検討中さん]

中之島リバーサイドを愉しむ、全66邸のテラスライフ、誕生。

公式URL：http://www.liveil.jp/nakanoshima/
売主：昭和住宅株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[384: 匿名さん]

ドーム周辺も一時寂しい雰囲気になりつつありましたが
又少し盛り返してきたような気がします。
もう少し賑やかな雰囲気になる事を期待したいですね。

[385: 契約済みさん]

玉川も賑わって欲しいわね
賑わってるのは野田戎だけかしら

[386: 契約済みさん]

安いから1回MR見て買いました
この御時世一生に一度でもないからね

[387: 契約済みさん]

駐車場は埋まってましたか？立体が余ってそう。

[388: 契約済みさん]

後１、２だったかな

平面はうまってまっせ

[389: 匿名さん]

うーん玉川はそんな無駄な賑わい方じゃない方が
よくないですか？
キラキラキラの賑わいじゃなくって、雰囲気あるままが
良いと思います。

[390: 契約済みさん]

駐車場案外埋まりましたねー。

[391: 契約済みさん]

いや、賑わって欲しいε=ε=ε=ε=ε=ε=┌(;￣◇￣)┘

[392: 匿名さん]

スーパー、増えないのかな？
阿波座にもタワーマンションできるし
ローレルコート中之島もできるし…
スーパーさえあれば、
良いところなんですが…

[393: 契約済みさん]

そうですよね！
雰囲気あるがままの、意味がわからないですね

[394: 契約済みさん]

スーパー誘致したいですよね、ライフのホームページにリクエストしてみました。中之島の駅前の土地なんとかなりませんかね。。

[395: 契約済みさん]

これから十何年住むわけですからね

地元でずっと住んでいる方には、利便性はわからないと思います

ずっと居れば、それが当り前ですもんね

[396: 匿名さん]

地元民ですが、正直この下町の雰囲気は崩れていってほしくないです。商店街が徒歩でいけて、中央市場も近くにあって、少し都会の割には不便で、というような…

このマンションを買われた方も、スーパーが近くになかったりある程度の不便さは止むを得ないと承知で買われたのでは？
スーパーぐらいならいいですが、玉川はあまり急には変わらないでほしいです。

[397: 契約済み]

地元の意見も自由

新しく住む人の意見も自由

ここは、入居するかた迷っている方が語るスレッドです

[398: 契約済み]

中央市場は一般市民には関係ないのでは？？？

一般の人は市場で買い物できないですよね？

[399: 契約済み]

いろんな意見がありますね～
まあ、ここは良いところですよ
静かで眺望も良いしね～
隣のマンションも良い値段で賃貸してますから
タワーマンションとは違う良さが物件にしろ、立地にしろありますね

[400: 匿名さん]

正直タワーマンションには興味がないです。
スーパーが近くになくても不便は感じないので街の雰囲気が
急激に変化しない方が良いですね。

[401: 契約済みさん]

商店街ってどこですか？野田ですか？

[402: 契約済みさん]

商店街は野田に、こじんまりしたのがありますよ
寂れてましたが

[403: 匿名]

けっきょく都島エリアにマンション買いましたが、福島エリアも魅力的でずっと悩んでいました。

そんな中でも、中之島テラスは、ほかのありきたりなマンション(タワーなり、板状なり)と違って、間取や部屋の配置に、リバーサイドを意識した個性があり魅力的でした。

こういうマンションに住んだら、休みの日とかノンビリかつほどよくオシャレに暮らせそうな気がしました。

地元民さんの意見は、いいなと思いました。ちょっと都会だけど下町で、自分らしい暮らしになりそう。

私が福島エリアを買わなかった理由は単に家族の意見です。今でも残念。

[404: 契約済みさん]

野田まで行くのはやはり少し遠いので、宅配とかも利用しながら、スーパー誘致を地道にしてみます。

[405: 購入検討中さん]

そうですね、都島も素敵ですね♪

数年後JRも開通するので便利になる街ですね

利便性は都島の方がスーパーも多いし迷いますね

[406: 契約済みさん]

ここの板は平和ですね
安心しました

[407: 匿名さん]

個性的なマンションは時々ありますが、間取りやその他の個性が強すぎて
なかなか手を出す勇気がありませんが、こちらのマンションは個性と言うよりも
お洒落とな雰囲気が優先するマンションですね。

[408: 購入検討中さん]

わたしも、そう思い迷い中ですが
もう結構売れてますね(#^.^#)

[409: 契約済みさん]

