東京湾岸の超高層タワーマンション （その４）

[匿名さん]

湾岸地域のタワーマンションについて意見を集めるスレです。

耐震基準改正で高さ６０メートル以上の高層建築には、長周期地震対策が義務化されます。

湾岸タワーマンションも例外ではありません。

既存完成物件では、基準に満たない物件では改修補強を促すとありますが、果たして･･･。

また高層マンションでは、定数階毎に防災備蓄倉庫の義務付けを条例化する区も増えそうです。

さて進展はいかに。


前スレ：東京湾岸の超高層タワーマンション （その3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134498/

[202: 匿名さん]

湾岸は、今、ここに報告できるような感じじゃないです。
色々と後片付けとか忙しいので。

[205: 匿名さん]

豊洲民は下品ですね。不謹慎ですし。

[206: 匿名さん]

意外に被害ない？

No.4 by 匿名さん　2011-03-11 20:34:56
オリゾンマーレ25階。

１．部屋の被害
部屋でモノが落ちたりといった被害は確認できず。
壁にヒビなども確認できず。

２．建物の被害
エレベータ全台停止。復旧はサービスマンが着てからだそうだ。
コンシェルジュなど、サービスは通常通り継続されている。
建物にヒビ確認できず。

３．帰宅
帰宅は問題なし。
品川からレインボーブリッジ経由で帰宅。
約2時間半。思ったより時間がかかった。

[208: 匿名さん]

液状化が怖いです

[209: 匿名さん]

湾岸タワマンは何も被害無かったよ

建設中のオフィスビルが火災あったみたいだけど

[211: 匿名さん]

ちょっと
もう本当おねがいします｡･ﾟ･(ノД`)･ﾟ･｡
余震いつおわるの、、、

[213: 匿名さん]

ウチ30階なんだけど、昼間のとき母がひとりでいたんで
会社も揺れひどかったが、揺れながら家を心配してしまった。

ミシミシいって、免震なだけに床が回りまくって
死ぬかと思うくらい揺れたと。
物は倒れなかったけど、本棚の本は根こそぎ降ってきたらしい。

今も余震がくるたび変な揺れ方する。
明日も仕事なのに眠れない。怖すぎ…

[216: 匿名さん]

横になっても、
揺れてる気がするから眠れないよ。
船酔いみたいだ。
余震か船酔いかわからない。

[220: 匿名さん]

シンボルのスカイラウンジの窓ガラスが破損
IBMビル付近液状化

[225: 匿名さん]

揺れっぱなし（涙）

[226: 住人さん]

エレベーター止まってて自宅のある
40階まで階段で駆け上がったら良い運動になったよ。

[228: 匿名さん]

まだまだ余震があります。
窓ガラスの破損、津波、液状化、いつ起こるかわからないので油断禁物ですね。

[229: 匿名さん]

歩いて帰って眠いけど寝れない
自室の寝床の真横に本棚があって怖いから、移動してるよ

[231: 匿名さん]

なんかずっと揺れてる気がする
電気の紐をこんなに見たのは初めてだろうな

[232: 匿名さん]

今、有明のタワマン到着。
港区から徒歩で向かったが途中でタクシーに乗り換え、だがところどころの大渋滞で歩いたほうが早かった。
タワーのＥＶは、１台だけ稼働しており、階段登りも回避。
室内は特に乱れたものもなく、閉め忘れたゴミ箱（引戸）だけ開いてた。
心配してた固定してない６５インチプラズマも無事。
館内も特に乱れもなく電気ガスとも正常だが、館外の植栽ライトが点いてない個所もあった。
さてと、パスポート含めて非常袋の準備します。

[234: 匿名さん]

寝ようとすると揺れる。いい加減にしてくれ、地震さん。

[235: 匿名さん]

地盤だよ…全て地盤!!

