東京湾岸の超高層タワーマンション （その４）

[匿名さん]

湾岸地域のタワーマンションについて意見を集めるスレです。

耐震基準改正で高さ６０メートル以上の高層建築には、長周期地震対策が義務化されます。

湾岸タワーマンションも例外ではありません。

既存完成物件では、基準に満たない物件では改修補強を促すとありますが、果たして･･･。

また高層マンションでは、定数階毎に防災備蓄倉庫の義務付けを条例化する区も増えそうです。

さて進展はいかに。


前スレ：東京湾岸の超高層タワーマンション （その3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134498/

[712: 匿名さん]

東京直下の余震がきたら豊洲もこんな感じか

http://luv-suy.jugem.jp/

ここ２、３日耳鳴りがするが、余震の予兆でないことを祈っている。

[713: 匿名]

耳鼻科いけ

[714: 匿名さん]

豊洲はタワーじゃないとね。

[716: 匿名さん]

客足は戻りつつあるらしいけど。

[717: 匿名]

ららぽーといまだに混んでるよ

[718: 匿名さん]

はい、はいっと。

[719: 匿名さん]

ネガさんも豊洲に来てみなよ。
印象変わるんじゃないかな。

[720: 匿名さん]

キッザニアとららぽは撤退決定の口実ができた。

[722: 匿名さん]

せっかく補修したのに、また壁にクラック＆液状化か？

[723: 匿名さん]

まったく補修もなく、壁も地盤も綺麗。

[724: 物件比較中さん]

退去移転がぞくぞくってことはない。

売らなきゃでていけない。今のところ、建物が大きく傾いて
住めなくなったマンションはないし・・・。

まだ買ってなかった人は幸せだった。
キャンセル、購入見合わせは当然、相当数あるだろう。
これから東海大地震が予想されているのに、わざわざ
湾岸高層タワーを買う人は極少数だろう。震度５程度で
こんなになってしまうのでは・・・

[725: 匿名さん]

枝川、豊洲、東雲、有明にはららぽーとしかないもの、そこに行くしかないでしょ。

でも川崎はもっと混んでたよ。

[726: 匿名さん]

＞震度５程度で こんなになってしまうのでは・・・
再三言ってるんですけどね．．．
今回の地震の教訓は、震度の大きさでなく、長周期地震動は「共振」以外にも注意が必要ってこと。

高層建物のダメージで一番大きかったのは、新宿の都庁さんでは？？？

[727: 726]

あまり報道されていませんが、
都内でも旧耐震の戸建てなど、全半壊の建物が200超えてたと思います。
ニュースで見たんですが、ソースを見失ったので、都内の被害状況のソースご存じの方がいたら、ご提供ください。
「震度５」だからではなく「６分間の揺れ」によるダメージだと思いますね。

[728: 匿名さん]

>>725
ラゾーナ川崎の映画館はまだ再開できていないですよね。
大丈夫でしょうか？

[729: 匿名さん]

川崎に映画館は４つあるから誰も気にしてない

[730: 匿名さん]

いまだ大規模商業施設の映画館が再開できないなんて心配だなぁ…
ららぽーと横浜の映画館も再開できていないし…
内陸だからといって安心できないということですね。

[731: 匿名さん]

ララポート豊洲はユナイテッドシネマやってるので、観にきてね。
先週も賑わってました。

[732: 匿名さん]

あ、すいません、サイト間違えました。

[733: 匿名さん]

会社近くの横浜ららぽ近隣で家屋倒壊があってレスキュー隊が救出してた。

町田のコストコは駐車場スロープが落ちたが、川崎は無事。

内陸の方が被害が大きいように思う。

[734: 匿名さん]

家屋倒壊って、築何百年？

うちの近所にも映画館はあるから、わざわざ汚染地帯の豊洲まで危険を犯して行く気にはならない。

[735: 匿名さん]

家屋倒壊って、築何百年？

うちの近所にも映画館はあるから、わざわざ汚染地帯の豊洲まで危険を犯して行く気にはならない。

[737: 匿名さん]

