リベールグラン 中之島テラス

[購入検討中さん]

中之島リバーサイドを愉しむ、全66邸のテラスライフ、誕生。

公式URL：http://www.liveil.jp/nakanoshima/
売主：昭和住宅株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[22: 物件比較中さん]

でも何気に二期に入ってますから、知らない間に売れそうですね。

[23: ご近所さん]

売れないのは売主・販売代理店・ゼネコンの知名度が低すぎるからでは。。

[24: 物件比較中さん]

施行は東急とかも使用してる所で名前を聞いた事がありました。昭和さんは、知りませんでしたが、ネームバリューよりキチンと作っているかが大事ですよね。

[25: 匿名さん]

市内の便利な場所は今はタワーマンションが多いです
タワーじゃないマンションってこの場所だと貴重ですね

[26: 物件比較中さん]

タワーマンション以外で探して居ますが、
規模が小さすぎて駐車場が無かったり、、
ここは未だ見に行ってませんが、
規模も丁度良くて期待してます。

既にかなり売れてるのでしょうか？

[27: 物件比較中さん]

モデルルーム行きました。全体的に良かったです。
決めると思います。駐車場は未だ未だ空いているようです。完売までには埋まるのかなぁー？

[28: 匿名さん]

決めてきました！窓が大きくセンターから開くのが開放感があって気に入りました。

[29: 購入検討中さん]

モデルルーム見てきました。
立地や建物は気に入ったのですが、
前面道路の早朝交通量だけが気になり、契約していません。

中央卸売市場関係のこと分かる方、いらっしゃいますでしょうか？？

[30: 匿名さん]

私も、交通量（音）が気になっています。

まずは車。
市場関係はトラックも多いと思いますので、道路が近いので交通量によってはかなりの音だと思います。

次に船。
先日現地に赴きましたが、川を行き来する船の音もかなりの音です。
一日の船の行き来は頻繁にあるのでしょうか？

ご存知でしたら教えてください。

[31: 物件比較中さん]

船に関しては、今道頓堀川沿いに住んでいますが
防音サッシのおかげで気になりません。
観光用のクルージング船はマイクで案内をするので、
それは窓が空いていれば聞こえますが、堂島川であのあたりだと観光用のクルージング船が通ってもマイクで説明する様な物は無いかなと思います。

今が週末かなり騒がしい地域のせいか、週末マンション付近を歩いて見ましたが、静かに思えました。

参考にならなくてごめんなさい。

[32: 購入検討中さん]

No.29の者です。

友人から、上の方の階になると、
万一、交通量が多いとしても音の問題は無いのでは？と聞いたのですが、
どうなんでしょうか・・・？

一度、深夜に見に行こうと思います。

船については全く考えておりませんでした・・・。


中之島が好きなので、非常に悩んでしまいます・・・。
近くのタワーマンションには魅力を感じないし・・・。
難しいところです！

[33: 契約済みさん]

そうですね、音などの問題は人によって感じ方も
許容範囲も違いますから、納得して安心して買いたいですもんね。

[34: 周辺住民さん]

同じ並びのマンション住まいの者です。

船ですが、大阪市の川清掃の船が１日に数隻通ります。
クルージングの船も最近は増便され頻繁です。
あとは砂利や砂を運ぶ船も数隻通ります。

夜は通りませんし車の様にずーっと往来があるものではないので、私は別に耳障りだとは思ったことは無いですね。
同じマンションの友人宅は道路側なのですが、そちらの車の騒音の方が大きいです。

前が川なので道路ほどの騒音は感じないのではないですかね･･･
個人差あるのでなんとも言えないですが、我が家に遊びに来る友人は静かでいいね、と皆いいます。

[35: 購入検討中さん]

No.34 周辺住民さん
もしかして、キングマンションですか？
リベールグラン中之島は細長いので、
川にも道路にも面して部屋があります…

ちなみに、静かとのことですが、
お住まいは何階でしょうか？

[36: 購入検討中さん]

No.34 周辺住民さん

こちらの物件かなりいいなと思ったのですが
川沿いということで虫が気になります。
やはりゴキブリなどは覚悟したほうが良いでしょうか？

[37: 契約済みさん]

川沿いは蚊は居そうですがゴキブリも？
今も川沿いですがゴキブリは一度も見てません。

契約済みなので来年が待ち遠しいです。

[38: 匿名さん]

市内の交通量は夜はぐっと減りますよ
昼間の騒音がそう気にならないものならば
夜はもっと気にならないと思います

[39: 周辺住民さん]

No.34です。

No.35さま
キングマンションではありません。関電病院寄りの11階です。No.38さんがおっしゃるように夜の交通量はぐっと減ります。

ゴキブリに関しては毎年夏に3匹程度出現します。けれどどこに住んでてもゴキブリは出るときは出るのでは･･･別に川沿いだからとか関係ないんじゃないですかね。近くに飲食店やゴミがたくさん投棄されていて不衛生ならば大量発生するでしょうけど。。。

蚊に関しては11階というのもあり、それほどおりません。ただ人と一緒にエレベーターに乗ってやってきます。
よく耳にするのは5階以上なら蚊もさほど多くないと聞きます。どうなんでしょうね。

[40: 購入検討中さん]

No.34さま
ありがとうございます。

あみだ池筋より東側は交通量も少なく確かに静かですね・・・。
西側は、市場の関係で昼より夜のほうがトラックが多そうで、迷ってます。

もう少し悩んでみます。

クレヴィア中之島タワーも候補に入れようかと・・・！

[41: 購入検討中さん]

昨夜、仕事帰りに現地に寄ってきましたが音はみなさんが言うように問題なかったですね。
私も主人も川沿いが希望なのでもう決めようかとは思っていますが、
今後、川沿いのマンションは出てきますかね？