[236: 匿名さん]

免震タワマンに住んでるけど長野の地震も揺れない。なんでだろう？

[237: 匿名さん]

耐震の湾岸タワマンですが、うちも揺れてないのでそんなものなのでは？

[238: 匿名さん]

確かに免震だと、揺れませでした。　改めて感心。
余震の時に免震装置の境目の所に居たので、免震ピットの蓋が10ｃｍくらい横ずれするのを見ました。
向こうにいったり、こっちに乗ったりして、免震部分と　そうでない部分を行ったり来たり。
揺れ方がの違いが実感出来て、面白かったです。
ちなみに　コンビニは、夜8時には、食料がアラカタ売り切れ。
数件回りましたが、アルコール飲料と　アイスクリーム類しか残ってなかった。
かろうじて、ビスケットを2袋買って夜食にしました。

[239: 匿名さん]

揺れていると言ってるのはネガでしょ

[240: 匿名さん]

揺れていないと言ってるのはポジまたはデベでしょ。
事実を述べたまえ。

[241: 匿名さん]

揺れずに、スカイラウンジのガラスが破損？
そりゃ不思議。

[243: 匿名さん]

地震の恐怖からか、一部地盤信奉投稿者にセイシン異常が発生しているようですね。

[244: 匿名さん]

確かに地盤は不安です。

http://plaza.rakuten.co.jp/pikapikago/diary/201103120002/

[246: 匿名]

↑根拠は？どうして豊洲でないといいきれる？

[247: 匿名さん]

　湾岸地域のタワーマンションは、今回のような津波が発生した場合の、津波の防波堤の役割も果たすのです。
　なので、そう簡単に壊れては困りますし、そんな設計はしておりません。
　都内低地の津波被害の軽減のため、頑張っていただきたい。

[248: 匿名]

揺れもだか、津波が怖い！

[250: 匿名]

↑結果論だろ。今後の期待確率の問題！

[251: 匿名さん]

豊洲公園の入り口付近が液状化ですか。

[252: 匿名さん]

>>245
何言ってるんだ！！！！その画像どうみても豊洲だろ！！！！

[253: 匿名さん]

>>247

その地域に、I種合格のエリート官僚が決して住まないことをよくご存知ですね…達観です。

[255: 匿名さん]

おいおい、必死になるなよ。
どうせ被害無かったんだから。

被害があったんなら教えてくれよ。冷静に判断するわ。

[257: 匿名さん]

原発やばいね。どうします？

[258: 匿名さん]

東京にいて大丈夫か⁇

[270: 匿名さん]

今買いたいの。
だから地盤の良い高台でタワマンは避けて検討中。

[271: 匿名さん]

今回は内陸部のほうが被害大きかった
湾岸の大きな被害は皆無

[274: 匿名さん]

どうしても湾岸ほしいなら、勝どきにしな。

あそこは古い埋め立てだからまだまし。

津波はどうかわからんが。

[275: 匿名さん]

横浜のみなとみらいのタワマン大丈夫かな！
今回の地震では揺れも少なく耐震技術のお陰
だと思うが、もっと大きな地震で津波が来たりすると
大丈夫かなと思います。

[276: 匿名さん]

電気が止まれば、水も止まる。
超高層はどこも住めません。

[277: 匿名さん]

輪番停電

だとさ。

エレベーター

上下水道

アウトだ！

[280: 匿名さん]

津波は横浜が地図みるとヤバそうな感じする。

[281: 匿名]

東京湾内に津波が入り込んだら湾岸はどこも同じではないかと。
湾岸近くでも助かるのは高台じゃないかな

[282: 匿名さん]

あくまで妄想の世界だが、東京湾の内側を震源とする大規模地震により5～10ｍの津波が発生したら、
頑丈な建物へ避難する間もないと思うぞ。
そして、２３区の多くが水に浸かることになる。

[285: 匿名さん]

湾岸まとめて終わった！

[286: 匿名さん]

>284

それはあなたです。
どんだけコピペしてるんですかこの文wwww

[288: 匿名さん]

>>282
それを直下型と言っているんだよ。
プレート型じゃなくて神戸型。
津波は起こりません。

[289: 匿名さん]

地震の事を理解していない人が多いね。

[290: 匿名さん]

