リベールグラン 中之島テラス

[購入検討中さん]

中之島リバーサイドを愉しむ、全66邸のテラスライフ、誕生。

公式URL：http://www.liveil.jp/nakanoshima/
売主：昭和住宅株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[342: 匿名さん]

この辺りの新築と考えてクレヴィアタワー中之島も川沿いだけどあっちは何か対策してるのかな？
金額的に考えても、ここより対策してないとおかしいですよね。
335さんの書いてあるような対策してるのかなぁ？

[343: 契約済みさん]

あと、どの程度残っているのでしょうか？
年内には完売ですかね？？

[344: 契約済みさん]

契約してしまうと、なかなかモデルルームに行かないので、後どれ位かな？と思っても見に行きにくいですよねー。一ヵ月半前で残り20切ってたので、今は。。
どーでしょうね？

[345: 匿名さん]

クレヴィアタワー中之島の方も何も対策されてないでしょうね。
現状は専門家的には危険とは言われていますが、川沿いに建てる際の法規制は何もないので、そこに金をかけて販売価格が上がり売れなかったら意味ないでしょうからね。
売った後で、災害があっても法的に問題ないし、修繕するならまたお金もらえますし、住民の事を考えてそんな事するメリットがひとつもありませんよ。
335さんの書かれている事は人としては当たり前の意見ですが、業界的には絶対的にあり得ない話しです。
なのでそんな建物探しても本当の少数しか無いと思いますよ。
もちろん、この辺りは大丈夫って言える根拠は全くありませんが、災害になったらあきらめるってくらいの気持ちは必要だと思いますよ。
今の震災地でも、津波の危険があるので出来るだけ高台にって方向になっていますが、いくら止めても高台じゃなく下の方に住みたいや住むって人には、では災害時にはあきらめてくださいとしか言いようが無いでしょうからね。

[346: 契約済みさん]

ほたるまち近辺同様スーパー堤防建設予定にはなってましたが、いつの事やら。それまでに万が一の事が起きたら、諦めるしかないです。その時は市内の中心部もかなりのダメージでしょうから。今から起きるか分からない様々な問題を想定しても対処できる事と出来ない事がありますし。前向きに出来る事は勿論しますが。

[347: 匿名さん]

まじですか？
その考えって危なくないですか？？
まぁそこまで覚悟決めているなら、345さんの言うとおり、災害時にはあきらめてくださいとしか言いようが無いですが。

[348: 匿名さん]

何気に残り6戸？！　検討中含まれているかな。
本日ＨＰがアップデートされてました。

年内に売り切れるかな？

[349: 購入検討中さん]

残りの間取りのタイプと階数わかります？一月前はそこそこ残ってましたが、、、。

[350: 匿名さん]

災害時の時の事も考えるのも大切ですけど
災害ばっかり気に掛けていたら、気に入った物件も逃してしまいそうです。
完璧な場所って無いと思います。

[351: 契約済みさん]

とうとう10戸きりましたか～！
契約してしまった現在…あまり動きがなく何もしていないので本当に購入したのか最近ふと不安になります。。
建物ももう少し出来上がったら実感するんでしょうけど…

[352: 契約済みさん]

契約しちゃうと、モデルルームにも行く機会が無いですよね。残り戸数も気になりますし、駐車場の空きも気になります。機械式埋まります様に！と。

確かに震災や災害は気にしなければいけませんが、
そればかり気にしているのも辛いですよね。
保険等出来る事をして、新しい生活楽しみたいですね。

ホームページの物件概要に販売戸数があって、6戸になってました。残りの間取りとか分かる様に売切れた間取りがあれば、完売表記したら検討する方にも分かりやすいですよね。でも本当に残りが6戸なら、やはり
早くモデルルームに行った方が後悔しないかなと思います。

[353: 契約済みさん]

そうそう、災害になったら修繕すればいいだけですもんね。
保険で全額賄えないと思いますが、たとえ修繕積立費は跳ね上がっても、家を購入される方は非常時を想定してそれなりの蓄えを持っているので大丈夫ですよ。
構造上の問題はここで議論したって私たちではどうすることも出来ないですもんね。

[354: 匿名さん]

非常時ない事を望みますが、非常事態が起こったら
それはもう仕方ないです。
マンションを買ってしまっても、何が起こるかわからないので
先に事を考えておかなければﾀﾞﾒです。

[355: 匿名さん]

兵庫版のある物件で、鍜治田工務店 のいい加減な工事(建物自体ではありません）が槍玉にあがっていますが、ここでの施行は特に問題ないのでしょうか？

[356: 匿名さん]

現場も監督も下請けも違うので一概にどうこうは言えない気がします。

他の施工会社でも同じ会社でも物件によって評判が良かったり、悪かったりしますし、
こればかりは本当に分からないです。

[357: 匿名さん]

355
心配するなここの契約者さん達は災害の危険が多い川沿いであってもたくましく契約してる。
たかが手抜き工事なんてたいした事じゃないだろ。
そん時はそん時に考えるというたくましい精神の持ち主なんだから外野は要らぬ心配せぬように。

