東京湾岸の超高層タワーマンション （その４）

[匿名さん]

湾岸地域のタワーマンションについて意見を集めるスレです。

耐震基準改正で高さ６０メートル以上の高層建築には、長周期地震対策が義務化されます。

湾岸タワーマンションも例外ではありません。

既存完成物件では、基準に満たない物件では改修補強を促すとありますが、果たして･･･。

また高層マンションでは、定数階毎に防災備蓄倉庫の義務付けを条例化する区も増えそうです。

さて進展はいかに。


前スレ：東京湾岸の超高層タワーマンション （その3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134498/

[427: 匿名さん]

>>４２４
江東区が千代田区より優先度が高いと言う事ですね。すごい！
でもなぜなんでしょう、424さんそのワケ教えて。

[428: 匿名さん]

このスレにヒントが隠されているようですね

[429: 匿名さん]

出入りするだけで電気必要で一喜一憂なんて精神衛生最悪

[430: 匿名さん]

江東区は、データセンター銀座ですからね。止まったら最後。誘致した企業、みんな逃げちゃう。

[431: 匿名さん]

>>424
デマはやめましょう。

夏場の計画停電の対象外となるのは、千代田、港、中央の３区だけ。
報道されている通りです。

江東区は液状化と汚染を解決する必要あります。

http://www.nikkei.com/news/headline/related-article/g=96958A9C93819695...

[432: 匿名さん]

＞夏場の計画停電の対象外となるのは、千代田、港、中央の３区だけ。
これじゃ、電力不足になると思うので「だけ」というのも早計かと。
復興が進むにつれ、電力も必要とするし、今の計画停電のやり方ではよろしくないだろうね。

どちらにせよ、今の時点で夏場の話しはだれにも断定できない。

[433: 匿名さん]

>411で質問させて頂いたものです。

少なくとも今回の地震では、港区、中央区の湾岸地域のタワーマンションには、
その近所含めて、何か問題が発生したかというと、全くそういう事はないという事のようですね。

それでもやはり、不安が払拭されるかというと、そうでもなく、
内陸側に比べ、リスクが特別高いとも思えないのですが、
現在検討中のマンションは、一旦白紙にもどして、もう一度熟考してみようと思います。


>414さん、皆さん、情報提供有難うございました。

[434: 匿名さん]

夏場の電力不足とかデマいい加減にしたら？電気なんて輸入すればいい。

[435: 匿名さん]

>>434
電池いっぱいとかかw

[437: 匿名さん]

国の中枢機能が集まってるのは、千代田、港、中央の３区というのは事実で、
非常時の際のライフライン優先度に反映されるでしょう。
東電の発表ですが、単独では無く国と話し合った上でのリリースでしょう。

ですので、これもマンション購入の際の尺度の一つになるということです。

千代田、港、中央の３区に関しては、
「中央官庁や中枢機関の事業所があり、電力を止めると国の機関（の機能）を著しく損ねる」
ということです。

[438: 匿名]

いざ自分たちが計画停電対象になる話が出たら
デマだ輸入だと全否定

人として終わってる

[439: 匿名さん]

どこが計画停電で自分とこは停電しないからとか･･･



そんなレベルでしか判断できないから三流マンション買ってしまうのだな

[440: 匿名さん]

新鮮な電気が冗談だとわからなかったのはこの人です↑

[442: 匿名さん]

止まってないのにライフラインの復旧という日本語がおかしいことに誰かつっこんでやれよ

[443: 匿名さん]

マルチして恥晒すバカ（笑

[444: 匿名さん]

新豊洲変電所は都心３区に電気を供給してますから。

[445: 匿名さん]

だからといって、江東区全体が残されると思うのは甘い。
そもそも扱いは、墨田・江戸川両区と同じ位置付けだし（笑）

[447: 匿名さん]

＞414へ
あまり隠蔽工作してると、日本のためにならないぞ。
湾岸住民が安い湾岸に住んで被害を拡大することは、内陸に住んでる者にも不利益を被る。復興は税金だから。
あまり隠蔽するようだと、いずれ、豊洲や有明の液状化や亀裂の入った画像を本気で貼る者も出てくるだろう。
それは正義感でだ。

[448: 匿名さん]

買うやつがいるから、売るやつが出てくる。
湾岸のタワマンは、害毒

[449: 匿名さん]

>447
414は港南住人だろ。

液状化してるのは豊洲で、湾岸の東側。
ちなみに、豊洲のタワマンは安くない！

湾岸マンションでも、西側と東側は別だから、購入者は良く見極める必要あるね。

[450: 匿名さん]