東京湾岸は津波の心配が無いから、揺れによる建物の倒壊とそれに伴う火災に注意すれば良い。
だから有明にそう言った指令基地を作っているんだよ。

建物の倒壊、火災は臨海副都心は有り得ないからね。
無知な人の多さには正直驚いています。

[291: 匿名さん]

>東京湾岸は津波の心配が無い

ええ？ふーん。ものすごい断言ですね。根拠は？ちゃんと信頼できるソースでお願いしますね。
中央防災会議の最終報告なんていう、御用学者好きのあなた。

>無知な人の多さには正直驚いています。
自分の知識だけが価値判断の基準だという思考停止ぶりに驚いています。

[292: 匿名さん]

輪番停電どーする？

[294: 匿名さん]

＜東日本大震災＞「輪番停電」１４日から実施…１回３時間
毎日新聞 3月13日(日)20時10分配信

　菅直人首相は１３日の記者会見で、東京電力が１４日から、地域ごとに順番に送電を止める「輪番停電」を実施すると発表した。発電所の停止が相次ぎ、企業活動の本格化する週明け以降、電力の供給不足が避けられないため。首都機能維持を理由に、東京２３区の一部は除外する。細野哲弘・資源エネルギー庁長官は「数週間かもう少し続く」との見通しを示した。

　海江田万里経済産業相は１３日、産業界に「ネオンの自粛など最大限の節電を」と要請するとともに、「不測の大規模停電を防ぐ必要がある」と停電の理解を求めた。

　輪番停電は家庭、工場、オフィスなどすべての契約者が対象。東電の場合、全契約者を五つの供給区域に分け、日中の３時間、順番に停電する。また、供給区域内の一部の契約者にだけ送電するのは「技術的に困難」（東電）なため、病院や病気療養者のいる世帯に電源車を優先配備するなどの対応もとる。

　東電によると、１４日は夜間電力でくみ上げた水で発電する「揚水式」発電所用の水がほぼ枯渇。電力供給は、１３日より５００万キロワット少ない３１００万キロワットにとどまる。これに対し平日の１４日の電力需要は、企業活動の本格化で、休日の１３日を４００万キロワット上回る最大４１００万キロワットとなる見通し。供給不足は１０００万キロワットに達する。

　発電所の被災など、電力供給が急減した場合、国内電力各社はお互いに余剰電力を提供し合っている。だが、電気の周波数が東日本（東京、東北、北海道）が５０ヘルツ、西日本（中部、関西、北陸など）が６０ヘルツと異なるので、送電を受けるには東西の境目にある変電所で周波数を変換する必要がある。３カ所ある変電所の変換能力は計１００万キロワット。中部電力からの融通を受けても、供給不足を捕うには足りず、戦後の混乱期以来の輪番停電による埋め合わせに追い込まれることになった。【宮崎泰宏】

　◇輪番停電◇

　電力需要に対して供給能力が下回る場合に、電力会社が一定区域への供給を順番に止める措置。計画停電とも呼ぶ。供給能力が不足したままでは周波数が不安定になり、全域が大規模停電に陥る恐れがあるため、事前に需要を減らして電力の安定供給を優先させる。先進国では珍しいが、米カリフォルニア州で０１年、電力会社の経営危機で供給不足に陥ったために実施した例がある。

[295: 匿名さん]

海沿い・川沿い・崖下は住宅地に適さないのが分かった。

[296: 匿名さん]

内陸のタワーでも色々被害が出たそうなのに。。。
例えばではあるが、パークタワー目黒の住民スレとか。

[301: 匿名さん]

わかったことは、これまでの常識が覆されたこと。
地震の規模、津波の高さ、原発！

[302: 匿名さん]

輪番停電なんかどーでもいい。
ずっと停電でいいから、原発の爆発だけは避けて欲しい。

[303: 匿名さん]

原発廃止して代替エネルギーが何とかなるまで、
みんなで輪番停電やりましょう！
広島・長崎で被爆して、原発で被爆なんて嫌です。

[304: 匿名さん]