[358: 契約済みさん]

残りは二戸？？物権概要のアップデートされてました。実は十五？良く分からない書き方でした。

契約された方々は本ローン申し込みされましたか？

[359: 申込予定さん]

第1期～第3期分譲の残りが2戸で、
最終期が15戸ってことでしょう。

第1期が○戸、第2期が○戸、第3期が○戸…って
期ごとに振り分けてるでしょうから、
第1期～第3期分譲用の住戸にキャンセルでも
出たんですかねぇ。

[360: 契約済みさん]

やはりそうですか。今までの書き方と変えて、他のマンション同様の書き方にしたんですねー。
残りは17って事ですね。

[361: 物件比較中さん]

分譲マンションの第3期程度で売れ残りが出るって珍しいですね。
359さんの言うようにキャンセル出た可能性がありますね。

[362: 契約済みさん]

残りが六かと思ったので、残り十七と聞いたらまだまだかと思いましたが、良く考えたら来年の夏まで未だ未だ先が長いですもんね。ジワジワ売れて夏には完売したら良いですねぇ。

[363: 購入検討中さん]

ここは、最初から全戸売っていたのでは？
水害を気にしてか、伸び悩んでいますが、
梅田から福島なんて堂島川より淀川の方が
心配何ですけどね…本当は…
ハザードマップみたら分かりますよ！

[364: 契約済みさん]

ゲリラ豪雨があったりすると、ドキドキしますが、マンション周辺は去年も今年も何も被害が無かったようですね。

逆に淀屋橋のオフィス街では床上浸水した所が
結構ありました。近所のオフィスも被害がありました。川の側以外でも被害が出る時は出るのだと、
当たり前ですが実感しました。

[365: 匿名さん]

ゲリラ豪雨のように短時間の豪雨で浸水してしまったなら
運が無かったと言うか仕方ないって思わなければならないでしょうね。

[366: 契約済みさん]

久々に建築現場を雨の中見てきました。三階くらいかな？高さになっていました。現場も整理整頓されて綺麗だったのと、横長物件なので存在感はかなり物だと思います。楽しみです。

帰りにほたるまちのワインショップで軽く食べてワインを飲みましたが、このお店ワインは勿論、食事が全て美味しくてリピート決定です。

[367: 匿名]

野田阪神駅近くのドラッグストアが安い！


http://fijidemo87.wiki.fc2.com/

[368: 匿名さん]

最近は液体の洗剤を使う人が増えたからか
粉の洗剤ものすごく安いです。
ダイコク？マルゼン？どちらですか？

[369: 匿名さん]

イキナリですが、本審査の通知って各自に来るのですよね?　販売会社に通知じゃないですよね?

[370: 匿名さん]

リーガロイヤルのイルミネーションが綺麗ですが、マンションからは角度的に隣の建物で見えないかな。。

[371: 契約済みさん]

残り8戸になっていました。

[372: 匿名さん]

中ノ島はイルミネーションが綺麗ですね。
マンションから見えたら綺麗でしょうけど、ぶらぶら歩いても良いですよ。

[373: 匿名さん]

洗剤の写真貼り付けてる人って・・・

[374: 契約済み]

12月に買っちゃいました

[375: 契約済みさん]

契約おめでとうございます。
かなり建って来たので、徐々に実感が湧いてきました。楽しみですね。

[378: 契約済みさん]

コンビニとスーパーが遠いですな
業務用スーパーは、いまいち
でも、まわりの売れていないタワーマンションよりはかなり良い物件ですね
確か後４～６位だけだったかな

[379: 契約済みさん]

後4戸です

よしよし

[380: 匿名さん]

業務スーパーは今一ですよねぇ
品物が限られてきますからね。
コンビニは近くに無くてもそう不便は感じないです。
タワーマンションじゃないところがお気に入りです。

[381: 契約済みさん]

家具や照明探し始めました。後半年楽しみです。

[382: 匿名さん]

家具や照明器具などインテリアの事を考えている時が楽しいですね。
アンティークのビーズランプをトイレなどに使ってみたいなぁ。

[383: 契約済みさん]

ドーム前開発期待☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆

[384: 匿名さん]

ドーム周辺も一時寂しい雰囲気になりつつありましたが
又少し盛り返してきたような気がします。
もう少し賑やかな雰囲気になる事を期待したいですね。

[385: 契約済みさん]

玉川も賑わって欲しいわね
賑わってるのは野田戎だけかしら

[386: 契約済みさん]

安いから1回MR見て買いました
この御時世一生に一度でもないからね

[387: 契約済みさん]

駐車場は埋まってましたか？立体が余ってそう。

[388: 契約済みさん]

後１、２だったかな

平面はうまってまっせ

[389: 匿名さん]

うーん玉川はそんな無駄な賑わい方じゃない方が
よくないですか？
キラキラキラの賑わいじゃなくって、雰囲気あるままが
良いと思います。

[390: 契約済みさん]

駐車場案外埋まりましたねー。

[391: 契約済みさん]

いや、賑わって欲しいε=ε=ε=ε=ε=ε=┌(;￣◇￣)┘