映画館やララポぐらいで思いっきり一本釣りされてますな．．．>>734～736

[739: 匿名さん]

>>688

>だから、震度5強くらいじゃ、麺伸装置は作動しないのよ。

本当に「麺伸装置」が設置されてるマンションがあったら面白い。

震度６以上だと作動して、ひたすら麺を伸ばす。


・・・って何の役にも立たない・・・
　パスタ職人呼んでこようorz

[740: 匿名さん]

>擁護に必死だな。。中の人？

なんだネガか

[741: 712]

>No.712 by 匿名さん　2011-04-07 20:47:04
>東京直下の余震がきたら豊洲もこんな感じか
>http://luv-suy.jugem.jp/
>ここ２、３日耳鳴りがするが、余震の予兆でないことを祈っている。

耳鼻科行けと言われる思ったが書いといてよかった。
やっぱり言ったとおり、直後に大きな余震が来たね。

信じてもらえないかもしれないけど、阪神大震災の直前にも同じ耳鳴りがしたよ。
今回も余震の後かなり静かになったけど、わずかながらまだ鳴っているよ。

[742: 匿名]

>>741
余震どころか、まだ、本番はこれからかもしれない・・・

[744: 匿名さん]

中古タワマンの売り出し・・・湾岸エリアが急増らしい
豊洲２～３、港南３～４、芝浦４、有明、東雲、勝どき５
もう、新築も売れてないし、湾岸開発はストップ確定だね。

[745: 匿名さん]

なぜか値上がりしてますよね。
なんでだろ。

[746: 匿名さん]

そりゃ、安全安心なのが分かったから。

[747: 匿名さん]

売値と買値は違います

[749: 匿名さん]

今からじゃ保険入れないべ。

[750: 匿名さん]

週末のチラシ見た感じでは売り出し少ないようだ。
今まではなかった高級賃貸のチラシが入ってた。
外人が帰ったから賃貸は空きが増えてるのかな？
月80万とかの麻布低層なんかここのネガが借りてあげたら？

[751: 匿名さん]

湾岸の空きは取り壊しまであのままだな。

[752: 匿名さん]

値上がりしてる意味がわからない。
誰か、価格操作してるんじゃないか？

[753: 匿名さん]

暇なデベは、ここで必死に印象操作ですか！

もう誰も騙されませんよー

[754: 匿名さん]

買いたたかれるのが目に見えているから見越して高めに設定しているかローンの支払いが残っていて高く売れないと引っ越せないとか。

[755: 匿名さん]

買い手がつかないように値下げしません。
危険エリアですから、これから住民は増やせません。

[756: 匿名さん]

保険料だけ大暴騰は確実だ

[757: 匿名さん]

こんなご時世、売りも買いも検討する人少ないでしょ。
湾岸、タワーとかで限ったら相場の上下なんて
ほんの数十人の気持ちと予算によって決まってる。

実際に直近で売買する気のない人には関係ない話じゃない？

そもそも売ってどこ行ける？
都心高台低層なんて買える人ほとんどいないでしょ。

[758: 匿名さん]

タワーが高級なんて思ってるからデベは悦ぶ

[759: 購入検討中さん]

まあ人気も価格も確実に落ちるだろうけど安く買えるようになるのは嬉しいな
既に購入した人は資産価値が落ちるだろうけど今の日本の景気じゃ湾岸はマンション以外使い道ないしこれからもマンション供給され続けるんだろうね

[760: 匿名さん]

今まで住んでた所より高級で安全で便利だったのは間違いない。
あくまで相対的なものだ。

30階100平米で7000万くらいの出物あれば買う人多いと思う。

そこまではならないか・・・

[761: 匿名さん]

あれだけデカイ地震が起きて、東北含め高層マンション、オフィスで被害出たとこあるかな。

しかも被害が大きいと言われてた長周期だったのに。
直下型は阪神で被害少なくて、長周期でも大したことなかった。

やはり高層が一番安全なんだよ。