>446
港南も液状化したの知ってるんだろ？
ちなみに、東京都品川区東品川３丁目も液状化だがな。

[451: 匿名さん]

446＝449だったか

[452: 匿名さん]

＞449
豊洲の「最上階・メゾネット」が坪330。激安だろが。
ザ・シンボルとやらだ。

[453: 匿名さん]

江東区も計画停電になってしまうのですか？どうしよう、ほんとに。

[454: 匿名さん]

＞450
ソースは？無いならデマだね。
豊洲の液状化は検索したら、写真いっぱい出てくるぞ。週刊誌も見た方がいいぞ。

[456: 匿名さん]

東雲は、東京都江東区東雲１丁目１０−５のユニシスの前に行けばわかる。
たっぷり液状化した灰色のドロが盛られているし、マンホールが突き出ている。

湾岸住民、隠蔽するならどんどん書くぞ。

[458: 匿名さん]

＞454
天王洲駅の先の「大塚製作所ISビルフジテレビ別館」に行ってみろ。
エントランスの階段からヘドロが出てるぞ。

[459: 匿名さん]

計画停電、最後は都心3区だけになると聞いたが、どうしてなんだ？

[460: 匿名さん]

ＷＣＴの目の前、東京海洋大学(品川区港南４丁目６番)の液状化
動画　http://www.youtube.com/watch?v=76TBPqMZ2Ts

[462: 匿名さん]

>>459
江東区には変電所があるので、多分大丈夫。

[463: 匿名さん]

＞461
湾岸埋立地の優劣など、どんぐり背だと何故わからん？
トリトン前の公園も液状化。
どの島にも、どこかに地震の爪跡が残っている。
お前のほうが、よっぽど弱いぞ。

[464: 匿名さん]

天王洲やＷＣＴどころか、もっと内陸の新馬場周辺にも痕跡がある。
震源地が落ち着いたら、湾岸のもろさに目が向けられるだろう。

[465: 匿名さん]

ＷＣＴの前に公園を作っているが、そこに爪あとがいくらでもある。
アスファルトに覆われていない部分は、地質のもろさが正直に出る。
大学のグランドも、然り。

[466: 匿名さん]

いや、東京地区には150以上の運転用変電所があり、

大規模停電の際は江東区の変電所は不要。

よって、特に江東区地区の住人は液状化による泥濘に注意しながら、夜の帰宅に備える必要がある。

[467: 匿名さん]

大井競馬場も馬事公苑も液状化してるよ。
都内で液状化していないのは石神井公園くらい。
って書くと、ランキング下位のネガの荒らしが激しくなるんだけど。

[468: 匿名さん]

単に液状化し、土がかたまり埃っぽいだけならいいですが、
液状化→地盤のゆがみ→ガス・上下水水道のゆがみ→配管破損→供給できず。
このケースはあり得ることは周知されています。なると厳しいですね。

変電所はその地域全体のものですから、あんまり物件レベルで考慮すべきではないのでは？
そもそも　「ある」っていうだけでは・・・　

[470: 匿名さん]

>>466
何故、江東区は対象外なのかというと、第一生命やIHIといった大企業の頭脳が
豊洲に集積しているのが真相と思われます。

[471: 匿名さん]

区単位で電力制御できない、というのが正解。供給は東京駅から5km圏内という感じ。

[472: 匿名さん]

＞469
南砂、大島もいっちゃってるの、知らないのか。

[473: 匿名さん]

>>469

その通り。

湾岸を一まとめにして考えるのは稚拙です。
埋立の時期や、
国の方針を考えると何区に所属しているかが重要になってきます。

最近の埋立地である東側湾岸は、おススメできませんね。

[474: 匿名さん]

そうなんだよ。
表層の部分的な液状化現象や隆起などは煽りのネタにするほどに陳腐。（というか幼稚な煽り）
浦安方面の大きな問題は、それによる広域の断水。
いまだに19000戸が断水なんでしょ？
東京都下の水道・下水道管に今回ダメージなかったのはラッキーだったな。
古い上下水道は今後も入れ替えが進むと思うが、全域を置き換えるのは数年ではとても終わらない。

電気・水道・ガスと電話系のインフラが防災化されているほうが安心。
もちろん想定以上の地震だと、どこで被害が起きても不思議ではない。

[475: 匿名さん]

＞473
隠蔽工作するんだな？
事実は隠せないぞ。

[476: 匿名さん]

想定外の地震がきたら、山の手エリアもチーンって感じなんでしょうね。