東京ではありませんが、関西で超々高層オフィスビル(55F、256m)に長周期地震動の影響があったようです。

■ 橋下知事が激高「僕も眠れなかった」　湾岸庁舎被害で指摘受け　2011.3.15 09:40
　http://sankei.jp.msn.com/politics/news/110315/lcl11031509410000-n1.htm
東日本大震災の影響を受け、緊急停止したエレベーターへの閉じ込めなどの被害が出た大阪府庁咲洲庁舎（大阪市住之江区、旧ＷＴＣ）をめぐり、１４日に開かれた府議会常任委員会では府議から「府内最大の被害が出たのが咲洲庁舎」「知事は災害を甘く見ている。知事が救助される側になる」などと安全性を疑問視する声が相次いだ。
　第２庁舎として使われている咲洲庁舎への本庁舎移転を目指す橋下徹知事は「津波があれば、指揮官は見えるところで指示を出すのが重要。最前線のベースキャンプとしてＷＴＣの頂上から指示を出す」などと答弁したが、議員から「災害を見くびっていた」と言われると激高。「僕だって土日にどういう対策が必要か考えていた。眠れなかった。あなたは何をしていたのか」と声を荒らげる場面もあった。
　また、橋下知事は「防災拠点としてふさわしいか、もう一度、検討するよう指示を出した。だめなら考え直す」と言及。庁舎移転計画は継続するものの防災面での再検討を行うことを明らかにした。
　咲洲庁舎は５５階建てで高さ２５６メートル。地震発生時には、超高層ビル特有の長周期地震動が起きたとみられている。ビルは５１階のスプリンクラー１カ所が破損し４８階まで水漏れしたほか、階段壁面のパネル落下や１００カ所以上のひび割れなどの被害がでた。
　けが人はなかったが、エレベーターの設備トラブルで、エレベーター４基に５人が最大約５時間、閉じこめられたり、地震の揺れで、気分が悪くなった府庁職員も２７人にのぼった。
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[305: 匿名さん]

やっぱり高層は埋立地でなくても怖いんだ。

[306: 匿名さん]

東電は潰れる！？
少なくとも東電に原発は任せられない。

[307: 匿名さん]

＞少なくとも東電に原発は任せられない。
ここだけの話し、そのために「原子力安全・保安院」という特別の機関があるんですけどね？
http://www.nisa.meti.go.jp/

なぜか会見では東京電力に責任擦り付け．．．に見える。

[308: 匿名さん]

あのへらへら顔の広報はやめた方がいい

[309: 匿名さん]

高層だけじゃない
低層でも戸建でも海辺はダメダーメ！

[311: 匿名さん]

やばい、今度は静岡だ！！
タワマンの人、かなり揺れてる？
きしみ音は？

[313: 匿名さん]

震源は地下10キロ。浅いな。静岡は震度６らしい。

長野震源もあるし、今朝の5時のは東京湾震源だった。

群発地震か？

[315: 匿名さん]

羽田は影響なしだそうです。

[318: 匿名さん]

怖くない？

[321: 匿名さん]

小田急運行停止中だそうです。

[322: 購入検討中さん]

東海地方震源です。

いよいよきます。
タワーマンションの方ホントに気をつけて！！！

[324: 匿名さん]

都心タワマンだけど今回の地震はあんまり揺れなかったよ。

[325: 匿名さん]

とうとう最大の懸念地区　東海地震の本番ですかね。怖いです。

[328: 匿名さん]

>>327
何？何？

[330: 匿名さん]

なんでタワマン関係者って馬鹿揃ってるんだ？

[332: 匿名はん]

馬鹿って言うか、幼稚。
思考停止中、放心状態って感じかね。

[333: 匿名はん]

幼児後退：激しいストレスにより現実を見つめられず、幼児期に精神状態が退行してしまうこと。外的ショックに対する、心理的な防衛機制。

[336: 匿名はん]

ひでぶ～
きゃー、おねーさんはどうなるの～

[339: 匿名さん]

ポッキーマンションは結構丈夫です。

[343: 匿名さん]

幼稚な負け惜しみのマルチ格好悪いよウメタテーゼ

[345: 匿名さん]

液状化ネガは不謹慎だな。
浦安や舞浜は被害で苦しんでいるというのに。

[347: 匿名さん]