マンションの北側にマンション建ちますね
ワンルームかな？

陽当たりかリベール遮られるような‥

コンビニが良かったな

[410: 契約済みさん]

賃貸マンションでしたよね、テナントは無さそうですね。
コンビニがあると、夜も明るくて安心なんですよね。

[411: 匿名さん]

コンビニ近くにあると便利で利用する事あると思いますが
そんなに頻繁に使用することも無いと思うので、あれば便利ですけど
無くても不便では無い程度だと思います。
明るさはありますけど。

[412: 入居予定さん]

不便かどうかは人それぞれです

[413: 匿名さん]

うちは共働きで
僕は自転車通勤ができるので気に入ったのですが、
嫁が電車で駅が遠いので諦めました…
すごく気に入っていたので残念です。
入居がはじまったら遊びに行きたいです（笑）

[414: 契約済みさん]

残り少なくなって来たので、モデルルームがなくなら無いうちに、大まかな寸法計りに行きたいと思います。

[415: 契約済みさん]

いま何階かな？

契約したけど阿波座ライズタワー気になるな・・・

[416: 匿名さん]

京阪だったら徒歩5分の距離に駅ありますけど
使用する線によっては駅遠くなりますね。
奥様のご意見って重要ですものね。

[417: 匿名さん]

契約した方に教えてほしいのですが、昭和住宅のマンション（地方）で完成後、売れてない部屋の修繕積立金について昭和住宅は負担をしないと言われました。

関西の物件でもそうなんでしょうか？

竣工完売していれば問題ないのですが、そうでなければ積立が赤字確定している物件をどんな人が契約するのでしょうか？

しかも、棟内でモデルルームにしているお部屋についても負担しないそうです。
所有者は売主ではないのでしょうか？であれば負担するのが当たり前だと思います。

私の聞いた物件だけなんでしょうか？
教えてください。

[418: 契約済みさん]

そんな事聞いた事ないですね。。

[419: 契約済みさん]

調べてみたら、売主が払う場合と、売れ残った物件を購入する方が払う場合とあるようです。
月々の支払いは売主が、一括納入分は買い主と言うケース様々な様です。法律では決まって居ないようですね。

[420: 匿名さん]

418.419さんありがとうございます。
この物件では、売主が負担するって事ですよね。
そりゃそうですよね。

私も一括金や管理準備金などは当然負担すると思ってます。
月々の積立金を売主は負担しないって無いですよね。

私が気にしている地方の物件だけなのかぁ。
それはそれで昭和住宅さんは地方の検討者を馬鹿にしてるみたいですね。
やはり、納得しがたいので既に契約している人は納得してるの？
と質問したところ、「重要事項説明」に記載してますとあいまいな答え方
だったので、皆さん知らないのかなぁ？なんて思ってます。

この中之島を検討している訳でもないのにすみません。

[421: 契約済みさん]

改めて契約書見てみました。
一年間はやはり売主負担ですね。

物件ごとに違うのですね。

ただ、あと四戸なので心配なさそうです。

[422: 契約済みさん]

ここは、あと少しで完売
竣工後、余ったとしてもアウトレットで完売
上記のような心配無し

[423: 契約済みさん]

残り三邸になりましたね！

いよいよ完売まじかですね。

[424: 匿名さん]

みなさん、ご返答ありがとうございます。

中之島は完売しそうみたいなので何よりです。

みなさんにいい暮らしが待ってますように！

私が考えているのは、まだまだありそうですが・・・。

[425: 契約済みさん]

納得行くまで沢山悩んで、検討して調べて、素敵な家が見つかると良いですね！

こちらも勉強になりました。いつかマンションを買う友人にアドバイス出来ます。

[426: 契約済みさん]

完売素敵♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪

[427: 匿名さん]

当然負担すると思っていたら駄目な時もあるのですね。
当然と思っていたら契約書でも飛ばしてしまう事ありますからね。
気をつけなければ駄目な時もあるのですね。

[428: 契約済みさん]

オプションのカタログ見ながらエコカラットやカップボードなど悩んでます。

[429: 入居予定さん]

オプションのカタログって貰えるんですか？

[430: 契約済みさん]

送ってきましたよー。契約者に個別で案内してると思いますので、届かなかったら聞いて見て下さい。

[431: 入居予定さん]

429さん　ありがとうございます

まだ届いてないので鬼速で聞いてみま―す

[432: 入居予定さん]

430さんでした・・・

[433: 契約済みさん]

いえいえー。
しかし、エコカラット悩みます。川沿いはやはり湿気が多いのでしょうか？それなら北の寝室に貼りたいなぁと。