リベールグラン 中之島テラス

[購入検討中さん]

中之島リバーサイドを愉しむ、全66邸のテラスライフ、誕生。

公式URL：http://www.liveil.jp/nakanoshima/
売主：昭和住宅株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[404: 契約済みさん]

野田まで行くのはやはり少し遠いので、宅配とかも利用しながら、スーパー誘致を地道にしてみます。

[405: 購入検討中さん]

そうですね、都島も素敵ですね♪

数年後JRも開通するので便利になる街ですね

利便性は都島の方がスーパーも多いし迷いますね

[406: 契約済みさん]

ここの板は平和ですね
安心しました

[407: 匿名さん]

個性的なマンションは時々ありますが、間取りやその他の個性が強すぎて
なかなか手を出す勇気がありませんが、こちらのマンションは個性と言うよりも
お洒落とな雰囲気が優先するマンションですね。

[408: 購入検討中さん]

わたしも、そう思い迷い中ですが
もう結構売れてますね(#^.^#)

[409: 契約済みさん]

マンションの北側にマンション建ちますね
ワンルームかな？

陽当たりかリベール遮られるような‥

コンビニが良かったな

[410: 契約済みさん]

賃貸マンションでしたよね、テナントは無さそうですね。
コンビニがあると、夜も明るくて安心なんですよね。

[411: 匿名さん]

コンビニ近くにあると便利で利用する事あると思いますが
そんなに頻繁に使用することも無いと思うので、あれば便利ですけど
無くても不便では無い程度だと思います。
明るさはありますけど。

[412: 入居予定さん]

不便かどうかは人それぞれです

[413: 匿名さん]

うちは共働きで
僕は自転車通勤ができるので気に入ったのですが、
嫁が電車で駅が遠いので諦めました…
すごく気に入っていたので残念です。
入居がはじまったら遊びに行きたいです（笑）

[414: 契約済みさん]

残り少なくなって来たので、モデルルームがなくなら無いうちに、大まかな寸法計りに行きたいと思います。

[415: 契約済みさん]

いま何階かな？

契約したけど阿波座ライズタワー気になるな・・・

[416: 匿名さん]

京阪だったら徒歩5分の距離に駅ありますけど
使用する線によっては駅遠くなりますね。
奥様のご意見って重要ですものね。

[417: 匿名さん]

契約した方に教えてほしいのですが、昭和住宅のマンション（地方）で完成後、売れてない部屋の修繕積立金について昭和住宅は負担をしないと言われました。

関西の物件でもそうなんでしょうか？

竣工完売していれば問題ないのですが、そうでなければ積立が赤字確定している物件をどんな人が契約するのでしょうか？

しかも、棟内でモデルルームにしているお部屋についても負担しないそうです。
所有者は売主ではないのでしょうか？であれば負担するのが当たり前だと思います。

私の聞いた物件だけなんでしょうか？
教えてください。

[418: 契約済みさん]

そんな事聞いた事ないですね。。

[419: 契約済みさん]

調べてみたら、売主が払う場合と、売れ残った物件を購入する方が払う場合とあるようです。
月々の支払いは売主が、一括納入分は買い主と言うケース様々な様です。法律では決まって居ないようですね。

[420: 匿名さん]

418.419さんありがとうございます。
この物件では、売主が負担するって事ですよね。
そりゃそうですよね。

私も一括金や管理準備金などは当然負担すると思ってます。
月々の積立金を売主は負担しないって無いですよね。

私が気にしている地方の物件だけなのかぁ。
それはそれで昭和住宅さんは地方の検討者を馬鹿にしてるみたいですね。
やはり、納得しがたいので既に契約している人は納得してるの？
と質問したところ、「重要事項説明」に記載してますとあいまいな答え方
だったので、皆さん知らないのかなぁ？なんて思ってます。

この中之島を検討している訳でもないのにすみません。

[421: 契約済みさん]

改めて契約書見てみました。
一年間はやはり売主負担ですね。

物件ごとに違うのですね。

ただ、あと四戸なので心配なさそうです。

[422: 契約済みさん]

ここは、あと少しで完売
竣工後、余ったとしてもアウトレットで完売
上記のような心配無し

[423: 契約済みさん]

残り三邸になりましたね！

いよいよ完売まじかですね。