上っ面だけじゃ多い少ない言っても無意味

[349: 匿名さん]

エレベーター使えなかったらどうするんでしょうか？

[354: 匿名さん]

まさか震度３でエレベーターも停止？

[359: 匿名さん]

湾岸タワマンが建ってる地域は計画停電から外れていてよかったよかった。

[364: 匿名さん]

豊洲震度５でした。

[365: 匿名さん]

高濃度の放射能漏れが確認された東京電力福島第一原発周辺の気象状況は、１６日の日中は北西の風、夕方に北風に移り、夜半から再び北西の風になる見込みであることが分かった。

高層階の方は24時間換気を止めたほうがいいかも。

[366: いつか買いたいさん]

新聞に出ています。
http://sankei.jp.msn.com/region/news/110315/tky11031523380010-n1.htm

[367: 匿名さん]

ベイエリア、タワマン、オール電化のトリプルマンションは資産価値↓
もう売れないかもしれないね。
スーパー堤防の推進！！！

[368: 匿名さん]

いわゆる3重苦ってやつですか。

[369: 匿名さん]

この状況で、埋立地のタワマンを売りに出す人はいないでしょう
（ローンが行き詰まった人のみ。）。

２、３年我慢すれば、記憶も風化して、またいつもの感じに戻る
だろうから、その時に、こっそりと売り抜けるのが正解。

[370: 匿名さん]

僕今売ってます。誰か買ってください。

[371: 周辺住民さん]

スーパー堤防

石原は、自分の甘美な言葉に酔いしれる前に、岩手県釜石市を視察に行け。 岩手県釜石市は、スーパー堤防以上の規模の津波防御堤防を作っていたが、ほぼ壊滅した。

【ギネス認定】 世界で最も深い防波堤・・・岩手・釜石港
http://logsoku.com/thread/kamome.2ch.net/news/1280827008/

1 ： 通信士(アラバマ州) ：2010/08/03(火) 18:16:48.51 ID:ct/C6ZB3● (1 回発言)

「世界で最も深い防波堤」　岩手・釜石港、水深６３メートルでギネス認定

　岩手県釜石市は３日までに、水深が６３メートルある釜石港の湾口防波堤が、「世界で最も深い防波堤」として
ギネス世界記録に認定されたと明らかにした。

　釜石港湾口防波堤は津波被害対策として、総事業費約１２００億円、約３０年かけて昨年３月に完成した。
全長１９６０メートルで、船が通る開口部分付近の水深が世界一と認定された。

　今年２月のチリ大地震に伴う津波の際には、約２割の低減効果があった。市港湾振興課は
「観光資源としても役立てたい」としている。

ttp://sankei.jp.msn.com/life/trend/100803/trd1008031522001-n1.htm

↓↓↓

津波に襲われた岩手・釜石市の様子
http://www.news24.jp/articles/2011/03/12/07178020.html

スーパー堤防以上の堤防でも意味なし・・・・・
コストに見合わない。

結果）
想定外の出来事で終了でしょうね。（想定は出来るけどコスト的に合わないから想定しないだけでしょうけど）

[372: 匿名さん]

人間は良くも悪くも、大自然に逆らって生きるもの。
っていうか文明ってそういうものでは？

[373: 匿名さん]

スーパー堤防でも無理なら湾岸タワーマンション、ビルが堤防の機能を担うしかない。

[374: 匿名さん]

スーパー堤防については、詳細をまだ理解していないが、
災害対策は、すべて起こらなければ無駄。
無駄になるかもしれないが、被害を少なくするためには必要。
スーパー堤防の完成よりも、その過程で部分的にでも被害が軽減できるなら進めるべき。

すべてにおいてそうだが「精神的に安心」というのは、全体にとっても大切なことではないかなぁ。
逆に不安を煽る行為って、社会悪としか思えない。
ご本人達の心理・精神面まで理解できないが、いったい何を求めているんだろうね。

[375: 匿名さん]

釜石の映像を見て思ったが、丘のような避難場所が水の流れを遮って破壊を大きくしたようにも見えるな。
東京湾の場合は、仮に津波が来たとしても、隅田川や荒川に沿って上流に上っていくだけで、これほどの被害は地形上もたらさないように思える。

更にいえば、東京湾は広すぎるから釜石港のような入り江と違って、津波のパワーも減殺されるだろう。
イメージとしては高潮のような雰囲気で波が来るという感じだと思う。

[376: 匿名さん]

高潮程度なら防潮堤で十分防げるね。
中央防波堤もあるし、晴海に来たという1.3メートルの津波も何ら被害をもたらさなかったから、東京湾で津波被害は想定されないな。

[377: 匿名さん]

東京湾で津波被害は想定されてませんから、
もしあったとしたら、想定外ということになりますね。

[379: 匿名さん]

え、晴海に来ただけでしょ？
東京湾のほかには来なかったということは津波じゃないんじゃね？

何故晴海だけだったかは知らんが。

結論として、1.3メートルの津波でも誰も気づかず被害ゼロ。
テレビ局も取材すらしてない。

どこにも映像の記録すらない。

その程度の話。

テレビ局も、ずっと待って撮影クルーがとったかも知れないが、余りにショボくて失笑されそうなんで、お蔵入りしたんじゃないか？

築地市場の川沿いの荷卸場すら冠水したという話はきかないな。
浜離宮のヨットハバーにも被害ゼロでしょ。

[381: 匿名さん]

>ある意味自業自得でしょう

あの状況で支援を求めている人に対してこの発言ができるのって畜生以下だろ

[382: 匿名さん]

デマまで流してどういうつもりなんだろ？

[383: 匿名]

今回の地震の規模は想定の1000倍だよ 確かに離れてはいるけどね

[384: 匿名さん]

今は停電の恐れなどで混乱してるけど大丈夫。
下手に動くと損するよ。冷静・沈着にね。

[386: 匿名]

タワマンなら、ロビーのソファが豪華なはずだから、
復旧まで休憩だね。
その他、集会室やゲストルームなどの低層階施設でも休めるのがタワマン。

[387: 匿名さん]

で、液状化浸水で外に出れずですか・・・

[388: 匿名さん]

デマ必死ですねぇ

[389: 匿名さん]

これだけ大々的に報道されては・・・

[390: 匿名さん]

職人の需要が東北に持っていかれるから、完成在庫を持っているデベが最強でしょうね。

[391: 匿名さん]

津波は東京湾の場合はないと思うが、百歩譲ってあるとすれば、今回の教訓として東京都が何らかの対策をとるだろうから、結局、湾岸は安泰だろう。

論理的に考えればわかる簡単な話。

[392: 匿名さん]

これはどこですか？

安泰ですか？

[393: 匿名さん]

コレ上げておこうよ

[394: 匿名さん]

つまり地盤対策をしている豊洲再開発エリアは大きな問題がないということですね。

[395: 住まいに詳しい人]

業者乙

[396: 匿名さん]

地震2日目に臭いハゲデブじじいが写真取りにきてたな。たいした収穫がないんだか、豊洲駅構内でも撮影してたよ。

[397: 匿名さん]

何を言おうと煽ろうと、シュリンクするのは仕方が無いわけですね。

[398: 匿名さん]

関東で被害が大きいのは震源地に近い茨城〜千葉外房総、内房総の海岸線であって、震源地までの距離を考えれば湾岸部に被害があってもおかしくないが、たいした被害がないのは液状化対策をしているから。

[399: 匿名さん]

あれだけ安全と連呼してきた東電や原発の安全性が嘘だった
事後対応も言い訳ばかり

同じものを感じますね。埋立地

[400: 匿名さん]

千葉検見川浜、浦安、東京新木場、神奈川横浜に比べられないくらい被害が少ないな。

震災時ららぽーとに寄ったが、別に普通。営業は終了していたが、帰宅難民を受け入れてたよ。
豊洲駅も別に変わったところないし。
豊洲病院はガラス破損だかなんかで歩道に規制線があったが、新橋〜築地〜勝ちどき〜豊洲駅まで歩いたが液状化など1ヶ所もなかったが。